江西省发展改革委关于批复江西省水文监测技术业务用房一期项目初步设计的函

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江西省发展改革委关于批复江西省水文监测技术业务用房一期项目初步设计的函

省水利厅:

报来《江西省水利厅关于申请批复江西省水文监测技术业务用房一期项目初步设计文件的函》(赣水函〔2024〕165号)及有关材料收悉。根据《江西省发展改革委关于批复江西省水文监测技术业务用房一期项目可行性研究报告的函》(赣发改农经〔2024〕694号)、《江西省评审中心关于江西省水文监测技术业务用房一期项目初步设计评审的报告》(赣评审字〔2024〕243号),经研究,原则同意该项目初步设计,并就有关事项批复如下:

一、主要建设内容和规模

江西省水文监测技术业务用房一期项目(项目代码:2312-#-04-01-#) (略) (略) ,其主要建设内容为:建设一栋技术业务用房及地下室,总建筑面积#.46平方米,其中:地上建筑面积#.53平方米,地下建筑面积#.93平方米,相应配置实验室有关系统,以及配套建 (略) 、绿化、 (略) 等工程。

二、总图布置

技术业务用 (略) (略) (略) 以北、 (略) 以西、 (略) 以东地块,北面紧邻观水 (略) ,西临赣江。技术业务用房平面总体呈矩形布置,共设有2个人行出入口,其中主出入口位于建筑东侧,次出入口位于建筑西侧;地下机动车车库出入口位于建筑北侧,地下非机动车车库出入口位于建筑东北侧,均与本 (略) 相接。

机动车 (略) (略) 及本工程 (略) 和硬质场地,使其衔接形 (略) 作为技术业务用房主要通道。场地周边环 (略) 宽度不小于4米,消防车道转弯半径不小于12米,道路纵坡不大于2.98%不小于0.3%,满足机动车和消防车通行要求。机动车停车位采用地面和地下相结合的方式布置,地面停车位布置于实验大楼西侧,共设置24个机动车停车位(其中8个快充机动车停车位、3个装卸货车车位),地下停车位布置于技术业务用房地下室,共设置175个地下机动车停车位,其中27个慢充机动车停车位、12个微型车位(按0.8系数折算);地面非机动车停车位布置于建筑西北侧,共布置63个非机动车停车位,地下非机动车停车位布置于技术业务用房地下室非机动车库,共设置168个非机动车停车位。场地地势相对平整,竖向布置为平坡式,采用明沟+暗管排水方式。

三、建筑设计

原则同意技术业务用房平、立、剖面设计。下阶 (略) 总体规划、结合周边整体环境、建筑风格,并考虑控制造价等因素,统筹考虑建筑立面形式、建筑立面选材;细化技术业务用房各 (略) 的衔接,按照功能要求优化建筑单体功能用 (略) 和内部运行流线,严格控制室内、外装饰标准,严禁采用高标准装修材料。

1.平面布置

技术业务用房为地下2层、地上17层高层建筑,总建筑面积#.46平方米,其中地上建筑面积为#.53平方米,地下建筑面积为#.93平方米,建筑高度77.30米,平面呈矩形布置,其各层布置为:

(1)地下室

地下一层建筑面积为5440.21平方米,布置机动车库(84个机动车停车位)、非机动车库、生活水泵房、风机房、配电间、发电机房、变配电所、弱电间、楼梯间、电梯厅等;地下二层建筑面积为4805.72平方米,布置机动车停车位(91个机动车停车位)、消防水池、消防水泵房、风机房、配电间、电梯厅、楼梯间、防护构件库、滤毒室、除尘室、扩散室、防化值班室、集气室、密闭通道、防毒通道、穿衣室、脱衣室、淋浴室、战时食品库、防化器材室等。

(2)技术业务用房

一层建筑面积为1336.85平方米,布置大厅、物业室、收发室、消防控制室、业务用房、值班室、设备仓库、电梯厅及卫生间、电井、水井等;二层建筑面积为930.61平方米,布置档案室、业务用房、值班室、淋浴间、机房、UPS配电间、工具间、电梯厅及卫生间、电井、水井等;三层建筑面积为1136.96平方米,布置陈列室、预留(水生植物)室、鱼类分析室、水生态分析室、 (略) 理室、藻种库、无菌室、准备间、数据室、质控室、核酸检测室、DNA提取间、灭菌室、缓冲间、前处理室、试剂准备室、暂存间、库房、设备机房、货梯厅、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;四层建筑面积为1136.96平方米,布置 (略) 理室、辅助设备间、ICP室、原子吸收室、原子荧光室、离子色谱室、气相分子吸收室、 (略) 理室、流动注射仪室、测油室、间断分析仪室、全自动高指室、标准物质室、高温室、小型仪器室、试剂库、库房、天平室、样品库、气瓶间、设备机房、货梯厅、电梯厅及卫生间、电井、水井等;五层建筑面积为1136.96平方米,布置监控室、研讨室、文印室、 (略) 理室、应急设备间、中央纯水间、自动化室、气相室、液相室、 (略) 理室、气质室、液质室、辅助设备间、数据室、测量室、更衣室、档案室、耗材室、 (略) 、货梯厅、电梯厅及卫生间、电井、水井等;六层建筑面积为1136.96平方米,布置样品存储室、数据监控室、 (略) 理室、有机 (略) 理室、无机 (略) 理室、标本室、分析评价室、储藏室、风机房、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;七层建筑面积为1136.96平方米,布置仪器分析室、电梯厅及卫生间、电井、水井等;八层建筑面积为1136.96平方米,布置化学分析室、生物分析室、盥洗室、辅助功能室、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;九层建筑面积为1136.96平方米,布置储藏室、天平室、标准样品室、库房、水质档案室、样品接收及存放室、辅助室、电泳分析室、 (略) 理室、标本室、气源存储室、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十层建筑面积为1136.96平方米,布置标本存放室、设备用房、准备室、水生态野外调查设备存放室、样品室、更衣室、标准样品室、储藏室、货梯厅、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十一层建筑面积为1136.96平方米,布置水生生物样本室、水生 (略) 理与分析室、 (略) 理室、业务用房、值班室、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十二层建筑面积为1136.96平方米,布置分子生态分析室、处理间、环境DN (略) 理室、水生生物样本室、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十三层建筑面积为1136.96平方米,布置地下水监控室、地下水资料室、分析计算室、资料整编室、资料(档案)室、水文水资源分析评价室、保密机房仪器设备、岩心样仓库、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十四层建筑面积为1136.96平方米,布置地下水监控室、地下水资料室、处理间、分析计算室、仪器设备、岩心样仓库、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十五层建筑面积为1136.96平方米,布置保密工作室、内业工作室、会议室、一体化监测中心、文印室、业务用房、值班室、淋浴间、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十六层建筑面积为696.71平方米,布置测验值班室、监控室、分析计算室、业务用房、会议室、资料室、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十七层建筑面积为1024.16平方米,布置水情业务室、水情值班室、水情会商室、水情监控室、水情资料室、储藏室、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等。

本项目共设置4部防烟楼梯间、2部封闭楼梯间、7部电梯(其中2部普通客梯、2部客梯兼无障碍电梯、1部客梯兼消防电梯、1部货梯、一部地下二次至地上一层消防电梯)。

2、立面设计

鉴于技术业务用 (略) 一江两岸规划的商 (略) ,为 (略) 形象、 (略) 品质,根据规划部门建筑方案批复意见,原则同意技术业务用房外立面采用GRC挂板、银灰色铝板和钢化双真空玻璃装饰,屋面采用平屋顶,外窗选用断热铝合金型材窗框、Low-E中空玻璃。

3.剖面设计

技术业务用房室内设计绝对标高为25.60米±0.000,室内外高差最大为1.2米,为地下2层、地上17层高层建筑,非主楼部分地下室每层高4.2米,主楼部分地下室地下一层层高7米,地下二层层高4.2米,一层层高5.4米,二层层高5.1米,三至五层层高均4.5米,六至九层层高均4.2米,十层层高4.5米,十一至十四层层高均4.2米,十五至十六层层高均4.5米,十七层层高5.0米,建筑总高为77.3米(室外地坪至上人屋面结构层)。

四、结构设计

基本同意技术业务用房采用设计推荐的装配整体式钢筋砼框架-剪力墙结构,现浇钢筋砼梁楼盖、预制叠合楼板的结构型式,采用钻孔灌注桩基础,以中风化泥质粉砂岩为基础持力层。地下室采用现浇钢筋砼框架结构,基坑支护采用钻孔灌注桩+内支撑支护的形式。

下阶段应补充必要的地质勘测,进一步查 (略) 地质条件,合理确定持力层承载力等物理力学参数, (略) 布置,完善基础设计;复核、优化梁、板、柱截面设计。

五、给、排水设计

本项目拟从 (略) (略) (略) 和 (略) (略) (略) 分别引入1根DN150给水管(供水压力0.25MPa),在场地内成环状布置,为本项目提供生活用水、室外消防用水及消防水池用水。地下2层至地上2层 (略) (略) 直接供给,地上3层至地上17层生活用水由地下室生活水泵房设置的箱式无负压加压设备供水;室内消防用水由屋面消防水箱(有效容积36立方米)稳压供给及地下室消防水池(有效容积314立方米)、消防泵加压供给。

排水采用雨污分流、污废合流制。实验室有毒有害废水经 (略) 理后排放或单独收集外运、实验室污水经室内一体 (略) (略) 理达标后排至场地内生 (略) ;生活污水汇集至 (略) 理后排至建筑 (略) (略) 。雨水经室外#雨水管收集后分别就近排至 (略) (略) (略) 和西 (略) (略) (略) 。

下阶段应进一步复核本工程用水定额、用水量、排水量, (略) 政既有给水水源、给 (略) 、接口条件现状,根据地块总体规划,统筹考虑远期建设内容优化、完善本工程给、排水设计。

六、电气工程设计

本项目拟从110kV云飞变电站(距离本工程约4.7公里)及云居线(距离本工程约2公里) (略) (略) 10kV电源至地下一层变配电所为本项目供电电源。变配电所内设置1台1600kVA干式变压器、1台1250kVA干式变压器,并配置1台常载800kW备载880kW柴油发电机和不间断UPS电源为备用电源。低压配电系统对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电,对于谐波严重的设备采 (略) 供电,对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

下阶段应进一步优化调整本工程用电负荷容量,根据使用功能要求优化调整 (略) 用电负荷, (略) 政电源引入方案,统筹考虑近、远期建筑用电总容量,以满足总用电负荷要求;完善、细化建筑弱电工程设计。

七、暖通设计

本项目主楼 (略) 域采用多联式中央空调系统,空调冷热源采用冷暖型多联机空调机组, (略) 和建筑屋顶,采用顶送顶回或侧送顶回的气流组织形式;十五层两层 (略) 域采用转轮热回收型高效屋顶式空调机组,机组设置在屋顶,采用顶送下回的气流组织方式;三层藻种库采用风冷恒温恒湿空调,内机采用吊顶内装形式,室外机 (略) ; (略) 、DNA实验室采用直流变频净化空调系统。卫生间、淋浴间、更衣室等均设置了机械排风系统,水泵房等设备用房设置机械送风、机械排风系统;使用气体灭火的变配电室、信息机房等设灾后通风系统;生态实验室、DNA实验室、无机实验室、有机实验室,设置单独的机械排风系统,处理后达到环评要求后通过风井排放至17层楼顶。

下阶段应根据各实验室功能、规模,进一步深化实验室通风、防排烟设计,并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接,优化相关设计;根据实验工艺,进一步深 (略) 、DNA实验室净化空调设计;根据环境影响评价报告,进一步优化部分实验 (略) 置工艺设计。

八、原则同意环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定,完善消防、人防、环保等相关审批手续,并按专项批复要求进一步完善相关设计,落实具体措施。

九、工程概算

经核定,本工程总概算为#.#元,具体分项概算详见附表。

十、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)的要求,严格按照可研批复、初步设计批复要求实施,不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案,严格按照批复概算控制投资。

十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求,严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度,认真落实各项安全生产措施。

十二、本批复有效期为二年,需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前,向我委申请延期。本批复只能延期一次,延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的,依照其规定执行。


附件:工程概算核定表


2024年11月27日

附件

工程概算核定表

单位:万元

序号

工程或费用名称

概算金额

备注

工程费用

#.88


业务技术用房

8888.48

#.11平方米

1

土建工程

3420.31


2

外立面工程

964.03


3

装饰工程

1077.29


4

给排水及消防工程

231.86


5

强弱电工程

683.71


6

暖通工程

834.05


7

智能化工程

1499.23


8

电梯工程

178

7台

地下室

5348.79

#.35平方米

1

土建工程

2946.98


2

土方工程

94.92


3

装饰工程

450.94


4

给排水及消防工程

204.19


5

强弱电工程

391.80


6

通风工程

79.14


7

基坑支护

1180.82


实验室工程

1110.00


1

实验室固定台柜

152.16


2

装饰装修工程

381.59


3

水电安装工程

152.33


4

集中供气系统

30.57


5

空调暖通及洁净系统

194.26


6

中央纯水系统

65.00


7

(略) 理系统

34.00


8

通风 (略) 理系统

92.62


9

气体灭火

7.47


室外总图工程

1231.61


1

(略) 铺装及硬化工程

185.68


2

挡土墙

28.64


3

室外园林绿化工程

80.95


4

(略)

17.28


5

室外给排水工程

84.33


6

室外强弱电工程

86.15


7

光伏发电

60.15


8

外接电

662.98


9

充电桩(快充)

16


10

充电桩(慢充)

9.45


建设工程其他费用

1347.06


建设单位管理费

164.63


工程建设监理费

198.95


工程设计费

334.02


工程勘察费

79.58


招标代理服务费

23.69


工程造价咨询费

92.00


施工图审查费

12.73


建设项目前期工作咨询费

37.46


交通影响评价费

12.00


水土保持方案编制费

14.00


十一

防洪评价评审费

36.00


十二

水土保持监测服务费

20.00


十三

社会稳定风险评估费

5.35


十四

环境影响咨询费

7.20


十五

试桩及试桩检测费

55.00


十六

绿色建筑评估费

5.87


十七

工程保险费

34.82


十八

市政配套设施费

178.94


十九

场地准备费及临时设施费

34.82


预备费

896.30

(I+II)×5%

建设投资总概算

#.24



省水利厅:

报来《江西省水利厅关于申请批复江西省水文监测技术业务用房一期项目初步设计文件的函》(赣水函〔2024〕165号)及有关材料收悉。根据《江西省发展改革委关于批复江西省水文监测技术业务用房一期项目可行性研究报告的函》(赣发改农经〔2024〕694号)、《江西省评审中心关于江西省水文监测技术业务用房一期项目初步设计评审的报告》(赣评审字〔2024〕243号),经研究,原则同意该项目初步设计,并就有关事项批复如下:

一、主要建设内容和规模

江西省水文监测技术业务用房一期项目(项目代码:2312-#-04-01-#) (略) (略) ,其主要建设内容为:建设一栋技术业务用房及地下室,总建筑面积#.46平方米,其中:地上建筑面积#.53平方米,地下建筑面积#.93平方米,相应配置实验室有关系统,以及配套建 (略) 、绿化、 (略) 等工程。

二、总图布置

技术业务用 (略) (略) (略) 以北、 (略) 以西、 (略) 以东地块,北面紧邻观水 (略) ,西临赣江。技术业务用房平面总体呈矩形布置,共设有2个人行出入口,其中主出入口位于建筑东侧,次出入口位于建筑西侧;地下机动车车库出入口位于建筑北侧,地下非机动车车库出入口位于建筑东北侧,均与本 (略) 相接。

机动车 (略) (略) 及本工程 (略) 和硬质场地,使其衔接形 (略) 作为技术业务用房主要通道。场地周边环 (略) 宽度不小于4米,消防车道转弯半径不小于12米,道路纵坡不大于2.98%不小于0.3%,满足机动车和消防车通行要求。机动车停车位采用地面和地下相结合的方式布置,地面停车位布置于实验大楼西侧,共设置24个机动车停车位(其中8个快充机动车停车位、3个装卸货车车位),地下停车位布置于技术业务用房地下室,共设置175个地下机动车停车位,其中27个慢充机动车停车位、12个微型车位(按0.8系数折算);地面非机动车停车位布置于建筑西北侧,共布置63个非机动车停车位,地下非机动车停车位布置于技术业务用房地下室非机动车库,共设置168个非机动车停车位。场地地势相对平整,竖向布置为平坡式,采用明沟+暗管排水方式。

三、建筑设计

原则同意技术业务用房平、立、剖面设计。下阶 (略) 总体规划、结合周边整体环境、建筑风格,并考虑控制造价等因素,统筹考虑建筑立面形式、建筑立面选材;细化技术业务用房各 (略) 的衔接,按照功能要求优化建筑单体功能用 (略) 和内部运行流线,严格控制室内、外装饰标准,严禁采用高标准装修材料。

1.平面布置

技术业务用房为地下2层、地上17层高层建筑,总建筑面积#.46平方米,其中地上建筑面积为#.53平方米,地下建筑面积为#.93平方米,建筑高度77.30米,平面呈矩形布置,其各层布置为:

(1)地下室

地下一层建筑面积为5440.21平方米,布置机动车库(84个机动车停车位)、非机动车库、生活水泵房、风机房、配电间、发电机房、变配电所、弱电间、楼梯间、电梯厅等;地下二层建筑面积为4805.72平方米,布置机动车停车位(91个机动车停车位)、消防水池、消防水泵房、风机房、配电间、电梯厅、楼梯间、防护构件库、滤毒室、除尘室、扩散室、防化值班室、集气室、密闭通道、防毒通道、穿衣室、脱衣室、淋浴室、战时食品库、防化器材室等。

(2)技术业务用房

一层建筑面积为1336.85平方米,布置大厅、物业室、收发室、消防控制室、业务用房、值班室、设备仓库、电梯厅及卫生间、电井、水井等;二层建筑面积为930.61平方米,布置档案室、业务用房、值班室、淋浴间、机房、UPS配电间、工具间、电梯厅及卫生间、电井、水井等;三层建筑面积为1136.96平方米,布置陈列室、预留(水生植物)室、鱼类分析室、水生态分析室、 (略) 理室、藻种库、无菌室、准备间、数据室、质控室、核酸检测室、DNA提取间、灭菌室、缓冲间、前处理室、试剂准备室、暂存间、库房、设备机房、货梯厅、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;四层建筑面积为1136.96平方米,布置 (略) 理室、辅助设备间、ICP室、原子吸收室、原子荧光室、离子色谱室、气相分子吸收室、 (略) 理室、流动注射仪室、测油室、间断分析仪室、全自动高指室、标准物质室、高温室、小型仪器室、试剂库、库房、天平室、样品库、气瓶间、设备机房、货梯厅、电梯厅及卫生间、电井、水井等;五层建筑面积为1136.96平方米,布置监控室、研讨室、文印室、 (略) 理室、应急设备间、中央纯水间、自动化室、气相室、液相室、 (略) 理室、气质室、液质室、辅助设备间、数据室、测量室、更衣室、档案室、耗材室、 (略) 、货梯厅、电梯厅及卫生间、电井、水井等;六层建筑面积为1136.96平方米,布置样品存储室、数据监控室、 (略) 理室、有机 (略) 理室、无机 (略) 理室、标本室、分析评价室、储藏室、风机房、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;七层建筑面积为1136.96平方米,布置仪器分析室、电梯厅及卫生间、电井、水井等;八层建筑面积为1136.96平方米,布置化学分析室、生物分析室、盥洗室、辅助功能室、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;九层建筑面积为1136.96平方米,布置储藏室、天平室、标准样品室、库房、水质档案室、样品接收及存放室、辅助室、电泳分析室、 (略) 理室、标本室、气源存储室、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十层建筑面积为1136.96平方米,布置标本存放室、设备用房、准备室、水生态野外调查设备存放室、样品室、更衣室、标准样品室、储藏室、货梯厅、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十一层建筑面积为1136.96平方米,布置水生生物样本室、水生 (略) 理与分析室、 (略) 理室、业务用房、值班室、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十二层建筑面积为1136.96平方米,布置分子生态分析室、处理间、环境DN (略) 理室、水生生物样本室、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十三层建筑面积为1136.96平方米,布置地下水监控室、地下水资料室、分析计算室、资料整编室、资料(档案)室、水文水资源分析评价室、保密机房仪器设备、岩心样仓库、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十四层建筑面积为1136.96平方米,布置地下水监控室、地下水资料室、处理间、分析计算室、仪器设备、岩心样仓库、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十五层建筑面积为1136.96平方米,布置保密工作室、内业工作室、会议室、一体化监测中心、文印室、业务用房、值班室、淋浴间、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十六层建筑面积为696.71平方米,布置测验值班室、监控室、分析计算室、业务用房、会议室、资料室、电梯厅及卫生间、电井、水井等;十七层建筑面积为1024.16平方米,布置水情业务室、水情值班室、水情会商室、水情监控室、水情资料室、储藏室、 (略) 、电梯厅及卫生间、电井、水井等。

本项目共设置4部防烟楼梯间、2部封闭楼梯间、7部电梯(其中2部普通客梯、2部客梯兼无障碍电梯、1部客梯兼消防电梯、1部货梯、一部地下二次至地上一层消防电梯)。

2、立面设计

鉴于技术业务用 (略) 一江两岸规划的商 (略) ,为 (略) 形象、 (略) 品质,根据规划部门建筑方案批复意见,原则同意技术业务用房外立面采用GRC挂板、银灰色铝板和钢化双真空玻璃装饰,屋面采用平屋顶,外窗选用断热铝合金型材窗框、Low-E中空玻璃。

3.剖面设计

技术业务用房室内设计绝对标高为25.60米±0.000,室内外高差最大为1.2米,为地下2层、地上17层高层建筑,非主楼部分地下室每层高4.2米,主楼部分地下室地下一层层高7米,地下二层层高4.2米,一层层高5.4米,二层层高5.1米,三至五层层高均4.5米,六至九层层高均4.2米,十层层高4.5米,十一至十四层层高均4.2米,十五至十六层层高均4.5米,十七层层高5.0米,建筑总高为77.3米(室外地坪至上人屋面结构层)。

四、结构设计

基本同意技术业务用房采用设计推荐的装配整体式钢筋砼框架-剪力墙结构,现浇钢筋砼梁楼盖、预制叠合楼板的结构型式,采用钻孔灌注桩基础,以中风化泥质粉砂岩为基础持力层。地下室采用现浇钢筋砼框架结构,基坑支护采用钻孔灌注桩+内支撑支护的形式。

下阶段应补充必要的地质勘测,进一步查 (略) 地质条件,合理确定持力层承载力等物理力学参数, (略) 布置,完善基础设计;复核、优化梁、板、柱截面设计。

五、给、排水设计

本项目拟从 (略) (略) (略) 和 (略) (略) (略) 分别引入1根DN150给水管(供水压力0.25MPa),在场地内成环状布置,为本项目提供生活用水、室外消防用水及消防水池用水。地下2层至地上2层 (略) (略) 直接供给,地上3层至地上17层生活用水由地下室生活水泵房设置的箱式无负压加压设备供水;室内消防用水由屋面消防水箱(有效容积36立方米)稳压供给及地下室消防水池(有效容积314立方米)、消防泵加压供给。

排水采用雨污分流、污废合流制。实验室有毒有害废水经 (略) 理后排放或单独收集外运、实验室污水经室内一体 (略) (略) 理达标后排至场地内生 (略) ;生活污水汇集至 (略) 理后排至建筑 (略) (略) 。雨水经室外#雨水管收集后分别就近排至 (略) (略) (略) 和西 (略) (略) (略) 。

下阶段应进一步复核本工程用水定额、用水量、排水量, (略) 政既有给水水源、给 (略) 、接口条件现状,根据地块总体规划,统筹考虑远期建设内容优化、完善本工程给、排水设计。

六、电气工程设计

本项目拟从110kV云飞变电站(距离本工程约4.7公里)及云居线(距离本工程约2公里) (略) (略) 10kV电源至地下一层变配电所为本项目供电电源。变配电所内设置1台1600kVA干式变压器、1台1250kVA干式变压器,并配置1台常载800kW备载880kW柴油发电机和不间断UPS电源为备用电源。低压配电系统对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电,对于谐波严重的设备采 (略) 供电,对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

下阶段应进一步优化调整本工程用电负荷容量,根据使用功能要求优化调整 (略) 用电负荷, (略) 政电源引入方案,统筹考虑近、远期建筑用电总容量,以满足总用电负荷要求;完善、细化建筑弱电工程设计。

七、暖通设计

本项目主楼 (略) 域采用多联式中央空调系统,空调冷热源采用冷暖型多联机空调机组, (略) 和建筑屋顶,采用顶送顶回或侧送顶回的气流组织形式;十五层两层 (略) 域采用转轮热回收型高效屋顶式空调机组,机组设置在屋顶,采用顶送下回的气流组织方式;三层藻种库采用风冷恒温恒湿空调,内机采用吊顶内装形式,室外机 (略) ; (略) 、DNA实验室采用直流变频净化空调系统。卫生间、淋浴间、更衣室等均设置了机械排风系统,水泵房等设备用房设置机械送风、机械排风系统;使用气体灭火的变配电室、信息机房等设灾后通风系统;生态实验室、DNA实验室、无机实验室、有机实验室,设置单独的机械排风系统,处理后达到环评要求后通过风井排放至17层楼顶。

下阶段应根据各实验室功能、规模,进一步深化实验室通风、防排烟设计,并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接,优化相关设计;根据实验工艺,进一步深 (略) 、DNA实验室净化空调设计;根据环境影响评价报告,进一步优化部分实验 (略) 置工艺设计。

八、原则同意环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定,完善消防、人防、环保等相关审批手续,并按专项批复要求进一步完善相关设计,落实具体措施。

九、工程概算

经核定,本工程总概算为#.#元,具体分项概算详见附表。

十、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)的要求,严格按照可研批复、初步设计批复要求实施,不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案,严格按照批复概算控制投资。

十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求,严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度,认真落实各项安全生产措施。

十二、本批复有效期为二年,需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前,向我委申请延期。本批复只能延期一次,延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的,依照其规定执行。


附件:工程概算核定表


2024年11月27日

附件

工程概算核定表

单位:万元

序号

工程或费用名称

概算金额

备注

工程费用

#.88


业务技术用房

8888.48

#.11平方米

1

土建工程

3420.31


2

外立面工程

964.03


3

装饰工程

1077.29


4

给排水及消防工程

231.86


5

强弱电工程

683.71


6

暖通工程

834.05


7

智能化工程

1499.23


8

电梯工程

178

7台

地下室

5348.79

#.35平方米

1

土建工程

2946.98


2

土方工程

94.92


3

装饰工程

450.94


4

给排水及消防工程

204.19


5

强弱电工程

391.80


6

通风工程

79.14


7

基坑支护

1180.82


实验室工程

1110.00


1

实验室固定台柜

152.16


2

装饰装修工程

381.59


3

水电安装工程

152.33


4

集中供气系统

30.57


5

空调暖通及洁净系统

194.26


6

中央纯水系统

65.00


7

(略) 理系统

34.00


8

通风 (略) 理系统

92.62


9

气体灭火

7.47


室外总图工程

1231.61


1

(略) 铺装及硬化工程

185.68


2

挡土墙

28.64


3

室外园林绿化工程

80.95


4

(略)

17.28


5

室外给排水工程

84.33


6

室外强弱电工程

86.15


7

光伏发电

60.15


8

外接电

662.98


9

充电桩(快充)

16


10

充电桩(慢充)

9.45


建设工程其他费用

1347.06


建设单位管理费

164.63


工程建设监理费

198.95


工程设计费

334.02


工程勘察费

79.58


招标代理服务费

23.69


工程造价咨询费

92.00


施工图审查费

12.73


建设项目前期工作咨询费

37.46


交通影响评价费

12.00


水土保持方案编制费

14.00


十一

防洪评价评审费

36.00


十二

水土保持监测服务费

20.00


十三

社会稳定风险评估费

5.35


十四

环境影响咨询费

7.20


十五

试桩及试桩检测费

55.00


十六

绿色建筑评估费

5.87


十七

工程保险费

34.82


十八

市政配套设施费

178.94


十九

场地准备费及临时设施费

34.82


预备费

896.30

(I+II)×5%

建设投资总概算

#.24



    
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