(略) (略) (略) ：
　　《关于申请台山工业新城人才公寓工程立项的函》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
　　一、同意该工程项目立项。
　　（投资项目统一代码：2405-*-17-01-*）
　　二、项目建设地 (略) (略) 水步镇工业新城南组团生 (略) 南侧地块。
　　三、项目建设规模及内容：本项目建设性质为保障性租赁住房工程,项目建设保障性租赁住房一共210套，其中一房一厅一卫户型建筑面积44~47㎡，共135套；一房两厅一卫户型建筑面积58㎡，共15套；两房两厅一卫户型建筑面积66㎡，共60套。本项目总规划建设用地5500.17平方米，总计容建筑面积*.55平方米，不计容面积875.125平方米，容积率1.91；建筑基底面积760.79平方米，建筑密度13.83%。总建筑面积*.675平方米，绿化面积1925.06平方米（绿地率35%）。建设高层住宅共2栋，每栋16层，地上建筑高度49.35米；公建配套1栋，1层高4.3米，计容面积48平方米。
　　四、 (略) (略) (略) 组织建设，请按照相关规定，建立完善相关制度，加强工程建设组织管理。
　　五、项目估算总投资为8523.*元，其中：工程费用5285.*元（建安工程费5087.*元，设备购置费197.*元），工程建设其他费用1095.*元（勘察费26.*元，设计费172.*元，监理费126.*元，工程造价咨询费等其他费用770.*元），预备费493.*元，用地费1650.*元。资金来源：政府统筹。
　　六、批复相关文件： (略) (略) 《资金说明书》、 (略) (略) 《关于台山市工业新城人才公寓工程的规划意见》、土地证（台国用2015第*号）、不动产权证（粤2 (略) 不动产权第*号）。
　　七、项目招标方式按招标核准意见表核准的内容执行。
　　八、其他费用项目和标准须严格按估算明细执行，不得自立项目和突破标准。
　　九、项目概算须经批准后方可开工建设。实行工程总承包并以估算设计费、建安费为合同总价，未按以上要求执行的，相应费用概算以合同总价为限，不予调整。
　　十、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，从设备选型、节水节电等方面采用先进技术、降低能耗。
　　十一、请加强工程建设和投入使用后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染。采取有效措施，确保项目使用后各项指标达到环保要求。
　　十二、在项目实施过程中，请进一步加强对可能引发社会稳定风险因素的分析，切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。不得拖欠农民工工资。严格落实安全生产保障工作。
　　十三、请按批复的建设内容和建设规模组织项目实施，如需调整，应及时以书面 (略) (略) 报告，并按有关规定办理。
　　十四、请根据本批复文件办理相关手续。
　　附：招标核准意见

(略) (略) (略) ：
　　《关于申请台山工业新城人才公寓工程立项的函》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
　　一、同意该工程项目立项。
　　（投资项目统一代码：2405-*-17-01-*）
　　二、项目建设地 (略) (略) 水步镇工业新城南组团生 (略) 南侧地块。
　　三、项目建设规模及内容：本项目建设性质为保障性租赁住房工程,项目建设保障性租赁住房一共210套，其中一房一厅一卫户型建筑面积44~47㎡，共135套；一房两厅一卫户型建筑面积58㎡，共15套；两房两厅一卫户型建筑面积66㎡，共60套。本项目总规划建设用地5500.17平方米，总计容建筑面积*.55平方米，不计容面积875.125平方米，容积率1.91；建筑基底面积760.79平方米，建筑密度13.83%。总建筑面积*.675平方米，绿化面积1925.06平方米（绿地率35%）。建设高层住宅共2栋，每栋16层，地上建筑高度49.35米；公建配套1栋，1层高4.3米，计容面积48平方米。
　　四、 (略) (略) (略) 组织建设，请按照相关规定，建立完善相关制度，加强工程建设组织管理。
　　五、项目估算总投资为8523.*元，其中：工程费用5285.*元（建安工程费5087.*元，设备购置费197.*元），工程建设其他费用1095.*元（勘察费26.*元，设计费172.*元，监理费126.*元，工程造价咨询费等其他费用770.*元），预备费493.*元，用地费1650.*元。资金来源：政府统筹。
　　六、批复相关文件： (略) (略) 《资金说明书》、 (略) (略) 《关于台山市工业新城人才公寓工程的规划意见》、土地证（台国用2015第*号）、不动产权证（粤2 (略) 不动产权第*号）。
　　七、项目招标方式按招标核准意见表核准的内容执行。
　　八、其他费用项目和标准须严格按估算明细执行，不得自立项目和突破标准。
　　九、项目概算须经批准后方可开工建设。实行工程总承包并以估算设计费、建安费为合同总价，未按以上要求执行的，相应费用概算以合同总价为限，不予调整。
　　十、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，从设备选型、节水节电等方面采用先进技术、降低能耗。
　　十一、请加强工程建设和投入使用后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染。采取有效措施，确保项目使用后各项指标达到环保要求。
　　十二、在项目实施过程中，请进一步加强对可能引发社会稳定风险因素的分析，切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。不得拖欠农民工工资。严格落实安全生产保障工作。
　　十三、请按批复的建设内容和建设规模组织项目实施，如需调整，应及时以书面 (略) (略) 报告，并按有关规定办理。
　　十四、请根据本批复文件办理相关手续。
　　附：招标核准意见