发送至邮箱
关于《苍南县桥墩镇桥溪村村庄规划2021—2035年》的公示
关于《苍南县桥墩镇桥溪村村庄规划（2021—2035年）》的公示
《苍南县桥墩镇桥溪村村庄规划（2021—2035年）》已委托杭州华绘土地 (略) 编制，根据《浙江省村庄规划编制技术要点（试行）》规划审批程序要求，现将该村庄规划草案向社会公示。
请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。
公示时间：2024年11月29日—2024年12月30日（共30日）
邮寄地址：苍南县自然资 (略) 209（苍南县灵 (略) 188号）
邮政编码：#
联系电话：0577-#
公示内容如下：
一、规划背景
根据“多规合一”空间规划改革、2023年度省级美丽宜居示范村创建、村庄规划促进乡村振兴和土地综合整治与生态修复工程政策等相关文件的要求和规范，编制“多规合一”的实用性《苍南县桥墩镇桥溪村村庄规划（2021—2035年）》，提升优化桥溪村生产、生活和生 (略) ，统筹协调村域空间开发、保护和利用，为依规完善村域空间治理、核发乡村建设工程规划许可、进行规划建设等提供规划依据。
二、规划范围和期限
规划范围为桥墩镇桥溪村村域的全部国土空间，总面积699.58公顷。
规划期限为2021年至2035年，近期为2021年至2025年。
三、土地利用现状
村域土地总面积699.58公顷。其中，非建设用地689.35公顷，建设用地10.23公顷。建设用地包含村庄建设用地7.78公顷，区域基础设施用地0.03公顷，其他建设用地2.42公顷。（详见附图01）
表3-1土地利用现状表
单位：公顷、%
类别名称 | 代码 | 现状基期年 | ||||||
面积 | 比重 | |||||||
非建设用地 | 耕地 | 01 | 70.65 | 10.10 | ||||
园地 | 02 | 68.24 | 9.75 | |||||
林地 | 03 | 513.62 | 73.42 | |||||
草地 | 04 | 0.20 | 0.03 | |||||
农业设施建设用地 | (略) | 0601 | 10.66 | 1.52 | ||||
设施农用地 | 种植设施建设 用地 | # | 0.30 | 0.04 | ||||
畜禽养殖设施建设用地 | # | 0.60 | 0.09 | |||||
#地水域 | 17 | 12.02 | 1.72 | |||||
其他土地 | 23 | 13.06 | 1.87 | |||||
非建设用地小计 | -- | 689.35 | 98.54 | |||||
建设 | 城乡建设用地 | 村庄建设用地 | 居住用地 | 农村宅基地 | 二类农村宅基地 | # | 7.57 | 1.07 |
(略) 服务设施用地 | 0704 | 0.16 | 0.02 | |||||
绿地与开敞空间用地 | 广场用地 | 1403 | 0.05 | 0.01 | ||||
村庄建设用地小计 | -- | 7.78 | 1.10 | |||||
区域基础设施用地 | 水工设施用地 | 1311 | 0.03 | 0.01 | ||||
区域基础设施用地小计 | -- | 0.03 | 0.01 | |||||
其他建设用地 | 特殊用地 | 宗教用地 | 1503 | 1.40 | 0.20 | |||
殡葬用地 | 1506 | 0.20 | 0.03 | |||||
采矿用地 | 1002 | 0.82 | 0.12 | |||||
其他建设用地小计 | -- | 2.42 | 0.35 | |||||
建设用地小计 | -- | 10.23 | 1.46 | |||||
总计 | -- | 699.58 | 100.00 | |||||
四、土地综合整治
从农用地整治、建设用地整治、生态修复三大类入手，对村庄用地进行整治和修复，确定规划目标年各 (略) 。（详见附图10、11）
五、规划用地
村域土地总面积699.58公顷。
1、非建设用地
非建设用地基期年面积689.35公顷，占比98.54%；规划目标年面积690.02公顷，占比98.63%；面积变化为增加0.67公顷。
2、建设用地
建设用地基期年面积10.23公顷，占比1.46%；规划目标年面积9.56公顷，占比1.37%；面积变化为减少0.67公顷。其中，
村庄建设用地基期年面积7.78公顷，占比1.10%；规划目标年面积7.27公顷，占比1.03%；面积变化为减少0.51公顷。
区域基础设施用地规划期内面积保持不变，其他建设用地规划期内面积减少0.16公顷。（详见附图03）
3、国土空间控制线
规划村庄建设边界面积7.13公顷，永久基本农田保护面积75.13公顷，村庄不涉及生态保护红线。（详见附图02、04、09）
表5-1规划用地结构调整表
单位：公顷、%
类别名称 | 代码 | 现状基期年 | 规划目标年 | 面积 变化 | |||||||
面积 | 比重 | 面积 | 比重 | ||||||||
非建设用地 | 耕地 | 01 | 70.65 | 10.10 | 78.05 | 11.16 | 7.40 | ||||
园地 | 02 | 68.24 | 9.75 | 62.88 | 8.99 | -5.36 | |||||
林地 | 03 | 513.62 | 73.42 | 511.09 | 73.04 | -2.53 | |||||
草地 | 04 | 0.20 | 0.03 | 0.20 | 0.03 | 0.00 | |||||
农业设施建设用地 | (略) | 0601 | 10.66 | 1.52 | 10.68 | 1.53 | 0.02 | ||||
设施农用地 | 种植设施建设用地 | # | 0.30 | 0.04 | 0.79 | 0.11 | 0.49 | ||||
畜禽养殖设施建设用地 | # | 0.60 | 0.09 | 0.00 | 0.00 | -0.60 | |||||
#地水域 | 17 | 12.02 | 1.72 | 11.94 | 1.71 | -0.08 | |||||
其他土地 | 23 | 13.06 | 1.87 | 14.39 | 2.06 | 1.33 | |||||
非建设用地小计 | -- | 689.35 | 98.54 | 690.02 | 98.63 | 0.67 | |||||
建设 | 城乡建设用地 | 村庄建设用地 | 居住 用地 | 农村宅基地 | 二类农村宅基地 | # | 7.57 | 1.07 | 7.09 | 1.00 | -0.48 |
(略) 服务设施用地 | 0704 | 0.16 | 0.02 | 0.13 | 0.02 | -0.03 | |||||
绿地与开敞空间用地 | 广场用地 | 1403 | 0.05 | 0.01 | 0.05 | 0.01 | 0.00 | ||||
村庄建设用地小计 | -- | 7.78 | 1.10 | 7.27 | 1.03 | -0.51 | |||||
区域基础设施用地 | 水工设施用地 | 1311 | 0.03 | 0.01 | 0.03 | 0.01 | 0.00 | ||||
区域基础设施用地小计 | -- | 0.03 | 0.01 | 0.03 | 0.01 | 0.00 | |||||
其他建设用地 | 特殊用地 | 宗教用地 | 1503 | 1.40 | 0.20 | 1.24 | 0.18 | -0.16 | |||
殡葬用地 | 1506 | 0.20 | 0.03 | 0.20 | 0.03 | 0.00 | |||||
采矿用地 | 1002 | 0.82 | 0.12 | 0.82 | 0.12 | 0.00 | |||||
其他建设用地小计 | -- | 2.42 | 0.35 | 2.26 | 0.33 | -0.16 | |||||
建设用地小计 | -- | 10.23 | 1.46 | 9.56 | 1.37 | -0.67 | |||||
总计 | -- | 699.58 | 100.00 | 699.58 | 100.00 | 0.00 | |||||
六、规划定位与目标
1、规划定位
（1）村庄类型：桥溪村村庄规划类型为整治提升类村庄。
（2）发展定位：以“田园、绿色、生态”为主题，集休闲度假、科普体验、运动健身、康体养生为一体的山水 (略) 村庄。
（3）形象定位：茶果飘香，生态桥溪。
2、规划目标
（1）人口发展目标
预测到2035年，桥溪村常住人口规模约350人，户籍人口2300人。
（2）人居环境整治目标
将桥溪村打造为山林翠绿、水岸生态、农田清洁、环境优美的山水田园村落。
（3）产业发展目标
以油茶、油桃、芋头种植等特色农业产业为基础，发展农林观光、民俗文化、农业科普等为特色文旅产业，重点打造民俗体验、茶果采摘、运动休闲等体验项目。
七、村域空间结构
规划形成“一轴 (略) ”的村 (略) 。其中：
一轴：即 (略) 形成南北向村庄联动发展轴。
一廊： (略) 溪 (略) 溪生态景观廊道。
三区：即水岸宜 (略) 、农耕田 (略) 、山林休 (略) 。（详见附图05、06、07、08）
八、村庄建设规划
规划保留公共服务 (略) ，包含村委会、文化礼堂、文化活动广场、、公园广场、乡村大舞台。规划新建公共服务 (略) 为老年活动中心，位于天星自然；教育、医疗资源依托桥 (略) 。（详见附图13）
规划公用设施包括三格式化粪池、垃圾分类亭、公共厕所等。（详见附图14-19）
1、横墙居民点
明确规 (略) 等项目位置，对涉及拆建户进行集中安置统一规划，明确桥溪村规 (略) 安置户数、建筑面积、容积率等相关指标。（详见图06-1）
2、油车后、庵基居民点
对居民点进行 (略) 引导和建筑风貌引导。（详见附图06-2）
3、上陈居民点
明确规划老年活动中心、特色广场等项目位置，明确老年活动中心容积率、建筑密度等相关指标。对居民点进行 (略) 引导和建筑风貌引导。（详见附图07-1）
4、下陈、郑厝居民点
明确保留历史长廊等项目位置，对居民点进行 (略) 引导和建筑风貌引导。（详见附图07-2）
5、外蕉坑、埕内、大厝基、壁岭脚居民点
对居民点进行 (略) 引导和建筑风貌引导。（详见附图08-1、附图08-2)。
九、附图
01 国土空间现状图
02 村庄建设边界内国土空间现状图
03 国土空间规划图
04 村庄建设边界内国土空间规划图
05 村域空间结构规划图
06 横墙自然 (略) 规划图
06-1 横墙居民点总平面引导图
06-2 油车后、庵基居民点总平面引导图
07 天星自然 (略) 规划图
07-1 上陈居民点总平面引导图
07-2 下陈、郑厝居民点总平面引导图
08 蕉坑自然 (略) 规划图
08-1 外蕉坑居民点总平面引导图
08-2 埕内、大厝基、壁岭脚居民点总平面引导图
09 国土空间控制线规划图
10 建设用地整治项目分布图
11 农用地整治与生态修复项目分布图
12 (略) 交通规划图
13 公共服务设施规划图
14 给水设施规划图
15 污水设施规划图
16 雨水设施规划图
17 电力电信设施规划图
18燃气设施规划图
19 环卫设施规划
图纸关于《苍南县桥墩镇桥溪村村庄规划（2021-2035年）》的公示(4).pdf.pdf
关于《苍南县桥墩镇桥溪村村庄规划（2021—2035年）》的公示
《苍南县桥墩镇桥溪村村庄规划（2021—2035年）》已委托杭州华绘土地 (略) 编制，根据《浙江省村庄规划编制技术要点（试行）》规划审批程序要求，现将该村庄规划草案向社会公示。
请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。
公示时间：2024年11月29日—2024年12月30日（共30日）
邮寄地址：苍南县自然资 (略) 209（苍南县灵 (略) 188号）
邮政编码：#
联系电话：0577-#
公示内容如下：
一、规划背景
根据“多规合一”空间规划改革、2023年度省级美丽宜居示范村创建、村庄规划促进乡村振兴和土地综合整治与生态修复工程政策等相关文件的要求和规范，编制“多规合一”的实用性《苍南县桥墩镇桥溪村村庄规划（2021—2035年）》，提升优化桥溪村生产、生活和生 (略) ，统筹协调村域空间开发、保护和利用，为依规完善村域空间治理、核发乡村建设工程规划许可、进行规划建设等提供规划依据。
二、规划范围和期限
规划范围为桥墩镇桥溪村村域的全部国土空间，总面积699.58公顷。
规划期限为2021年至2035年，近期为2021年至2025年。
三、土地利用现状
村域土地总面积699.58公顷。其中，非建设用地689.35公顷，建设用地10.23公顷。建设用地包含村庄建设用地7.78公顷，区域基础设施用地0.03公顷，其他建设用地2.42公顷。（详见附图01）
表3-1土地利用现状表
单位：公顷、%
类别名称 | 代码 | 现状基期年 | ||||||
面积 | 比重 | |||||||
非建设用地 | 耕地 | 01 | 70.65 | 10.10 | ||||
园地 | 02 | 68.24 | 9.75 | |||||
林地 | 03 | 513.62 | 73.42 | |||||
草地 | 04 | 0.20 | 0.03 | |||||
农业设施建设用地 | (略) | 0601 | 10.66 | 1.52 | ||||
设施农用地 | 种植设施建设 用地 | # | 0.30 | 0.04 | ||||
畜禽养殖设施建设用地 | # | 0.60 | 0.09 | |||||
#地水域 | 17 | 12.02 | 1.72 | |||||
其他土地 | 23 | 13.06 | 1.87 | |||||
非建设用地小计 | -- | 689.35 | 98.54 | |||||
建设 | 城乡建设用地 | 村庄建设用地 | 居住用地 | 农村宅基地 | 二类农村宅基地 | # | 7.57 | 1.07 |
(略) 服务设施用地 | 0704 | 0.16 | 0.02 | |||||
绿地与开敞空间用地 | 广场用地 | 1403 | 0.05 | 0.01 | ||||
村庄建设用地小计 | -- | 7.78 | 1.10 | |||||
区域基础设施用地 | 水工设施用地 | 1311 | 0.03 | 0.01 | ||||
区域基础设施用地小计 | -- | 0.03 | 0.01 | |||||
其他建设用地 | 特殊用地 | 宗教用地 | 1503 | 1.40 | 0.20 | |||
殡葬用地 | 1506 | 0.20 | 0.03 | |||||
采矿用地 | 1002 | 0.82 | 0.12 | |||||
其他建设用地小计 | -- | 2.42 | 0.35 | |||||
建设用地小计 | -- | 10.23 | 1.46 | |||||
总计 | -- | 699.58 | 100.00 | |||||
四、土地综合整治
从农用地整治、建设用地整治、生态修复三大类入手，对村庄用地进行整治和修复，确定规划目标年各 (略) 。（详见附图10、11）
五、规划用地
村域土地总面积699.58公顷。
1、非建设用地
非建设用地基期年面积689.35公顷，占比98.54%；规划目标年面积690.02公顷，占比98.63%；面积变化为增加0.67公顷。
2、建设用地
建设用地基期年面积10.23公顷，占比1.46%；规划目标年面积9.56公顷，占比1.37%；面积变化为减少0.67公顷。其中，
村庄建设用地基期年面积7.78公顷，占比1.10%；规划目标年面积7.27公顷，占比1.03%；面积变化为减少0.51公顷。
区域基础设施用地规划期内面积保持不变，其他建设用地规划期内面积减少0.16公顷。（详见附图03）
3、国土空间控制线
规划村庄建设边界面积7.13公顷，永久基本农田保护面积75.13公顷，村庄不涉及生态保护红线。（详见附图02、04、09）
表5-1规划用地结构调整表
单位：公顷、%
类别名称 | 代码 | 现状基期年 | 规划目标年 | 面积 变化 | |||||||
面积 | 比重 | 面积 | 比重 | ||||||||
非建设用地 | 耕地 | 01 | 70.65 | 10.10 | 78.05 | 11.16 | 7.40 | ||||
园地 | 02 | 68.24 | 9.75 | 62.88 | 8.99 | -5.36 | |||||
林地 | 03 | 513.62 | 73.42 | 511.09 | 73.04 | -2.53 | |||||
草地 | 04 | 0.20 | 0.03 | 0.20 | 0.03 | 0.00 | |||||
农业设施建设用地 | (略) | 0601 | 10.66 | 1.52 | 10.68 | 1.53 | 0.02 | ||||
设施农用地 | 种植设施建设用地 | # | 0.30 | 0.04 | 0.79 | 0.11 | 0.49 | ||||
畜禽养殖设施建设用地 | # | 0.60 | 0.09 | 0.00 | 0.00 | -0.60 | |||||
#地水域 | 17 | 12.02 | 1.72 | 11.94 | 1.71 | -0.08 | |||||
其他土地 | 23 | 13.06 | 1.87 | 14.39 | 2.06 | 1.33 | |||||
非建设用地小计 | -- | 689.35 | 98.54 | 690.02 | 98.63 | 0.67 | |||||
建设 | 城乡建设用地 | 村庄建设用地 | 居住 用地 | 农村宅基地 | 二类农村宅基地 | # | 7.57 | 1.07 | 7.09 | 1.00 | -0.48 |
(略) 服务设施用地 | 0704 | 0.16 | 0.02 | 0.13 | 0.02 | -0.03 | |||||
绿地与开敞空间用地 | 广场用地 | 1403 | 0.05 | 0.01 | 0.05 | 0.01 | 0.00 | ||||
村庄建设用地小计 | -- | 7.78 | 1.10 | 7.27 | 1.03 | -0.51 | |||||
区域基础设施用地 | 水工设施用地 | 1311 | 0.03 | 0.01 | 0.03 | 0.01 | 0.00 | ||||
区域基础设施用地小计 | -- | 0.03 | 0.01 | 0.03 | 0.01 | 0.00 | |||||
其他建设用地 | 特殊用地 | 宗教用地 | 1503 | 1.40 | 0.20 | 1.24 | 0.18 | -0.16 | |||
殡葬用地 | 1506 | 0.20 | 0.03 | 0.20 | 0.03 | 0.00 | |||||
采矿用地 | 1002 | 0.82 | 0.12 | 0.82 | 0.12 | 0.00 | |||||
其他建设用地小计 | -- | 2.42 | 0.35 | 2.26 | 0.33 | -0.16 | |||||
建设用地小计 | -- | 10.23 | 1.46 | 9.56 | 1.37 | -0.67 | |||||
总计 | -- | 699.58 | 100.00 | 699.58 | 100.00 | 0.00 | |||||
六、规划定位与目标
1、规划定位
（1）村庄类型：桥溪村村庄规划类型为整治提升类村庄。
（2）发展定位：以“田园、绿色、生态”为主题，集休闲度假、科普体验、运动健身、康体养生为一体的山水 (略) 村庄。
（3）形象定位：茶果飘香，生态桥溪。
2、规划目标
（1）人口发展目标
预测到2035年，桥溪村常住人口规模约350人，户籍人口2300人。
（2）人居环境整治目标
将桥溪村打造为山林翠绿、水岸生态、农田清洁、环境优美的山水田园村落。
（3）产业发展目标
以油茶、油桃、芋头种植等特色农业产业为基础，发展农林观光、民俗文化、农业科普等为特色文旅产业，重点打造民俗体验、茶果采摘、运动休闲等体验项目。
七、村域空间结构
规划形成“一轴 (略) ”的村 (略) 。其中：
一轴：即 (略) 形成南北向村庄联动发展轴。
一廊： (略) 溪 (略) 溪生态景观廊道。
三区：即水岸宜 (略) 、农耕田 (略) 、山林休 (略) 。（详见附图05、06、07、08）
八、村庄建设规划
规划保留公共服务 (略) ，包含村委会、文化礼堂、文化活动广场、、公园广场、乡村大舞台。规划新建公共服务 (略) 为老年活动中心，位于天星自然；教育、医疗资源依托桥 (略) 。（详见附图13）
规划公用设施包括三格式化粪池、垃圾分类亭、公共厕所等。（详见附图14-19）
1、横墙居民点
明确规 (略) 等项目位置，对涉及拆建户进行集中安置统一规划，明确桥溪村规 (略) 安置户数、建筑面积、容积率等相关指标。（详见图06-1）
2、油车后、庵基居民点
对居民点进行 (略) 引导和建筑风貌引导。（详见附图06-2）
3、上陈居民点
明确规划老年活动中心、特色广场等项目位置，明确老年活动中心容积率、建筑密度等相关指标。对居民点进行 (略) 引导和建筑风貌引导。（详见附图07-1）
4、下陈、郑厝居民点
明确保留历史长廊等项目位置，对居民点进行 (略) 引导和建筑风貌引导。（详见附图07-2）
5、外蕉坑、埕内、大厝基、壁岭脚居民点
对居民点进行 (略) 引导和建筑风貌引导。（详见附图08-1、附图08-2)。
九、附图
01 国土空间现状图
02 村庄建设边界内国土空间现状图
03 国土空间规划图
04 村庄建设边界内国土空间规划图
05 村域空间结构规划图
06 横墙自然 (略) 规划图
06-1 横墙居民点总平面引导图
06-2 油车后、庵基居民点总平面引导图
07 天星自然 (略) 规划图
07-1 上陈居民点总平面引导图
07-2 下陈、郑厝居民点总平面引导图
08 蕉坑自然 (略) 规划图
08-1 外蕉坑居民点总平面引导图
08-2 埕内、大厝基、壁岭脚居民点总平面引导图
09 国土空间控制线规划图
10 建设用地整治项目分布图
11 农用地整治与生态修复项目分布图
12 (略) 交通规划图
13 公共服务设施规划图
14 给水设施规划图
15 污水设施规划图
16 雨水设施规划图
17 电力电信设施规划图
18燃气设施规划图
19 环卫设施规划
图纸关于《苍南县桥墩镇桥溪村村庄规划（2021-2035年）》的公示(4).pdf.pdf
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
