东湖新城158TOD地块（杨春湖高 (略) (略) 一期B包）位于 (略) (略) 东湖新城的团结大 (略) 交叉口，属于4号线、10号线、9号线三线换乘枢纽节点，地块面积(略).09m²。地块东 (略) ，西 (略) ，南至 (略) ，北至团结大道。

根据调查，本项目地块由东西向规划 (略) (略) 和南北向已建成 (略) (略) 分割为I-01、I-02、I-03、I-04四块组成。根据历史卫星影像2009年以前该地块为农田和水塘，根据人员访谈得知水塘为耕地供水使用，存在少量养鱼情况，2009年至2017年该地块闲置未利用，2017年至2024年临时搭建有活动板房。历史上该地块内及周边500m范围内无工业企业。

(略) 自然资 (略) 查询，该地块于2018年、2019年出让，现土地使用者为 (略) ，地块不动产权证为鄂（2021） (略) (略) 不动产权第(略)号（见附件1）。根据规划设计文件（见附件2和3），规划用地性质为商业服务业设施用地、居住用地、绿地。

本次调查通过资料收集、现场踏勘、人员访谈和污染识别， (略) 和建 (略) 域识别为潜 (略) 域，特征污染因子为重金属。

确定了地块潜 (略) ，并制定了监测方案，对地块土壤污染状况进行了调查监测。

本次调查共布设16个土壤监测点位，共采集到94个土壤样品（不含平行样），其中地块内样品86个，对照点样品8个。本次采集的94个土壤样品中检测指标检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB (略)-2018）中第一类用地风险筛选值。本次调查共布设6个地下水监测点位，共采集到6个地下水样品（不含平行样）。所有地下水样品检测指标检测结果均低于《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）Ⅳ类标准限值。

根据本次初步调查结果，东湖新城158TOD地块（杨春湖高 (略) (略) 一期B包）土壤中各监测指标含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB (略)-2018）中第一类用地风险筛选值，满足第一类用地要求，符合地块后期规划利用需要，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需再进行第二阶段土壤污染详细调查工作。

东湖新城158TOD地块（杨春湖高 (略) (略) 一期B包）位于 (略) (略) 东湖新城的团结大 (略) 交叉口，属于4号线、10号线、9号线三线换乘枢纽节点，地块面积(略).09m²。地块东 (略) ，西 (略) ，南至 (略) ，北至团结大道。

根据调查，本项目地块由东西向规划 (略) (略) 和南北向已建成 (略) (略) 分割为I-01、I-02、I-03、I-04四块组成。根据历史卫星影像2009年以前该地块为农田和水塘，根据人员访谈得知水塘为耕地供水使用，存在少量养鱼情况，2009年至2017年该地块闲置未利用，2017年至2024年临时搭建有活动板房。历史上该地块内及周边500m范围内无工业企业。

(略) 自然资 (略) 查询，该地块于2018年、2019年出让，现土地使用者为 (略) ，地块不动产权证为鄂（2021） (略) (略) 不动产权第(略)号（见附件1）。根据规划设计文件（见附件2和3），规划用地性质为商业服务业设施用地、居住用地、绿地。

本次调查通过资料收集、现场踏勘、人员访谈和污染识别， (略) 和建 (略) 域识别为潜 (略) 域，特征污染因子为重金属。

确定了地块潜 (略) ，并制定了监测方案，对地块土壤污染状况进行了调查监测。

本次调查共布设16个土壤监测点位，共采集到94个土壤样品（不含平行样），其中地块内样品86个，对照点样品8个。本次采集的94个土壤样品中检测指标检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB (略)-2018）中第一类用地风险筛选值。本次调查共布设6个地下水监测点位，共采集到6个地下水样品（不含平行样）。所有地下水样品检测指标检测结果均低于《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）Ⅳ类标准限值。

根据本次初步调查结果，东湖新城158TOD地块（杨春湖高 (略) (略) 一期B包）土壤中各监测指标含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB (略)-2018）中第一类用地风险筛选值，满足第一类用地要求，符合地块后期规划利用需要，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需再进行第二阶段土壤污染详细调查工作。