根据《历史文化名城名镇名村保护条例》《江苏省历史文化名城名镇保护条例》《 (略) 历史文化名城保护条例》等相关法律法规要求,我局现将《三堡街-西直街历史地段西 (略) 保护规划》规划草案予以批前公示。本项目利害关系人对公示内容有异议的，可在公示 (略) 自然资 (略) 提出陈述、申辩、请求协调或听证申请等书面材料，逾期未提出的，视为放弃上述权利并对公示方案没有异议。

一、规划简介

（一）规划范围

东 (略) ， (略) ，南至京杭大运河南岸， (略) 路。

（二）保护范围

三堡街-西直街历史地段西 (略) 的保护范围包括核心保护范围和建设控制地带，具体为东至锁桥湾历史地段，南至中国大运河 (略) 段南岸， (略) ， (略) 路、 (略) 。

核心保护范围：主要包括中国大运河 (略) 段北岸沿河民居。

建设控制地带：保护范围除去核心保护范围后剩下的用地。

（三）规划主要内容

1.保护目标：对西 (略) 进行合理有序的保护更新，保护传承因河而生、因河而兴的“枕河人家” (略) 及江南水乡的传统生活方式，激发大运河沿岸的活力，实现“ (略) 井烟火，续写运河风华”的规划目标。

2.功能定位：引导文化产业、休闲商业、旅游观光、生态住 (略) 综合服务功能的发展， (略) 特色空间，保护并复兴传统民居群落， (略) 井生活氛围；延续常州水乡的传统文脉，彰显常州工商业浓厚历史底蕴， (略) 滨水风貌景观，塑造闲 (略) 形象。

3. (略) ：保持和延续大运河 (略) 段与西直街呈现的“水*并行，河街相邻”的传 (略) 、街巷走向、空间尺度；根据文献资料，可适当恢复大运河 (略) 段沿河的历 (略) ；控制大运河 (略) 段沿河建筑的高度、体量、色彩、材质，以及大运河 (略) 段驳岸的形式、材料、临水建筑的形式与高度。 (略) 内江南水乡传统民居风貌，控制新、改、扩建建筑的体量、高度、风格、材料、色彩和建筑装饰等，对严重 (略) 环境风貌的建筑进行建筑外立面风貌整治；保护并延续大运河 (略) 段原有的自然形态、生态特征、空间关系，以及沿河反映历史风貌的码头、桥梁、树木、古井、围墙、路面铺装、栏杆等环境要素；新增的入口、绿地等公共空间形式上 (略) 风貌相符；新增的公共空间、绿化、小品、设施等应进行精心设计，突出历史的真实性、传统风貌的完整性； (略) 风貌的空调、热水器等设施应结合背街里巷布置，原则上不得布置在重要街巷两侧、入口以及标志性景观周边。

4. (略) 调整：合理调整西 (略) 的各类用地，适当引入文化展示、商业、旅游休闲等功能。

（1）城镇住宅用地：保留部分西直街沿河民居以及红星新村地块城镇住宅用地性质。

（2）商业用地：部分西直街沿河地块调整为商业用地。

（3）文化用地：青少年乒乓球训练基地调整为文化用地。

（4）教育用地：保留盛毓度小学。

（5）绿地：规划 (略) 和三堡街西南交叉口绿 (略) 和西直街交叉口绿地。

二、公示期限

2024年12月10日——2025年1月8日

三、公示地点

1.现场公示

2. (略) 自然资 (略) 网站

四、联系方式

联系机构： (略) 自然资 (略) 国土空 (略) （历史文化名 (略) ）

联系电话：0519-*

联系地址： (略) 103号-1

(略) 自然资 (略)

2024年12月10日

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》《江苏省历史文化名城名镇保护条例》《 (略) 历史文化名城保护条例》等相关法律法规要求,我局现将《三堡街-西直街历史地段西 (略) 保护规划》规划草案予以批前公示。本项目利害关系人对公示内容有异议的，可在公示 (略) 自然资 (略) 提出陈述、申辩、请求协调或听证申请等书面材料，逾期未提出的，视为放弃上述权利并对公示方案没有异议。

一、规划简介

（一）规划范围

东 (略) ， (略) ，南至京杭大运河南岸， (略) 路。

（二）保护范围

三堡街-西直街历史地段西 (略) 的保护范围包括核心保护范围和建设控制地带，具体为东至锁桥湾历史地段，南至中国大运河 (略) 段南岸， (略) ， (略) 路、 (略) 。

核心保护范围：主要包括中国大运河 (略) 段北岸沿河民居。

建设控制地带：保护范围除去核心保护范围后剩下的用地。

（三）规划主要内容

1.保护目标：对西 (略) 进行合理有序的保护更新，保护传承因河而生、因河而兴的“枕河人家” (略) 及江南水乡的传统生活方式，激发大运河沿岸的活力，实现“ (略) 井烟火，续写运河风华”的规划目标。

2.功能定位：引导文化产业、休闲商业、旅游观光、生态住 (略) 综合服务功能的发展， (略) 特色空间，保护并复兴传统民居群落， (略) 井生活氛围；延续常州水乡的传统文脉，彰显常州工商业浓厚历史底蕴， (略) 滨水风貌景观，塑造闲 (略) 形象。

3. (略) ：保持和延续大运河 (略) 段与西直街呈现的“水*并行，河街相邻”的传 (略) 、街巷走向、空间尺度；根据文献资料，可适当恢复大运河 (略) 段沿河的历 (略) ；控制大运河 (略) 段沿河建筑的高度、体量、色彩、材质，以及大运河 (略) 段驳岸的形式、材料、临水建筑的形式与高度。 (略) 内江南水乡传统民居风貌，控制新、改、扩建建筑的体量、高度、风格、材料、色彩和建筑装饰等，对严重 (略) 环境风貌的建筑进行建筑外立面风貌整治；保护并延续大运河 (略) 段原有的自然形态、生态特征、空间关系，以及沿河反映历史风貌的码头、桥梁、树木、古井、围墙、路面铺装、栏杆等环境要素；新增的入口、绿地等公共空间形式上 (略) 风貌相符；新增的公共空间、绿化、小品、设施等应进行精心设计，突出历史的真实性、传统风貌的完整性； (略) 风貌的空调、热水器等设施应结合背街里巷布置，原则上不得布置在重要街巷两侧、入口以及标志性景观周边。

4. (略) 调整：合理调整西 (略) 的各类用地，适当引入文化展示、商业、旅游休闲等功能。

（1）城镇住宅用地：保留部分西直街沿河民居以及红星新村地块城镇住宅用地性质。

（2）商业用地：部分西直街沿河地块调整为商业用地。

（3）文化用地：青少年乒乓球训练基地调整为文化用地。

（4）教育用地：保留盛毓度小学。

（5）绿地：规划 (略) 和三堡街西南交叉口绿 (略) 和西直街交叉口绿地。

二、公示期限

2024年12月10日——2025年1月8日

三、公示地点

1.现场公示

2. (略) 自然资 (略) 网站

四、联系方式

联系机构： (略) 自然资 (略) 国土空 (略) （历史文化名 (略) ）

联系电话：0519-*

联系地址： (略) 103号-1

(略) 自然资 (略)

2024年12月10日