彭州市号宗地地块土壤污染状况初步调查报告的公示
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彭州市号宗地地块土壤污染状况初步调查报告的公示
(略) *号宗地地块土壤污染状况初步调查报告公示
一、基本信息
(略) *号宗 (略) 致和街道福兴大道西侧（原百祥村），中心坐标为E103°57′13.71″，N30°55′52.38″。该地块为2008年前为农用地，2008年~2023年为工业用地，使用者有 (略) 、 (略) (略) 、成都 (略) 、 (略) (略) 美凯佳宝家具厂，均为家具生产企业，目前该地块所涉及到的企业现已关闭搬迁，原有的生产线也已全部拆除， (略) 土地利用规划，该地块规划为商住混合用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）第五十九条要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据环境保护部《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令第42号）和《四川省污染地块土壤环境管理办法》的规定，拟收回土地使用权的，已收回土地使用权的，以及用途拟变更为居住用地和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施用地的疑似污染地块和污染地块相关活动及其生态环境监督管理适用。根据部长信箱中《关于农用地变更用途是否需要做土壤污染检测问题的回复》中关于“非污染和疑似污染的农用地变更为住宅公共管理，公共服务设施的，是否需要开展土壤污染检测”，环保部明确回复：“根据《中华人民共和国土壤污染防治法》《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47号），用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。
(略) *号宗地地块土壤污染状况，为后续地块使用提供依据， (略) 规划和 (略) 委托四川鑫 (略) 开展该地块土壤污染状况调查，我公司接受委托后，开展了地块的现场踏勘、相关人员访谈和快速检测，编制完成了本调查报告。
二、调查情况
相邻地块涉及的历史使用者分别为 (略) 、成都展艺 (略) 、 (略) ，属于家具生产企业和线缆生产企业，目前除 (略) 仍在生产外，其余相关企业均已搬迁，原生产线和设备均已拆除。
地块内和相邻地块的家具厂生产过程涉及的油漆、稀释剂和拼板胶等有毒有害物质可能通过大气沉降、地面漫流和垂直入渗及迁移对调查地块造成污染影响，关注的污染物有苯、*苯、二*苯、三*苯、正*苯、*酸-2-*氧基*酯、*酸*酯、3-*氧基*酸*酯、醋酸*酯、*醛、苯*烯、石油类、醋酸*烯等；相邻地块的 (略) 生产过程中涉及的有毒有害物质主要为PVC和PE在受热过程中散发出的低分子有机废气，需要关注的污染物有：VOCs、氟及其化合物、氯*烯；可能调查地块和相邻地块原建筑物（厂房）拆除后均堆存有残留建筑垃圾，此外还有少量外来建筑生活混合垃圾堆存。垃圾露天堆存在雨淋作用下产生淋滤液，淋滤液通过地面漫流和入渗对调查地块 (略) 域地下水造成污染影响。关注污染物有汞、镉、铬、砷、铅、锰、钴。
根据调查，本地块历史企业主要生产家具，存在危险废物的暂存、地块内和周边紧邻有生产型企业，具有一定的污染风险，通过现场踏勘、资料查询和人员访谈等调查，结合《四川省建设用地土壤污染状况初步调查报告专家评审指南》（四川省生态环境厅，川环办函[2022]443号）规定的情况，本地块仅进行第一阶段调查不能满足要求，需要进行第二阶段采样分析工作。
三、调查结论
1、采样方案
本次调查采样布点专业判断布点法为主， (略) 布点法。
在地块内布设16个土壤柱状样采样点，在地块外北侧空地内布设1个土壤表层样采样点。土壤监测指标包括* 表1土壤45项基本项、pH 值、*醛、氟化物（总）、石油烃（C10-C40）、氰化物、锰、钴、总铬，合计53项。
地下水共布设 3 个监测井，分别为地块外地下水流向的上游背景点、地块内污染监测点、地块地下水流向下游监测点。地下水监测指标包括 GB/T *-2017）中的常规指标37项指标（除总 a 放射性、总β放射性）、镍、二*苯、*苯、石油类、*醛，合计42项。
2、检测结果
土壤：调查结果显示，调查地块内土壤样品中检出指标有：pH 值、金属9项（砷、镉、铜、铅、汞、镍、钴、铬、锰）、挥发性有机物2项（*醛）、石油烃（C10-C40）、半挥发性有机物3项（苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-c,d]芘）、氟化物；其余指标（氰化物、六价铬、四氯化碳、氯仿、氯*烷、1,1-二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1-二氯*烯、顺式-1,2-二氯*烯、反式-1,2-二氯*烯、二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1,1,2-四氯*烷、1,1,2,2-四氯*烷、四氯*烯、1,1,1-三氯*烷、1,1,2-三氯*烷、三氯*烯、1,2,3-三氯*烷、氯*烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、 1,4-二氯苯 、*苯、苯*烯、*苯、间,对-二*苯、邻-二*苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、萘）均低于检出限。各指标检出值均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中土壤环境背景值和第一类用地筛选值。
地下水：地块内监测井（X2）地下水样品检出项目有感官性状及一般化学指标12项（pH值、臭和味、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、锰、铜、耗氧量、氨氮、钠），微生物指标2项（总大肠菌群、菌落总数），毒理学指标5项（氟化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、砷、镍），其余指标（浑浊度、铁、锌、铝、挥发酚、阴离子表面活性剂、硫化物、氰化物、碘化物、汞、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯*烷、四氯化碳、苯、*苯、石油类、*苯、二*苯、*醛）均未检出。
地块下游监测井（X3）地下水样品检出项目有感官性状及一般化学指标13项（pH值、臭和味、浑浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、锰、铜、耗氧量、氨氮、钠），微生物指标2项（总大肠菌群、菌落总数），毒理学指标5项（氟化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、砷、镍）及石油类，其余指标（色度、铁、锌、铝、挥发酚、阴离子表面活性剂、硫化物、氰化物、碘化物、汞、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯*烷、四氯化碳、苯、*苯、*苯、二*苯、*醛）均未检出。
地块外清洁对照点（X1）地下水样品检出项目有感官性状及一般化学指标13项（pH值、臭和味、浑浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、锰、铜、耗氧量、氨氮、钠），微生物指标2项（总大肠菌群、菌落总数），毒理学指标6项（氟化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、砷、镍、硒）及石油类。其余指标（色度、铁、锌、铝、挥发酚、阴离子表面活性剂、硫化物、氰化物、碘化物、汞、镉、铬（六价）、铅、三氯*烷、四氯化碳、苯、*苯、*苯、二*苯、*醛）均未检出。
石油类监测结果满足《地表水环境质量标准》（*）表1中Ⅲ类标准限值的要求，其余检出项目检出浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中的Ⅳ类水质标准。根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）：“初步调查表明，土壤中污染物含量未超过国家或地方有关建设用地土壤污染风险管控标准（筛选值）的，则对人体健康的风险可以忽略（即低于可接受水平），无需开展后续详细调查和风险评估”。
该调查地块土壤中的各项检测因子均小于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（*）建设用地（第一类用地）土壤污染风险筛选值；地块内及上下游地下水监测井石油类监测结果低于《地表水环境质量标准》（*）表1中Ⅲ类标准限值的要求，其余检出项目检出浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中的Ⅳ类水质标准。
因此，本次地块调查认为，该调查地块第二阶段地块环境调查工作可以结束，不需要进行下一步地块详细调查工作，该地块符合第一类用地开发要求，可以作为商住混合用地进行开发建设。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）以及《四川省污染地块土壤环境管理办法》（川环发[2018]9号）的等相关要求，现将《 (略) *号宗地地块土壤污染状况初步调查报告》进行公示。
四、委托单位名称及联系方式：
委托单位： (略) 规划和 (略)
联系人：周旭毅
联系电话：028-*
五、调查单位名称及联系方式：
调查单位名称：四川鑫 (略)
联系人：袁工
联系电话：*
(略) *号宗地地块土壤污染状况初步调查报告公示
一、基本信息
(略) *号宗 (略) 致和街道福兴大道西侧（原百祥村），中心坐标为E103°57′13.71″，N30°55′52.38″。该地块为2008年前为农用地，2008年~2023年为工业用地，使用者有 (略) 、 (略) (略) 、成都 (略) 、 (略) (略) 美凯佳宝家具厂，均为家具生产企业，目前该地块所涉及到的企业现已关闭搬迁，原有的生产线也已全部拆除， (略) 土地利用规划，该地块规划为商住混合用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）第五十九条要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据环境保护部《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令第42号）和《四川省污染地块土壤环境管理办法》的规定，拟收回土地使用权的，已收回土地使用权的，以及用途拟变更为居住用地和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施用地的疑似污染地块和污染地块相关活动及其生态环境监督管理适用。根据部长信箱中《关于农用地变更用途是否需要做土壤污染检测问题的回复》中关于“非污染和疑似污染的农用地变更为住宅公共管理，公共服务设施的，是否需要开展土壤污染检测”，环保部明确回复：“根据《中华人民共和国土壤污染防治法》《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47号），用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。
(略) *号宗地地块土壤污染状况，为后续地块使用提供依据， (略) 规划和 (略) 委托四川鑫 (略) 开展该地块土壤污染状况调查，我公司接受委托后，开展了地块的现场踏勘、相关人员访谈和快速检测，编制完成了本调查报告。
二、调查情况
相邻地块涉及的历史使用者分别为 (略) 、成都展艺 (略) 、 (略) ，属于家具生产企业和线缆生产企业，目前除 (略) 仍在生产外，其余相关企业均已搬迁，原生产线和设备均已拆除。
地块内和相邻地块的家具厂生产过程涉及的油漆、稀释剂和拼板胶等有毒有害物质可能通过大气沉降、地面漫流和垂直入渗及迁移对调查地块造成污染影响，关注的污染物有苯、*苯、二*苯、三*苯、正*苯、*酸-2-*氧基*酯、*酸*酯、3-*氧基*酸*酯、醋酸*酯、*醛、苯*烯、石油类、醋酸*烯等；相邻地块的 (略) 生产过程中涉及的有毒有害物质主要为PVC和PE在受热过程中散发出的低分子有机废气，需要关注的污染物有：VOCs、氟及其化合物、氯*烯；可能调查地块和相邻地块原建筑物（厂房）拆除后均堆存有残留建筑垃圾，此外还有少量外来建筑生活混合垃圾堆存。垃圾露天堆存在雨淋作用下产生淋滤液，淋滤液通过地面漫流和入渗对调查地块 (略) 域地下水造成污染影响。关注污染物有汞、镉、铬、砷、铅、锰、钴。
根据调查，本地块历史企业主要生产家具，存在危险废物的暂存、地块内和周边紧邻有生产型企业，具有一定的污染风险，通过现场踏勘、资料查询和人员访谈等调查，结合《四川省建设用地土壤污染状况初步调查报告专家评审指南》（四川省生态环境厅，川环办函[2022]443号）规定的情况，本地块仅进行第一阶段调查不能满足要求，需要进行第二阶段采样分析工作。
三、调查结论
1、采样方案
本次调查采样布点专业判断布点法为主， (略) 布点法。
在地块内布设16个土壤柱状样采样点，在地块外北侧空地内布设1个土壤表层样采样点。土壤监测指标包括* 表1土壤45项基本项、pH 值、*醛、氟化物（总）、石油烃（C10-C40）、氰化物、锰、钴、总铬，合计53项。
地下水共布设 3 个监测井，分别为地块外地下水流向的上游背景点、地块内污染监测点、地块地下水流向下游监测点。地下水监测指标包括 GB/T *-2017）中的常规指标37项指标（除总 a 放射性、总β放射性）、镍、二*苯、*苯、石油类、*醛，合计42项。
2、检测结果
土壤：调查结果显示，调查地块内土壤样品中检出指标有：pH 值、金属9项（砷、镉、铜、铅、汞、镍、钴、铬、锰）、挥发性有机物2项（*醛）、石油烃（C10-C40）、半挥发性有机物3项（苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-c,d]芘）、氟化物；其余指标（氰化物、六价铬、四氯化碳、氯仿、氯*烷、1,1-二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1-二氯*烯、顺式-1,2-二氯*烯、反式-1,2-二氯*烯、二氯*烷、1,2-二氯*烷、1,1,1,2-四氯*烷、1,1,2,2-四氯*烷、四氯*烯、1,1,1-三氯*烷、1,1,2-三氯*烷、三氯*烯、1,2,3-三氯*烷、氯*烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、 1,4-二氯苯 、*苯、苯*烯、*苯、间,对-二*苯、邻-二*苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、萘）均低于检出限。各指标检出值均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中土壤环境背景值和第一类用地筛选值。
地下水：地块内监测井（X2）地下水样品检出项目有感官性状及一般化学指标12项（pH值、臭和味、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、锰、铜、耗氧量、氨氮、钠），微生物指标2项（总大肠菌群、菌落总数），毒理学指标5项（氟化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、砷、镍），其余指标（浑浊度、铁、锌、铝、挥发酚、阴离子表面活性剂、硫化物、氰化物、碘化物、汞、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯*烷、四氯化碳、苯、*苯、石油类、*苯、二*苯、*醛）均未检出。
地块下游监测井（X3）地下水样品检出项目有感官性状及一般化学指标13项（pH值、臭和味、浑浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、锰、铜、耗氧量、氨氮、钠），微生物指标2项（总大肠菌群、菌落总数），毒理学指标5项（氟化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、砷、镍）及石油类，其余指标（色度、铁、锌、铝、挥发酚、阴离子表面活性剂、硫化物、氰化物、碘化物、汞、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯*烷、四氯化碳、苯、*苯、*苯、二*苯、*醛）均未检出。
地块外清洁对照点（X1）地下水样品检出项目有感官性状及一般化学指标13项（pH值、臭和味、浑浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、锰、铜、耗氧量、氨氮、钠），微生物指标2项（总大肠菌群、菌落总数），毒理学指标6项（氟化物、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、砷、镍、硒）及石油类。其余指标（色度、铁、锌、铝、挥发酚、阴离子表面活性剂、硫化物、氰化物、碘化物、汞、镉、铬（六价）、铅、三氯*烷、四氯化碳、苯、*苯、*苯、二*苯、*醛）均未检出。
石油类监测结果满足《地表水环境质量标准》（*）表1中Ⅲ类标准限值的要求，其余检出项目检出浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中的Ⅳ类水质标准。根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）：“初步调查表明，土壤中污染物含量未超过国家或地方有关建设用地土壤污染风险管控标准（筛选值）的，则对人体健康的风险可以忽略（即低于可接受水平），无需开展后续详细调查和风险评估”。
该调查地块土壤中的各项检测因子均小于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（*）建设用地（第一类用地）土壤污染风险筛选值；地块内及上下游地下水监测井石油类监测结果低于《地表水环境质量标准》（*）表1中Ⅲ类标准限值的要求，其余检出项目检出浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中的Ⅳ类水质标准。
因此，本次地块调查认为，该调查地块第二阶段地块环境调查工作可以结束，不需要进行下一步地块详细调查工作，该地块符合第一类用地开发要求，可以作为商住混合用地进行开发建设。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）以及《四川省污染地块土壤环境管理办法》（川环发[2018]9号）的等相关要求，现将《 (略) *号宗地地块土壤污染状况初步调查报告》进行公示。
四、委托单位名称及联系方式：
委托单位： (略) 规划和 (略)
联系人：周旭毅
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五、调查单位名称及联系方式：
调查单位名称：四川鑫 (略)
联系人：袁工
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