嘉兴市中心城区3-11单元王店部分控制性详细规划局部调整修改公告
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嘉兴市中心城区3-11单元王店部分控制性详细规划局部调整修改公告
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资 (略) 将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资 (略) 的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资 (略) 所有。
(略) (略) 3-11单元（王店部分）控制性 (略) 部调整修改公告
为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局会同相关单位对《 (略) (略) 3-11（王店部分）单元控制性详细规划》 (略) 部修改。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将修改内容予以公告，公告时间为2024年12月5日至2025年1月3日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈， (略) 汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。
邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-(略)、0573-(略)
通讯地址： (略) (略) 253号 邮编:(略)
(略) 自然资 (略)
2024年12月4日
3-11（王店部分）单元范围：北起王店镇界，西 (略) ，东 (略) ，南到机场专用线，规划总用地面积约2.30平方公里。
调整前
调整后
一、指标修改
指标修改一览表
调整情况 | 地块编号 | 用地性质 | 地块面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限(%) | 建筑限高（m） | 出入口方位 | 建 (略) 红线距离（米） | 建筑退河流距离（米） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||||||
区块一 | 调整前 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | W | N15W10 | S10+2 | -- |
调整前 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | N | N15 | S10+2 | -- | |
调整后 | (略) | 一类工业用地 | (略) | 2.5 | 5.0 | 60 | 20 | 60（且满足机场限高） | NSW | N15W10 | S10+2 | -- | |
调整前 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | N | N15 | S10+2 | -- | |
调整后 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60（且满足机场限高） | NS | N15 | S10+2 | -- | |
区块二 | 调整前 | (略) | 一类物流仓储用地 | (略) | 0.6 | 1.6 | 45 | 15 | 32 | N | S5N10E20 | -- | -- |
调整后 | (略) | 一类物流仓储用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50（且满足机场限高） | NS | S5N10E20 | -- | -- | |
区块三 | 调整前 | (略) | 公园绿地 | (略) | -- | -- | -- | 75 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | (略) | 公园绿地 | (略) | -- | -- | -- | 75 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | S | S10E20 | -- | -- | |
调整后 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | S | S10E20 | -- | -- | |
调整前 | (略) | 公园绿地 | 6756 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整后 | (略) | 公园绿地 | 6252 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | (略) | 公园绿地 | (略) | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整后 | (略) | 公园绿地 | (略) | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | (略) | 商务用地 | 8953 | 2.0 | 2.5 | 45 | 10 | 50 | N | N10E20 | S10+2 | -- | |
调整后 | (略) | 商务用地 | 8947 | 2.0 | 2.5 | 45 | 10 | 50 | N | N10E20 | S10+2 | -- | |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路修改
(略) 东侧 (略) 拓宽，调整前红线宽度30米，道路分幅4m(人+非)+9m（车）+4m（绿）+9m（车）+4m(人+非)；调整后36米，道路分幅4m（人+绿）+3m（非）+22m（车）+3m（非）+4m（人+绿），涉及沿线两侧用地范围相应调整。
(略)地块西侧和(略)地块内结合机动车出入口各增加一条南北向内部 (略) 。
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资 (略) 将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资 (略) 的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资 (略) 所有。
(略) (略) 3-11单元（王店部分）控制性 (略) 部调整修改公告
为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局会同相关单位对《 (略) (略) 3-11（王店部分）单元控制性详细规划》 (略) 部修改。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将修改内容予以公告，公告时间为2024年12月5日至2025年1月3日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈， (略) 汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。
邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-(略)、0573-(略)
通讯地址： (略) (略) 253号 邮编:(略)
(略) 自然资 (略)
2024年12月4日
3-11（王店部分）单元范围：北起王店镇界，西 (略) ，东 (略) ，南到机场专用线，规划总用地面积约2.30平方公里。
调整前
调整后
一、指标修改
指标修改一览表
调整情况 | 地块编号 | 用地性质 | 地块面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限(%) | 建筑限高（m） | 出入口方位 | 建 (略) 红线距离（米） | 建筑退河流距离（米） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||||||
区块一 | 调整前 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | W | N15W10 | S10+2 | -- |
调整前 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | N | N15 | S10+2 | -- | |
调整后 | (略) | 一类工业用地 | (略) | 2.5 | 5.0 | 60 | 20 | 60（且满足机场限高） | NSW | N15W10 | S10+2 | -- | |
调整前 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | N | N15 | S10+2 | -- | |
调整后 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60（且满足机场限高） | NS | N15 | S10+2 | -- | |
区块二 | 调整前 | (略) | 一类物流仓储用地 | (略) | 0.6 | 1.6 | 45 | 15 | 32 | N | S5N10E20 | -- | -- |
调整后 | (略) | 一类物流仓储用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50（且满足机场限高） | NS | S5N10E20 | -- | -- | |
区块三 | 调整前 | (略) | 公园绿地 | (略) | -- | -- | -- | 75 | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | (略) | 公园绿地 | (略) | -- | -- | -- | 75 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | S | S10E20 | -- | -- | |
调整后 | (略) | 商务用地 | (略) | 1.5 | 4.0 | 35 | 30 | 60 | S | S10E20 | -- | -- | |
调整前 | (略) | 公园绿地 | 6756 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整后 | (略) | 公园绿地 | 6252 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | (略) | 公园绿地 | (略) | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整后 | (略) | 公园绿地 | (略) | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整前 | (略) | 商务用地 | 8953 | 2.0 | 2.5 | 45 | 10 | 50 | N | N10E20 | S10+2 | -- | |
调整后 | (略) | 商务用地 | 8947 | 2.0 | 2.5 | 45 | 10 | 50 | N | N10E20 | S10+2 | -- | |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路修改
(略) 东侧 (略) 拓宽，调整前红线宽度30米，道路分幅4m(人+非)+9m（车）+4m（绿）+9m（车）+4m(人+非)；调整后36米，道路分幅4m（人+绿）+3m（非）+22m（车）+3m（非）+4m（人+绿），涉及沿线两侧用地范围相应调整。
(略)地块西侧和(略)地块内结合机动车出入口各增加一条南北向内部 (略) 。
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