(略) (略) (略) (略) ：

你单位填报的#《 (略) <建设项目规划土地意见书>(新办)申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已 (略) 发展和改革委员会以普发改投〔2024〕73号文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》(自然资规〔2019〕2号)、《 (略) 工程建设项目审批制度改革试点实施方案》 (略) 国土空间规划管理的有关规定，同意核 (略) 长风公园改造提升工程(建筑部分)建设项目规划土地意见书(编号：沪规设普(2024)CA#)，并告知相关管理意见如下：

一、建设项目名称： (略) 长风公园改造提升工程(建筑部分)。

二、建设项目代码：##A#。

三、建设用地位置： (略) 长风新村街道， (略) ，南 (略) (略) ，西 (略) ， (略) 。

四、用地规划性质：公共绿地(G1)。

五、建设工程性质：绿化配套用房及附属设施。

六、建设用地面积：#.67平方米， (略) 用地405.64平方米。

七、建设规模：不大于#.67平方米(含现状建筑，以审定的设计方案为准)。

八、用地预审意见

根据《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》 (自然资发〔2023〕89号)，属于经依法批准的国土空间规 (略) 和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目，无需申请办理用地预审。

九、其他规划设计条件：

1、建 (略) 规划红线及有关规划控制线距离、建筑间距及建筑后退基地边界应符合《 (略) 城乡规划条例》和《 (略) 规划管理技术规定》中的有关要求。

除上述要求外，还应符合《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划管理技术规定》 (略) 相关部门的管理要求，涉及到消防、卫生、生态环境、绿化、市容、房管、交警、民防、交通、建委、应急、水务、市北供电等部门意见的，应按主管部门意见予以落实。

本建设项目规划土地意见书有效期为一年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的， (略) 申请延期， (略) 决定是否准予延续。逾期未申请延期的，建设项目规划土地意见书自行失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满三十 (略) 提出申请。

设计方案须具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

(略) 规划和 (略)

2024年11月14日

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(略) (略) (略) (略) ：

你单位填报的#《 (略) <建设项目规划土地意见书>(新办)申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已 (略) 发展和改革委员会以普发改投〔2024〕73号文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》(自然资规〔2019〕2号)、《 (略) 工程建设项目审批制度改革试点实施方案》 (略) 国土空间规划管理的有关规定，同意核 (略) 长风公园改造提升工程(建筑部分)建设项目规划土地意见书(编号：沪规设普(2024)CA#)，并告知相关管理意见如下：

一、建设项目名称： (略) 长风公园改造提升工程(建筑部分)。

二、建设项目代码：##A#。

三、建设用地位置： (略) 长风新村街道， (略) ，南 (略) (略) ，西 (略) ， (略) 。

四、用地规划性质：公共绿地(G1)。

五、建设工程性质：绿化配套用房及附属设施。

六、建设用地面积：#.67平方米， (略) 用地405.64平方米。

七、建设规模：不大于#.67平方米(含现状建筑，以审定的设计方案为准)。

八、用地预审意见

根据《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》 (自然资发〔2023〕89号)，属于经依法批准的国土空间规 (略) 和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目，无需申请办理用地预审。

九、其他规划设计条件：

1、建 (略) 规划红线及有关规划控制线距离、建筑间距及建筑后退基地边界应符合《 (略) 城乡规划条例》和《 (略) 规划管理技术规定》中的有关要求。

除上述要求外，还应符合《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》、《 (略) 规划管理技术规定》 (略) 相关部门的管理要求，涉及到消防、卫生、生态环境、绿化、市容、房管、交警、民防、交通、建委、应急、水务、市北供电等部门意见的，应按主管部门意见予以落实。

本建设项目规划土地意见书有效期为一年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的， (略) 申请延期， (略) 决定是否准予延续。逾期未申请延期的，建设项目规划土地意见书自行失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满三十 (略) 提出申请。

设计方案须具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

(略) 规划和 (略)

2024年11月14日

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