项目名称：茂名市北组团茂名大道东片区文才小区MDWC-03地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心；

调查单位： (略) ；

项目地点： (略) 北组团茂名大 (略) (略) MDWC-03地块位于茂名大 (略) (略) 。地块中心坐标为E-110.(略)°，N-21.(略)°；

地块调查面积：(略).61 m²；

地块规划：二类居住用地R2；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为公共管理及公共二类居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) 北组团茂名大 (略) (略) MDWC-03地块位于茂名大 (略) (略) 。地块中心坐标为E-110.(略)°，N-21.(略)°。现土地使用 (略) 土地开发储备中心。根据《 (略) 北组团茂名大 (略) (略) MDWC-03地块规划条件》（茂自然资（茂南）规条字〔2024〕46号），目标地块规划为二类居住用地R2。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，目标地块历史沿革较为清晰：权属变更：目标地块于2020年 (略) 土地开发储备中心收储，收储前为南乡村委会集体所有。历史利用沿革：（1）2014年6月前，地块主要为农用地和水塘，农用地用于村民种植水稻、红薯等农作物，水塘用于农户散养家鱼，未达到规模化养殖。（2）2014年6月-2020年11月，地块西侧修建了几栋居民楼， (略) 域一直为农用地和水塘。（3）2020年11月-至今，地块内东北侧水塘于2021年被回填平整，回填土来自地块外东侧 (略) 建设 (略) 的开挖土方，2024年开始对目标地 (略) 域进行清表，地块内西侧居民楼也同期被拆除，期间未涉及工业生产制造活动。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本地块在历史上受到污染的风险较小。地块不属于污染地块，从人体健康风险的角度是可接受的，无需进入第二阶段土壤污染状况调查，地块可根据规划进行再开发利用。

在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。

项目名称：茂名市北组团茂名大道东片区文才小区MDWC-03地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心；

调查单位： (略) ；

项目地点： (略) 北组团茂名大 (略) (略) MDWC-03地块位于茂名大 (略) (略) 。地块中心坐标为E-110.(略)°，N-21.(略)°；

地块调查面积：(略).61 m²；

地块规划：二类居住用地R2；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为公共管理及公共二类居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) 北组团茂名大 (略) (略) MDWC-03地块位于茂名大 (略) (略) 。地块中心坐标为E-110.(略)°，N-21.(略)°。现土地使用 (略) 土地开发储备中心。根据《 (略) 北组团茂名大 (略) (略) MDWC-03地块规划条件》（茂自然资（茂南）规条字〔2024〕46号），目标地块规划为二类居住用地R2。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，目标地块历史沿革较为清晰：权属变更：目标地块于2020年 (略) 土地开发储备中心收储，收储前为南乡村委会集体所有。历史利用沿革：（1）2014年6月前，地块主要为农用地和水塘，农用地用于村民种植水稻、红薯等农作物，水塘用于农户散养家鱼，未达到规模化养殖。（2）2014年6月-2020年11月，地块西侧修建了几栋居民楼， (略) 域一直为农用地和水塘。（3）2020年11月-至今，地块内东北侧水塘于2021年被回填平整，回填土来自地块外东侧 (略) 建设 (略) 的开挖土方，2024年开始对目标地 (略) 域进行清表，地块内西侧居民楼也同期被拆除，期间未涉及工业生产制造活动。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本地块在历史上受到污染的风险较小。地块不属于污染地块，从人体健康风险的角度是可接受的，无需进入第二阶段土壤污染状况调查，地块可根据规划进行再开发利用。

在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。