根据《福建省自然资源厅办公室关于开展城镇基准地价和标定地价更新有关工作的通知》（闽自然资办〔2024〕789 号）的要求，按照采购程序， (略) (略) 、 (略) 城镇基准地价和2023年、2024年标定地价更新项目公开询价，具体内容如下：

一、采购内容及要求

（一）项目名称

(略) (略) 、 (略) (略) 及乡镇城镇基准地价全面 (略) (略) 、 (略) (略) 2023年、2024年标定地价更新项目

（二）项目范围

本次更新的工作 (略) 国土空间总体规划 (略) (略) 、 (略) (略) 及乡镇国土空间总体规划（在编）确定的乡镇规划范围。

（三）主要技术内容

1.更新范围

（1）基准地价全面更新：建阳 (略) 及乡镇、延平 (略) 及乡镇。

（2）标定地价更新：建阳 (略) 、延平 (略) 。

2.工作任务

（1）基准地价：按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T *-2014）、《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《福建省城镇基准地价更新工作技术要点（2022 年版）》，全面更新土地级别与基准地价；上一轮基准地价成果应用分析；基准地价更新与划拨土地使用权价格、土地增值收益率测算成果衔接专题研究；基准地 (略) 地价动态监测成果衔接专题研究； (略) 所辖各县（市、区）基准地价更新成果的比较平衡分析和技术指导。

（2）标定地价：按照《标定地价规程》（TD/T1052-2017）、《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《福建省标定地价更新工作技术要点（2022 年版）》，更 (略) 域、标准宗地和标定地价； (略) 所辖各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析和技术指导。

3.质量要求：工作成果符合按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T *-2014）、《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《标定地价规程》（TD/T1052-2017）、《福建省城镇基准地价更新工作技术要点（2022 年版）》、《福建省标定地价更新工作技术要点（2022 年版）》等文件要求，并通过省级验收。

4.成果提交

（1）基准地价：

①文本成果:基准地价更新工作报告、技术报告和专题报告，基准地价应用说明；

②表格成果：基准地价表；

③图件成果：地价样本点分布图、土地级别与城镇基准地价图；

④基准地价更新成果汇交数据库；

⑤监测点地价图和监测点地价信息；

(略) 所辖各县（市、区）基准地价更新成果的比较平衡分析。

（2）标定地价

①文本成果：标定地价评估报告、标定地价体系建设报告；

②表格成果：标准宗地基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表、标定地价建议及结果表、标定地价信息公示表、标定地价修正体系表；

③图件成果：标准宗地 (略) 域布设图；

④数据库成果；

(略) 所辖各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析。

5.项目工期

（1）基准地价

(略) (略) 、 (略) (略) 及乡镇基准地价全面更新项目和各县（市、区）基准地价全面更新成果的比较平衡分析于2025年4月提交初步成果，2025年6月30日前全面完成。

（2）标定地价

(略) (略) 、 (略) (略) 标定地价更新项目和各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析于2025年4月提交初步成果，2025年6月30日前全面完成。

（六）两区统一招标， (略) 开展工作

作业单位确定后，作业单位分别与负 (略) 、 (略) 、 (略) 基准地价和标定地价更新工作的责任科室（股）对接， (略) 内的工作， (略) (略) 开发利用科牵头联系。

（七）作业单位资质要求

具有独立法人资格并于2024年6月30日前取得省级土地估价机构备案函的土地评估中介机构。

二、报价需提供的资料

1.提供报价单；

2.提供本单位营业执照副本复印件；

3.报价文件份数：纸质*份；

4.省级土地估价机构备案函；

5.以上所有资料文件必须清晰明了，均须加盖单位公章。

三、提交材料的要求与时限

（一）提交材料的要求

所有需提交的材料应经法定代表人签字（签章），加盖单位公章，快递或挂号邮寄： (略) (略) 开发利用科收，地址： (略) (略) (略) 南 (略) 商务写字楼2号楼4层B411室。不接受传真或电话报价。联系人：王荣玉，联系电话：0599—*，监督电话：0599—*。

（二）提交材料的时限

提交材料的时限截止为2024年12月19日前，逾期将不予受理。

备注：本次询价仅供本项目采购前期筹备使用，具体招标时间及内容以福建省 (略) 公告为主。

附件：询价公告报价函

(略) (略)

2024年12月12日

附件

询价公告报价函

(略) (略) ：

(略) 响应《 (略) (略) 、 (略) (略) 及乡镇城镇基准地价 (略) 、 (略) (略) 标定地价更新项目》报价，报价为人民币 　元整（￥　　），具体如下：

报价人承诺满足按研究项目的各项要求，以上报价单所填数据真实有效。

报价单位：　　 （印鉴）

法定代表人：　　　 （签字或印鉴）

日　　期：　　　　　 年 　月 　日

　　根据《福建省自然资源厅办公室关于开展城镇基准地价和标定地价更新有关工作的通知》（闽自然资办〔2024〕789 号）的要求，按照采购程序， (略) (略) 、 (略) 城镇基准地价和2023年、2024年标定地价更新项目公开询价，具体内容如下：

一、采购内容及要求

（一）项目名称

(略) (略) 、 (略) (略) 及乡镇城镇基准地价全面 (略) (略) 、 (略) (略) 2023年、2024年标定地价更新项目

（二）项目范围

本次更新的工作 (略) 国土空间总体规划 (略) (略) 、 (略) (略) 及乡镇国土空间总体规划（在编）确定的乡镇规划范围。

（三）主要技术内容

1.更新范围

（1）基准地价全面更新：建阳 (略) 及乡镇、延平 (略) 及乡镇。

（2）标定地价更新：建阳 (略) 、延平 (略) 。

2.工作任务

（1）基准地价：按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T *-2014）、《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）、《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《福建省城镇基准地价更新工作技术要点（2022 年版）》，全面更新土地级别与基准地价；上一轮基准地价成果应用分析；基准地价更新与划拨土地使用权价格、土地增值收益率测算成果衔接专题研究；基准地 (略) 地价动态监测成果衔接专题研究； (略) 所辖各县（市、区）基准地价更新成果的比较平衡分析和技术指导。

（2）标定地价：按照《标定地价规程》（TD/T1052-2017）、《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《福建省标定地价更新工作技术要点（2022 年版）》，更 (略) 域、标准宗地和标定地价； (略) 所辖各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析和技术指导。

3.质量要求：工作成果符合按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T *-2014）、《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014）《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《标定地价规程》（TD/T1052-2017）、《福建省城镇基准地价更新工作技术要点（2022 年版）》、《福建省标定地价更新工作技术要点（2022 年版）》等文件要求，并通过省级验收。

4.成果提交

（1）基准地价：

①文本成果:基准地价更新工作报告、技术报告和专题报告，基准地价应用说明；

②表格成果：基准地价表；

③图件成果：地价样本点分布图、土地级别与城镇基准地价图；

④基准地价更新成果汇交数据库；

⑤监测点地价图和监测点地价信息；

(略) 所辖各县（市、区）基准地价更新成果的比较平衡分析。

（2）标定地价

①文本成果：标定地价评估报告、标定地价体系建设报告；

②表格成果：标准宗地基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表、标定地价建议及结果表、标定地价信息公示表、标定地价修正体系表；

③图件成果：标准宗地 (略) 域布设图；

④数据库成果；

(略) 所辖各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析。

5.项目工期

（1）基准地价

(略) (略) 、 (略) (略) 及乡镇基准地价全面更新项目和各县（市、区）基准地价全面更新成果的比较平衡分析于2025年4月提交初步成果，2025年6月30日前全面完成。

（2）标定地价

(略) (略) 、 (略) (略) 标定地价更新项目和各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析于2025年4月提交初步成果，2025年6月30日前全面完成。

（六）两区统一招标， (略) 开展工作

作业单位确定后，作业单位分别与负 (略) 、 (略) 、 (略) 基准地价和标定地价更新工作的责任科室（股）对接， (略) 内的工作， (略) (略) 开发利用科牵头联系。

（七）作业单位资质要求

具有独立法人资格并于2024年6月30日前取得省级土地估价机构备案函的土地评估中介机构。

二、报价需提供的资料

1.提供报价单；

2.提供本单位营业执照副本复印件；

3.报价文件份数：纸质*份；

4.省级土地估价机构备案函；

5.以上所有资料文件必须清晰明了，均须加盖单位公章。

三、提交材料的要求与时限

（一）提交材料的要求

所有需提交的材料应经法定代表人签字（签章），加盖单位公章，快递或挂号邮寄： (略) (略) 开发利用科收，地址： (略) (略) (略) 南 (略) 商务写字楼2号楼4层B411室。不接受传真或电话报价。联系人：王荣玉，联系电话：0599—*，监督电话：0599—*。

（二）提交材料的时限

提交材料的时限截止为2024年12月19日前，逾期将不予受理。

备注：本次询价仅供本项目采购前期筹备使用，具体招标时间及内容以福建省 (略) 公告为主。

附件：询价公告报价函

(略) (略)

2024年12月12日

附件

询价公告报价函

(略) (略) ：

(略) 响应《 (略) (略) 、 (略) (略) 及乡镇城镇基准地价 (略) 、 (略) (略) 标定地价更新项目》报价，报价为人民币 　元整（￥　　），具体如下：

报价人承诺满足按研究项目的各项要求，以上报价单所填数据真实有效。

报价单位：　　 （印鉴）

法定代表人：　　　 （签字或印鉴）

日　　期：　　　　　 年 　月 　日