石浦镇塘头港片区SP02控制性详细规划等地块局部调整报告

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石浦镇塘头港片区SP02控制性详细规划等地块局部调整报告

规划批前公告

为加快推进控 (略) 建设项目的规划管理与实施，依法合理解决历史遗留问题以及项目实施过程中碰到的问题，推进 (略) 建设顺利进行，加快和谐社会建设的步伐。经研究，我单位拟启动《石浦镇塘 (略) （SP02）控制性详细规划》#-06 (略) 部调整工作。

为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将规划草案予以公告，公告时间为2024年11月29日至2024年12月28日，共计30天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公告结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。

申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向石浦镇人民政府提出听证申请。

注：(1)如对公告内容有不明确的，请向石浦镇人民政府咨询。

(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。

(3)通讯地址：象山县石 (略) 138号（石浦镇人民政府）。

(4) (略) 址： http://**

(5)联 系 人：史静仕 联系电话：#

石浦镇人民政府

2024年11月29日

规划调整内容介绍

一、项目名称

《石浦镇塘 (略) (SP02)控制性详细规划#-0 (略) 部调整报告》

二、拟调整地块情况

本次拟调整地块位于石浦镇塘 (略) (SP02)东区域。调整地块为#-01a、b、c、d; #-02a、b; #-03a、b、c、d、e、f;#-04a、b、c、e、f、g; #-06a、c; #-07a、b、d; #-08a、b、c; #-09; #-03a、b等29个地块 (略) 用地。总用地规模#平方米。

三、调整内容

序号

地块编号

用地性质

用地代码

用地面积（㎡)

容积率

绿地率(%)

建筑密度(%)

建筑限高(m)

出入口方位

配套设施等

1

调整前

#-01a

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

2

调整前

#-01b

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

3

调整前

#-01c

中小学用地

A33

#

-

35

-

-

S、E

九年一贯制 (略)

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

4

调整前

#-01d

水域

E1

#

-

-

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后划于控规范围外

5

调整前

#-02a

商业用地

B1

#

2.0

20

-

-

S、E

调整后

#-02a

商业用地

B1

#

2.0

35

35

24

S、E

6

调整前

#-02b

村庄住宅用地

R2(村)

#

-

-

-

-

-

现状村庄

调整后

#-02b

村庄住宅用地

R2(村)

#

1.2

30

35

12

S

现状村庄

7

调整前

#-03a

公园绿地

G1

7286

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

8

调整前

#-03b

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

调整后

#-03b

公园绿地

G1

2143

-

75

-

-

-

9

调整前

#-03c

医疗卫生用地

A5

#

1.5

35

-

-

N、E

(略) 1处

调整后

#-03c

医疗卫生用地

A5

#

1.5

35

35

40

N、E

(略) 1处

10

调整前

#-03d

商业用地

B1

#

2.0

20

-

-

N、E

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

11

调整前

#-03e

公园绿地

G1

1009

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

12

调整前

#-03f

水域

E1

#

-

-

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

13

调整前

#-04a

公园绿地

G1

3513

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

14

调整前

#-04b

公园绿地

G1

8287

-

75

-

-

-

调整后

#-04b

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

15

调整前

#-04c

体育用地

A4

#

-

-

-

-

-

配建体育 (略) ，公共 (略)

调整后

#-04c

教育科研用地

A3

#

2.0

35

35

40

E

配建公共 (略)

16

调整前

#-04e

公园绿地

G1

441

-

75

-

-

-

调整后

#-04e

公园绿地

G1

1524

-

75

-

-

-

配建公共 (略)

17

调整前

#-04f

水域

E1

1934

-

-

-

-

-

调整后

#-04f

水域

E1

2636

-

-

-

-

-

18

调整前

#-04g

水域

E1

#

-

-

-

-

-

调整后

#-04g

水域

E1

#

-

-

-

-

-

19

调整前

#-06a

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

调整后

#-06a

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

20

调整前

#-06c

服务设施用地

R22

8305

-

30

-

-

-

12班幼儿园

调整后

#-06c

商业商务混合用地

B1+B2

8302

1.8

35

35

24

S

21

调整前

#-07a

二类居住用地

R2

#

2.2

30

-

-

N、E

(略) 服务站、社区居委会、居家养老服务站、文体活动站、社区警务室、社区卫生服务 (略)

调整后

#-07a

二类居住用地

R2

#

2.2

30

-

-

N、E

(略) 服务站、社区居委会、居家养老服务站、文体活动站、社区警务室、社区卫生服务 (略)

22

调整前

#-07b

居住和商业混合用地

R+B

#

2.0

30

-

-

S、E

调整后

#-07b

商业商务混合用地

B1+B2

#

2.0

35

35

40

S、E

23

调整前

#-07d

居住和商业混合用地

R+B

#

2.0

30

-

-

S、E

调整后

#-07d

居住和商业混合用地

R+B

5522

2.0

30

-

-

S、E

#-07g

商业商务混合用地

B1+B2

#

2.0

35

35

40

E、W

24

调整前

#-08a

消防用地

U31

6965

-

-

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

25

调整前

#-08b

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

26

调整前

#-08c

环卫用地

U22

2932

-

-

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

27

调整前

#-09

公园绿地

G1

5713

-

75

-

-

-

调整后

#-09

居住和商业混合用地

R+B

#

1.8

35

35

24

S

28

调整前

#-03a

二类居住用地

R2

#

2.0

30

-

-

N、E

(略) 服务站、社区居委会、居家养老服务站、文体活动站、社区警务室、社区卫生服务 (略)

调整后

#-03a

商业用地

B1

#

2.0

35

35

40

N、E

(略) 卫生服 (略)

29

调整前

#-03b

二类居住用地

R2

#

2.0

30

-

-

S、E

配建9班幼 (略)

调整后

#-03b

二类居住用地

R2

#

2.0

30

-

-

S、E

(略) 服务站、社区居委会、居家养老服务站、文体活动站、社区警务室、9班幼儿 (略)

01调整前——用地规划图.jpg02调整后——用地规划图.jpg

规划批前公告

为加快推进控 (略) 建设项目的规划管理与实施，依法合理解决历史遗留问题以及项目实施过程中碰到的问题，推进 (略) 建设顺利进行，加快和谐社会建设的步伐。经研究，我单位拟启动《石浦镇塘 (略) （SP02）控制性详细规划》#-06 (略) 部调整工作。

为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将规划草案予以公告，公告时间为2024年11月29日至2024年12月28日，共计30天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公告结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。

申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向石浦镇人民政府提出听证申请。

注：(1)如对公告内容有不明确的，请向石浦镇人民政府咨询。

(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。

(3)通讯地址：象山县石 (略) 138号（石浦镇人民政府）。

(4) (略) 址： http://**

(5)联 系 人：史静仕 联系电话：#

石浦镇人民政府

2024年11月29日

规划调整内容介绍

一、项目名称

《石浦镇塘 (略) (SP02)控制性详细规划#-0 (略) 部调整报告》

二、拟调整地块情况

本次拟调整地块位于石浦镇塘 (略) (SP02)东区域。调整地块为#-01a、b、c、d; #-02a、b; #-03a、b、c、d、e、f;#-04a、b、c、e、f、g; #-06a、c; #-07a、b、d; #-08a、b、c; #-09; #-03a、b等29个地块 (略) 用地。总用地规模#平方米。

三、调整内容

序号

地块编号

用地性质

用地代码

用地面积（㎡)

容积率

绿地率(%)

建筑密度(%)

建筑限高(m)

出入口方位

配套设施等

1

调整前

#-01a

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

2

调整前

#-01b

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

3

调整前

#-01c

中小学用地

A33

#

-

35

-

-

S、E

九年一贯制 (略)

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

4

调整前

#-01d

水域

E1

#

-

-

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后划于控规范围外

5

调整前

#-02a

商业用地

B1

#

2.0

20

-

-

S、E

调整后

#-02a

商业用地

B1

#

2.0

35

35

24

S、E

6

调整前

#-02b

村庄住宅用地

R2(村)

#

-

-

-

-

-

现状村庄

调整后

#-02b

村庄住宅用地

R2(村)

#

1.2

30

35

12

S

现状村庄

7

调整前

#-03a

公园绿地

G1

7286

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

8

调整前

#-03b

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

调整后

#-03b

公园绿地

G1

2143

-

75

-

-

-

9

调整前

#-03c

医疗卫生用地

A5

#

1.5

35

-

-

N、E

(略) 1处

调整后

#-03c

医疗卫生用地

A5

#

1.5

35

35

40

N、E

(略) 1处

10

调整前

#-03d

商业用地

B1

#

2.0

20

-

-

N、E

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

11

调整前

#-03e

公园绿地

G1

1009

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

12

调整前

#-03f

水域

E1

#

-

-

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

13

调整前

#-04a

公园绿地

G1

3513

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

14

调整前

#-04b

公园绿地

G1

8287

-

75

-

-

-

调整后

#-04b

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

15

调整前

#-04c

体育用地

A4

#

-

-

-

-

-

配建体育 (略) ，公共 (略)

调整后

#-04c

教育科研用地

A3

#

2.0

35

35

40

E

配建公共 (略)

16

调整前

#-04e

公园绿地

G1

441

-

75

-

-

-

调整后

#-04e

公园绿地

G1

1524

-

75

-

-

-

配建公共 (略)

17

调整前

#-04f

水域

E1

1934

-

-

-

-

-

调整后

#-04f

水域

E1

2636

-

-

-

-

-

18

调整前

#-04g

水域

E1

#

-

-

-

-

-

调整后

#-04g

水域

E1

#

-

-

-

-

-

19

调整前

#-06a

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

调整后

#-06a

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

20

调整前

#-06c

服务设施用地

R22

8305

-

30

-

-

-

12班幼儿园

调整后

#-06c

商业商务混合用地

B1+B2

8302

1.8

35

35

24

S

21

调整前

#-07a

二类居住用地

R2

#

2.2

30

-

-

N、E

(略) 服务站、社区居委会、居家养老服务站、文体活动站、社区警务室、社区卫生服务 (略)

调整后

#-07a

二类居住用地

R2

#

2.2

30

-

-

N、E

(略) 服务站、社区居委会、居家养老服务站、文体活动站、社区警务室、社区卫生服务 (略)

22

调整前

#-07b

居住和商业混合用地

R+B

#

2.0

30

-

-

S、E

调整后

#-07b

商业商务混合用地

B1+B2

#

2.0

35

35

40

S、E

23

调整前

#-07d

居住和商业混合用地

R+B

#

2.0

30

-

-

S、E

调整后

#-07d

居住和商业混合用地

R+B

5522

2.0

30

-

-

S、E

#-07g

商业商务混合用地

B1+B2

#

2.0

35

35

40

E、W

24

调整前

#-08a

消防用地

U31

6965

-

-

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

25

调整前

#-08b

公园绿地

G1

#

-

75

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

26

调整前

#-08c

环卫用地

U22

2932

-

-

-

-

-

调整后

位于城镇开发边界外，调整后取消

27

调整前

#-09

公园绿地

G1

5713

-

75

-

-

-

调整后

#-09

居住和商业混合用地

R+B

#

1.8

35

35

24

S

28

调整前

#-03a

二类居住用地

R2

#

2.0

30

-

-

N、E

(略) 服务站、社区居委会、居家养老服务站、文体活动站、社区警务室、社区卫生服务 (略)

调整后

#-03a

商业用地

B1

#

2.0

35

35

40

N、E

(略) 卫生服 (略)

29

调整前

#-03b

二类居住用地

R2

#

2.0

30

-

-

S、E

配建9班幼 (略)

调整后

#-03b

二类居住用地

R2

#

2.0

30

-

-

S、E

(略) 服务站、社区居委会、居家养老服务站、文体活动站、社区警务室、9班幼儿 (略)

01调整前——用地规划图.jpg02调整后——用地规划图.jpg
    
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