关于翠香街道老旧小区华丽花园、长环新村、福宁花园环境整治提升工程概算...
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关于翠香街道老旧小区华丽花园、长环新村、福宁花园环境整治提升工程概算...
翠香街道办：
报来《关于申报翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程（项目代码：2309-*-17-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
一、建设规模和内容
（一）建设规模
该项目包括华丽花园、长环新村、福宁花园三个 (略) ，总占地面积约*.18平方米，共计51栋，1311户，本次总整治面积约*.11平方米。其中华丽花 (略) (略) 北环街51号，占地面积*平方米，建筑面积*平方米，现有楼栋10栋，总户数211户，整治面积约3978.61平方米；长环新村位于北环街28号，占地面积*平方米，建筑面积5871平方米，现有楼栋29栋，总户数788户，整治面积约*.67平方米；福宁花园位于富柠1号，占地面积*.18平方米，建筑面积*平方米，现有楼栋12栋，总户数312户，整治面积约8496.83平方米。
主要整治内容包括：通信管线优化改造、 (略) 建设、停车位规划、供水供电优化改造、 (略) 灯照明、 (略) 环卫设施、监控升级、围墙翻新、绿化提升、规划休闲空间、 (略) 及配套设施等。
（二）建设内容
包括园建工程、绿化工程、给排水工程、照明工程、消防工程、智能化工程、人防工程、标识工程、室外配套及专项设备购置等。
二、工程总概算
经审查，该工程总投资控制在1688.*元以内（具体费用构成详见附件），其中：建筑安装工程费1456.*元，工程建设其他费152.*元，预备费80.*元。
三、工程概算批复依据
（一）《关于翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程概算的审查意见》（珠香投审概〔2024〕47号）；
（二） (略) (略) 发 (略) 文件《关于翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2024〕50号）；
（三） (略) 设计的《翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程》审定版施工图、补充图纸及造价咨询工作联系单；
（四） (略) 交 (略) 编制的《 (略) (略) 翠香街道 (略) 环境整治提升工程—长环新村挖探勘察报告》（2024.08）；
（五）计价办法：采用清单计价，执行国家《建设工程工程量清单计价规范》（*）；
（六）定额采用：套用《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》；
（七）材料价格：按2024年第8期《珠海工程造价信息》公布的不含税单价计入，信息价无公布的 (略) 场价或 (略) 价格计取。
四、要求和建议
（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。
（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作 (略) 申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
（三）其他事项详见概算审查意见。
附件：翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程概算审查表
(略) (略) 发 (略)
2024年11月15日
翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程概算审查表 | |||||
日期: | 2024年11月15日 | 单位：万元 | |||
序号 | 项目名称 | 送审概算 造价 | 审核概算 造价 | 核（增）减金额（+,-） | 备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分） |
静态总投资 | * | * | -477.60 | 一+二+三，核减率22.04%，纠偏率23.09%。 | |
一 | 建筑安装工程费 | * | * | -267.93 | 该项目包括华丽花园、长环新村、福宁花园三个 (略) ，总占地面积约*.18平方米，共计51栋，1311户，本次总整治面积约*.11平方米。华丽花 (略) (略) 北环街51号，占地面积*平方米，建筑面积*平方米，现有楼栋10栋，总户数211户，整治面积约3978.61平方米。长环新村位于北环街28号，占地面积*平方米，建筑面积5871平方米，现有楼栋29栋，总户数788户，整治面积约*.67平方米。福宁花园位于富柠1号，占地面积*.18平方米，建筑面积*平方米，现有楼栋12栋，总户数312户，整治面积约8496.83平方米。建设内容包括园建工程、绿化工程、给排水工程、照明工程、消防工程、智能化工程、人防工程、标识工程、室外配套及专项设备购置等。整治面积经济指标*/平方米。 |
1 | (略) | 213.11 | 184.22 | -28.89 | 包括园建工程、绿化工程、安监智能化工程、电气工程、给排水工程，面积经济指标*/平方米。 |
2 | 长环新村 | 987.07 | 826.73 | -160.34 | 包括园建工程、绿化工程、安监智能化工程、电气工程、给排水工程、 (略) 工程，面积经济指标*/平方米。 |
3 | 福宁花园 | 524.08 | 445.38 | -78.70 | 包括园建工程、绿化工程、安监智能化工程、电气工程、给排水工程、 (略) 工程，面积经济指标*/平方米。 |
二 | 工程建设其他费 | 281.84 | 152.23 | -129.61 | |
1 | 建设项目前期工作咨询费 | 4.36 | 4.36 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
2 | 项目建设管理服务费 | 36.03 | 29.86 | -6.17 | 参照财建〔2016〕504号计取，按珠香财〔2020〕106号文结算。 |
3 | 工程勘察费 | 21.22 | 16.02 | -5.20 | 暂估，按实结算。 |
4 | 工程设计费 | 41.70 | 35.88 | -5.82 | 参照计价格〔2002〕10号，合同费率78.70%，按实结算。 |
5 | 施工图技术审查费 | 2.03 | 1.16 | -0.87 | 参照珠价〔2011〕38号、珠香府〔2024〕58号计取，合同费率65%，按实结算。 |
6 | 工程造价咨询费 | 13.35 | 8.82 | -4.53 | 参照粤价函〔2011〕742号，珠香府〔2024〕58号计取，按实结算。 |
7 | 检验监测费 | 17.24 | 14.56 | -2.68 | 暂按建筑安装工程费*1%暂估，按实结算。 |
8 | 工程建设监理费 | 37.27 | 29.92 | -7.35 | 参考发改价格〔2007〕670号，珠香府〔2024〕58号计取，按实结算。 |
9 | 测量测绘费 | 86.21 | 0.00 | -86.21 | 经与建设单位确认，暂扣。如确需发生，在预备费列支。 |
10 | 工程保险费 | 5.17 | 4.37 | -0.80 | 暂按建筑安装工程费*0.3%暂估，按实结算。 |
11 | 场地准备费及临时设施费 | 17.24 | 7.28 | -9.96 | 暂按建筑安装工程费*0.5%暂估，按实结算。 |
三 | 预备费 | 160.49 | 80.43 | -80.06 | （一+二）*5%。 |
翠香街道办：
报来《关于申报翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程（项目代码：2309-*-17-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
一、建设规模和内容
（一）建设规模
该项目包括华丽花园、长环新村、福宁花园三个 (略) ，总占地面积约*.18平方米，共计51栋，1311户，本次总整治面积约*.11平方米。其中华丽花 (略) (略) 北环街51号，占地面积*平方米，建筑面积*平方米，现有楼栋10栋，总户数211户，整治面积约3978.61平方米；长环新村位于北环街28号，占地面积*平方米，建筑面积5871平方米，现有楼栋29栋，总户数788户，整治面积约*.67平方米；福宁花园位于富柠1号，占地面积*.18平方米，建筑面积*平方米，现有楼栋12栋，总户数312户，整治面积约8496.83平方米。
主要整治内容包括：通信管线优化改造、 (略) 建设、停车位规划、供水供电优化改造、 (略) 灯照明、 (略) 环卫设施、监控升级、围墙翻新、绿化提升、规划休闲空间、 (略) 及配套设施等。
（二）建设内容
包括园建工程、绿化工程、给排水工程、照明工程、消防工程、智能化工程、人防工程、标识工程、室外配套及专项设备购置等。
二、工程总概算
经审查，该工程总投资控制在1688.*元以内（具体费用构成详见附件），其中：建筑安装工程费1456.*元，工程建设其他费152.*元，预备费80.*元。
三、工程概算批复依据
（一）《关于翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程概算的审查意见》（珠香投审概〔2024〕47号）；
（二） (略) (略) 发 (略) 文件《关于翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2024〕50号）；
（三） (略) 设计的《翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程》审定版施工图、补充图纸及造价咨询工作联系单；
（四） (略) 交 (略) 编制的《 (略) (略) 翠香街道 (略) 环境整治提升工程—长环新村挖探勘察报告》（2024.08）；
（五）计价办法：采用清单计价，执行国家《建设工程工程量清单计价规范》（*）；
（六）定额采用：套用《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》；
（七）材料价格：按2024年第8期《珠海工程造价信息》公布的不含税单价计入，信息价无公布的 (略) 场价或 (略) 价格计取。
四、要求和建议
（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。
（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作 (略) 申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
（三）其他事项详见概算审查意见。
附件：翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程概算审查表
(略) (略) 发 (略)
2024年11月15日
翠香街道 (略) （华丽花园、长环新村、福宁花园）环境整治提升工程概算审查表 | |||||
日期: | 2024年11月15日 | 单位：万元 | |||
序号 | 项目名称 | 送审概算 造价 | 审核概算 造价 | 核（增）减金额（+,-） | 备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分） |
静态总投资 | * | * | -477.60 | 一+二+三，核减率22.04%，纠偏率23.09%。 | |
一 | 建筑安装工程费 | * | * | -267.93 | 该项目包括华丽花园、长环新村、福宁花园三个 (略) ，总占地面积约*.18平方米，共计51栋，1311户，本次总整治面积约*.11平方米。华丽花 (略) (略) 北环街51号，占地面积*平方米，建筑面积*平方米，现有楼栋10栋，总户数211户，整治面积约3978.61平方米。长环新村位于北环街28号，占地面积*平方米，建筑面积5871平方米，现有楼栋29栋，总户数788户，整治面积约*.67平方米。福宁花园位于富柠1号，占地面积*.18平方米，建筑面积*平方米，现有楼栋12栋，总户数312户，整治面积约8496.83平方米。建设内容包括园建工程、绿化工程、给排水工程、照明工程、消防工程、智能化工程、人防工程、标识工程、室外配套及专项设备购置等。整治面积经济指标*/平方米。 |
1 | (略) | 213.11 | 184.22 | -28.89 | 包括园建工程、绿化工程、安监智能化工程、电气工程、给排水工程，面积经济指标*/平方米。 |
2 | 长环新村 | 987.07 | 826.73 | -160.34 | 包括园建工程、绿化工程、安监智能化工程、电气工程、给排水工程、 (略) 工程，面积经济指标*/平方米。 |
3 | 福宁花园 | 524.08 | 445.38 | -78.70 | 包括园建工程、绿化工程、安监智能化工程、电气工程、给排水工程、 (略) 工程，面积经济指标*/平方米。 |
二 | 工程建设其他费 | 281.84 | 152.23 | -129.61 | |
1 | 建设项目前期工作咨询费 | 4.36 | 4.36 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
2 | 项目建设管理服务费 | 36.03 | 29.86 | -6.17 | 参照财建〔2016〕504号计取，按珠香财〔2020〕106号文结算。 |
3 | 工程勘察费 | 21.22 | 16.02 | -5.20 | 暂估，按实结算。 |
4 | 工程设计费 | 41.70 | 35.88 | -5.82 | 参照计价格〔2002〕10号，合同费率78.70%，按实结算。 |
5 | 施工图技术审查费 | 2.03 | 1.16 | -0.87 | 参照珠价〔2011〕38号、珠香府〔2024〕58号计取，合同费率65%，按实结算。 |
6 | 工程造价咨询费 | 13.35 | 8.82 | -4.53 | 参照粤价函〔2011〕742号，珠香府〔2024〕58号计取，按实结算。 |
7 | 检验监测费 | 17.24 | 14.56 | -2.68 | 暂按建筑安装工程费*1%暂估，按实结算。 |
8 | 工程建设监理费 | 37.27 | 29.92 | -7.35 | 参考发改价格〔2007〕670号，珠香府〔2024〕58号计取，按实结算。 |
9 | 测量测绘费 | 86.21 | 0.00 | -86.21 | 经与建设单位确认，暂扣。如确需发生，在预备费列支。 |
10 | 工程保险费 | 5.17 | 4.37 | -0.80 | 暂按建筑安装工程费*0.3%暂估，按实结算。 |
11 | 场地准备费及临时设施费 | 17.24 | 7.28 | -9.96 | 暂按建筑安装工程费*0.5%暂估，按实结算。 |
三 | 预备费 | 160.49 | 80.43 | -80.06 | （一+二）*5%。 |
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