根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环保部令第42号）、《土壤污染防治行动计划》（国发[2016]31号）、《广东省实施<中华人民共和国土壤污染防治法>办法》（2018年11月29日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议通过）、《广东省土壤污染防治行动计划实施方案》（粤府[2016]145号）、《 (略) 土壤污染防治行动计划实施方案的通知》（佛府函[2017]22号）等文件规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为保障调查地块再开发利用的环境安全，维护人民群众的切身利益，本地块需开展土壤污染状况调查，为地块环境管理工作提供依据。

受委托后， (略) 叶 (略) 技术人员开展了该地块土壤污染状况初步调查工作，编制了《广珠 (略) 东侧、原知音厂西侧项目地块土壤污染状况初步调查报告》。

现将调查报告主要内容进行公示，公众可以通过电话形式将意见反馈，公示不少于5个工作日。

一、土地使用权人

土地使用权人： (略) (略) 土地储备中心

地址： (略) 桂 (略) 2号

二、土壤污染状况调查单位

单位名称： (略) 叶 (略)

地址： (略) (略) 南庄 (略) 133号1座1201单元（住所申报）

联系人：黎工

联系方式：0757-*

三、地块概况

地块名称：广珠 (略) 东侧、原知音厂西侧项目地块

占地面积：3816.17m²。

地理位置： (略) (略) 桂城街道三龙湾大道以北、广珠西高速以东地段；

中心地理位置坐标：东经113.*°，北纬23.*°。

地块土地利用现状：现状地块已围蔽，为闲置空地，地块原有的建筑（农用工具房）、围栏已拆除，苗圃已清除， (略) 域残留有工具房拆除时的砖块、混凝土块等，地面没有硬化层，没发现外来固体废物堆积。

用地规划：二类居住用地（R2）。

四、第一阶段土壤污染状况调查

第一阶段土壤污染状况调查工作在2024年8月~9月完成，通过资料收集、多次现场踏勘、人员访谈了解到，调查地块在1997年以前为农田，主要种植稻田，灌溉水源来源于地块外北侧顺利涌，灌溉水源沿途不涉及工业生产；1997年，调查 (略) (略) 征用，计划交由南海林 (略) 负责安排作工业、仓储用地；1997年-2006年期间，调查地块由于一直未被开发利用，因此作为政府存量土地，调查地块用作花场种植绿化植物、花苗；2006年-2019年期间，调查地块中部和南面分别建有农用工具房（花场看管棚）；2023年12月，调查地块移交入储，土地权 (略) (略) 土地储备中心；2024年7月，桂城土地整备 (略) (略) 土地储备中心委托，对调查地块进行清表平整、围蔽工作，地块闲置。

调查地块东侧为平洲工业园知音工艺礼品厂地块；西侧为水塘、空地和广珠西 (略) ；南侧为三龙湾大道，隔路为佛罗伦萨小镇；北侧为顺利涌，隔涌为平洲工业园。

根据第一阶段土壤调查结果，综合关于地块内的历史使用概况的资料分析，并结合地块红线范围内的历 (略) 情况，调查地块不涉 (略) 域。综合调查地块内及地块周边的污染识别，可识别特征污染物为重金属（铅、汞）、苯、*苯、二*苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

五、初步采样调查

第二阶段调查土壤采样时间为2024年10月8日-9日，本次调查在地块内布设了3个土壤采样点，点位钻探深度约为6.0m，每个钻孔垂直方向采集4层土壤样品，共采集土壤样品份（不含平行样），地块外布设2个土壤对照点，共采集2份表层样品。土壤监测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中45项基本项目、pH、水分、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地下水采样时间为2024年11月12日，地块内共布设3个地下水监测井，采集3份地下水样品（不含平行样）；地下水监测指标为重金属和无机物（铅、汞）、苯、*苯、二*苯、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH、浊度。

根据样品监测结果：

（1）地块内土壤样品所有指标的检测结果均低于（GB *-2018）中第二类用地筛选值，亦低于对应的（GB *-2018）中第一类用地筛选值。

（2）地块内地下水样品中浊度低于《地下水质量标椎》（GB/T *-2017）中的Ⅲ类标准限值，其余检测指标均低于《地下水质量标椎》（GB/T *-2017）中的Ⅲ类标准限值或推导值。浊度超出GB/T *-2017中Ⅲ类水标准限值，最大超标倍数为5.9倍。本次调查地下水超标指标浊度不属于地块特征因子，浊度不属于（GB/T *-2017）中有毒有害指标，未列入《地下水污染健康风险评估工作指南》附录H中的有毒有害物质，地 (略) 域全面覆盖 (略) ，不开采地块地下水作为饮用水源或其他用途，不存在与人体直接接触的暴露途径，对人体健康风险可接受，因此，无须启动地下水详细调查。

六、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品监测结果低于本次调查确定的《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第一类用地土壤污染风险筛选值，地下水环境状况基本符合相应环境标准，无需开展土壤污染状况详细调查和风险评估。综上，本地块不属于污染地块，对人体健康风险可接受，可作为二类居住用地（R2）进行再开发利用。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环保部令第42号）、《土壤污染防治行动计划》（国发[2016]31号）、《广东省实施<中华人民共和国土壤污染防治法>办法》（2018年11月29日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议通过）、《广东省土壤污染防治行动计划实施方案》（粤府[2016]145号）、《 (略) 土壤污染防治行动计划实施方案的通知》（佛府函[2017]22号）等文件规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为保障调查地块再开发利用的环境安全，维护人民群众的切身利益，本地块需开展土壤污染状况调查，为地块环境管理工作提供依据。

受委托后， (略) 叶 (略) 技术人员开展了该地块土壤污染状况初步调查工作，编制了《广珠 (略) 东侧、原知音厂西侧项目地块土壤污染状况初步调查报告》。

现将调查报告主要内容进行公示，公众可以通过电话形式将意见反馈，公示不少于5个工作日。

一、土地使用权人

土地使用权人： (略) (略) 土地储备中心

地址： (略) 桂 (略) 2号

二、土壤污染状况调查单位

单位名称： (略) 叶 (略)

地址： (略) (略) 南庄 (略) 133号1座1201单元（住所申报）

联系人：黎工

联系方式：0757-*

三、地块概况

地块名称：广珠 (略) 东侧、原知音厂西侧项目地块

占地面积：3816.17m²。

地理位置： (略) (略) 桂城街道三龙湾大道以北、广珠西高速以东地段；

中心地理位置坐标：东经113.*°，北纬23.*°。

地块土地利用现状：现状地块已围蔽，为闲置空地，地块原有的建筑（农用工具房）、围栏已拆除，苗圃已清除， (略) 域残留有工具房拆除时的砖块、混凝土块等，地面没有硬化层，没发现外来固体废物堆积。

用地规划：二类居住用地（R2）。

四、第一阶段土壤污染状况调查

第一阶段土壤污染状况调查工作在2024年8月~9月完成，通过资料收集、多次现场踏勘、人员访谈了解到，调查地块在1997年以前为农田，主要种植稻田，灌溉水源来源于地块外北侧顺利涌，灌溉水源沿途不涉及工业生产；1997年，调查 (略) (略) 征用，计划交由南海林 (略) 负责安排作工业、仓储用地；1997年-2006年期间，调查地块由于一直未被开发利用，因此作为政府存量土地，调查地块用作花场种植绿化植物、花苗；2006年-2019年期间，调查地块中部和南面分别建有农用工具房（花场看管棚）；2023年12月，调查地块移交入储，土地权 (略) (略) 土地储备中心；2024年7月，桂城土地整备 (略) (略) 土地储备中心委托，对调查地块进行清表平整、围蔽工作，地块闲置。

调查地块东侧为平洲工业园知音工艺礼品厂地块；西侧为水塘、空地和广珠西 (略) ；南侧为三龙湾大道，隔路为佛罗伦萨小镇；北侧为顺利涌，隔涌为平洲工业园。

根据第一阶段土壤调查结果，综合关于地块内的历史使用概况的资料分析，并结合地块红线范围内的历 (略) 情况，调查地块不涉 (略) 域。综合调查地块内及地块周边的污染识别，可识别特征污染物为重金属（铅、汞）、苯、*苯、二*苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

五、初步采样调查

第二阶段调查土壤采样时间为2024年10月8日-9日，本次调查在地块内布设了3个土壤采样点，点位钻探深度约为6.0m，每个钻孔垂直方向采集4层土壤样品，共采集土壤样品份（不含平行样），地块外布设2个土壤对照点，共采集2份表层样品。土壤监测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中45项基本项目、pH、水分、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地下水采样时间为2024年11月12日，地块内共布设3个地下水监测井，采集3份地下水样品（不含平行样）；地下水监测指标为重金属和无机物（铅、汞）、苯、*苯、二*苯、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、pH、浊度。

根据样品监测结果：

（1）地块内土壤样品所有指标的检测结果均低于（GB *-2018）中第二类用地筛选值，亦低于对应的（GB *-2018）中第一类用地筛选值。

（2）地块内地下水样品中浊度低于《地下水质量标椎》（GB/T *-2017）中的Ⅲ类标准限值，其余检测指标均低于《地下水质量标椎》（GB/T *-2017）中的Ⅲ类标准限值或推导值。浊度超出GB/T *-2017中Ⅲ类水标准限值，最大超标倍数为5.9倍。本次调查地下水超标指标浊度不属于地块特征因子，浊度不属于（GB/T *-2017）中有毒有害指标，未列入《地下水污染健康风险评估工作指南》附录H中的有毒有害物质，地 (略) 域全面覆盖 (略) ，不开采地块地下水作为饮用水源或其他用途，不存在与人体直接接触的暴露途径，对人体健康风险可接受，因此，无须启动地下水详细调查。

六、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品监测结果低于本次调查确定的《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第一类用地土壤污染风险筛选值，地下水环境状况基本符合相应环境标准，无需开展土壤污染状况详细调查和风险评估。综上，本地块不属于污染地块，对人体健康风险可接受，可作为二类居住用地（R2）进行再开发利用。