为加强国土空间规划监督管理，强化公众参与、公众监督，切实保障公共利益，体现公正、公平、公开原则，根据有关法律法规， (略) (略) 上马商住楼项目设计方案及建筑限高调整予以公示。凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公示之日起30日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋不动产登记证等）， (略) 自然资 (略) (略) 申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。如有疑问或意见、建议，请来电、 (略) 自然资 (略) (略) 反映。

一、公示时间

2024年12月9日至2025年1月9日。

二、公示地点

(略) 自然资 (略) (略) 公示栏、 (略) 自然资 (略) 网站（http://**）、项目现场。

三、联系方式

联系人：潘女士；联系电话：0830-#。

四、基本情况

（一）建设单位

泸州 (略) 。

（二）建设项目

(略) (略) 上马镇商住楼项目。

（三）建设地点

(略) 上马镇。

方案设计及建筑限高调整主要内容

1、方案设计内容：项目用地面积5390.28平方米（约8.08亩），用地性质为居住用地（兼容20%的商业设施）。设计方案总建筑面积#.96平方米，计容建筑面积#.46平方米，容积率2.09，建筑密度27.14%，绿地率35.59%，主要设计内容包含一栋3层商业楼，一栋14层住宅楼，-2层地下室，配套门卫室等相关设施及机动车停车位93个（地上32个，地下61个），商业楼建筑外立面采用米白色真石漆，灰色真石漆，住宅楼外立面下部采用仿石涂料，整体立面风格与周边已建建筑基本协调。

2、建筑限高调整内容：因该地块形状不规则，为充分利用该地块，提高土地利用率，根据《 (略) 闲置存 (略) 置工作方案》（泸市自然资规发〔2024〕44号）第（二）点第2条“在满足规划条件中容积率、建筑密度、绿地率以及航空限高、历史文化保护等相关要求的前提下，允许在规划设计时对建筑限高进行调整”相关规定，现将地块规划条件中建筑限高由24米调整为54米，其他规划条件不变。

附件：

方案透视图.pdf

方案鸟瞰图.pdf

方案设计总平面布置图.pdf

(略) 自然资 (略) (略)

2024年12月9日

为加强国土空间规划监督管理，强化公众参与、公众监督，切实保障公共利益，体现公正、公平、公开原则，根据有关法律法规， (略) (略) 上马商住楼项目设计方案及建筑限高调整予以公示。凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公示之日起30日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋不动产登记证等）， (略) 自然资 (略) (略) 申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。如有疑问或意见、建议，请来电、 (略) 自然资 (略) (略) 反映。

一、公示时间

2024年12月9日至2025年1月9日。

二、公示地点

(略) 自然资 (略) (略) 公示栏、 (略) 自然资 (略) 网站（http://**）、项目现场。

三、联系方式

联系人：潘女士；联系电话：0830-#。

四、基本情况

（一）建设单位

泸州 (略) 。

（二）建设项目

(略) (略) 上马镇商住楼项目。

（三）建设地点

(略) 上马镇。

方案设计及建筑限高调整主要内容

1、方案设计内容：项目用地面积5390.28平方米（约8.08亩），用地性质为居住用地（兼容20%的商业设施）。设计方案总建筑面积#.96平方米，计容建筑面积#.46平方米，容积率2.09，建筑密度27.14%，绿地率35.59%，主要设计内容包含一栋3层商业楼，一栋14层住宅楼，-2层地下室，配套门卫室等相关设施及机动车停车位93个（地上32个，地下61个），商业楼建筑外立面采用米白色真石漆，灰色真石漆，住宅楼外立面下部采用仿石涂料，整体立面风格与周边已建建筑基本协调。

2、建筑限高调整内容：因该地块形状不规则，为充分利用该地块，提高土地利用率，根据《 (略) 闲置存 (略) 置工作方案》（泸市自然资规发〔2024〕44号）第（二）点第2条“在满足规划条件中容积率、建筑密度、绿地率以及航空限高、历史文化保护等相关要求的前提下，允许在规划设计时对建筑限高进行调整”相关规定，现将地块规划条件中建筑限高由24米调整为54米，其他规划条件不变。

附件：

方案透视图.pdf

方案鸟瞰图.pdf

方案设计总平面布置图.pdf

(略) 自然资 (略) (略)

2024年12月9日