#：综合服务单元， (略) ，西至光明街（ (略) ），东至老泉街（ (略) ）， (略) ，以城镇居住生活、公共服务为主导功能，面积158.08公顷。

#：综合服务单元， (略) ，西至光明街（ (略) ），东至老泉街（ (略) ），南至加格达村巷道，以城镇居住生活、商业服务为主导功能，面积168.85公顷。

#：居住生活单元，北 (略) ，西至老泉街（ (略) ），东至育才街，南至S310省道，以城镇居住生活为主导功能，面积219.57公顷。

#：综合服务单元，北 (略) ，西至育才街，东至新城大道，南至S310省道，以城镇居住生活、公共服务为主导功能，面积331.75公顷。

#：综合服务单元，北 (略) ，西至新城大道， (略) ， (略) （ (略) ），以城镇居住生活、公共服务、产业发展为主导功能，面积416.17公顷。

#：工业发展单元，北至S310省道，西至工业用地，东至科技大道，南至垃圾填埋场，以工业为主导功能，面积94.31公顷。

三、发展定位

落实《岳普湖县国土空间总体规划（2021-2035年）》功能定位：岳普湖县城是大喀 (略) 圈的重要节点中人口、产业、公共服务设施等要素集聚的主体部分， (略) (略) 层面承担着农副产品加工、纺织服装、新型建材、休闲旅游特色产业等重要职能，着力建设农副产品精深加工基地、沙漠 (略) ，建设成为集政治、经济、文化、教育、医疗、交通和产业服务等功能于一 (略) 圈的重要节点。城市性质：喀什产业转移的重 (略) 、农副产品精深加工基地、叶尔羌河流域纺织产业基地、沙漠 (略) 。

四、发展规模

规划范围内总用地规模25.11平方千米。

规划范围内常住承载人口规模控制在8.#人。

五、 (略)

本次规划范围面积为25.11平方千米。

居住用地面积496.74公顷，占规划范围的19.78%。公共管理与公共服务用地面积300.79公顷，占规划范围的11.97%。商业服务业用地面积117.18公顷，占规划范围的4.67%。工矿用地822.78公顷，占规划范围的32.76%。仓储用地43.25公顷，占规划范围的1.72%。交通运输用地390.86公顷，占规划范围的15.56%。公用设施用地42.46公顷，占规划范围的1.69%。绿地与开敞空间用地238.93公顷，占规划范围的9.51%。特殊用地20.52公顷，占规划范围的0.82%。留白用地38.34公顷，占规划范围的1.53%。

六、综合交通规划

规划建立“公路— (略) — (略) —支路”四级交通体系。

(略) 网延续 (略) (略) ，形成“五横十纵” (略) 骨架。 (略) 包括： (略) 、迎宾大道、 (略) （艾吾 (略) ）-市政大道、 (略) （ (略) ）、S310省道。 (略) 包括： (略) 、 (略) （ (略) ）、 (略) -文化街（ (略) ）、 (略) （ (略) ）、和平街（库 (略) ）、幸福大街（ (略) ）、科技大道（ (略) ）、新城大道、泰安街（ (略) ）、 (略) 。

七、绿地与开敞空间规划

以生态优先为导向，营造“城在园中、楼在绿中、人在景中” (略) 。在规划范围内形成“一心两园、三带多点” (略) ，建设多层次、多类型的绿地系统。

“一心”：指 (略) 的岳之梦 (略) 景观核心；

“两园”：指西城杨林公园、东城水晶公园作为东、 (略) 主要的开敞空间；

“三带”： (略) 主干道形成的三条生态景观轴线， (略) 重要的景观轴，文化街—市政大道、迎宾大道、新城大道；

“多节点”：指散布于 (略) 的多个绿地景观节点（达瓦昆广场、法治广场、人民公园、民族团结公园等）。

八、公共服务设施规划

以《城 (略) 规划设计标准（#）》、《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021）为指导，构建形成“15 (略) 生活圈”和“5—10分钟便民生活圈”两级公共服务设施体系。

保留现状建设情况良好的公共服务设施，新 (略) 机关团体用地、1处文化用地、9处教育设施用地（包括幼儿园）、1处体育设施用地、1处社会福利设施用 (略) 社区服务用地。

(略) 教育、医疗卫生、文化、体育、社会福利、社区服务等各类公共设施，实现公共服务设施配套100%全覆盖。

九、开发建设管控

将规划用地开发强度分为6个等级，分别为0＜FAR≤0.1、0.1＜FAR≤0.5、0.5＜FAR≤1.0、1.0＜FAR≤1.5、1.5＜FAR≤2.0、2.0＜FAR。

绿地水系等开敞空间容积率控制在0.1以内。

居住用地容积率主要控制在1.0~2.0之间。

公共管理与公共服务设施用地主要控制在0.8~1.5之间。

商业服务业用地容积率主要控制在1.0~2.5之间。

公用设施用地、仓储用地和交通运输用地主要控制在0.1~1.0之间。

工矿用地按照《工业项目建设用地控制指标》，纺织业不小于0.9，农副食品加工业不小于1.0，纺织服装、服饰业不小于1.1。

十、规划实施

本规划是指导 (略) 城镇开发边界内建设、管理、发展的法定依据。在下位规划编制、专项工程设计、建筑方案设计等过程中，必须严格落实国土空间详细规划的管控要求，确保自上而下的规划传导和自下而上实施反馈。

十一、附件

自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，并注明联系人真实姓名、电话、地址，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应办理程序。

联系电话：#

电子邮箱：*@*q.com

联系人：艾尼瓦尔·玉素音

#：综合服务单元， (略) ，西至光明街（ (略) ），东至老泉街（ (略) ）， (略) ，以城镇居住生活、公共服务为主导功能，面积158.08公顷。

#：综合服务单元， (略) ，西至光明街（ (略) ），东至老泉街（ (略) ），南至加格达村巷道，以城镇居住生活、商业服务为主导功能，面积168.85公顷。

#：居住生活单元，北 (略) ，西至老泉街（ (略) ），东至育才街，南至S310省道，以城镇居住生活为主导功能，面积219.57公顷。

#：综合服务单元，北 (略) ，西至育才街，东至新城大道，南至S310省道，以城镇居住生活、公共服务为主导功能，面积331.75公顷。

#：综合服务单元，北 (略) ，西至新城大道， (略) ， (略) （ (略) ），以城镇居住生活、公共服务、产业发展为主导功能，面积416.17公顷。

#：工业发展单元，北至S310省道，西至工业用地，东至科技大道，南至垃圾填埋场，以工业为主导功能，面积94.31公顷。

三、发展定位

落实《岳普湖县国土空间总体规划（2021-2035年）》功能定位：岳普湖县城是大喀 (略) 圈的重要节点中人口、产业、公共服务设施等要素集聚的主体部分， (略) (略) 层面承担着农副产品加工、纺织服装、新型建材、休闲旅游特色产业等重要职能，着力建设农副产品精深加工基地、沙漠 (略) ，建设成为集政治、经济、文化、教育、医疗、交通和产业服务等功能于一 (略) 圈的重要节点。城市性质：喀什产业转移的重 (略) 、农副产品精深加工基地、叶尔羌河流域纺织产业基地、沙漠 (略) 。

四、发展规模

规划范围内总用地规模25.11平方千米。

规划范围内常住承载人口规模控制在8.#人。

五、 (略)

本次规划范围面积为25.11平方千米。

居住用地面积496.74公顷，占规划范围的19.78%。公共管理与公共服务用地面积300.79公顷，占规划范围的11.97%。商业服务业用地面积117.18公顷，占规划范围的4.67%。工矿用地822.78公顷，占规划范围的32.76%。仓储用地43.25公顷，占规划范围的1.72%。交通运输用地390.86公顷，占规划范围的15.56%。公用设施用地42.46公顷，占规划范围的1.69%。绿地与开敞空间用地238.93公顷，占规划范围的9.51%。特殊用地20.52公顷，占规划范围的0.82%。留白用地38.34公顷，占规划范围的1.53%。

六、综合交通规划

规划建立“公路— (略) — (略) —支路”四级交通体系。

(略) 网延续 (略) (略) ，形成“五横十纵” (略) 骨架。 (略) 包括： (略) 、迎宾大道、 (略) （艾吾 (略) ）-市政大道、 (略) （ (略) ）、S310省道。 (略) 包括： (略) 、 (略) （ (略) ）、 (略) -文化街（ (略) ）、 (略) （ (略) ）、和平街（库 (略) ）、幸福大街（ (略) ）、科技大道（ (略) ）、新城大道、泰安街（ (略) ）、 (略) 。

七、绿地与开敞空间规划

以生态优先为导向，营造“城在园中、楼在绿中、人在景中” (略) 。在规划范围内形成“一心两园、三带多点” (略) ，建设多层次、多类型的绿地系统。

“一心”：指 (略) 的岳之梦 (略) 景观核心；

“两园”：指西城杨林公园、东城水晶公园作为东、 (略) 主要的开敞空间；

“三带”： (略) 主干道形成的三条生态景观轴线， (略) 重要的景观轴，文化街—市政大道、迎宾大道、新城大道；

“多节点”：指散布于 (略) 的多个绿地景观节点（达瓦昆广场、法治广场、人民公园、民族团结公园等）。

八、公共服务设施规划

以《城 (略) 规划设计标准（#）》、《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021）为指导，构建形成“15 (略) 生活圈”和“5—10分钟便民生活圈”两级公共服务设施体系。

保留现状建设情况良好的公共服务设施，新 (略) 机关团体用地、1处文化用地、9处教育设施用地（包括幼儿园）、1处体育设施用地、1处社会福利设施用 (略) 社区服务用地。

(略) 教育、医疗卫生、文化、体育、社会福利、社区服务等各类公共设施，实现公共服务设施配套100%全覆盖。

九、开发建设管控

将规划用地开发强度分为6个等级，分别为0＜FAR≤0.1、0.1＜FAR≤0.5、0.5＜FAR≤1.0、1.0＜FAR≤1.5、1.5＜FAR≤2.0、2.0＜FAR。

绿地水系等开敞空间容积率控制在0.1以内。

居住用地容积率主要控制在1.0~2.0之间。

公共管理与公共服务设施用地主要控制在0.8~1.5之间。

商业服务业用地容积率主要控制在1.0~2.5之间。

公用设施用地、仓储用地和交通运输用地主要控制在0.1~1.0之间。

工矿用地按照《工业项目建设用地控制指标》，纺织业不小于0.9，农副食品加工业不小于1.0，纺织服装、服饰业不小于1.1。

十、规划实施

本规划是指导 (略) 城镇开发边界内建设、管理、发展的法定依据。在下位规划编制、专项工程设计、建筑方案设计等过程中，必须严格落实国土空间详细规划的管控要求，确保自上而下的规划传导和自下而上实施反馈。

十一、附件

自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，并注明联系人真实姓名、电话、地址，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应办理程序。

联系电话：#

电子邮箱：*@*q.com

联系人：艾尼瓦尔·玉素音