2024年11月28日

建设单位: (略)
项目名称:广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目厂房一、综合楼、综合厂房、值班室、地下消防水池及泵房
项目地点: (略) (略) 芦苞镇塘西大道西侧地块五
单体名称:
建筑面积:（平方米）
变更内容:一、总平面变更内容： （一）厂房一： 1.取消参观连廊及连廊疏散楼梯； 2.根据单体修改内容相应修改主要经济指标。 （二）综合厂房： 1.取消参观连廊； 2.车间火灾危险性修改为#类； 3.根据单体修改内容相应修改主要经济指标。 （三）综合楼： 1.首层轮廓调整减小，调整电梯、卫 (略) ，取消垃圾收集间，设置发电机房，调整相应经济技术指标。 2.综合楼首层功能调整为多功能活动室、储油室、发电机房。 （四）消防控制室：改成值班室。 （五）地下消防水池及泵房： 1.首层泵房出入口梯屋面积指标调整； 2.负一层消防水池有效总容积由 890m3改为540m3，消防水池及泵房的深度不变，仅修改面积，指标相应调整； 二、总平面指标方面： 变更前：总平面指标方面：总用地面积#.04平方米，总建筑基底面积#.27平方米，总建筑面积#.25平方米，总计容建筑面积#.41平方米，建筑密度54.31%，容积率2.03，绿地率10.03%。 变更后：总平面指标方面：总用地面积#.04平方米，总建筑基底面积#.01平方米，总建筑面积#.84平方米，总计容建筑面积#.83平方米，建筑密度53.79%，容积率2.01，绿地率10.54%。 三、单体变更内容： 厂房一： 1.取消参观连廊及连廊疏散楼梯； 2.刚架由两跨改为三跨； 3.取消发电机房及夹层配电房； 4.所有卫生间调去 15 轴，卫生间布置调整； 5.屋面气楼改为通风天窗； 6.车间牛腿标高调整； 7. 根据以上修改内容相应修改立面、剖面、主要经济指标。 综合厂房： 1.取消参观连廊； 2.车间火灾危险性修改为#类； 3.1 轴-2 轴上 16T 电梯修改为 2 台 5T 电梯； 4.1 轴交 D 轴-E 轴上的楼梯修改方向，且卫生间调至 5 轴-6 轴上； 5.取消 11 轴-12 轴交 D 轴-E 轴上的卫生间和设备预留沉井； 6.修改 7 轴-8 轴上的弱电、强电、水井布置； 7.首层平面取消 11 轴-12 轴无障碍卫生间，并修改大堂布置； 8.夹层平面修改电信机 (略) ； 9.二、三层平面 E 轴上的“砼飘板”修改通长 1 轴至 12 轴； 10.修改二层至六层 11 轴-12 轴上的合并前室布置； 11.五层、六层平面修改卫生间布置； 12.根据以上修改内容相应修改立面、剖面、主要经济指标。 综合楼： 1、首层 C 轴~D 轴交于 1 周~5 轴部分房间取消，首层轮廓调整，调整电梯、卫生 (略) ，取消垃圾收集间，设置发电机房，调整相应经济技术指标。 2、二至四层 C 轴交于 5 轴处预留管井取消，相应更新经济技术指标；卫生间、办 (略) 调整。 消防控制室：改成值班室。 地下消防水池及泵房： 1.首层泵房出入口梯屋面积指标调整； 2. 负一层消防水池有效总容积由 890m3改为 540m3，消防水池及泵房的深度不变，仅修改 面积，指标相应调整； 四、单体指标方面： 变更前： 1、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目厂房一：性质为车间，地上#层，建筑高度16.15米，基底面积7120.80平方米，建筑面积7453.23平方米，计容面积#.26平方米，不计容面积0平方米； 2、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目综合楼：性质为一层多功能活动室、二至四层办公室，地上#层，建筑高度15.85米，基底面积610.73平方米，建筑面积2214.05平方米，计容面积2158.66平方米，不计容面积55.39平方米； 3、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目综合厂房：性质为一至四层厂房、五至六层办公室，地上#层，建筑高度38.65米，基底面积4055.24平方米，建筑面积#.06平方米，计容面积#.99平方米，不计容面积203.48平方米； 4、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目消防控制室：性质为消防控制室，地上#层，建筑高度5.15米，基底面积15.00平方米，建筑面积15.00平方米，计容面积15.00平方米，不计容面积0平方米； 5、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目地下消防水池及泵房：性质为地下消防水池及泵房，地上#层、地下#层，建筑高度2.65米，基底面积12.50平方米，建筑面积476.09平方米，计容面积12.50平方米，不计容面积463.59平方米； 变更后： 1、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目厂房一：性质为车间，地上#层，建筑高度16.15米，基底面积7104.00平方米，建筑面积7104.00平方米，计容面积#.00平方米，不计容面积0平方米； 2、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目综合楼：性质为一层多功能活动室、储油室、发电机房，二至四层办公室，地上#层，建筑高度15.95米，基底面积514.28平方米，建筑面积2120.28平方米，计容面积2057.10平方米，不计容面积63.17平方米； 3、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目综合厂房：性质为一至四层厂房、五至六层办公室，地上#层，建筑高度38.65米，基底面积4055.26平方米，建筑面积#.19平方米，计容面积#.23平方米，不计容面积168.77平方米； 4、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目值班室：性质为值班室，地上#层，建筑高度5.15米，基底面积15.00平方米，建筑面积15.00平方米，计容面积15.00平方米，不计容面积0平方米； 5、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目地下消防水池及泵房：性质为地下消防水池及泵房，地上#层、地下#层，建筑高度2.65米，基底面积12.50平方米，建筑面积388.37平方米，其中地下室建筑面积375.87平方米，计容面积12.50平方米，不计容面积375.87平方米；

2024年11月28日

建设单位: (略)
项目名称:广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目厂房一、综合楼、综合厂房、值班室、地下消防水池及泵房
项目地点: (略) (略) 芦苞镇塘西大道西侧地块五
单体名称:
建筑面积:（平方米）
变更内容:一、总平面变更内容： （一）厂房一： 1.取消参观连廊及连廊疏散楼梯； 2.根据单体修改内容相应修改主要经济指标。 （二）综合厂房： 1.取消参观连廊； 2.车间火灾危险性修改为#类； 3.根据单体修改内容相应修改主要经济指标。 （三）综合楼： 1.首层轮廓调整减小，调整电梯、卫 (略) ，取消垃圾收集间，设置发电机房，调整相应经济技术指标。 2.综合楼首层功能调整为多功能活动室、储油室、发电机房。 （四）消防控制室：改成值班室。 （五）地下消防水池及泵房： 1.首层泵房出入口梯屋面积指标调整； 2.负一层消防水池有效总容积由 890m3改为540m3，消防水池及泵房的深度不变，仅修改面积，指标相应调整； 二、总平面指标方面： 变更前：总平面指标方面：总用地面积#.04平方米，总建筑基底面积#.27平方米，总建筑面积#.25平方米，总计容建筑面积#.41平方米，建筑密度54.31%，容积率2.03，绿地率10.03%。 变更后：总平面指标方面：总用地面积#.04平方米，总建筑基底面积#.01平方米，总建筑面积#.84平方米，总计容建筑面积#.83平方米，建筑密度53.79%，容积率2.01，绿地率10.54%。 三、单体变更内容： 厂房一： 1.取消参观连廊及连廊疏散楼梯； 2.刚架由两跨改为三跨； 3.取消发电机房及夹层配电房； 4.所有卫生间调去 15 轴，卫生间布置调整； 5.屋面气楼改为通风天窗； 6.车间牛腿标高调整； 7. 根据以上修改内容相应修改立面、剖面、主要经济指标。 综合厂房： 1.取消参观连廊； 2.车间火灾危险性修改为#类； 3.1 轴-2 轴上 16T 电梯修改为 2 台 5T 电梯； 4.1 轴交 D 轴-E 轴上的楼梯修改方向，且卫生间调至 5 轴-6 轴上； 5.取消 11 轴-12 轴交 D 轴-E 轴上的卫生间和设备预留沉井； 6.修改 7 轴-8 轴上的弱电、强电、水井布置； 7.首层平面取消 11 轴-12 轴无障碍卫生间，并修改大堂布置； 8.夹层平面修改电信机 (略) ； 9.二、三层平面 E 轴上的“砼飘板”修改通长 1 轴至 12 轴； 10.修改二层至六层 11 轴-12 轴上的合并前室布置； 11.五层、六层平面修改卫生间布置； 12.根据以上修改内容相应修改立面、剖面、主要经济指标。 综合楼： 1、首层 C 轴~D 轴交于 1 周~5 轴部分房间取消，首层轮廓调整，调整电梯、卫生 (略) ，取消垃圾收集间，设置发电机房，调整相应经济技术指标。 2、二至四层 C 轴交于 5 轴处预留管井取消，相应更新经济技术指标；卫生间、办 (略) 调整。 消防控制室：改成值班室。 地下消防水池及泵房： 1.首层泵房出入口梯屋面积指标调整； 2. 负一层消防水池有效总容积由 890m3改为 540m3，消防水池及泵房的深度不变，仅修改 面积，指标相应调整； 四、单体指标方面： 变更前： 1、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目厂房一：性质为车间，地上#层，建筑高度16.15米，基底面积7120.80平方米，建筑面积7453.23平方米，计容面积#.26平方米，不计容面积0平方米； 2、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目综合楼：性质为一层多功能活动室、二至四层办公室，地上#层，建筑高度15.85米，基底面积610.73平方米，建筑面积2214.05平方米，计容面积2158.66平方米，不计容面积55.39平方米； 3、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目综合厂房：性质为一至四层厂房、五至六层办公室，地上#层，建筑高度38.65米，基底面积4055.24平方米，建筑面积#.06平方米，计容面积#.99平方米，不计容面积203.48平方米； 4、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目消防控制室：性质为消防控制室，地上#层，建筑高度5.15米，基底面积15.00平方米，建筑面积15.00平方米，计容面积15.00平方米，不计容面积0平方米； 5、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目地下消防水池及泵房：性质为地下消防水池及泵房，地上#层、地下#层，建筑高度2.65米，基底面积12.50平方米，建筑面积476.09平方米，计容面积12.50平方米，不计容面积463.59平方米； 变更后： 1、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目厂房一：性质为车间，地上#层，建筑高度16.15米，基底面积7104.00平方米，建筑面积7104.00平方米，计容面积#.00平方米，不计容面积0平方米； 2、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目综合楼：性质为一层多功能活动室、储油室、发电机房，二至四层办公室，地上#层，建筑高度15.95米，基底面积514.28平方米，建筑面积2120.28平方米，计容面积2057.10平方米，不计容面积63.17平方米； 3、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目综合厂房：性质为一至四层厂房、五至六层办公室，地上#层，建筑高度38.65米，基底面积4055.26平方米，建筑面积#.19平方米，计容面积#.23平方米，不计容面积168.77平方米； 4、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目值班室：性质为值班室，地上#层，建筑高度5.15米，基底面积15.00平方米，建筑面积15.00平方米，计容面积15.00平方米，不计容面积0平方米； 5、广东泓佳机械新能源汽车冲压落料生产线及配套精整设备项目地下消防水池及泵房：性质为地下消防水池及泵房，地上#层、地下#层，建筑高度2.65米，基底面积12.50平方米，建筑面积388.37平方米，其中地下室建筑面积375.87平方米，计容面积12.50平方米，不计容面积375.87平方米；