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关于海淀北部中关村翠湖科技园B6地块土地一级开发项目核准的批复
北京实创科技园 (略) ：
你单位《关于海淀北部中关村翠湖科技园B6地块土地一级开发项目项目建议书（代可行性研究报告）的请示》（实科司报〔2024〕152号）收悉。 (略) 规划和自然资源委员 (略) 《关于海淀北部中关村翠湖科技园B6地块土地一级开发项目“多规合一” (略) 初审意见的函（供一级开发项目使用）》（京规自[海]初审函〔2024〕0073号）等相关文件，经研究，同意北京实创科技园 (略) 实施海淀北部中关村翠湖科技园B6地块土地一级开发项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点： (略) 温泉镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积约(略)平方米，其中规划建设用地约(略)平方米，代征绿化用地约(略)平方米， (略) 用地约(略)平方米。另需同步实施整理约(略) 平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为(略)平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、商业、办公研发、公共服务设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、拆迁工作及必要的基础设施建设，经营性 (略) 交 (略) 交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为(略)万元，所需资金全部由北京实创科技园 (略) 筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的， (略) 发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
(略) 发展和改革委员会
2024年12月3日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称： 海淀北部中关村翠湖科技园B6地块土地一级开发项目
项目建设单位名称： 北京实创科技园 (略)
企业社会信用代码：(略)712
采购细项 | 单项合同 估算金额（万元） | 招标方式 （公开招标或邀请招标） | 招标组织形式 （自行招标或委托招标） | 不采用 招标形式 | 备 注 | |
勘察 | 市政基础设施建设工程勘察 | 19 | 核准 | 单项合同估算金额未达到法定必须招标金额 | ||
设计 | 市政基础设施建设工程设计 | 129 | 公开招标 | 委托招标 | ||
施工 | 市政基础设施建设工程施工 | 3748 | 公开招标 | 委托招标 | ||
监理 | 市政基础设施建设工程监理 | 96 | 核准 | 单项合同估算金额未达到法定必须招标金额 | ||
设备 | 市政管线等设备 | 1499 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标内 | |
重要材料 | 土石方等 | 1124 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标内 | |
其他 | 腾退评估 | 472 | 公开招标 | 委托招标 | ||
腾退服务 | 2037 | 公开招标 | 委托招标 | |||
征地、腾退补偿等其他费用 | (略) | 核准 | ||||
核准意见说明： | ||||||
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息 (略) (略) 、中国 (略) 上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等 (略) (略) （http://**.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
北京实创科技园 (略) ：
你单位《关于海淀北部中关村翠湖科技园B6地块土地一级开发项目项目建议书（代可行性研究报告）的请示》（实科司报〔2024〕152号）收悉。 (略) 规划和自然资源委员 (略) 《关于海淀北部中关村翠湖科技园B6地块土地一级开发项目“多规合一” (略) 初审意见的函（供一级开发项目使用）》（京规自[海]初审函〔2024〕0073号）等相关文件，经研究，同意北京实创科技园 (略) 实施海淀北部中关村翠湖科技园B6地块土地一级开发项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点： (略) 温泉镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积约(略)平方米，其中规划建设用地约(略)平方米，代征绿化用地约(略)平方米， (略) 用地约(略)平方米。另需同步实施整理约(略) 平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为(略)平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、商业、办公研发、公共服务设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、拆迁工作及必要的基础设施建设，经营性 (略) 交 (略) 交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为(略)万元，所需资金全部由北京实创科技园 (略) 筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的， (略) 发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
(略) 发展和改革委员会
2024年12月3日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称： 海淀北部中关村翠湖科技园B6地块土地一级开发项目
项目建设单位名称： 北京实创科技园 (略)
企业社会信用代码：(略)712
采购细项 | 单项合同 估算金额（万元） | 招标方式 （公开招标或邀请招标） | 招标组织形式 （自行招标或委托招标） | 不采用 招标形式 | 备 注 | |
勘察 | 市政基础设施建设工程勘察 | 19 | 核准 | 单项合同估算金额未达到法定必须招标金额 | ||
设计 | 市政基础设施建设工程设计 | 129 | 公开招标 | 委托招标 | ||
施工 | 市政基础设施建设工程施工 | 3748 | 公开招标 | 委托招标 | ||
监理 | 市政基础设施建设工程监理 | 96 | 核准 | 单项合同估算金额未达到法定必须招标金额 | ||
设备 | 市政管线等设备 | 1499 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标内 | |
重要材料 | 土石方等 | 1124 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标内 | |
其他 | 腾退评估 | 472 | 公开招标 | 委托招标 | ||
腾退服务 | 2037 | 公开招标 | 委托招标 | |||
征地、腾退补偿等其他费用 | (略) | 核准 | ||||
核准意见说明： | ||||||
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息 (略) (略) 、中国 (略) 上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等 (略) (略) （http://**.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
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