一、基本情况

该土地位于蒙顶山镇止观村4组、5 (略) （见阳小学部分），占地面积约2.12亩（建设用地2.12亩），其中：地面上房屋面积约590平方米，大殿面积约266平方米，院坝面积约：560平方米（四至边界及设施设备具体以现场实物为准）。

二、资产管理

该处资产使 (略) (略) 蒙顶山镇止观村股份经济合作联合社。

三、招租要求

（一）承租人 (略) 建设用地的日常维护，所产生的费用承租人自行解决。

（二）承租方的经营管理必须符合蒙顶山镇人民政府、止观村股份经济合作联合社和法律法规的相关要求，否则止观村股份经济合作联合社有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

（三）承租人自行负责租赁期间的水、电等，同时要确保使用期间达到环保要求。承租人在租赁期 (略) 农业用地的安全生产、环境保护、建设等工作，且必须按主管部门要求落实相关措施（其余内容以合同约定为准）。

四、招租时限

租赁期为5年起租，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为土地经营权流转及地上现有建筑物资产租赁（出租）*元/年（大写：*万元整）。（租金每5年递增3%）

六、缴费方式

以合同约定为准。

七、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.企业和合作社：营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明、授权代表身份证复印件；2.个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：2024年11月21日至12月5日（上午9:00至12:00，下午2:30至5:00，节假日除外）。

（二）报名地点： (略) (略) 蒙顶山镇止观村村民委员会

（三）交保证金：交纳竞租保证金2000元。（收款单位： (略) (略) 蒙顶山镇止观村股份经济合作联合社；开户行：雅安农商银行名山支行茶都大 (略) ；银行账号*57，交款截止时间：2024年12月5日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

八、现场竞价

（一）竞价时间：2024年12月6日上午10:00。

（二）竞价地点： (略) (略) 公共资源交易服务中心（ (略) (略) 蒙阳街 (略) 5号）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于500元（包含500元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

九、结果公示

(略) (略) 进行公示，公示期为3个工作日。

十、签订合同

公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内，竞得人通过银行转账方式， (略) (略) 蒙顶山镇止观村股份经济合作联合社指定账户一次性缴清合同约定的租赁费（另缴纳履约保证金*元，租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。

十一、相关说明

（一）竞租人应进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在2024年12月30日前无息退还。

（四）租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前六个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁履约保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任。

（五）竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租及不签订合同，不履行合同的，出租方有权不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。

（六）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

十二、特别说明

在仅征集到1家合格意向竞租方时，按竞租底价与竞租方直接签约。

联系人：周玉涓；联系电话：*。

一、基本情况

该土地位于蒙顶山镇止观村4组、5 (略) （见阳小学部分），占地面积约2.12亩（建设用地2.12亩），其中：地面上房屋面积约590平方米，大殿面积约266平方米，院坝面积约：560平方米（四至边界及设施设备具体以现场实物为准）。

二、资产管理

该处资产使 (略) (略) 蒙顶山镇止观村股份经济合作联合社。

三、招租要求

（一）承租人 (略) 建设用地的日常维护，所产生的费用承租人自行解决。

（二）承租方的经营管理必须符合蒙顶山镇人民政府、止观村股份经济合作联合社和法律法规的相关要求，否则止观村股份经济合作联合社有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

（三）承租人自行负责租赁期间的水、电等，同时要确保使用期间达到环保要求。承租人在租赁期 (略) 农业用地的安全生产、环境保护、建设等工作，且必须按主管部门要求落实相关措施（其余内容以合同约定为准）。

四、招租时限

租赁期为5年起租，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为土地经营权流转及地上现有建筑物资产租赁（出租）*元/年（大写：*万元整）。（租金每5年递增3%）

六、缴费方式

以合同约定为准。

七、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.企业和合作社：营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明、授权代表身份证复印件；2.个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：2024年11月21日至12月5日（上午9:00至12:00，下午2:30至5:00，节假日除外）。

（二）报名地点： (略) (略) 蒙顶山镇止观村村民委员会

（三）交保证金：交纳竞租保证金2000元。（收款单位： (略) (略) 蒙顶山镇止观村股份经济合作联合社；开户行：雅安农商银行名山支行茶都大 (略) ；银行账号*57，交款截止时间：2024年12月5日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

八、现场竞价

（一）竞价时间：2024年12月6日上午10:00。

（二）竞价地点： (略) (略) 公共资源交易服务中心（ (略) (略) 蒙阳街 (略) 5号）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于500元（包含500元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

九、结果公示

(略) (略) 进行公示，公示期为3个工作日。

十、签订合同

公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内，竞得人通过银行转账方式， (略) (略) 蒙顶山镇止观村股份经济合作联合社指定账户一次性缴清合同约定的租赁费（另缴纳履约保证金*元，租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。

十一、相关说明

（一）竞租人应进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在2024年12月30日前无息退还。

（四）租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前六个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁履约保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任。

（五）竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租及不签订合同，不履行合同的，出租方有权不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。

（六）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

十二、特别说明

在仅征集到1家合格意向竞租方时，按竞租底价与竞租方直接签约。

联系人：周玉涓；联系电话：*。