为落实政府政务公开的要求，进 (略) 规划管理工作的透明度，维护有关利害关系人的知情权，根据《 (略) 建设工程设计方案规划公示规定》，现将“上海国际旅 (略) (略) 01-06地块新建项目”的建设工程规划设计施工图总图变更向公众公示，并听取意见。变更内容详见后续说明。

项目名称：上海国际旅 (略) (略) 01-06地块新建项目。

建设单位：上海 (略) 。

建设项目位置：上海国际旅 (略) (略) （四至范围：东至01-08地块，西至01-07地块，南至北围场河，北至五灶港）。

规划用地性质：商业服务业用地(C2)。

建筑工程性质：酒店。

建设用地面积：*.20平方米。

容积率：0.4。

绿地率：30%。

建筑高度：20米。

建筑层数：1-5层

建设规模：总建筑面积约*平方米，其中地上建筑面积约*平方米，地下建筑面积约*平方米。地上配建350间酒店客房，酒店大堂、全日餐厅、行政酒廊、中餐厅、宴会厅、 (略) 和康体中心各1个。

备注：建筑外立面门窗（除9#、10#、11#、12#、13#、14#楼外）均为玻璃幕墙体系，具体幕墙位置以深化设计后的立面图纸为准。地下室内设置地下车库，后勤管理用房及设备用房，垃圾房，消防安保控制室等酒店配套设施，具体以地下室平面图纸为准。

总图变更内容：

（一）建筑轮廓调整：

1#楼大堂入口雨棚从55㎡增加至125㎡；对1#楼建筑轮廓调整，计容面积从1190.2㎡调整为1169.4㎡。对2#全日餐北侧泄爆口及楼梯位置调整，将室内疏散楼梯调整至室外，此调整不影响面积计算。对2#楼全日餐建筑轮廓和电瓶 (略) 域位置调整，计容面积从2293.7㎡调整为2414.9㎡。对3#楼中餐厅建筑轮廓调整，计容面积从1909.6㎡调整为1927.7㎡。对4# (略) 建筑轮廓调整，计容面积从966㎡调整为982㎡。对5#楼宴会厅入口雨棚从26㎡增加至96㎡，调整5#楼建筑轮廓，计容面积从2937㎡至2990.7㎡。对6#楼康体娱乐增加入口门厅， (略) 楼梯位置、建筑轮廓调整，计容面积从1624.2㎡调整为1704㎡。对7#楼五层客房阳台及建筑轮廓调整，计容面积从*.4㎡调整为*.5㎡。对8#楼五层客房阳台及建筑轮廓调整，计容面积从9790.8㎡调整为9935.3㎡。对9#楼二层客房阳台及建筑轮廓调整，计容面积从1518.8㎡调整为1401.2㎡。对10#和13#楼建筑轮廓调整，计容面积从277.3㎡调整为256.2㎡。对11#楼建筑轮廓调整，计容面积从449.3㎡调整为424.3㎡。对12#楼二层客房阳台及建筑轮廓调整，计容面积从1283.7㎡调整为1175.5㎡。对14#楼建筑轮廓调整，计容面积从407.3㎡调整为381.7㎡。地库入口坡道轮廓调整。

（二）建筑高度调整：

在满足限高要求的前提下，10#，11#，13#，14#楼建筑高度由5.1m调整为4.95m。9#，12#楼建筑高度由8.5m调整为8.6m。

（三）建筑间距调整：

1#和8#建筑间距从16.20m调整为16.10m。1#和5#建筑间距从59.60m调整为59.55m。2#和8#建筑间距从37.90m调整为38.00m。2#和9#建筑间距从23.25m调整为23.05m。2#和11#建筑间距从22.10m调整为21.90m。7#和9#建筑间距从36.90m调整为38.80m。7#和6#建筑间距从16.40m调整为16.30m。9#和10#建筑间距从22.10m调整为23.00m。9#和12#建筑间距从27.50m调整为27.25m。10#和11#建筑间距从9.65m调整为9.40m。12#和6#建筑间距从25.55m调整为27.35m。12#和13#建筑间距从13.35m调整为14.25m。13#和14#建筑间距从6.25m调整为6.00m。14#和10#建筑间距从19.50m调整为19.25m。

（四）局部增加雨棚：

对1#楼东西侧，3#楼南侧，5#楼东西侧，6#楼南北侧增加出挑1.3m无柱雨棚。对4#楼东西侧，6#楼西侧，7#楼东侧增加出挑2m无柱雨棚。以上雨棚调整不影响相关面积计算。

（五）红线内绿地围墙调整：

在满足绿地率要求的前提下，对场地内绿地分布进行调整。具体调整详见图纸对比。将场地周围红线内绿篱修改为围墙，宴会厅东侧围墙 (略) 管控门，具体详见图纸标注。

（六）回车场停车位调整：

因2#楼全日餐北侧电瓶 (略) 位置调整，相应调整消防回车场位置。6#楼康体娱乐北侧入口VIP车位位置调整。

公示日期:自本公告发布之日起十日。

公示方式： (略) 上及现场同步公示的方式， (略) 址：http://**，现场公示地址：上海国际旅 (略) (略) 01-06地块， (略) 川沙 (略) 540号川沙新镇人民政府。

反馈方式：本次公示采取书面信函方式听取公众意见，收集意见的信函请寄： (略) 700号8号楼S113室上海国际旅 (略) 管委会规划建设和环 (略) ，邮编：*；请在信函封面上注明“上海国际旅 (略) (略) 01-06地块新建项目”建设工程设计方案变更公示意见。也可到项目所在相关镇、街道反映。

收集意见截止日期：自正式公示结束后七日，信件以寄出邮戳为准。

(略) 规划和 (略)

2024年11月23日

为落实政府政务公开的要求，进 (略) 规划管理工作的透明度，维护有关利害关系人的知情权，根据《 (略) 建设工程设计方案规划公示规定》，现将“上海国际旅 (略) (略) 01-06地块新建项目”的建设工程规划设计施工图总图变更向公众公示，并听取意见。变更内容详见后续说明。

项目名称：上海国际旅 (略) (略) 01-06地块新建项目。

建设单位：上海 (略) 。

建设项目位置：上海国际旅 (略) (略) （四至范围：东至01-08地块，西至01-07地块，南至北围场河，北至五灶港）。

规划用地性质：商业服务业用地(C2)。

建筑工程性质：酒店。

建设用地面积：*.20平方米。

容积率：0.4。

绿地率：30%。

建筑高度：20米。

建筑层数：1-5层

建设规模：总建筑面积约*平方米，其中地上建筑面积约*平方米，地下建筑面积约*平方米。地上配建350间酒店客房，酒店大堂、全日餐厅、行政酒廊、中餐厅、宴会厅、 (略) 和康体中心各1个。

备注：建筑外立面门窗（除9#、10#、11#、12#、13#、14#楼外）均为玻璃幕墙体系，具体幕墙位置以深化设计后的立面图纸为准。地下室内设置地下车库，后勤管理用房及设备用房，垃圾房，消防安保控制室等酒店配套设施，具体以地下室平面图纸为准。

总图变更内容：

（一）建筑轮廓调整：

1#楼大堂入口雨棚从55㎡增加至125㎡；对1#楼建筑轮廓调整，计容面积从1190.2㎡调整为1169.4㎡。对2#全日餐北侧泄爆口及楼梯位置调整，将室内疏散楼梯调整至室外，此调整不影响面积计算。对2#楼全日餐建筑轮廓和电瓶 (略) 域位置调整，计容面积从2293.7㎡调整为2414.9㎡。对3#楼中餐厅建筑轮廓调整，计容面积从1909.6㎡调整为1927.7㎡。对4# (略) 建筑轮廓调整，计容面积从966㎡调整为982㎡。对5#楼宴会厅入口雨棚从26㎡增加至96㎡，调整5#楼建筑轮廓，计容面积从2937㎡至2990.7㎡。对6#楼康体娱乐增加入口门厅， (略) 楼梯位置、建筑轮廓调整，计容面积从1624.2㎡调整为1704㎡。对7#楼五层客房阳台及建筑轮廓调整，计容面积从*.4㎡调整为*.5㎡。对8#楼五层客房阳台及建筑轮廓调整，计容面积从9790.8㎡调整为9935.3㎡。对9#楼二层客房阳台及建筑轮廓调整，计容面积从1518.8㎡调整为1401.2㎡。对10#和13#楼建筑轮廓调整，计容面积从277.3㎡调整为256.2㎡。对11#楼建筑轮廓调整，计容面积从449.3㎡调整为424.3㎡。对12#楼二层客房阳台及建筑轮廓调整，计容面积从1283.7㎡调整为1175.5㎡。对14#楼建筑轮廓调整，计容面积从407.3㎡调整为381.7㎡。地库入口坡道轮廓调整。

（二）建筑高度调整：

在满足限高要求的前提下，10#，11#，13#，14#楼建筑高度由5.1m调整为4.95m。9#，12#楼建筑高度由8.5m调整为8.6m。

（三）建筑间距调整：

1#和8#建筑间距从16.20m调整为16.10m。1#和5#建筑间距从59.60m调整为59.55m。2#和8#建筑间距从37.90m调整为38.00m。2#和9#建筑间距从23.25m调整为23.05m。2#和11#建筑间距从22.10m调整为21.90m。7#和9#建筑间距从36.90m调整为38.80m。7#和6#建筑间距从16.40m调整为16.30m。9#和10#建筑间距从22.10m调整为23.00m。9#和12#建筑间距从27.50m调整为27.25m。10#和11#建筑间距从9.65m调整为9.40m。12#和6#建筑间距从25.55m调整为27.35m。12#和13#建筑间距从13.35m调整为14.25m。13#和14#建筑间距从6.25m调整为6.00m。14#和10#建筑间距从19.50m调整为19.25m。

（四）局部增加雨棚：

对1#楼东西侧，3#楼南侧，5#楼东西侧，6#楼南北侧增加出挑1.3m无柱雨棚。对4#楼东西侧，6#楼西侧，7#楼东侧增加出挑2m无柱雨棚。以上雨棚调整不影响相关面积计算。

（五）红线内绿地围墙调整：

在满足绿地率要求的前提下，对场地内绿地分布进行调整。具体调整详见图纸对比。将场地周围红线内绿篱修改为围墙，宴会厅东侧围墙 (略) 管控门，具体详见图纸标注。

（六）回车场停车位调整：

因2#楼全日餐北侧电瓶 (略) 位置调整，相应调整消防回车场位置。6#楼康体娱乐北侧入口VIP车位位置调整。

公示日期:自本公告发布之日起十日。

公示方式： (略) 上及现场同步公示的方式， (略) 址：http://**，现场公示地址：上海国际旅 (略) (略) 01-06地块， (略) 川沙 (略) 540号川沙新镇人民政府。

反馈方式：本次公示采取书面信函方式听取公众意见，收集意见的信函请寄： (略) 700号8号楼S113室上海国际旅 (略) 管委会规划建设和环 (略) ，邮编：*；请在信函封面上注明“上海国际旅 (略) (略) 01-06地块新建项目”建设工程设计方案变更公示意见。也可到项目所在相关镇、街道反映。

收集意见截止日期：自正式公示结束后七日，信件以寄出邮戳为准。

(略) 规划和 (略)

2024年11月23日