郁自然资告字〔2024〕16号

　　经郁南县人民政府批准，郁南县 (略) (略) 上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、标的基本情况

　　宗地编号:云郁出挂（2024）016号; 宗地面积（平方米）:*.36；宗地图号：*；宗地坐落：郁南县大湾镇云浮郁南 (略) ；出让年限：50年；容积率≥0.7，建筑密度≥35%，绿地率≤20%，建筑高度≤40米；土地用途：三类工业用地（*）；估价报告备案号:*BA0078，土地开发程度：三通（即通电、通水、通路）、土地平整。标的详细规划设计条件：请参阅郁规条字[2024]21号。

　　二、竞买信息

　　起始价：1330.*元（人民币）；加价幅度：*元/次（人民币）。保证金：*元（人民币）。

　　该宗国有建设用地使用权出让成交价款自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清。

　　三、挂牌时间和期限：

　　本次土 (略) 上挂牌公告时间为2024年11月19日至2024年12月9日。

　　竞买保证金缴纳时间：公告结束后至2024年12月22日16时00分。

　　挂牌报价时间：从2024年12月10日上午8时00分至2024年12月24日16时00分。

　　四、竞买人的范围

　　（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买，该宗地不接受联合竞买。

　　（二） (略) 进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须 (略) 上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》； (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　五、土地使用条件

　　（一） (略) 人民政府承诺函，该宗地产业类型为新能源锂电材 (略) 理材料，使用的是先进制造业用地指标，需符合《广东省自然资源厅关于加强制造业当家用地保障的通知》（粤自然资函〔2023〕86 号）要求，项目固定资产投资额1亿元（含）以上且投资强度不低于*元/亩和地均税收不低于*元/亩。

　　（二）该宗地已完成“三通一平”。竞得人自取得土地之日起一年内进场动工建设，正式动工之日起三年内竣工；逾期不动工建设或构成闲置的，按国土资源部《闲 (略) 置办法》（国土资源部2012年第53号令） (略) 理。

　　六、 其他约定：

　　竞买人在申请参加商品住房用地土地使用权招拍挂活动时，应当承诺资金来源为合规的自有资金，并承诺中标后接受资金来源审查及其他事项【详见《关 (略) 商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》】，该条款仅适用于标的是商品住房用地土地使用权出让项目。

　　七、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的， (略) 上延时竞价， (略) 上延时竞价确定竞得人。

　　八、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求， (略) (略) （http://**）、广 (略) （http://**-portal/index.html#/*/index）。竞买人可在土地矿业交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各 (略) 上参加竞买。

　　九、本次国有建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞买申请， (略) (略) 土地矿业交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书（支持实物电子数字证书和粤商通的粤企签移动数字证书），并按要求足额交纳竞买保证金 (略) 上挂牌交易活动。 竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。

　　保证金缴付账户信息：开户单位： (略) (略) ；开户银行：由竞买人在土地矿业交易系统自行选择；账号：土地矿业交易系统随机产生的子账号。

　　数字认证证书云浮办理点地址： (略) (略) 1 (略) 人民政府行政服务中 (略) (略) 窗口服务大厅CA办理窗口，联系电话0766-*。

　　十、竞价结束后五个工作日内竞得人按要求提交资料进行竞得资格审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追究相关法律责任。

　　联系电话：0766-*，联系人：陈先生。

　　十一、现场踏勘地块、查询土地出让资料等事项联系方式：咨询电话0766-*，联系人：陈先生，联系地址：郁南县都城 (略) 28号。

　　网上挂牌操作事项联系方式（节假日除外）：咨询电话0766-*，联系地址：郁南县都城 (略) 45号(郁南县政务服务中心4楼)。

　　十二、 其他需要公告的事项:

　　（一）竞买人 (略) (略) 网址： (略) (略) （http://**）、广 (略) （http://**-portal/index.html#/*/index）。 (略) 上交易系统《公告》内容参 (略) 上挂牌竞价。

　　（二）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率； (略) 络要求：配备2G以上内存，2M以上 (略) 络。

　　（三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（http://**）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

　　（四）温馨提示：本次 (略) 上竞价系统，因各竞买 (略) (略) 段有所差异， (略) 络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账， (略) 查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

　　（五）该公告 (略) (略) 和 (略) 场动态监测与监管系统上发布。

郁南县 (略)

2024年11月19日

郁自然资告字〔2024〕16号

　　经郁南县人民政府批准，郁南县 (略) (略) 上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、标的基本情况

　　宗地编号:云郁出挂（2024）016号; 宗地面积（平方米）:*.36；宗地图号：*；宗地坐落：郁南县大湾镇云浮郁南 (略) ；出让年限：50年；容积率≥0.7，建筑密度≥35%，绿地率≤20%，建筑高度≤40米；土地用途：三类工业用地（*）；估价报告备案号:*BA0078，土地开发程度：三通（即通电、通水、通路）、土地平整。标的详细规划设计条件：请参阅郁规条字[2024]21号。

　　二、竞买信息

　　起始价：1330.*元（人民币）；加价幅度：*元/次（人民币）。保证金：*元（人民币）。

　　该宗国有建设用地使用权出让成交价款自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清。

　　三、挂牌时间和期限：

　　本次土 (略) 上挂牌公告时间为2024年11月19日至2024年12月9日。

　　竞买保证金缴纳时间：公告结束后至2024年12月22日16时00分。

　　挂牌报价时间：从2024年12月10日上午8时00分至2024年12月24日16时00分。

　　四、竞买人的范围

　　（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买，该宗地不接受联合竞买。

　　（二） (略) 进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须 (略) 上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》； (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　五、土地使用条件

　　（一） (略) 人民政府承诺函，该宗地产业类型为新能源锂电材 (略) 理材料，使用的是先进制造业用地指标，需符合《广东省自然资源厅关于加强制造业当家用地保障的通知》（粤自然资函〔2023〕86 号）要求，项目固定资产投资额1亿元（含）以上且投资强度不低于*元/亩和地均税收不低于*元/亩。

　　（二）该宗地已完成“三通一平”。竞得人自取得土地之日起一年内进场动工建设，正式动工之日起三年内竣工；逾期不动工建设或构成闲置的，按国土资源部《闲 (略) 置办法》（国土资源部2012年第53号令） (略) 理。

　　六、 其他约定：

　　竞买人在申请参加商品住房用地土地使用权招拍挂活动时，应当承诺资金来源为合规的自有资金，并承诺中标后接受资金来源审查及其他事项【详见《关 (略) 商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》】，该条款仅适用于标的是商品住房用地土地使用权出让项目。

　　七、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的， (略) 上延时竞价， (略) 上延时竞价确定竞得人。

　　八、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求， (略) (略) （http://**）、广 (略) （http://**-portal/index.html#/*/index）。竞买人可在土地矿业交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各 (略) 上参加竞买。

　　九、本次国有建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞买申请， (略) (略) 土地矿业交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书（支持实物电子数字证书和粤商通的粤企签移动数字证书），并按要求足额交纳竞买保证金 (略) 上挂牌交易活动。 竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。

　　保证金缴付账户信息：开户单位： (略) (略) ；开户银行：由竞买人在土地矿业交易系统自行选择；账号：土地矿业交易系统随机产生的子账号。

　　数字认证证书云浮办理点地址： (略) (略) 1 (略) 人民政府行政服务中 (略) (略) 窗口服务大厅CA办理窗口，联系电话0766-*。

　　十、竞价结束后五个工作日内竞得人按要求提交资料进行竞得资格审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追究相关法律责任。

　　联系电话：0766-*，联系人：陈先生。

　　十一、现场踏勘地块、查询土地出让资料等事项联系方式：咨询电话0766-*，联系人：陈先生，联系地址：郁南县都城 (略) 28号。

　　网上挂牌操作事项联系方式（节假日除外）：咨询电话0766-*，联系地址：郁南县都城 (略) 45号(郁南县政务服务中心4楼)。

　　十二、 其他需要公告的事项:

　　（一）竞买人 (略) (略) 网址： (略) (略) （http://**）、广 (略) （http://**-portal/index.html#/*/index）。 (略) 上交易系统《公告》内容参 (略) 上挂牌竞价。

　　（二）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率； (略) 络要求：配备2G以上内存，2M以上 (略) 络。

　　（三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（http://**）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

　　（四）温馨提示：本次 (略) 上竞价系统，因各竞买 (略) (略) 段有所差异， (略) 络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账， (略) 查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

　　（五）该公告 (略) (略) 和 (略) 场动态监测与监管系统上发布。

郁南县 (略)

2024年11月19日