县 (略) ：

你局《关于恳请批准南靖县 (略) (略) 西侧、丞锟智能以北地块等2个地块控制性详细规划的请示》（靖自然资〔2024〕114号）收悉，经研究，批复如下：

一、原 (略) 上报的南靖县 (略) (略) 西侧、丞锟智能以北地块等2个地块控制性详细规划。各地块的规划技术指标和控制要求详见附件。

二、经批复的控制性详细规划是建设管理的依据，规划范围内一切建设活动都必须符合规划技术指标和控制要求。

此复。

附件：南靖县 (略) (略) 西侧、丞锟智能以北地块等2个地块控制性详细规划和各地块的规划技术指标和控制要求

南靖县人民政府

2024年12月3日

附件

南靖县 (略) (略) 西侧、丞锟智能以北地块等

2个地块控制性详细规划和各地块的

规划技术指标和控制要求

一、南靖县 (略) (略) 西侧、丞锟智能以北地块控制性详细规划

地块位于山城镇山苑村。该地块已取得土地证，因历史原因未编制控规，同意补编控规。用地性质为二类工业用地（(略)），用地面积约6764.38㎡（约10.15亩），0.9＜容积率＜3.0，建筑系数≥40%，建筑限高≤36米，绿地率≤20%；本地块内建筑退让用地红线的最小距离不得小于5.0米，并符合《 (略) 规划管理技术规定》的要求；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例≤7%，行政办公及生活服务建筑面积占总建筑面积比例≤15%。建筑色彩、风格应与周边建筑及山水相协调。

二、南靖县 (略) (略) 以南、 (略) 以东地块控制性详细规划

地块位于山城镇六安村。用地性质为公用 (略) 点用地（加油站）（(略)），用地面积约2918.87㎡（约4.38亩），容积率＜0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，建筑高度≤12米；本地块内建筑退让用地红线最小距离不得小于4.0米，其中， (略) 、 (略) 一侧建 (略) 红线的最小距离不得小于15.0米，并符合《 (略) 规划管理技术规定》以及《汽车加油加气加氢站技术标准》的要求。规划用地范围内的现状建筑可不受退让建筑退让用地红线、道路红线距离限制，但是新、改、扩建建筑的建筑间距、建筑退让用地 (略) 红线除符合消防、抗震安全、采光、通风、日照、环保、生产工艺、视觉卫生、工程管线敷设和文物保护等方面的要求外，还应符合《 (略) 规划管理技术规定》以及《汽车加油加气加氢站技术标准》的要求。建筑色彩、风格应与周边建筑及山水相协调。

县 (略) ：

你局《关于恳请批准南靖县 (略) (略) 西侧、丞锟智能以北地块等2个地块控制性详细规划的请示》（靖自然资〔2024〕114号）收悉，经研究，批复如下：

一、原 (略) 上报的南靖县 (略) (略) 西侧、丞锟智能以北地块等2个地块控制性详细规划。各地块的规划技术指标和控制要求详见附件。

二、经批复的控制性详细规划是建设管理的依据，规划范围内一切建设活动都必须符合规划技术指标和控制要求。

此复。

附件：南靖县 (略) (略) 西侧、丞锟智能以北地块等2个地块控制性详细规划和各地块的规划技术指标和控制要求

南靖县人民政府

2024年12月3日

附件

南靖县 (略) (略) 西侧、丞锟智能以北地块等

2个地块控制性详细规划和各地块的

规划技术指标和控制要求

一、南靖县 (略) (略) 西侧、丞锟智能以北地块控制性详细规划

地块位于山城镇山苑村。该地块已取得土地证，因历史原因未编制控规，同意补编控规。用地性质为二类工业用地（(略)），用地面积约6764.38㎡（约10.15亩），0.9＜容积率＜3.0，建筑系数≥40%，建筑限高≤36米，绿地率≤20%；本地块内建筑退让用地红线的最小距离不得小于5.0米，并符合《 (略) 规划管理技术规定》的要求；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例≤7%，行政办公及生活服务建筑面积占总建筑面积比例≤15%。建筑色彩、风格应与周边建筑及山水相协调。

二、南靖县 (略) (略) 以南、 (略) 以东地块控制性详细规划

地块位于山城镇六安村。用地性质为公用 (略) 点用地（加油站）（(略)），用地面积约2918.87㎡（约4.38亩），容积率＜0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，建筑高度≤12米；本地块内建筑退让用地红线最小距离不得小于4.0米，其中， (略) 、 (略) 一侧建 (略) 红线的最小距离不得小于15.0米，并符合《 (略) 规划管理技术规定》以及《汽车加油加气加氢站技术标准》的要求。规划用地范围内的现状建筑可不受退让建筑退让用地红线、道路红线距离限制，但是新、改、扩建建筑的建筑间距、建筑退让用地 (略) 红线除符合消防、抗震安全、采光、通风、日照、环保、生产工艺、视觉卫生、工程管线敷设和文物保护等方面的要求外，还应符合《 (略) 规划管理技术规定》以及《汽车加油加气加氢站技术标准》的要求。建筑色彩、风格应与周边建筑及山水相协调。