(略) 住房保障服务中心依据相关法律法规和土壤污染状况调查流程，委托江西省第九 (略) (略) (略) 后河东西两侧控制性详细规划LD-10-2地块（ (略) 凤凰洲陂垅村地 (略) 改造项目）进行第一阶段土壤污染状况调查。我公司接受委托任务后，组织相关技术人员于2024年11月对该目标地块开展了第一阶段土壤污染状况调查，主要工作内容为资料的收集与分析、现场踏勘、人员访谈等；2024年11月编制完成了《吉安市老城区后河东西两侧控制性详细规划LD-10-2地块（吉州区凤凰洲陂垅村地块棚户区改造项目）第一阶段土壤污染状况调查报告》。

本次地块第一阶段土壤污染状况调查主要结论如下：

（1）地块原土地使用权人 (略) (略) 禾埠街道凤凰洲村，地块历史和现状主要为农村宅基地和旱地，该地块于202 (略) 人民政府征收，并规划为二类居住用地（R21）。

（2）地块周边500m范围内主要 (略) 、办公楼等敏感目标，地块东南1 (略) 为中国石化城南加油站；经访谈得知，中国石化城南加油站地面全部硬化防渗，地下油罐使用双层罐，并进行防渗漏监测，2005年建站至今未发生漏油事故，且加油站和本地块不在同一水文地质单元，因此不存在对地块污染的风险。

（3）地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等；历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；历史上不涉及工业废水污染；历史无调查监测数据表明有污染；历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形；现状不存在来自周边污染源的污染风险等。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），若第一阶段调查确认地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

综上所述， (略) (略) 后河东西两侧控制性详细规划LD-10-2地块（ (略) 凤凰洲陂垅村地 (略) 改造项目）内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤环境调查工作，可以作为二类居住用地（R21）开发建设。

(略) 住房保障服务中心依据相关法律法规和土壤污染状况调查流程，委托江西省第九 (略) (略) (略) 后河东西两侧控制性详细规划LD-10-2地块（ (略) 凤凰洲陂垅村地 (略) 改造项目）进行第一阶段土壤污染状况调查。我公司接受委托任务后，组织相关技术人员于2024年11月对该目标地块开展了第一阶段土壤污染状况调查，主要工作内容为资料的收集与分析、现场踏勘、人员访谈等；2024年11月编制完成了《吉安市老城区后河东西两侧控制性详细规划LD-10-2地块（吉州区凤凰洲陂垅村地块棚户区改造项目）第一阶段土壤污染状况调查报告》。

本次地块第一阶段土壤污染状况调查主要结论如下：

（1）地块原土地使用权人 (略) (略) 禾埠街道凤凰洲村，地块历史和现状主要为农村宅基地和旱地，该地块于202 (略) 人民政府征收，并规划为二类居住用地（R21）。

（2）地块周边500m范围内主要 (略) 、办公楼等敏感目标，地块东南1 (略) 为中国石化城南加油站；经访谈得知，中国石化城南加油站地面全部硬化防渗，地下油罐使用双层罐，并进行防渗漏监测，2005年建站至今未发生漏油事故，且加油站和本地块不在同一水文地质单元，因此不存在对地块污染的风险。

（3）地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等；历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；历史上不涉及工业废水污染；历史无调查监测数据表明有污染；历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形；现状不存在来自周边污染源的污染风险等。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），若第一阶段调查确认地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

综上所述， (略) (略) 后河东西两侧控制性详细规划LD-10-2地块（ (略) 凤凰洲陂垅村地 (略) 改造项目）内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤环境调查工作，可以作为二类居住用地（R21）开发建设。