为深入贯彻乡村振兴战略，顺应国土空间规划建设工作，按照“多规合一”的实用性村庄规划编制要求，发挥村庄规划的管控与引领作用，切实有效激活乡村发展动力，优化乡 (略) ，提升乡村发展质量。根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准的要求，结合村庄实际情况，特编制《 (略) (略) 邱隘镇汇头村村庄规划》。

为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2024年11月29日-2024年12月29日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：（0574）#、#

EMAIL：*@*ttp://**

通讯地址： (略) (略) (略) 2 (略) 自然资 (略) (略)

批前公示公众意见表.doc

一、规划范围和规划期限

规划范围：本次村庄规划范围为汇头村村域范围，规划总范围面积为114.42公顷。

规划期限：本次规划期限与邱隘镇国土空间总体规划保持一致，本次规划基期年为2021年，规划近期到2025年，规划远期到2035年。

二、规划发展规模

至2035年，规划村庄建设用地面积14.12公顷，占村域总面积的12.34%。

规划常住人口为1500人。

三、规划主要内容

（1）发展定位

打造人与自然共生、绿色创新发展、配套设施齐全的新时代美丽宜居乡村。

（2）规划结构

规划构建“一心、一轴、多组团”的村 (略) 结构。

“一心”：即由村委会、文化活动中心、村口广场、停车 (略) 卫生服务站共同组成村庄综合服务中心，为村民提供各项服务。

“一轴”：即村庄发展轴，为沿着村庄西侧主 (略) 形成村庄发展轴。

“多组团”：即根据 (略) 特色和功能重构，形成宜居生活组团、乡村产业组团、美丽田园组团、郊野生态田园组团。

（3） (略)

规划生态用地面积24.03顷， 占村域总面积的21.00%。

规划农用地面积46.18公顷，占村域总面积的40.36%。

规划村庄建设用地面积14.12公顷，占村域总面积的12.34%。其中：规划居住用地面积8.31公顷，占村域总面积的7.26%；规划商业服务业用地面积2.15公顷，占村域总面积的1.88%；规划工业用地面积2.95公顷，占村域总面积的2.58%；规划绿地与开敞空间用地0.18公顷，占村域总面积的0.16%；规划社会停车场用地0.46公顷，占村域总面积的0.40%；规划农村公用设施用地0.07公顷，占村域总面积的0.06%。

*注：规划工业用地（待认定）中，现状为农村生产仓储用地的，待工业用地相关管控细则出台后，如认定为零星工业用地，则视同符合规划。

（4）道路交通规划

规划 (略) 分 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，实现村庄内外交通出行。

(略) ：甬台温高速，宽度26米。

(略) ：东外环、 (略) ，宽度68米。

(略) ： (略) ，宽度16米。 (略) ，宽度7米。高邱线，宽度24米，设计速度30公里/小时。

(略) ：村内3- (略) ，满足日常通行及消防通车需求。

交通设施：村庄内结合村委会设置临时公交首末站，并结合现状及用地设置3对公交停靠站。规划范围内保留 (略) 公共停车场， (略) 公共停车场，合计停车位约130个。

为深入贯彻乡村振兴战略，顺应国土空间规划建设工作，按照“多规合一”的实用性村庄规划编制要求，发挥村庄规划的管控与引领作用，切实有效激活乡村发展动力，优化乡 (略) ，提升乡村发展质量。根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准的要求，结合村庄实际情况，特编制《 (略) (略) 邱隘镇汇头村村庄规划》。

为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2024年11月29日-2024年12月29日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：（0574）#、#

EMAIL：*@*ttp://**

通讯地址： (略) (略) (略) 2 (略) 自然资 (略) (略)

批前公示公众意见表.doc

一、规划范围和规划期限

规划范围：本次村庄规划范围为汇头村村域范围，规划总范围面积为114.42公顷。

规划期限：本次规划期限与邱隘镇国土空间总体规划保持一致，本次规划基期年为2021年，规划近期到2025年，规划远期到2035年。

二、规划发展规模

至2035年，规划村庄建设用地面积14.12公顷，占村域总面积的12.34%。

规划常住人口为1500人。

三、规划主要内容

（1）发展定位

打造人与自然共生、绿色创新发展、配套设施齐全的新时代美丽宜居乡村。

（2）规划结构

规划构建“一心、一轴、多组团”的村 (略) 结构。

“一心”：即由村委会、文化活动中心、村口广场、停车 (略) 卫生服务站共同组成村庄综合服务中心，为村民提供各项服务。

“一轴”：即村庄发展轴，为沿着村庄西侧主 (略) 形成村庄发展轴。

“多组团”：即根据 (略) 特色和功能重构，形成宜居生活组团、乡村产业组团、美丽田园组团、郊野生态田园组团。

（3） (略)

规划生态用地面积24.03顷， 占村域总面积的21.00%。

规划农用地面积46.18公顷，占村域总面积的40.36%。

规划村庄建设用地面积14.12公顷，占村域总面积的12.34%。其中：规划居住用地面积8.31公顷，占村域总面积的7.26%；规划商业服务业用地面积2.15公顷，占村域总面积的1.88%；规划工业用地面积2.95公顷，占村域总面积的2.58%；规划绿地与开敞空间用地0.18公顷，占村域总面积的0.16%；规划社会停车场用地0.46公顷，占村域总面积的0.40%；规划农村公用设施用地0.07公顷，占村域总面积的0.06%。

*注：规划工业用地（待认定）中，现状为农村生产仓储用地的，待工业用地相关管控细则出台后，如认定为零星工业用地，则视同符合规划。

（4）道路交通规划

规划 (略) 分 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，实现村庄内外交通出行。

(略) ：甬台温高速，宽度26米。

(略) ：东外环、 (略) ，宽度68米。

(略) ： (略) ，宽度16米。 (略) ，宽度7米。高邱线，宽度24米，设计速度30公里/小时。

(略) ：村内3- (略) ，满足日常通行及消防通车需求。

交通设施：村庄内结合村委会设置临时公交首末站，并结合现状及用地设置3对公交停靠站。规划范围内保留 (略) 公共停车场， (略) 公共停车场，合计停车位约130个。