红光湖1号项目位于马尾琅岐红光湖南侧、琅岐闽江大桥环岛西北侧，项目总用地面积#.4平方米（49.91亩），实用地面积#.8平方米（45.92亩），分东西两地块，用地性质为商业用地，业主为 (略) 。我局于2023年1月审核通过该项目总平面规划方案，容积率0.53，建筑计容面积#平方米，建筑密度为30%，绿地率为35%，建筑限高24米。目前项目西侧地块已批在建，东侧地块8#未批未建。

　　现因公司业务发展需要，业 (略) 申请调整项目总平面规划方案，调整后项目容积率0.75，计容面积约#.76平方米，建筑密度、绿地率保持不变。具体调整如下：（1）西侧地块申请优化调整1#、3#、5#-6#商业楼外立面, 2#商业楼由3层调为1层；（2）东侧地块原规划8#低层商业,申请调为5栋5层商业、2栋1层设备用房。同步优化项目内交通组织、停车配置及景观绿化。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条，现将调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2024年12月3日至2024年12月11日，具体项目调整前后对比情况详见附件（附图仅为示意图，以最后审批为准）。

　　在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或 (略) (略) 政科反映（联系电话：#）。书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00。书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。如要求听证，应在公示期限内 (略) 法规科提出申请（联系电话：#）。 (略) 自然资 (略) 办公地点： (略) (略) 172号。

　　 (略) (略) 自然资 (略)

　　2024年12月2日

　　红光湖1号项目位于马尾琅岐红光湖南侧、琅岐闽江大桥环岛西北侧，项目总用地面积#.4平方米（49.91亩），实用地面积#.8平方米（45.92亩），分东西两地块，用地性质为商业用地，业主为 (略) 。我局于2023年1月审核通过该项目总平面规划方案，容积率0.53，建筑计容面积#平方米，建筑密度为30%，绿地率为35%，建筑限高24米。目前项目西侧地块已批在建，东侧地块8#未批未建。

　　现因公司业务发展需要，业 (略) 申请调整项目总平面规划方案，调整后项目容积率0.75，计容面积约#.76平方米，建筑密度、绿地率保持不变。具体调整如下：（1）西侧地块申请优化调整1#、3#、5#-6#商业楼外立面, 2#商业楼由3层调为1层；（2）东侧地块原规划8#低层商业,申请调为5栋5层商业、2栋1层设备用房。同步优化项目内交通组织、停车配置及景观绿化。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条，现将调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2024年12月3日至2024年12月11日，具体项目调整前后对比情况详见附件（附图仅为示意图，以最后审批为准）。

　　在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或 (略) (略) 政科反映（联系电话：#）。书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00。书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。如要求听证，应在公示期限内 (略) 法规科提出申请（联系电话：#）。 (略) 自然资 (略) 办公地点： (略) (略) 172号。

　　 (略) (略) 自然资 (略)

　　2024年12月2日