（1）地块描述

(略) 乌镇镇2024-30地 (略) 乌镇镇南庄桥村，地块面积4929.80m² 。本地块东至村道、南至村道、西至农田、北至村道，中心坐标为120.#°E ，30.#°N。

（2）项目由来

本地块目前用地性质为农用地，地块内原为南庄桥村村委会和部分农用地，农用地部分主要种植苗木。根据《 (略) 乌镇镇2024-30地块用地红线图》，本地块规划土地用途为 (略) 服务设施用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中的公共管理与公共服务用地（0704 (略) 服务设施用地）。

根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）第七条规定，用途变更为敏感用地的#类地块，责任人应按规定进行土壤污染状况调查。因此，本地块为农用地变更为 (略) 服务设施用地（0704），需要进行土壤污染状况调查工作。

（3）地块调查情况

地块内：地块 (略) 域一直为绿化林地，基本不进行施肥和喷药，农药残留的可能性较小，对本地块土壤和地下水环境影响较小。地块 (略) 域2005年开始为南庄桥村村委，2008年，村委往西侧扩建一幢物资仓库和停车场。村委内有3幢建筑物，用途分别为办公楼、物资仓库、书屋、退役军人服务站，对地块土壤和地下水基本无影响。2024年开始，地块西 (略) 域放置部分集装箱，用于放置周边拆迁村民的物资及村委的物资，对本地块土壤和地下水基本没有影响。

紧邻地块：东侧为村道，村道东侧为农田；南侧为村道，村道南侧为农田；西侧为林地；北侧为村道，村道北侧为农田。

本地块紧邻地块均为农田和村道，对本地块无污染影响。

周边企业：

南庄桥村垃圾房位于本地块西侧约65m，涉及的污染物主要为恶臭，垃圾房每日清运，地面清洗废水纳管排放，对本地块的土壤和地下水环境基本无影响。

(略) (略) 位于本地块东南侧约285m，生产过程中，主要污染物为：油墨废气在车间无组织排放，生活污水纳入化粪池，废油墨、废包装桶、废润滑油等委托有资 (略) 置。企业使用油墨量较少，均为无组织排放，主要在车 (略) 周边无组织沉降，企业位于本地块东南侧约285m，距离较远，无组织沉降的油墨废气对本地块的土壤和地下水基本没有影响。

2006年~2014年期间，地块东北侧和西北侧（最近距离约190m）有零星分布的鸭棚，周边村民自建用于养殖肉鸭，2015年均已复耕。鸭棚养殖期间，鸭棚地面铺上稻草，定期清理稻草作为农肥，鸭棚不需要进行清洗。鸭子养殖数量较少，属于规模化养殖，且已拆除多年并复耕，对本地块的土壤和地下水环境基本无影响。

2006年~2014年期间地块东北侧（最近距离约280m）有两个养猪棚，2015年均已关停并拆除。养猪场距离本项目最近距离约280m，养殖期间猪粪作为农肥使用，猪棚清洗废水主要污染物为COD、氨氮等，废水排入周边河道，排放河道（塘家浜）距离本地块最近距离为240m。本地块为村委和林地，不需要使用周边地表水体进行灌溉，且养猪场已关停多年，对本地块的土壤和地下水环境基本无影响。

调查小结：对照浙环发〔2024〕47号文，第十五条中无需开展后续调查的条件，判断该地块无需开展采样检测等后续调查。

（4）地块内初筛结果

根据土壤样品快筛结果，调查范围内所有点位土壤中镍、铜、铅、砷、汞、镉快筛检测值与对照点检测值及《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）第一类用地筛选值相比无异常，铬、锌快筛检测值与对照点检测值及浙江省《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地筛选值相比无异常。

（5）报告结论

经过土壤污染状况初步调查， (略) 乌镇镇2024-30地块满足第一类用地要求，第一阶段土壤污染状况初步调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查，可以作为0704 (略) 服务设施用地开发利用。

联系人：沈工

联系电话：0573-#

（1）地块描述

(略) 乌镇镇2024-30地 (略) 乌镇镇南庄桥村，地块面积4929.80m² 。本地块东至村道、南至村道、西至农田、北至村道，中心坐标为120.#°E ，30.#°N。

（2）项目由来

本地块目前用地性质为农用地，地块内原为南庄桥村村委会和部分农用地，农用地部分主要种植苗木。根据《 (略) 乌镇镇2024-30地块用地红线图》，本地块规划土地用途为 (略) 服务设施用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中的公共管理与公共服务用地（0704 (略) 服务设施用地）。

根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）第七条规定，用途变更为敏感用地的#类地块，责任人应按规定进行土壤污染状况调查。因此，本地块为农用地变更为 (略) 服务设施用地（0704），需要进行土壤污染状况调查工作。

（3）地块调查情况

地块内：地块 (略) 域一直为绿化林地，基本不进行施肥和喷药，农药残留的可能性较小，对本地块土壤和地下水环境影响较小。地块 (略) 域2005年开始为南庄桥村村委，2008年，村委往西侧扩建一幢物资仓库和停车场。村委内有3幢建筑物，用途分别为办公楼、物资仓库、书屋、退役军人服务站，对地块土壤和地下水基本无影响。2024年开始，地块西 (略) 域放置部分集装箱，用于放置周边拆迁村民的物资及村委的物资，对本地块土壤和地下水基本没有影响。

紧邻地块：东侧为村道，村道东侧为农田；南侧为村道，村道南侧为农田；西侧为林地；北侧为村道，村道北侧为农田。

本地块紧邻地块均为农田和村道，对本地块无污染影响。

周边企业：

南庄桥村垃圾房位于本地块西侧约65m，涉及的污染物主要为恶臭，垃圾房每日清运，地面清洗废水纳管排放，对本地块的土壤和地下水环境基本无影响。

(略) (略) 位于本地块东南侧约285m，生产过程中，主要污染物为：油墨废气在车间无组织排放，生活污水纳入化粪池，废油墨、废包装桶、废润滑油等委托有资 (略) 置。企业使用油墨量较少，均为无组织排放，主要在车 (略) 周边无组织沉降，企业位于本地块东南侧约285m，距离较远，无组织沉降的油墨废气对本地块的土壤和地下水基本没有影响。

2006年~2014年期间，地块东北侧和西北侧（最近距离约190m）有零星分布的鸭棚，周边村民自建用于养殖肉鸭，2015年均已复耕。鸭棚养殖期间，鸭棚地面铺上稻草，定期清理稻草作为农肥，鸭棚不需要进行清洗。鸭子养殖数量较少，属于规模化养殖，且已拆除多年并复耕，对本地块的土壤和地下水环境基本无影响。

2006年~2014年期间地块东北侧（最近距离约280m）有两个养猪棚，2015年均已关停并拆除。养猪场距离本项目最近距离约280m，养殖期间猪粪作为农肥使用，猪棚清洗废水主要污染物为COD、氨氮等，废水排入周边河道，排放河道（塘家浜）距离本地块最近距离为240m。本地块为村委和林地，不需要使用周边地表水体进行灌溉，且养猪场已关停多年，对本地块的土壤和地下水环境基本无影响。

调查小结：对照浙环发〔2024〕47号文，第十五条中无需开展后续调查的条件，判断该地块无需开展采样检测等后续调查。

（4）地块内初筛结果

根据土壤样品快筛结果，调查范围内所有点位土壤中镍、铜、铅、砷、汞、镉快筛检测值与对照点检测值及《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）第一类用地筛选值相比无异常，铬、锌快筛检测值与对照点检测值及浙江省《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地筛选值相比无异常。

（5）报告结论

经过土壤污染状况初步调查， (略) 乌镇镇2024-30地块满足第一类用地要求，第一阶段土壤污染状况初步调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查，可以作为0704 (略) 服务设施用地开发利用。

联系人：沈工

联系电话：0573-#