为贯彻上位规划战略意图，落实总体规划对详细规划的传导要求，协调相关部门要求，适应沙家浜镇 (略) 的发展需求，改善城镇环境品质、优 (略) ，切实指导沙家浜镇 (略) 的开发建设，规 (略) 的规划与建设管理，常熟高新技术产 (略) 管理委员会、 (略) 沙家浜镇人民政府委 (略) 规 (略) 编制了《 (略) 沙家浜镇 (略) （GX16、17、18单元）详细规划》。目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》，将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2024年12月11日，至2025年1月9日止。如有意见和建议，请于公示时间内向常熟高新技术产 (略) 管理委员会反馈，联系电话：0512-#。

一、规划范围

本次规划范围位于常 (略) 东南侧、沙家浜镇域范围内，涉及GX16、17、18三个单元。北至大滃河，西至张家港河， (略) 、尤泾， (略) ，总面积为16.78平方公里。

二、规划定位

目标定位：古今交融、产镇融合、生态宜居的中国历史文化名镇。

功能定位：GX16、17单元聚焦智能制造、创新研发、产业服务等功能，打造常 (略) 南侧先进制造 (略) ；GX18单元聚焦综合服务、古镇旅游、品质居住，擦亮中国历史文化名镇品牌。

三、规划结构

规划形成“一核一带两轴六组团多中心” (略) 结构。

“一核”指沙家 (略) 核心， (略) (略) 交叉口，依托 (略) 文旅服务、商业服务设施等，打造 (略) 综合服务中心。

“一带”指依 (略) 形成的渔文旅融合发展示范带，衔接常熟沙家浜渔文旅融合 (略) 规划，串联沙家 (略) 、 (略) 片区等，探索渔文旅融合协同发展模式。

“两轴”指一是 (略) 形成的产镇融合发展轴，串联“北工南居”两大 (略) ；二是依托常台高速形成的高速生态景观轴，划分GX16、17单元，是基地主要对外交通通道。

“六组团”指依 (略) ，划分为古镇文旅组团、诗意水乡组团、乐活居住组团、产城融合组团、先进制造组团、智慧产业组团。

“多中心”指依托商业、公共服务等设施分别形成的特色服务节点，划分多个 (略) 中心、 (略) 中心。

四、 (略) 规划

统筹规划1个15分钟生活圈，7个5-10分钟生活圈。以沙 (略) 为15分钟生活圈核心，综合提供公共服务、文旅休闲等功能，7个5-10分钟生活圈就近满足居民生活需求。规划至 2035 年城镇人口规模为#人。

五、历史文化保护规划

充分保护整 (略) 和历史遗存，打造凸显江南水乡风貌特色，传承优秀传统文化和红色文化的历史文化名镇。

衔接《 (略) 沙家浜历史文化名镇保护规划》的要求，明确核心保护范围及建设控制地带。其中核心保护范围为4.22公顷，主要分布在尤泾及石板街两侧；建设控制地带在核心保护范围的基础上向外扩展到金庄浜和鱼连泾两侧，总面积为3.18公顷。两者结合与历史 (略) 保护范围相一致。

六、道路交通规划

规划保留 (略) 、 (略) 。

规划形成“一横一纵” (略) 网，横向 (略) ，纵 (略) 。快速纾解过境交通及承担对外出行功能。

规划形成“四横三纵” (略) 网，横向分 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，纵向分 (略) 、 (略) (略) ，主要 (略) 对外交通联系功能。 (略) 建设，加强产业组团与生活组团交通联系，支撑打造产城融 (略) 。

结合老镇开发， (略) 网建设，服务古镇旅游。

附图：

(略) 沙家浜镇 (略) 详细规划.docx

为贯彻上位规划战略意图，落实总体规划对详细规划的传导要求，协调相关部门要求，适应沙家浜镇 (略) 的发展需求，改善城镇环境品质、优 (略) ，切实指导沙家浜镇 (略) 的开发建设，规 (略) 的规划与建设管理，常熟高新技术产 (略) 管理委员会、 (略) 沙家浜镇人民政府委 (略) 规 (略) 编制了《 (略) 沙家浜镇 (略) （GX16、17、18单元）详细规划》。目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》，将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2024年12月11日，至2025年1月9日止。如有意见和建议，请于公示时间内向常熟高新技术产 (略) 管理委员会反馈，联系电话：0512-#。

一、规划范围

本次规划范围位于常 (略) 东南侧、沙家浜镇域范围内，涉及GX16、17、18三个单元。北至大滃河，西至张家港河， (略) 、尤泾， (略) ，总面积为16.78平方公里。

二、规划定位

目标定位：古今交融、产镇融合、生态宜居的中国历史文化名镇。

功能定位：GX16、17单元聚焦智能制造、创新研发、产业服务等功能，打造常 (略) 南侧先进制造 (略) ；GX18单元聚焦综合服务、古镇旅游、品质居住，擦亮中国历史文化名镇品牌。

三、规划结构

规划形成“一核一带两轴六组团多中心” (略) 结构。

“一核”指沙家 (略) 核心， (略) (略) 交叉口，依托 (略) 文旅服务、商业服务设施等，打造 (略) 综合服务中心。

“一带”指依 (略) 形成的渔文旅融合发展示范带，衔接常熟沙家浜渔文旅融合 (略) 规划，串联沙家 (略) 、 (略) 片区等，探索渔文旅融合协同发展模式。

“两轴”指一是 (略) 形成的产镇融合发展轴，串联“北工南居”两大 (略) ；二是依托常台高速形成的高速生态景观轴，划分GX16、17单元，是基地主要对外交通通道。

“六组团”指依 (略) ，划分为古镇文旅组团、诗意水乡组团、乐活居住组团、产城融合组团、先进制造组团、智慧产业组团。

“多中心”指依托商业、公共服务等设施分别形成的特色服务节点，划分多个 (略) 中心、 (略) 中心。

四、 (略) 规划

统筹规划1个15分钟生活圈，7个5-10分钟生活圈。以沙 (略) 为15分钟生活圈核心，综合提供公共服务、文旅休闲等功能，7个5-10分钟生活圈就近满足居民生活需求。规划至 2035 年城镇人口规模为#人。

五、历史文化保护规划

充分保护整 (略) 和历史遗存，打造凸显江南水乡风貌特色，传承优秀传统文化和红色文化的历史文化名镇。

衔接《 (略) 沙家浜历史文化名镇保护规划》的要求，明确核心保护范围及建设控制地带。其中核心保护范围为4.22公顷，主要分布在尤泾及石板街两侧；建设控制地带在核心保护范围的基础上向外扩展到金庄浜和鱼连泾两侧，总面积为3.18公顷。两者结合与历史 (略) 保护范围相一致。

六、道路交通规划

规划保留 (略) 、 (略) 。

规划形成“一横一纵” (略) 网，横向 (略) ，纵 (略) 。快速纾解过境交通及承担对外出行功能。

规划形成“四横三纵” (略) 网，横向分 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，纵向分 (略) 、 (略) (略) ，主要 (略) 对外交通联系功能。 (略) 建设，加强产业组团与生活组团交通联系，支撑打造产城融 (略) 。

结合老镇开发， (略) 网建设，服务古镇旅游。

附图：

(略) 沙家浜镇 (略) 详细规划.docx