(略) 开发的“智慧供应链产业楼”（宗地号A323-0144）项目位于松岗街道，土地用途为物流用地，用地面积*.01平方米，容积率≤4.3，规定建筑面积*平方米，于2024年4月8日取得该项目《建设工程规划许可证》（建字第*GG*号），现来文办理总平面图修改，主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：

　　一、根据《建设工程规划许可证》（建字第 *GG*号）， (略) 机动车出入口宽度由18m调整为15m；

　　二、5栋产业楼西侧及北侧一层、 (略) 部轮廓内缩，南侧裙房由二层调整为一层；

　　三、因项目内部交通组织优化调整，3栋、4栋产业楼合并为3栋产业楼，层数由一层调整为二层；

　　四、因外环高速退线要求（《深圳外环高 (略) (略) 松岗街道A323-0144宗地边坡支护工程相关意见的函》），2栋南侧外轮廓线调整；2栋西侧停车位调整至场地 (略) 下方，总数量不变；2栋南侧及5栋西侧部分非机动车停车位调整至1栋、5栋北侧，总数量不变；

　　五、根据建筑单体调整等优化绿化边界；

　　六、主要经济技术指标表相关数据调整：①容积率/规定容积率由“4.33/3.52”调整为“4.30/3.52”；②建筑基底面积（单位：平方米）由“*.33”调整为“*.61”，建筑覆盖率由“53.27/52.17”调整为“53.58/52.87”；③绿化覆盖率由“15.2”调整为“15.02”；④机动车停车位（地上/下）由“其中：货车停车位44辆，小汽车停车位57辆；充电汽车车位31辆”调整为“其中：货车停车位77辆，小汽车停车位24辆；充电汽车车位33辆”。

　　七、因上述修改内容，导致主要经济技术指标表面积调整（单位：平方米）：①仓库（含仓库配套用房、食堂）地上规定建筑面积由“*.55”调整为“*.39”，备注中“1、其中：仓库配套用房计容积率建筑面积833.07㎡；食堂面积696.95㎡”调整为“1、其中：仓库配套用房计规定容积率建筑面积1138.72㎡，食堂计规定容积率建筑面积618.14㎡”；②宿舍（含活动室）地上规定建筑面积由“4158.8”调整为“3971.22”，地上核减建筑面积由“486.96”调整为“404.87”；③架空停车地上核增建筑面积由“*.19”调整为“*.3”；④其他面积指标数据相应修改；⑤绿化面积/折算绿地面积由“3365.15”调整为“3325.3”。

　　经核查，修改后仍然符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（具体修改内 (略) 站查询），公示期10个工作日（2024年11月20日至2024年12月3日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系 (略) 规划和 (略) (略) 联系。本公示自公告之日起，我局也 (略) 站同时发布，市民也 (略) 站进行浏览查询：

　　 (略) 规划和 (略)

　　http://**

　　 (略) 规划和 (略) (略)

　　http://**

　　联系人：王工，联系电话：0755-*

　　附件：项目总平面图

(略) 规划和 (略) (略)

2024年11月18日

附件：

1．附件：项目总平面图.pdf

　　 (略) 开发的“智慧供应链产业楼”（宗地号A323-0144）项目位于松岗街道，土地用途为物流用地，用地面积*.01平方米，容积率≤4.3，规定建筑面积*平方米，于2024年4月8日取得该项目《建设工程规划许可证》（建字第*GG*号），现来文办理总平面图修改，主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：

　　一、根据《建设工程规划许可证》（建字第 *GG*号）， (略) 机动车出入口宽度由18m调整为15m；

　　二、5栋产业楼西侧及北侧一层、 (略) 部轮廓内缩，南侧裙房由二层调整为一层；

　　三、因项目内部交通组织优化调整，3栋、4栋产业楼合并为3栋产业楼，层数由一层调整为二层；

　　四、因外环高速退线要求（《深圳外环高 (略) (略) 松岗街道A323-0144宗地边坡支护工程相关意见的函》），2栋南侧外轮廓线调整；2栋西侧停车位调整至场地 (略) 下方，总数量不变；2栋南侧及5栋西侧部分非机动车停车位调整至1栋、5栋北侧，总数量不变；

　　五、根据建筑单体调整等优化绿化边界；

　　六、主要经济技术指标表相关数据调整：①容积率/规定容积率由“4.33/3.52”调整为“4.30/3.52”；②建筑基底面积（单位：平方米）由“*.33”调整为“*.61”，建筑覆盖率由“53.27/52.17”调整为“53.58/52.87”；③绿化覆盖率由“15.2”调整为“15.02”；④机动车停车位（地上/下）由“其中：货车停车位44辆，小汽车停车位57辆；充电汽车车位31辆”调整为“其中：货车停车位77辆，小汽车停车位24辆；充电汽车车位33辆”。

　　七、因上述修改内容，导致主要经济技术指标表面积调整（单位：平方米）：①仓库（含仓库配套用房、食堂）地上规定建筑面积由“*.55”调整为“*.39”，备注中“1、其中：仓库配套用房计容积率建筑面积833.07㎡；食堂面积696.95㎡”调整为“1、其中：仓库配套用房计规定容积率建筑面积1138.72㎡，食堂计规定容积率建筑面积618.14㎡”；②宿舍（含活动室）地上规定建筑面积由“4158.8”调整为“3971.22”，地上核减建筑面积由“486.96”调整为“404.87”；③架空停车地上核增建筑面积由“*.19”调整为“*.3”；④其他面积指标数据相应修改；⑤绿化面积/折算绿地面积由“3365.15”调整为“3325.3”。

　　经核查，修改后仍然符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（具体修改内 (略) 站查询），公示期10个工作日（2024年11月20日至2024年12月3日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系 (略) 规划和 (略) (略) 联系。本公示自公告之日起，我局也 (略) 站同时发布，市民也 (略) 站进行浏览查询：

　　 (略) 规划和 (略)

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　　 (略) 规划和 (略) (略)

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　　联系人：王工，联系电话：0755-*

　　附件：项目总平面图

(略) 规划和 (略) (略)

2024年11月18日

附件：

1．附件：项目总平面图.pdf