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嘉兴市中心城区1-56、1-76单元控制性详细规划局部修改批后公布2024年11月5日批准版
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资 (略) 将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资 (略) 的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资 (略) 所有。
嘉兴市中心城区1-56、1-76单元控制性详细规划局部修改批后公布（2024年11月5日批准版）
《 (略) (略) 1-56、1-76单元控制性详细规划（局部修改）》已于2024年11月 (略) 人民政府（嘉政发函[2024] 24号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
(略) 自然资 (略)
2024年11月20日
(略) (略) 1-56、1-76单元控制性 (略) 部修改方案
调整前
调整后
（一）指标修改
地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限 (%) | 建筑限高 （m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | # | 公园绿地 | # | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | # | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 3917 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 3689 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 6193 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 4115 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 7842 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | # | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 6485 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 809 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 广场用地 | 9377 | -- | -- | -- | 65 | -- | 广场、地下停车场 |
调整后 | # | 广场用地 | 9377 | -- | -- | -- | 35 | -- | 配建广场、地下停车场 |
调整前 | # | 商务用地 | # | 1.5 | 2 | 40 | 20 | 60 | 街 (略) 、社 (略) 场、公共厕所 |
调整后 | # | 商务用地 | # | 1.5 | 2.5 | 40 | 20 | 60 | 配建街 (略) 、社 (略) 场、公共厕所 |
调整前 | # | 公园绿地 | 6503 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 5483 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 1171 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 4842 | -- | -- | -- | 65 | -- | 配建雨水泵站 |
调整前 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整后 | # | 防护绿地 | 8151 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整前 | # | 防护绿地 | 2324 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整后 | # | 防护绿地 | 1857 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整前 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整后 | # | 防护绿地 | 9879 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整前 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整后 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
# | 防护绿地 | 1715 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- | |
调整前 | # | 公园绿地 | 8773 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 公共厕所 |
调整后 | # | 公园绿地 | 6249 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 配建公共厕所 |
# | 公园绿地 | 1150 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | |
调整前 | # | 二类居住 用地 | # | 1.3 | 2.2 | 25 | 30 | 80 | 楼顶通信基站，地块可与#地块合并出让 |
# | 服务设施 用地 | 6801 | 0.3 | 1.2 | 35 | 35 | 15 | 12班幼儿园，地块可与#地块合并出让 | |
调整后 | # | 二类居住 用地 | # | 1 | 2.2 | 35 | 25 | 80 | 配建楼顶通信基站 |
调整前 | # | 公园绿地 | 4327 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 4297 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 4160 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 地面通信基站 |
调整后 | # | 公园绿地 | 3358 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 配建地面通信基站 |
调整前 | # | 公园绿地 | 4046 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 3252 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
调整前 | # | 二类居住 用地 | # | 1.3 | 2.2 | 30 | 30 | 60 | 地块可与#地块合并出让 |
调整后 | # | 二类居住 用地 | # | 1 | 2.2 | 30 | 30 | 60 | 地块可与#地块合并出让 |
调整前 | # | 商业用地 | # | 1.5 | 2 | 50 | 20 | 20 | 地块可与#地块合并出让 |
调整后 | # | 商业用地 | # | 1.5 | 2 | 50 | 20 | 20 | 配建建筑面积不小于1000㎡ (略) 服务中心，地块可与#地块合并 出让 |
调整前 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整后 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整前 | # | 商业用地 | # | 1.5 | 2 | 50 | 20 | 20 | 建筑面积不小于8000㎡的邻里中心，地块可与#地块合并出让，其中含建筑面积不小于1500㎡ (略) 服务中心 |
调整后 | # | 商业用地 | # | 1.5 | 2 | 50 | 20 | 20 | 配建建筑面积不小于8000㎡的邻里中心 |
注:1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行; 2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
（二）道路修改
落实07省道新线； (略) （ (略) 以南段）下穿07省道新线与 (略) 相接，道路红线宽度由13米拓宽至28.4米， (略) 幅调整为5.8米（人非混行）+16.8米（机）+5.8米（人非混行）； (略) 道路红线宽度由18米拓宽至24米， (略) 幅调整为3米（人）+18米（车）+3米（人）。
（三）水系修改
落实已批复的《 (略) (略) 1-56单元水域调整方案》，将夏家浜（ (略) 段）河道蓝线向北调整。
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资 (略) 将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资 (略) 的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资 (略) 所有。
嘉兴市中心城区1-56、1-76单元控制性详细规划局部修改批后公布（2024年11月5日批准版）
《 (略) (略) 1-56、1-76单元控制性详细规划（局部修改）》已于2024年11月 (略) 人民政府（嘉政发函[2024] 24号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
(略) 自然资 (略)
2024年11月20日
(略) (略) 1-56、1-76单元控制性 (略) 部修改方案
调整前
调整后
（一）指标修改
地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限 (%) | 建筑限高 （m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | # | 公园绿地 | # | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | # | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 3917 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 3689 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 6193 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 4115 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 7842 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | # | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 6485 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 809 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 广场用地 | 9377 | -- | -- | -- | 65 | -- | 广场、地下停车场 |
调整后 | # | 广场用地 | 9377 | -- | -- | -- | 35 | -- | 配建广场、地下停车场 |
调整前 | # | 商务用地 | # | 1.5 | 2 | 40 | 20 | 60 | 街 (略) 、社 (略) 场、公共厕所 |
调整后 | # | 商务用地 | # | 1.5 | 2.5 | 40 | 20 | 60 | 配建街 (略) 、社 (略) 场、公共厕所 |
调整前 | # | 公园绿地 | 6503 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 5483 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 1171 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 4842 | -- | -- | -- | 65 | -- | 配建雨水泵站 |
调整前 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整后 | # | 防护绿地 | 8151 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整前 | # | 防护绿地 | 2324 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整后 | # | 防护绿地 | 1857 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整前 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整后 | # | 防护绿地 | 9879 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整前 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整后 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
# | 防护绿地 | 1715 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- | |
调整前 | # | 公园绿地 | 8773 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 公共厕所 |
调整后 | # | 公园绿地 | 6249 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 配建公共厕所 |
# | 公园绿地 | 1150 | -- | -- | -- | 65 | -- | -- | |
调整前 | # | 二类居住 用地 | # | 1.3 | 2.2 | 25 | 30 | 80 | 楼顶通信基站，地块可与#地块合并出让 |
# | 服务设施 用地 | 6801 | 0.3 | 1.2 | 35 | 35 | 15 | 12班幼儿园，地块可与#地块合并出让 | |
调整后 | # | 二类居住 用地 | # | 1 | 2.2 | 35 | 25 | 80 | 配建楼顶通信基站 |
调整前 | # | 公园绿地 | 4327 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 4297 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
调整前 | # | 公园绿地 | 4160 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 地面通信基站 |
调整后 | # | 公园绿地 | 3358 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | 配建地面通信基站 |
调整前 | # | 公园绿地 | 4046 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
调整后 | # | 公园绿地 | 3252 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
调整前 | # | 二类居住 用地 | # | 1.3 | 2.2 | 30 | 30 | 60 | 地块可与#地块合并出让 |
调整后 | # | 二类居住 用地 | # | 1 | 2.2 | 30 | 30 | 60 | 地块可与#地块合并出让 |
调整前 | # | 商业用地 | # | 1.5 | 2 | 50 | 20 | 20 | 地块可与#地块合并出让 |
调整后 | # | 商业用地 | # | 1.5 | 2 | 50 | 20 | 20 | 配建建筑面积不小于1000㎡ (略) 服务中心，地块可与#地块合并 出让 |
调整前 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整后 | # | 防护绿地 | # | -- | -- | -- | 90 | -- | -- |
调整前 | # | 商业用地 | # | 1.5 | 2 | 50 | 20 | 20 | 建筑面积不小于8000㎡的邻里中心，地块可与#地块合并出让，其中含建筑面积不小于1500㎡ (略) 服务中心 |
调整后 | # | 商业用地 | # | 1.5 | 2 | 50 | 20 | 20 | 配建建筑面积不小于8000㎡的邻里中心 |
注:1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行; 2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
（二）道路修改
落实07省道新线； (略) （ (略) 以南段）下穿07省道新线与 (略) 相接，道路红线宽度由13米拓宽至28.4米， (略) 幅调整为5.8米（人非混行）+16.8米（机）+5.8米（人非混行）； (略) 道路红线宽度由18米拓宽至24米， (略) 幅调整为3米（人）+18米（车）+3米（人）。
（三）水系修改
落实已批复的《 (略) (略) 1-56单元水域调整方案》，将夏家浜（ (略) 段）河道蓝线向北调整。
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