(略) (略) 人民政 (略) 城市规 (略) 编制的《 (略) (略) 南湖单元04-C-32地块控制性详细规划修改》于2024年1月26日完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间：2024年11月26日——2024年12月25日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改范围东至04-C-36地块防护绿地， (略) ， (略) ，北至后丰浃河，总用地面积约1.31公顷。

二、地块划分修改

本次规划修改将04-C-32地块划分为04-C-32a和04-C-32b两个地块。其中，04-C-32a地块用地面积1449平方米，04-C-32b地块用地面积#平方米。

三、用地性质修改

本次规划修改依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》对相关地块用地性质进行优化。修改后，04-C-32a地块用地性质更新为公园绿地（1401），04-C-32b地块用地性质调整为医疗卫生用地（0806）。

四、道路交通修改

本次规划修改04-C-32b地块结合 (略) (略) 主要车行出入口，采用“右进右出”交通组织形式，并在地块内设置50个社会停车泊位。停车配建按照《 (略) 区建筑工程停车配建标准》(温市规(2024)22号)执行，未尽事宜按照《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建指标标准》(DBJ33/T1021-2023)执行。

五、城市“四线”修改

本次规划修改后，绿线面积为1449平方米，较原规划减少了#平方米。减少的绿线面 (略) (略) 南北村单元A-09a地块新增的#平方米公园绿地统筹平衡。

六、城市设计引导

重点控制沿温瑞塘河、瓯 (略) 界面，鼓励公共建筑通过屋顶景观花园、建筑组合退台等手法，打造立体复合的地标建筑形象。建筑宜采用简约、现代的建筑风格，建筑色彩宜淡雅、明快，建筑主色调以浅灰色系为主，并可适度变化。建筑材质以石材、金属板、玻璃、高级铝板等为主。建筑风格、色彩、材质等需与周边建筑及环境有机融合。建筑“第五立面”参照“山 (略) ”进行管控，应与山水环境相协调，屋顶造型宜采用建筑退台等形式，以亲和的姿态融入山水之中。

七、相关图纸

1、区位示意图

2、用地规划图（修改后）

3、地块编号图（修改后）

(略) 规划建设和该详细规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30日内将有关意见和建议 (略) 自然资 (略) (略) 国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点： (略) 自然资 (略) 网站：http://**

南白象街 (略) 宣传栏、 (略) 宣传栏、现场

联系地址： (略) 行政中心11号楼（半塘公园边）802室 邮编：#

联系电话：#，#

(略) 自然资 (略)

2024年11月26日

(略) (略) 人民政 (略) 城市规 (略) 编制的《 (略) (略) 南湖单元04-C-32地块控制性详细规划修改》于2024年1月26日完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间：2024年11月26日——2024年12月25日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改范围东至04-C-36地块防护绿地， (略) ， (略) ，北至后丰浃河，总用地面积约1.31公顷。

二、地块划分修改

本次规划修改将04-C-32地块划分为04-C-32a和04-C-32b两个地块。其中，04-C-32a地块用地面积1449平方米，04-C-32b地块用地面积#平方米。

三、用地性质修改

本次规划修改依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》对相关地块用地性质进行优化。修改后，04-C-32a地块用地性质更新为公园绿地（1401），04-C-32b地块用地性质调整为医疗卫生用地（0806）。

四、道路交通修改

本次规划修改04-C-32b地块结合 (略) (略) 主要车行出入口，采用“右进右出”交通组织形式，并在地块内设置50个社会停车泊位。停车配建按照《 (略) 区建筑工程停车配建标准》(温市规(2024)22号)执行，未尽事宜按照《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建指标标准》(DBJ33/T1021-2023)执行。

五、城市“四线”修改

本次规划修改后，绿线面积为1449平方米，较原规划减少了#平方米。减少的绿线面 (略) (略) 南北村单元A-09a地块新增的#平方米公园绿地统筹平衡。

六、城市设计引导

重点控制沿温瑞塘河、瓯 (略) 界面，鼓励公共建筑通过屋顶景观花园、建筑组合退台等手法，打造立体复合的地标建筑形象。建筑宜采用简约、现代的建筑风格，建筑色彩宜淡雅、明快，建筑主色调以浅灰色系为主，并可适度变化。建筑材质以石材、金属板、玻璃、高级铝板等为主。建筑风格、色彩、材质等需与周边建筑及环境有机融合。建筑“第五立面”参照“山 (略) ”进行管控，应与山水环境相协调，屋顶造型宜采用建筑退台等形式，以亲和的姿态融入山水之中。

七、相关图纸

1、区位示意图

2、用地规划图（修改后）

3、地块编号图（修改后）

(略) 规划建设和该详细规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30日内将有关意见和建议 (略) 自然资 (略) (略) 国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点： (略) 自然资 (略) 网站：http://**

南白象街 (略) 宣传栏、 (略) 宣传栏、现场

联系地址： (略) 行政中心11号楼（半塘公园边）802室 邮编：#

联系电话：#，#

(略) 自然资 (略)

2024年11月26日