浮梁 (略) B-18-01地块（以下简称“本地块”）位于江 (略) 浮梁县浮梁镇大 (略) ，东至医疗卫生用地、 (略) 、西 (略) 、 (略) ，规划用地面积约5911.22m²（约合8.8688亩），地理中心坐标：东经117.#°、北纬29.#°。根据《浮梁 (略) B-18-01地块土地利用现状图》可知，现状为果园、坑塘水面和科教文卫用地，现场踏勘发现，整个地块已被土地平整，果园和坑塘水面已经不在。根据《江西省自然资源厅关于浮梁县2021年度 (略) 建设用地的批复》（赣自然征〔2022〕150号）可知，2021年12月16日本地块由农村集体用地转为建设用地（呈报的土地开发用途 (略) 、医疗卫生、文化、供电项目建设）。根据《浮梁 (略) B-18-01储备用地城规图》和《规划条件通知书》（浮规条字〔2024〕055），本地块规划为医疗卫生用地（A5），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中的第一类用地。

本地块现状历史沿革清晰，本地块历史上为农村集体农用地，当前为建设用地。根据2018年8月21日浮梁县 (略) （现浮梁县自然资源储备利用中心）与浮梁镇大洲村委会签订的《土地征地协议书》和根据《江西省自然资源厅关于浮梁县2021年度 (略) 建设用地的批复》（赣自然征〔2022〕150号），2018年8月21日前本地块归属于大洲村集体，用地性质为农村集体农用地；2018年8月21日至今归属于浮梁县 (略) （现浮梁县自然资源储备利用中心），其中2018年8月21日~2021年12月16日用地性质为农村集体用地，2021年12月16日至今土地性质为建设用地。根据《浮梁 (略) B-18-01储备用地城规图》和《规划条件通知书》（浮规条字〔2024〕055），本地块规划为医疗卫生用地（A5）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《江西省土壤污染防治条例》等相关法律法规要求“地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，需要对地块进行土壤污染状况调查”。本地块历史上为农村集体用地，2018年8月21日由浮梁县 (略) （现浮梁县自然资源储备利用中心）收储后一直闲置未利用，规划为医疗卫生用地（A5），因此需要开展本次污染状况调查。

针对上述要求，浮梁县妇幼保健计划生育服务中心委托江西特 (略) （以下简称“我公司”）开展本地块的土壤污染状况调查工作。接受委托后，我公司立即组建了本地块的土壤污染状况调查项目组，项目组在国家和江西省有关生态环境保护的法律、法规、政策和标准和项目有关文件资料的基础上，遵照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》（赣环土壤〔2022〕1号）等技术导则和有关规范，对地块及其邻近地块（500m范围内）进行资料收集与分析和现场踏勘，并对熟悉地块环境管理和利用情况的相关人员进行了访谈。在对地块历史和现状进行初步综合分析后，编制了《浮梁 (略) B-18-01地块第一阶段土壤污染调查报告》，调查过程简述如下：

一、污染识别

（1）通过资料收集与文件核查、现场踏勘及对相关人员进行访谈等方式，收集了地块 (略) 域的自然资源环境状况、环境污染历史、地质、水文地质、地块现状及历史使用情况和周边地块现状及历史使用情况等信息。

（2）本地块历史上为农村集体农用地，当前为建设用地，现状主要果园、坑塘水面和科教文卫用地。根据2018年8月21日浮梁县 (略) （现浮梁县自然资源储备利用中心）与浮梁镇大洲村委会签订的《土地征地协议书》和根据《江西省自然资源厅关于浮梁县2021年度 (略) 建设用地的批复》（赣自然征〔2022〕150号），2018年8月21日前本地块归属于大洲村集体，用地性质为农村集体农用地；2018年8月21日至今归属于浮梁县 (略) （现浮梁县自然资源储备利用中心），其中2018年8月21日~2021年12月16日用地性质为农村集体用地，2021年12月16日至今土地性质为建设用地。根据《浮梁 (略) B-18-01储备用地城规图》和《规划条件通知书》（浮规条字〔2024〕055），本地块规划为医疗卫生用地（A5）。现场踏勘发现，整个地块已被土地平整，果园和坑塘水面已经不在；未发现一般固体废物和危险废物堆存和储存设施、无有害物质泄露痕迹，未发现各类槽罐，未见产品、原辅材料、油品的地下储罐或地下输送管道；未发现管线、沟渠泄漏，本地块内未发现工业企业生产活动。因此，本地块土壤和地下水环境污染的可能性很小。

（3）通过现场踏勘，掌握了周边地块环境保护目标分布情况，地块周边500m范围内环境保护目标主要为学校（陶瓷 (略) ）、 (略) （景安公馆、锦锈江山、墨香华庭和通源浮梁郡）、医院（ (略) ）和其他重要公共活动场所（景德镇浮梁体育中心），其中墨香华庭、陶瓷 (略) 和 (略) 在建。

（4）通过历史卫星影像、现场踏勘、人员访谈得知，地块周边500m范围内当前和历史上主要包括农村集农用地和国有农用地、交通设施用地（ (略) 道路用地、公路用地 (略) ）、科教文卫用地、坑塘水面、林地、设施农用地和城镇住宅用地。当前和历史上均不存在工业企业生产活动，当前仅地块南侧存在 (略) 在建，尚未竣工和投入运营。因此，相邻地块对土壤和地下水基本上无影响。

（5）根据人员访谈和资料查询，本地块及周边地块历史上均未发生环境污染事故。

调查结论：根据以上分析和评估，本地块内及周边地块当前和历史上均无可能的污染源。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》（赣环土壤〔2022〕1号）中的“若第一阶段调查确认场地内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束”可知，本地块无需开展第二阶段土壤污染状况调查工作，可作为医疗卫生用地（A5）开发利用。

浮梁 (略) B-18-01地块（以下简称“本地块”）位于江 (略) 浮梁县浮梁镇大 (略) ，东至医疗卫生用地、 (略) 、西 (略) 、 (略) ，规划用地面积约5911.22m²（约合8.8688亩），地理中心坐标：东经117.#°、北纬29.#°。根据《浮梁 (略) B-18-01地块土地利用现状图》可知，现状为果园、坑塘水面和科教文卫用地，现场踏勘发现，整个地块已被土地平整，果园和坑塘水面已经不在。根据《江西省自然资源厅关于浮梁县2021年度 (略) 建设用地的批复》（赣自然征〔2022〕150号）可知，2021年12月16日本地块由农村集体用地转为建设用地（呈报的土地开发用途 (略) 、医疗卫生、文化、供电项目建设）。根据《浮梁 (略) B-18-01储备用地城规图》和《规划条件通知书》（浮规条字〔2024〕055），本地块规划为医疗卫生用地（A5），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中的第一类用地。

本地块现状历史沿革清晰，本地块历史上为农村集体农用地，当前为建设用地。根据2018年8月21日浮梁县 (略) （现浮梁县自然资源储备利用中心）与浮梁镇大洲村委会签订的《土地征地协议书》和根据《江西省自然资源厅关于浮梁县2021年度 (略) 建设用地的批复》（赣自然征〔2022〕150号），2018年8月21日前本地块归属于大洲村集体，用地性质为农村集体农用地；2018年8月21日至今归属于浮梁县 (略) （现浮梁县自然资源储备利用中心），其中2018年8月21日~2021年12月16日用地性质为农村集体用地，2021年12月16日至今土地性质为建设用地。根据《浮梁 (略) B-18-01储备用地城规图》和《规划条件通知书》（浮规条字〔2024〕055），本地块规划为医疗卫生用地（A5）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《江西省土壤污染防治条例》等相关法律法规要求“地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，需要对地块进行土壤污染状况调查”。本地块历史上为农村集体用地，2018年8月21日由浮梁县 (略) （现浮梁县自然资源储备利用中心）收储后一直闲置未利用，规划为医疗卫生用地（A5），因此需要开展本次污染状况调查。

针对上述要求，浮梁县妇幼保健计划生育服务中心委托江西特 (略) （以下简称“我公司”）开展本地块的土壤污染状况调查工作。接受委托后，我公司立即组建了本地块的土壤污染状况调查项目组，项目组在国家和江西省有关生态环境保护的法律、法规、政策和标准和项目有关文件资料的基础上，遵照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》（赣环土壤〔2022〕1号）等技术导则和有关规范，对地块及其邻近地块（500m范围内）进行资料收集与分析和现场踏勘，并对熟悉地块环境管理和利用情况的相关人员进行了访谈。在对地块历史和现状进行初步综合分析后，编制了《浮梁 (略) B-18-01地块第一阶段土壤污染调查报告》，调查过程简述如下：

一、污染识别

（1）通过资料收集与文件核查、现场踏勘及对相关人员进行访谈等方式，收集了地块 (略) 域的自然资源环境状况、环境污染历史、地质、水文地质、地块现状及历史使用情况和周边地块现状及历史使用情况等信息。

（2）本地块历史上为农村集体农用地，当前为建设用地，现状主要果园、坑塘水面和科教文卫用地。根据2018年8月21日浮梁县 (略) （现浮梁县自然资源储备利用中心）与浮梁镇大洲村委会签订的《土地征地协议书》和根据《江西省自然资源厅关于浮梁县2021年度 (略) 建设用地的批复》（赣自然征〔2022〕150号），2018年8月21日前本地块归属于大洲村集体，用地性质为农村集体农用地；2018年8月21日至今归属于浮梁县 (略) （现浮梁县自然资源储备利用中心），其中2018年8月21日~2021年12月16日用地性质为农村集体用地，2021年12月16日至今土地性质为建设用地。根据《浮梁 (略) B-18-01储备用地城规图》和《规划条件通知书》（浮规条字〔2024〕055），本地块规划为医疗卫生用地（A5）。现场踏勘发现，整个地块已被土地平整，果园和坑塘水面已经不在；未发现一般固体废物和危险废物堆存和储存设施、无有害物质泄露痕迹，未发现各类槽罐，未见产品、原辅材料、油品的地下储罐或地下输送管道；未发现管线、沟渠泄漏，本地块内未发现工业企业生产活动。因此，本地块土壤和地下水环境污染的可能性很小。

（3）通过现场踏勘，掌握了周边地块环境保护目标分布情况，地块周边500m范围内环境保护目标主要为学校（陶瓷 (略) ）、 (略) （景安公馆、锦锈江山、墨香华庭和通源浮梁郡）、医院（ (略) ）和其他重要公共活动场所（景德镇浮梁体育中心），其中墨香华庭、陶瓷 (略) 和 (略) 在建。

（4）通过历史卫星影像、现场踏勘、人员访谈得知，地块周边500m范围内当前和历史上主要包括农村集农用地和国有农用地、交通设施用地（ (略) 道路用地、公路用地 (略) ）、科教文卫用地、坑塘水面、林地、设施农用地和城镇住宅用地。当前和历史上均不存在工业企业生产活动，当前仅地块南侧存在 (略) 在建，尚未竣工和投入运营。因此，相邻地块对土壤和地下水基本上无影响。

（5）根据人员访谈和资料查询，本地块及周边地块历史上均未发生环境污染事故。

调查结论：根据以上分析和评估，本地块内及周边地块当前和历史上均无可能的污染源。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》（赣环土壤〔2022〕1号）中的“若第一阶段调查确认场地内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束”可知，本地块无需开展第二阶段土壤污染状况调查工作，可作为医疗卫生用地（A5）开发利用。