(略) 泗泾镇*单元15-13地块（原上海大中华橡胶厂泗联分厂地块） (略) (略) 泗泾 (略) (略) 交叉口西北侧，地块东 (略) ，南 (略) ，西至洞泾港，北至顾村泾，总占地面积为*.9 m²。历史上主要为农田和上海大中华橡胶厂泗联分厂等用地，目前地块整体为闲置荒地，长有杂草等植被，并在地块内西部堆放有大量堆土。根据《 (略) (略) 泗泾镇*单元控制性详细规划 (略) 部调整》（ (略) (略) ），本项目地块规划为教育科研设计用地（C6），根据收集到的地块规划用途资料，地块原规划用作民办中小学（上海协和双语学校）用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第一类用地类型。2024年3月14日，调查报告第一次专家评审会后，地块规划用途发生变更。根据地块用地规划变更情况说明，本项目地块后续将不再作为中小学等教育用地使用，规划仍为教育科研设计用地（C6），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第二类用地类型。

根据《 (略) 泗泾镇*单元15-13地块土壤污染状况初步调查报告（备案稿）》（上海 (略) ，2021年10月），调查结果表明，采集的所有土壤和地下水样品检测结果均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第二类建设用地使用要求，并通过了专家评审， (略) (略) (略) 归档备案。

依据《建设用地土壤污染状况初步调查监督检查工作指南（试行）》（生态环境部2022年第17号公告）、《 (略) (略) (略) 建设用地土壤污染状况初步调查监督检查工作的通知》（沪环土〔2022〕235号）和《 (略) (略) 土壤污染风险管控和修复项目合规性抽查评估工作方案》等文件要求，2023年年初，前期初步调查报告被列入报告质量抽查项目， (略) 环 (略) 经过对该调查报告进行书面审查、并对调查报告中布设的部分监测点位进行了现场钻探、采样复测与对标分析等发现，该调查报告中土壤样品部分检测因子的检测结果存疑（S13表层土壤样品中苯并(a)芘的检出浓度超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第二类用地筛选值，与前期初步调查结果均未超过GB *-2018中的第二类用地筛选值的情况不一致），可能存在土壤污染风险。因此，按照 (略) 相关文件要求以及前期抽查结果，本项目地块需重新开展土壤污染状况初步调查工作，并将调查报告通过“ (略) 通办”向区生态环境主管部门申报专家评审与归档备案。

受上海 (略) 的委托， (略) (略) (略) 泗泾镇*单元15-13地块（原上海大中华橡胶厂泗联分厂地块）重新开展了土壤污染状况初步调查工作。

根据本次调查收集到的地块用地历史资料（包括地块历史和现状用地资料、原初步调查和抽查结果）和潜在污染识别结果，采用专业判断布点法结合系统布点法，在地块内共布设土壤点位33个、地下水监测井24口；在地块外东侧距地块边界约420 m处布设1个土壤和地下水复合对照点，该区域历史上主要为荒地和农田，现为林地，无工业生产活动且受人为扰动较小。位于 (略) 域的点位S1/W1、S11/W11、S21/W21、S22/W22和S29土壤钻孔和地下水监测井建井深度均为9 m，其余点位均为6 m。另外，现场采集的13个土壤平行样品（包含前期抽查超一类筛选值点位S2、S4、S11和S13同一超标深度样品）和3个地下水平行样品，同步送至检测 (略) 环境 (略) 和质控 (略) 环 (略) 进行检测分析。

调查结果显示，本项目地块土壤环境中苯并[a]芘的检测结果超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第二类用地筛选值，地下水环境中pH和重金属锑的检测结果超过《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中的IV类标准限值。因此，本项目地块土壤和地下水环境质量状况不满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第二类用地使用要求，需开展进一步的土壤污染状况详细调查工作。并建议对前期抽查存在超标的S13点位，在详细调查阶段对该点 (略) 域进一步加密采样。

(略) 泗泾镇*单元15-13地块（原上海大中华橡胶厂泗联分厂地块） (略) (略) 泗泾 (略) (略) 交叉口西北侧，地块东 (略) ，南 (略) ，西至洞泾港，北至顾村泾，总占地面积为*.9 m²。历史上主要为农田和上海大中华橡胶厂泗联分厂等用地，目前地块整体为闲置荒地，长有杂草等植被，并在地块内西部堆放有大量堆土。根据《 (略) (略) 泗泾镇*单元控制性详细规划 (略) 部调整》（ (略) (略) ），本项目地块规划为教育科研设计用地（C6），根据收集到的地块规划用途资料，地块原规划用作民办中小学（上海协和双语学校）用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第一类用地类型。2024年3月14日，调查报告第一次专家评审会后，地块规划用途发生变更。根据地块用地规划变更情况说明，本项目地块后续将不再作为中小学等教育用地使用，规划仍为教育科研设计用地（C6），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第二类用地类型。

根据《 (略) 泗泾镇*单元15-13地块土壤污染状况初步调查报告（备案稿）》（上海 (略) ，2021年10月），调查结果表明，采集的所有土壤和地下水样品检测结果均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第二类建设用地使用要求，并通过了专家评审， (略) (略) (略) 归档备案。

依据《建设用地土壤污染状况初步调查监督检查工作指南（试行）》（生态环境部2022年第17号公告）、《 (略) (略) (略) 建设用地土壤污染状况初步调查监督检查工作的通知》（沪环土〔2022〕235号）和《 (略) (略) 土壤污染风险管控和修复项目合规性抽查评估工作方案》等文件要求，2023年年初，前期初步调查报告被列入报告质量抽查项目， (略) 环 (略) 经过对该调查报告进行书面审查、并对调查报告中布设的部分监测点位进行了现场钻探、采样复测与对标分析等发现，该调查报告中土壤样品部分检测因子的检测结果存疑（S13表层土壤样品中苯并(a)芘的检出浓度超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第二类用地筛选值，与前期初步调查结果均未超过GB *-2018中的第二类用地筛选值的情况不一致），可能存在土壤污染风险。因此，按照 (略) 相关文件要求以及前期抽查结果，本项目地块需重新开展土壤污染状况初步调查工作，并将调查报告通过“ (略) 通办”向区生态环境主管部门申报专家评审与归档备案。

受上海 (略) 的委托， (略) (略) (略) 泗泾镇*单元15-13地块（原上海大中华橡胶厂泗联分厂地块）重新开展了土壤污染状况初步调查工作。

根据本次调查收集到的地块用地历史资料（包括地块历史和现状用地资料、原初步调查和抽查结果）和潜在污染识别结果，采用专业判断布点法结合系统布点法，在地块内共布设土壤点位33个、地下水监测井24口；在地块外东侧距地块边界约420 m处布设1个土壤和地下水复合对照点，该区域历史上主要为荒地和农田，现为林地，无工业生产活动且受人为扰动较小。位于 (略) 域的点位S1/W1、S11/W11、S21/W21、S22/W22和S29土壤钻孔和地下水监测井建井深度均为9 m，其余点位均为6 m。另外，现场采集的13个土壤平行样品（包含前期抽查超一类筛选值点位S2、S4、S11和S13同一超标深度样品）和3个地下水平行样品，同步送至检测 (略) 环境 (略) 和质控 (略) 环 (略) 进行检测分析。

调查结果显示，本项目地块土壤环境中苯并[a]芘的检测结果超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第二类用地筛选值，地下水环境中pH和重金属锑的检测结果超过《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中的IV类标准限值。因此，本项目地块土壤和地下水环境质量状况不满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中的第二类用地使用要求，需开展进一步的土壤污染状况详细调查工作。并建议对前期抽查存在超标的S13点位，在详细调查阶段对该点 (略) 域进一步加密采样。