一、基本情况

地块名称： (略) 大岭山镇2024年第011号地块

地理位置： (略) 大岭山镇龙山村，大岭山大道西北侧

地块面积：(略).66平方米

土地使用权人： (略) 大岭山镇居民股份经济联合社

地块土地利用现状：地块内北部 (略) 域现状为菜地， (略) 域为菜农休息房以及农具房，其余地方为荒地、山地。

未来规划：二类居住用地+商业金融业用地（R2+C2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（实行）》（(略)）中规定的第一类用地。

土壤污染状况调查单位：广东苏辰 (略)

检测单位：广东天鉴检测 (略)

钻探单位：广东 (略)

调查缘由： (略) 大岭山镇2024年第011号地块拟办理集体自用土地供应业务，用地性质由原来的商业金融业用地（C2）调整为二类居住用地+商业金融业用地（R2+C2），因涉及用途变更，所以该地块在再开发利用前需要开展土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

根据调查情况，项目地块权属及历史变化情况如下：

土地权属变更情况：2009年前，项目地块一 (略) 大岭山 (略) 龙山股份经济合作社。2009年~2023年，地块 (略) (略) 。2024年至今，地块 (略) 大岭山镇居民股份经济联合社。

地块历史情况：

调查地块2008年以前为山地。2008年， (略) 修建，在地块北侧以及东侧挖走土方用 (略) 的平整，不涉及外来填土， (略) 域为山地。2014年，地块西北部平 (略) （泥路），用于后续设备到地块内平整。2016年，地块大部分被平整，地块内建设了菜农休息房，且地块内铺设有一 (略) 。2017年，地块西侧铺设了水泥硬化，南侧修建了乌龟养殖池，地块西北侧堆放了大量的混凝土管件以及木材等建筑材料，中部搭设了大棚。2018年，地块西北侧的建筑材料已被清理。2020年，调查地块北侧被平整，不涉及外来填土。2022年，地块北侧 (略) 域种植了花生等农作物。2024年，地 (略) 域再次平整后，用做临时停放设备场地， (略) 域无明显变化。

污染识别：

根据第一阶段污染识别结果，判 (略) 域为重 (略) 域，面积约为7750m²。需关注的特征污染物为p-p"-滴滴滴、p-p"-滴滴伊、滴滴涕（o,p’-滴滴涕、p,p’-滴滴涕）、α-六六六、β-六六六、γ-六六六、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

三、第二阶段初步采样调查

1、土壤初步采样调查

第二阶段土壤污染状况初步调查采样时间为2024年10月9日至2024年10月10日和2024年10月12日。地块内共布设6个土壤监测点位，采样深度为6-8m，共采集26组土壤样品（不含质控样）。地块外共设2个土壤对照点。土壤样品的检测项目包括土壤监测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）表1中45项必测项目、2项土壤理化性质（pH值、水分）及加测项目（p-p"-滴滴滴、p-p"-滴滴伊、o,p’-滴滴涕、p,p’-滴滴涕、α-六六六、β-六六六、γ-六六六（林丹）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。土壤评价标准为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）第一类用地筛选值和推导值。

地块内共布设3口地下水监测井，井深6-8m，采集地下水样品3组（不含质控样）。地下水和地表水检测项目包括感官性状、一般化学指标和特征污染物指标（23项）：pH、浑浊度、铜、汞、砷、镉、铬（六价）、铅、镍、p-p"-滴滴滴、p-p"-滴滴伊、o,p’-滴滴涕、p,p’-滴滴涕、α-六六六、β-六六六、γ-六六六（林丹）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。地下水评价标准为《地下水质量标准》（GB/T (略)）中的Ⅲ类标准限及推导值。

根据初步调查采样分析数据，调查结果总结如下：

（1）土壤：本次土壤污染状况调查的所有土壤样品中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物以及特征污染物指标均未超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）中的第一类用地筛选值和推导值。

（2）地下水：本次土壤污染状况调查3份地下水的监测项目中：只有浑浊度和pH值2项监测指标未达到《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）中Ⅲ类水质标准的要求。其余指标均达到《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）中的Ⅲ类水质标准和推导值。

四、初步调查结论

调查地块土壤样品中各监测指标均未超本项目地块所选评价值，地下水样品超筛选值的浑浊度属于感官性状指标、pH属于理化指标，均不属于毒理学指标，调查地块土壤所测污染物浓度在人体健康风险的可接受范围内，本项目地块不属于污染地块，无需开展下一步详细调查和风险评估工作，项目地块满足二类居住用地+商业金融业用地（R2+C2）的需求。

五、建议

（1）因土壤污染状况调查工作存在不确定性，地块在后续调查过程中如发现土壤或地下水有异常，应第一时间停止并报告相关管理部门。

（2）鉴于地块内地下水中存在浑浊度指标、pH不同程度地超出相应的地下水风险评价筛选值，建议在后期开发过程中不将地块内的地下水作为饮用水源。

（3）土地开发前，建议相关单位加强对地块的管理，避免发生外源性污染。

（4）在下一阶段的地块平整和土地开发时，相关开发企业应建立完善的环境管理机构和制度，规范施工。一旦发生由外来污染源、施工过程使用化学品的意外泄漏等原因 (略) 部污染，应立即停止施工，及时向环境保护行政主管部门报告。

一、基本情况

地块名称： (略) 大岭山镇2024年第011号地块

地理位置： (略) 大岭山镇龙山村，大岭山大道西北侧

地块面积：(略).66平方米

土地使用权人： (略) 大岭山镇居民股份经济联合社

地块土地利用现状：地块内北部 (略) 域现状为菜地， (略) 域为菜农休息房以及农具房，其余地方为荒地、山地。

未来规划：二类居住用地+商业金融业用地（R2+C2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（实行）》（(略)）中规定的第一类用地。

土壤污染状况调查单位：广东苏辰 (略)

检测单位：广东天鉴检测 (略)

钻探单位：广东 (略)

调查缘由： (略) 大岭山镇2024年第011号地块拟办理集体自用土地供应业务，用地性质由原来的商业金融业用地（C2）调整为二类居住用地+商业金融业用地（R2+C2），因涉及用途变更，所以该地块在再开发利用前需要开展土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

根据调查情况，项目地块权属及历史变化情况如下：

土地权属变更情况：2009年前，项目地块一 (略) 大岭山 (略) 龙山股份经济合作社。2009年~2023年，地块 (略) (略) 。2024年至今，地块 (略) 大岭山镇居民股份经济联合社。

地块历史情况：

调查地块2008年以前为山地。2008年， (略) 修建，在地块北侧以及东侧挖走土方用 (略) 的平整，不涉及外来填土， (略) 域为山地。2014年，地块西北部平 (略) （泥路），用于后续设备到地块内平整。2016年，地块大部分被平整，地块内建设了菜农休息房，且地块内铺设有一 (略) 。2017年，地块西侧铺设了水泥硬化，南侧修建了乌龟养殖池，地块西北侧堆放了大量的混凝土管件以及木材等建筑材料，中部搭设了大棚。2018年，地块西北侧的建筑材料已被清理。2020年，调查地块北侧被平整，不涉及外来填土。2022年，地块北侧 (略) 域种植了花生等农作物。2024年，地 (略) 域再次平整后，用做临时停放设备场地， (略) 域无明显变化。

污染识别：

根据第一阶段污染识别结果，判 (略) 域为重 (略) 域，面积约为7750m²。需关注的特征污染物为p-p"-滴滴滴、p-p"-滴滴伊、滴滴涕（o,p’-滴滴涕、p,p’-滴滴涕）、α-六六六、β-六六六、γ-六六六、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

三、第二阶段初步采样调查

1、土壤初步采样调查

第二阶段土壤污染状况初步调查采样时间为2024年10月9日至2024年10月10日和2024年10月12日。地块内共布设6个土壤监测点位，采样深度为6-8m，共采集26组土壤样品（不含质控样）。地块外共设2个土壤对照点。土壤样品的检测项目包括土壤监测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）表1中45项必测项目、2项土壤理化性质（pH值、水分）及加测项目（p-p"-滴滴滴、p-p"-滴滴伊、o,p’-滴滴涕、p,p’-滴滴涕、α-六六六、β-六六六、γ-六六六（林丹）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。土壤评价标准为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）第一类用地筛选值和推导值。

地块内共布设3口地下水监测井，井深6-8m，采集地下水样品3组（不含质控样）。地下水和地表水检测项目包括感官性状、一般化学指标和特征污染物指标（23项）：pH、浑浊度、铜、汞、砷、镉、铬（六价）、铅、镍、p-p"-滴滴滴、p-p"-滴滴伊、o,p’-滴滴涕、p,p’-滴滴涕、α-六六六、β-六六六、γ-六六六（林丹）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。地下水评价标准为《地下水质量标准》（GB/T (略)）中的Ⅲ类标准限及推导值。

根据初步调查采样分析数据，调查结果总结如下：

（1）土壤：本次土壤污染状况调查的所有土壤样品中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物以及特征污染物指标均未超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）中的第一类用地筛选值和推导值。

（2）地下水：本次土壤污染状况调查3份地下水的监测项目中：只有浑浊度和pH值2项监测指标未达到《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）中Ⅲ类水质标准的要求。其余指标均达到《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）中的Ⅲ类水质标准和推导值。

四、初步调查结论

调查地块土壤样品中各监测指标均未超本项目地块所选评价值，地下水样品超筛选值的浑浊度属于感官性状指标、pH属于理化指标，均不属于毒理学指标，调查地块土壤所测污染物浓度在人体健康风险的可接受范围内，本项目地块不属于污染地块，无需开展下一步详细调查和风险评估工作，项目地块满足二类居住用地+商业金融业用地（R2+C2）的需求。

五、建议

（1）因土壤污染状况调查工作存在不确定性，地块在后续调查过程中如发现土壤或地下水有异常，应第一时间停止并报告相关管理部门。

（2）鉴于地块内地下水中存在浑浊度指标、pH不同程度地超出相应的地下水风险评价筛选值，建议在后期开发过程中不将地块内的地下水作为饮用水源。

（3）土地开发前，建议相关单位加强对地块的管理，避免发生外源性污染。

（4）在下一阶段的地块平整和土地开发时，相关开发企业应建立完善的环境管理机构和制度，规范施工。一旦发生由外来污染源、施工过程使用化学品的意外泄漏等原因 (略) 部污染，应立即停止施工，及时向环境保护行政主管部门报告。