《 (略) 松江新城东部产 (略) 东门村-高桥村乡村单元（SJZSJY02）03-01等地块控制性详细规划》 (略) 人民政府、 (略) 规划和 (略) 组织编制，现根据《中华人民共和国城乡规划法》 (略) 控制性详细规划编制审批相关要求进行公示，听取公众意见。

一、公示内容

1、规划背景

为支持开发边界外优质产业项目改扩建需求，根据《 (略) 城镇开发边界外建设用地涉及详细规划适用工作的通知》（沪规划资源总〔2022〕7号），将塞拉尼斯、上海东培、绿泽生物、泰克国际等4家位于松江新城东部、城镇开发边界外企业（ (略) 部在开发边界内）规划为工业用地，支撑产业高质量发展。同步明确用于平衡建设用地规模的减量化工业用地，严格用地规模管控。

2、规划范围

乡村单元（SJZSJY02）03-01等地块：结合塞拉尼斯等4家企业的地籍、 (略) 红线等划定，总面积约12.1公顷。建设用地平衡地块：位于佘山镇、石湖荡镇、新浜镇及叶榭 (略) 开发边界外的8块规划保留工业用地，总面积约11.3公顷。

3、规划内容

（1）调整为工业用地地块的规划内容

结合地籍、道路红线等，落实地块边界和用地性质。结合企业改扩建需求，支撑产业用地高质量发展。

03-01（泰克国际）、05-01（塞拉尼斯）、06-01（绿泽生物）、06-02（绿泽生物）地块，规划用地性质为工业用地，按容积率2.0、建筑高度18米控制。因生产用房工艺流程需求确需提高建筑高度的，在规划编制阶段可研究建筑高度适当提高，充分论证后结合产业工艺需求综合确定地块高度。

04-01地块（上海东培），规划用地性质为工业用地，规划动态为在待建。

（2）调出工业用地地块的规划内容

本次开发边界外规划新增的工业用地约11.2公顷，拟通过佘山等镇的规划工业用地的减量化进行指标平衡。佘山等镇8个拟调整地块，规划用地性质均调整为农用地（N）。

二、 (略) 址

(略) (略) 站：http://**

三、公示时间

2024年11月21日-2024年12月20日

四、联系方式

联系人： (略) (略) 规划科 沈老师 电话：021-(略)

????松 (略) 郭老师 电话：(略)-803

邮箱地址：*@*ttp://**

地址： (略) 2111号建设大厦2号楼

(略) (略) 规划和 (略)

2024年11月20日

《 (略) 松江新城东部产 (略) 东门村-高桥村乡村单元（SJZSJY02）03-01等地块控制性详细规划》 (略) 人民政府、 (略) 规划和 (略) 组织编制，现根据《中华人民共和国城乡规划法》 (略) 控制性详细规划编制审批相关要求进行公示，听取公众意见。

一、公示内容

1、规划背景

为支持开发边界外优质产业项目改扩建需求，根据《 (略) 城镇开发边界外建设用地涉及详细规划适用工作的通知》（沪规划资源总〔2022〕7号），将塞拉尼斯、上海东培、绿泽生物、泰克国际等4家位于松江新城东部、城镇开发边界外企业（ (略) 部在开发边界内）规划为工业用地，支撑产业高质量发展。同步明确用于平衡建设用地规模的减量化工业用地，严格用地规模管控。

2、规划范围

乡村单元（SJZSJY02）03-01等地块：结合塞拉尼斯等4家企业的地籍、 (略) 红线等划定，总面积约12.1公顷。建设用地平衡地块：位于佘山镇、石湖荡镇、新浜镇及叶榭 (略) 开发边界外的8块规划保留工业用地，总面积约11.3公顷。

3、规划内容

（1）调整为工业用地地块的规划内容

结合地籍、道路红线等，落实地块边界和用地性质。结合企业改扩建需求，支撑产业用地高质量发展。

03-01（泰克国际）、05-01（塞拉尼斯）、06-01（绿泽生物）、06-02（绿泽生物）地块，规划用地性质为工业用地，按容积率2.0、建筑高度18米控制。因生产用房工艺流程需求确需提高建筑高度的，在规划编制阶段可研究建筑高度适当提高，充分论证后结合产业工艺需求综合确定地块高度。

04-01地块（上海东培），规划用地性质为工业用地，规划动态为在待建。

（2）调出工业用地地块的规划内容

本次开发边界外规划新增的工业用地约11.2公顷，拟通过佘山等镇的规划工业用地的减量化进行指标平衡。佘山等镇8个拟调整地块，规划用地性质均调整为农用地（N）。

二、 (略) 址

(略) (略) 站：http://**

三、公示时间

2024年11月21日-2024年12月20日

四、联系方式

联系人： (略) (略) 规划科 沈老师 电话：021-(略)

????松 (略) 郭老师 电话：(略)-803

邮箱地址：*@*ttp://**

地址： (略) 2111号建设大厦2号楼

(略) (略) 规划和 (略)

2024年11月20日