关于港俞路东侧绿地新建工程项目设计方案的审核意见
发送至邮箱
关于港俞路东侧绿地新建工程项目设计方案的审核意见
(略) (略) (略) ：
??你局《关于 (略) 东侧绿地新建工程项目设计方案的请示》（青绿容〔2024〕57号）及相关材料收悉。根据《公园设计规范》《城市绿地设计规范》《绿地设计标准》等要求，经研究，提出如下审核意见。
??一、工程范围
?? (略) (略) 东侧绿地新建工程项目位 (略) 盈浦街道，规划 (略) 、 (略) 、 (略) 、东至老西大盈港,总用地面积(略)平方米（以实测为准）。
??二、项目定位
??原则同意项目功能定位 (略) 。本项目功能定位以“水润青园”为主题，打造一个环境友好、人本友好、智慧低 (略) 公园。 (略) 上分为湿 (略) 、城 (略) 和森 (略) 三部分。
??三、建设规模
??原则同意项目建设内容。主要包括绿化种植、园路铺装、苗木调整、水系调整、园桥建设、配套设施建设等。本项目总面积(略)平方米，其中(略)域面积(略)平方米，水体面积(略)平方米（现状）。(略)域面积中绿化种植面积(略)平方米，道路广场面积(略)平方米，建筑物占地面积1657平方米，构筑物占地面积190平方米。本项目乔木覆盖率71% ，其中彩化乔木占比63%，珍贵化苗木占比21%。
表1：规划范围内用地构成表
| 指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例（%） | |||
| 规划绿地总面积 | m2 | (略) | 100.00 | |||
| 其中 | (略)域面积 | m2 | (略) | 64.80 | ||
| 其中 | 绿化种植面积 | m2 | (略) | 占(略)域72.02 | ||
| 道路广场面积 | m2 | (略) | 占(略)域24.87 | |||
| 建构筑物占地面积 | 建筑物占地面积 | m2 | 1657 | 占(略)域2.79 | ||
| 构筑物占地面积 | m2 | 190 | 占(略)域0.32 | |||
| 水体面积 | m2 | (略) | 35.20 | |||
??四、建筑控制
??原则同意项目内建 (略) 及规模。其中保留建筑4 座，新建建筑物4座、构筑物1座。各建构筑物规模及功能控制如下：
表2：建构筑物功能一览表
| 序号 | 名称 | 占地面积 | 建筑面积（平方米） | 层数 | 檐口高度 （米） | 功能 | 备注 |
| 合计 | 1847 | 2712 | - | - | - | - | |
| 1 | 临湖小筑一号 | 90 | 170 | 2 | 8.52 | 便民服务 | 保留 |
| 2 | 临湖小筑二号 | 90 | 170 | 2 | 8.52 | 便民服务 | 保留 |
| 3 | 临湖小筑三号 | 90 | 170 | 2 | 8.52 | 便民服务 | 保留 |
| 4 | 临湖小筑四号 | 90 | 170 | 2 | 8.52 | 便民服务 | 保留 |
| 5 | 管理用房一号楼 | 480 | 780 | 2 | 8.9 | 管理办公 | 新建 |
| 6 | 管理用房二号楼 | 480 | 780 | 2 | 8.9 | 管理办公 | 新建 |
| 7 | 森林驿站(建筑) | 225 | 210 | 1 | 4.2 | 驿站 公共厕所 | 新建 |
| 8 | 变电所 | 112 | 112 | 1 | 5 | 变电 配电 | 新建 |
| 9 | 森林驿站(亭廊) | 190 | 150 | 1 | 4.5 | 休憩 | 新建 |
??五、下一步优化意见
??（一）关于总体设计。 (略) (略) 绿道要求设计，并 (略) 域特别是城西河已建滨河绿道做好衔接；进一步深化湖心岛生 (略) 设计，营造湿地生境，提升生物多样性；进一步深化儿童友好空间设计，综合考虑游戏设施的安全性、趣味性、耐久性和教育价值。
??（二）关于种植设计。最大程度保护好现状苗木资源，优化植物配置，形成近自然植物群落，提升生物多样性，降低后期养护成本；请专业单位对现状土壤条件开展检测分析，对不符合种植要求的土壤针对性提出改良方案。
??（三）关于竖向设计。严格控制土方的填挖方量，尽量做到土方就地平衡、有条件的须接受客土；地形塑造应满足自然排水和景观塑造的要求。
??（四）关于建构筑物设计。建构筑物建设使用要遵循公益性、公开性及开放性原则，以满足绿地管理服务功能为主，新建及保留建构筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。
??（五）关于水体设计。按照《关 (略) 河湖水体清澈度提升试点方案的通知》具体要求进一步深化水体改良方案和雨水调蓄功能；充分利用现状水体驳岸 (略) 域，增加林水复合建设内容，进一步提升乔木总量。
??（六）其他。请按照上述要求完善方案，按照相关程序规定办理前期手续，尽快启动项目建设；合理组织施工， (略) 文明工地，尽量减少对周边环境的影响；加强质量监管，打造精品工程。
?? (略) (略) (略)
??2024年11月1日
(略) (略) (略) ：
??你局《关于 (略) 东侧绿地新建工程项目设计方案的请示》（青绿容〔2024〕57号）及相关材料收悉。根据《公园设计规范》《城市绿地设计规范》《绿地设计标准》等要求，经研究，提出如下审核意见。
??一、工程范围
?? (略) (略) 东侧绿地新建工程项目位 (略) 盈浦街道，规划 (略) 、 (略) 、 (略) 、东至老西大盈港,总用地面积(略)平方米（以实测为准）。
??二、项目定位
??原则同意项目功能定位 (略) 。本项目功能定位以“水润青园”为主题，打造一个环境友好、人本友好、智慧低 (略) 公园。 (略) 上分为湿 (略) 、城 (略) 和森 (略) 三部分。
??三、建设规模
??原则同意项目建设内容。主要包括绿化种植、园路铺装、苗木调整、水系调整、园桥建设、配套设施建设等。本项目总面积(略)平方米，其中(略)域面积(略)平方米，水体面积(略)平方米（现状）。(略)域面积中绿化种植面积(略)平方米，道路广场面积(略)平方米，建筑物占地面积1657平方米，构筑物占地面积190平方米。本项目乔木覆盖率71% ，其中彩化乔木占比63%，珍贵化苗木占比21%。
表1：规划范围内用地构成表
| 指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例（%） | |||
| 规划绿地总面积 | m2 | (略) | 100.00 | |||
| 其中 | (略)域面积 | m2 | (略) | 64.80 | ||
| 其中 | 绿化种植面积 | m2 | (略) | 占(略)域72.02 | ||
| 道路广场面积 | m2 | (略) | 占(略)域24.87 | |||
| 建构筑物占地面积 | 建筑物占地面积 | m2 | 1657 | 占(略)域2.79 | ||
| 构筑物占地面积 | m2 | 190 | 占(略)域0.32 | |||
| 水体面积 | m2 | (略) | 35.20 | |||
??四、建筑控制
??原则同意项目内建 (略) 及规模。其中保留建筑4 座，新建建筑物4座、构筑物1座。各建构筑物规模及功能控制如下：
表2：建构筑物功能一览表
| 序号 | 名称 | 占地面积 | 建筑面积（平方米） | 层数 | 檐口高度 （米） | 功能 | 备注 |
| 合计 | 1847 | 2712 | - | - | - | - | |
| 1 | 临湖小筑一号 | 90 | 170 | 2 | 8.52 | 便民服务 | 保留 |
| 2 | 临湖小筑二号 | 90 | 170 | 2 | 8.52 | 便民服务 | 保留 |
| 3 | 临湖小筑三号 | 90 | 170 | 2 | 8.52 | 便民服务 | 保留 |
| 4 | 临湖小筑四号 | 90 | 170 | 2 | 8.52 | 便民服务 | 保留 |
| 5 | 管理用房一号楼 | 480 | 780 | 2 | 8.9 | 管理办公 | 新建 |
| 6 | 管理用房二号楼 | 480 | 780 | 2 | 8.9 | 管理办公 | 新建 |
| 7 | 森林驿站(建筑) | 225 | 210 | 1 | 4.2 | 驿站 公共厕所 | 新建 |
| 8 | 变电所 | 112 | 112 | 1 | 5 | 变电 配电 | 新建 |
| 9 | 森林驿站(亭廊) | 190 | 150 | 1 | 4.5 | 休憩 | 新建 |
??五、下一步优化意见
??（一）关于总体设计。 (略) (略) 绿道要求设计，并 (略) 域特别是城西河已建滨河绿道做好衔接；进一步深化湖心岛生 (略) 设计，营造湿地生境，提升生物多样性；进一步深化儿童友好空间设计，综合考虑游戏设施的安全性、趣味性、耐久性和教育价值。
??（二）关于种植设计。最大程度保护好现状苗木资源，优化植物配置，形成近自然植物群落，提升生物多样性，降低后期养护成本；请专业单位对现状土壤条件开展检测分析，对不符合种植要求的土壤针对性提出改良方案。
??（三）关于竖向设计。严格控制土方的填挖方量，尽量做到土方就地平衡、有条件的须接受客土；地形塑造应满足自然排水和景观塑造的要求。
??（四）关于建构筑物设计。建构筑物建设使用要遵循公益性、公开性及开放性原则，以满足绿地管理服务功能为主，新建及保留建构筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。
??（五）关于水体设计。按照《关 (略) 河湖水体清澈度提升试点方案的通知》具体要求进一步深化水体改良方案和雨水调蓄功能；充分利用现状水体驳岸 (略) 域，增加林水复合建设内容，进一步提升乔木总量。
??（六）其他。请按照上述要求完善方案，按照相关程序规定办理前期手续，尽快启动项目建设；合理组织施工， (略) 文明工地，尽量减少对周边环境的影响；加强质量监管，打造精品工程。
?? (略) (略) (略)
??2024年11月1日
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
