根据《建设用地土壤环境调査评估技术指南》（公告 2017 年第 72 号）、《建设用地土壤污染状况凋査技术导则》（HJ25.1-2019）、《 (略) (略) (略) 自然资 (略) 关于加强用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查的通知》等文件要求， (略) (略) 土地储备与建设服务中心2024年11月4日委托绿益环保（厦门） (略) 开展厦门新 (略) 阳塘第一幼儿园土壤污染状况调查工作。

一、项目概况

（1）项目名称：厦门新 (略) 阳塘第一幼儿园

（2）用地面积：4668.000平方米（基于XM92坐标系的总面积，基于CGCS2000坐标系地块面积为4670.053平方米）

（3）委托单位： (略) (略) 土地储备与建设服务中心

（4）调查报告类型：第一阶段土壤污染状况调查报告

（5）原土地类型：盐田、海水养殖池塘及沿海防护林带用地

（6）原土地使用权人： (略) (略) 大嶝街道 (略) 居委会

（7）现土地权属人： (略) (略) 建 (略)

（8）规划土地类型：教育用地

二、调查内容

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），本项目开展第一阶段初步调查。

三、调查结果

3.1地块概况

本次调查地 (略) (略) 大嶝街道 (略) (略) (略) 交叉口西侧，项目总用地面积为4668.000平方米（基于XM92坐标系的总面积，基于CGCS2000坐标系地块面积为4670.053平方米），地理中心坐标为东经118.*°，北纬24.*°。地块原为盐田与村民散养养殖池塘及沿海防护林带用地， (略) (略) 进行吹填平整后形成空地，现阶段为已建的厦门新 (略) 阳塘第一幼儿园项目用地；归类于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（*） (略) 建设用地中第一类用地中的“公共管理与公共服务用地中的中小学用地（A33）”。

3.2污染识别

通过对调查地块使用历史情况等资料进行分析，结合现场踏勘与人员访谈结果，确认地块历史上主要为盐田与村民散养养 (略) 部为沿海防护林带用地，不涉及规模化养殖。地块内无任何企业，未从事过生产制造活动，不曾开展污水灌溉和污泥堆肥活动，不涉及储罐、危险废物堆存、危险化学品使用、工业废水排放，地块内曾进行的盐田及村民分散式养殖活动对本地块造成的影响较小；地块吹填造地填土、绿化用土等来源明确，地块内历史上的填土存在污染的可能性较小。地块周边相邻地块使用历史简单，主要经历盐田、村民分散式养殖池塘、道路、公园、 (略) 、学校等，无明显污染源，对本项目地块无影响。基于以上事实，污染识别初步认为该地块土壤基本未受到污染。

3.3现场快筛及结果分析

本次调查地块内共布设4个现场快筛点位和地块外布设1个土壤快筛对照点（K0）。使用现场快速检测设备PID和XRF对土壤样品进行9项重金属元素和VOCs进行现场检测。

检测指标参照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控指标》（*）中第一类用地筛选值与管制值进行评价，针对GB*无相应限值的铬、锌、 (略) 《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地的筛选值与管制值。

地块范围内4个土壤点与对照点的快筛结果显示，所检测的重金属指标均小于第一类用地筛选值。挥发性有机物总量检出范围0.000~0.133ppm，检出值较低。

3.4结论

综上分析，根据资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈结果，并结合现场快筛,评估本地块内土壤及地下水受到污染的可能性较小。因此，本调查地块土壤污染风险可能性很小，对人体健康的风险可以忽略。

对照《福建省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及修复（风险管控）效果评估报告技术审核要点（试行）》的通知（闽环保土[2021]8号）中关于农用地变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应进行土壤污染状况调查，原则上只需开展第一阶段调查。本次调查地块历史背景为盐田、村民分散式养殖池塘，属农用地，地块内历史上的盐田为日晒盐，无污染物排放；同时，地块不涉及工业企业生产用途、不涉及规模化养殖、不涉及有毒有害物质储存与输送、周边无明显污染源对本地块造成不利影响、地块历史上不涉及污水灌溉、地块内不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、污泥堆肥等情形；地块吹填造地填土、绿化用土等来源明确，地块内历史上的填土存在污染的可能性小。综上，基于该地块第一阶段场地环境调查结果，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤环境调查工作。本次调查的厦门新 (略) 阳塘第一幼儿园项目地块可作为教育用地利用。

3.5建议

本地块项目已投入使用，在将来 (略) 维护或更换种植土时应规范其管理，对运入地块的种植表土应明确其来源，确保外来种植表土无污染，防止土壤环境二次污染。同时加强生活垃圾的分类集中收集，杜绝露天堆放。日常管理过程中如遇突发环境问题，应当立即停工并及时汇报给当地生态环境主管部门。

3.6不确定性分析

1、本次调查地块原为西堤盐田与 (略) 村民分散式养 (略) 部的沿海防护林带用地，经现场踏勘并辅以卫星遥感影像对项目及周边地块历史情况进行了解，结合相关人员访谈和现场快筛情况，可基本确定地块无污染的可能。由于人为及自然等因素的影响，本报告是针对调查阶段的实际情况进行的分析。

2、由于调查地块现状已建成幼儿园并投入使用， (略) 域已硬化，现已无法对地块内原土进行快筛检测，使得现状快筛检测不能反映地块内原土壤状况，故针对本次调查的已建地块相关快筛辅助检 (略) 限性。

本报告的结论基于充分的资料收集、现场踏勘及人员访谈，并开展了现场快筛检测等，最大程度的控制了结论的不确定性，故报告结论仍具有指导意义。

四、委托单位名称及联系方式

委托单位： (略) (略) 土地储备与建设服务中心

联系方式：叶工 0592-*

编制单位：绿益环保（厦门） (略)

联系方式：汤工*

根据《建设用地土壤环境调査评估技术指南》（公告 2017 年第 72 号）、《建设用地土壤污染状况凋査技术导则》（HJ25.1-2019）、《 (略) (略) (略) 自然资 (略) 关于加强用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查的通知》等文件要求， (略) (略) 土地储备与建设服务中心2024年11月4日委托绿益环保（厦门） (略) 开展厦门新 (略) 阳塘第一幼儿园土壤污染状况调查工作。

一、项目概况

（1）项目名称：厦门新 (略) 阳塘第一幼儿园

（2）用地面积：4668.000平方米（基于XM92坐标系的总面积，基于CGCS2000坐标系地块面积为4670.053平方米）

（3）委托单位： (略) (略) 土地储备与建设服务中心

（4）调查报告类型：第一阶段土壤污染状况调查报告

（5）原土地类型：盐田、海水养殖池塘及沿海防护林带用地

（6）原土地使用权人： (略) (略) 大嶝街道 (略) 居委会

（7）现土地权属人： (略) (略) 建 (略)

（8）规划土地类型：教育用地

二、调查内容

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），本项目开展第一阶段初步调查。

三、调查结果

3.1地块概况

本次调查地 (略) (略) 大嶝街道 (略) (略) (略) 交叉口西侧，项目总用地面积为4668.000平方米（基于XM92坐标系的总面积，基于CGCS2000坐标系地块面积为4670.053平方米），地理中心坐标为东经118.*°，北纬24.*°。地块原为盐田与村民散养养殖池塘及沿海防护林带用地， (略) (略) 进行吹填平整后形成空地，现阶段为已建的厦门新 (略) 阳塘第一幼儿园项目用地；归类于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（*） (略) 建设用地中第一类用地中的“公共管理与公共服务用地中的中小学用地（A33）”。

3.2污染识别

通过对调查地块使用历史情况等资料进行分析，结合现场踏勘与人员访谈结果，确认地块历史上主要为盐田与村民散养养 (略) 部为沿海防护林带用地，不涉及规模化养殖。地块内无任何企业，未从事过生产制造活动，不曾开展污水灌溉和污泥堆肥活动，不涉及储罐、危险废物堆存、危险化学品使用、工业废水排放，地块内曾进行的盐田及村民分散式养殖活动对本地块造成的影响较小；地块吹填造地填土、绿化用土等来源明确，地块内历史上的填土存在污染的可能性较小。地块周边相邻地块使用历史简单，主要经历盐田、村民分散式养殖池塘、道路、公园、 (略) 、学校等，无明显污染源，对本项目地块无影响。基于以上事实，污染识别初步认为该地块土壤基本未受到污染。

3.3现场快筛及结果分析

本次调查地块内共布设4个现场快筛点位和地块外布设1个土壤快筛对照点（K0）。使用现场快速检测设备PID和XRF对土壤样品进行9项重金属元素和VOCs进行现场检测。

检测指标参照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控指标》（*）中第一类用地筛选值与管制值进行评价，针对GB*无相应限值的铬、锌、 (略) 《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地的筛选值与管制值。

地块范围内4个土壤点与对照点的快筛结果显示，所检测的重金属指标均小于第一类用地筛选值。挥发性有机物总量检出范围0.000~0.133ppm，检出值较低。

3.4结论

综上分析，根据资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈结果，并结合现场快筛,评估本地块内土壤及地下水受到污染的可能性较小。因此，本调查地块土壤污染风险可能性很小，对人体健康的风险可以忽略。

对照《福建省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及修复（风险管控）效果评估报告技术审核要点（试行）》的通知（闽环保土[2021]8号）中关于农用地变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应进行土壤污染状况调查，原则上只需开展第一阶段调查。本次调查地块历史背景为盐田、村民分散式养殖池塘，属农用地，地块内历史上的盐田为日晒盐，无污染物排放；同时，地块不涉及工业企业生产用途、不涉及规模化养殖、不涉及有毒有害物质储存与输送、周边无明显污染源对本地块造成不利影响、地块历史上不涉及污水灌溉、地块内不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、污泥堆肥等情形；地块吹填造地填土、绿化用土等来源明确，地块内历史上的填土存在污染的可能性小。综上，基于该地块第一阶段场地环境调查结果，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤环境调查工作。本次调查的厦门新 (略) 阳塘第一幼儿园项目地块可作为教育用地利用。

3.5建议

本地块项目已投入使用，在将来 (略) 维护或更换种植土时应规范其管理，对运入地块的种植表土应明确其来源，确保外来种植表土无污染，防止土壤环境二次污染。同时加强生活垃圾的分类集中收集，杜绝露天堆放。日常管理过程中如遇突发环境问题，应当立即停工并及时汇报给当地生态环境主管部门。

3.6不确定性分析

1、本次调查地块原为西堤盐田与 (略) 村民分散式养 (略) 部的沿海防护林带用地，经现场踏勘并辅以卫星遥感影像对项目及周边地块历史情况进行了解，结合相关人员访谈和现场快筛情况，可基本确定地块无污染的可能。由于人为及自然等因素的影响，本报告是针对调查阶段的实际情况进行的分析。

2、由于调查地块现状已建成幼儿园并投入使用， (略) 域已硬化，现已无法对地块内原土进行快筛检测，使得现状快筛检测不能反映地块内原土壤状况，故针对本次调查的已建地块相关快筛辅助检 (略) 限性。

本报告的结论基于充分的资料收集、现场踏勘及人员访谈，并开展了现场快筛检测等，最大程度的控制了结论的不确定性，故报告结论仍具有指导意义。

四、委托单位名称及联系方式

委托单位： (略) (略) 土地储备与建设服务中心

联系方式：叶工 0592-*

编制单位：绿益环保（厦门） (略)

联系方式：汤工*