2024-12-13

(略) (略) 原南方化工厂地块位于 (略) (略) (略) 181号，地块的中心点坐标为：113°34"32.42"E，24°46"27.87"N，占地面积为(略).65m²。根据第三次全国国土调查数据，调查地块共涉及七种用地类型，分别为竹林地、乔木林地、 (略) 、工业用地、交通服务场站用地、农村宅基地及其他草地。地块 (略) 政府的储备用地，土地使用 (略) 土地储备中心。地块拟规划为商业、居住混合用地

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《广东省实施<中华人民共和国土壤污染防治法>办法》、《 (略) (略) (略) 发 (略) (略) 工业 (略) (略) (略) (略) (略) (略) 住房和城乡 (略) (略) (略) (略) (略) (略) (略) (略) 场 (略) 关 (略) 土壤环境管理相关工作指南的通知》（韶环[2021]267号）等相关文件规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

为此， (略) 土地储备中心委托，广东 (略) (略) (略) 原南方化工厂地块的土壤污染状况初步调查工作。

第一阶段工作开展时间为2024年10月至111月。根据调查情况，地块目前的土地使用 (略) 土地储备中心。

调查地块1986年之前，地块主要为山地。1987年至1993年，调查地块东面（ (略) 旁的公园绿化地）建设南方化工厂，生产水玻璃，南方化工厂占地面积为3503m²，其中厂房面积1215.27m²，宿舍办公楼317.27m²。1994年至1996年，南方化工厂停产，1996年厂房拆除，设备搬离。

2007年至2016年，调查地块以山地为主，原南方 (略) 域主要用于钩机（机械作业车类）、车辆停放（建有临时的铁皮房用于办公、居住），以及木材堆放（原木，无防腐剂）。2017年2018年，主要以山地为主，停车场被拆除清理，地块闲置。2019年至今，地块主要为山地，地块东侧（毗 (略) ）为公园绿化地，部分山地被附近村民用于种植蔬菜。

相邻地块历史沿革上仅东面有过工业生产活动。1995至2000年间存在过石灰厂，对调查地块环境较小。

根据调查识别可知，调查地块重 (略) 域为原南方化工 (略) 域以及停车场，潜在污染物为重金属（砷、汞、镉、铜、铅、镍、六价铬）、石油烃（C10-C40）、多环芳烃、氟化物。

第二阶段土壤污染状况调查土壤采样工作于2024年11月至12月进行。

本次土壤污染状况初步调查采用专业判断布点法和系统布点法相结合的原则，整个调查地块共布设10个土壤采样点，共采集37个土壤样品；地块外布设土壤对照点2个，共采集对照表层土壤样品（0~0.2m土层）2个。分析了pH值、水分、重金属指标（7项，砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍）、无机物指标（氟化物）、半挥发性有机污染物（19项）、挥发性有机污染物（27项）、石油烃（C10-C40）等在内的共57项指标。

调查地块内原布设4个浅层地下水水质监测点，实际采集地下水样品3组（W4打到基岩，无水），共分析了常规指标（pH值、浑浊度）、重金属指标（砷、汞、镉、铜、铅、镍、六价铬）、无机物指标（氟化物）、有机物指标（多环芳烃、可萃取性石油烃（C10~C40））等在内的27项指标。根据样品检测分析结果：

根据样品检测分析结果：

（一）调查地块内土壤样品中：所有检测项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：除浑浊度出现超标情况外，其余检测项目均未超筛选值。

综上所述，调查地块土壤和地下水中污染物的含量均低于第一类用地的风险筛选值，调查地块土壤污染风险一般情况下可以忽略，调查地块符合中商业、居住的规划使用要求，因此均不需要进一步对调查地块土壤及地下水进行调查。

广东 (略)

二〇二四年十二月十三日

(略) (略) 原南方化工厂地块—公示稿.pdf

2024-12-13

(略) (略) 原南方化工厂地块位于 (略) (略) (略) 181号，地块的中心点坐标为：113°34"32.42"E，24°46"27.87"N，占地面积为(略).65m²。根据第三次全国国土调查数据，调查地块共涉及七种用地类型，分别为竹林地、乔木林地、 (略) 、工业用地、交通服务场站用地、农村宅基地及其他草地。地块 (略) 政府的储备用地，土地使用 (略) 土地储备中心。地块拟规划为商业、居住混合用地

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《广东省实施<中华人民共和国土壤污染防治法>办法》、《 (略) (略) (略) 发 (略) (略) 工业 (略) (略) (略) (略) (略) (略) 住房和城乡 (略) (略) (略) (略) (略) (略) (略) (略) 场 (略) 关 (略) 土壤环境管理相关工作指南的通知》（韶环[2021]267号）等相关文件规定，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

为此， (略) 土地储备中心委托，广东 (略) (略) (略) 原南方化工厂地块的土壤污染状况初步调查工作。

第一阶段工作开展时间为2024年10月至111月。根据调查情况，地块目前的土地使用 (略) 土地储备中心。

调查地块1986年之前，地块主要为山地。1987年至1993年，调查地块东面（ (略) 旁的公园绿化地）建设南方化工厂，生产水玻璃，南方化工厂占地面积为3503m²，其中厂房面积1215.27m²，宿舍办公楼317.27m²。1994年至1996年，南方化工厂停产，1996年厂房拆除，设备搬离。

2007年至2016年，调查地块以山地为主，原南方 (略) 域主要用于钩机（机械作业车类）、车辆停放（建有临时的铁皮房用于办公、居住），以及木材堆放（原木，无防腐剂）。2017年2018年，主要以山地为主，停车场被拆除清理，地块闲置。2019年至今，地块主要为山地，地块东侧（毗 (略) ）为公园绿化地，部分山地被附近村民用于种植蔬菜。

相邻地块历史沿革上仅东面有过工业生产活动。1995至2000年间存在过石灰厂，对调查地块环境较小。

根据调查识别可知，调查地块重 (略) 域为原南方化工 (略) 域以及停车场，潜在污染物为重金属（砷、汞、镉、铜、铅、镍、六价铬）、石油烃（C10-C40）、多环芳烃、氟化物。

第二阶段土壤污染状况调查土壤采样工作于2024年11月至12月进行。

本次土壤污染状况初步调查采用专业判断布点法和系统布点法相结合的原则，整个调查地块共布设10个土壤采样点，共采集37个土壤样品；地块外布设土壤对照点2个，共采集对照表层土壤样品（0~0.2m土层）2个。分析了pH值、水分、重金属指标（7项，砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍）、无机物指标（氟化物）、半挥发性有机污染物（19项）、挥发性有机污染物（27项）、石油烃（C10-C40）等在内的共57项指标。

调查地块内原布设4个浅层地下水水质监测点，实际采集地下水样品3组（W4打到基岩，无水），共分析了常规指标（pH值、浑浊度）、重金属指标（砷、汞、镉、铜、铅、镍、六价铬）、无机物指标（氟化物）、有机物指标（多环芳烃、可萃取性石油烃（C10~C40））等在内的27项指标。根据样品检测分析结果：

根据样品检测分析结果：

（一）调查地块内土壤样品中：所有检测项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：除浑浊度出现超标情况外，其余检测项目均未超筛选值。

综上所述，调查地块土壤和地下水中污染物的含量均低于第一类用地的风险筛选值，调查地块土壤污染风险一般情况下可以忽略，调查地块符合中商业、居住的规划使用要求，因此均不需要进一步对调查地块土壤及地下水进行调查。

广东 (略)

二〇二四年十二月十三日

(略) (略) 原南方化工厂地块—公示稿.pdf