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漳州台商投资区管委会行政审批局关于漳州台商投资区社头文化广场初步设计及概算的批复
漳台行审经〔2024〕201号
你单位报来《关于申请漳州台 (略) 社头文化广场初步设计及概算批复的请示》及相关材料收悉。 (略) 评审中心于2024年11月出具该项目投资概算审查报告（漳投概审〔2024〕144号），经研究，原则同意该项目初步设计和工程概算，具体批复如下：
一、项目名称：漳州台 (略) 社头文化广场（项目编码：2305-*-04-05-*）。
二、项目建设地点：漳州台 (略) 角美镇。
三、项目单位： (略) 角美轨道 (略) 。
四、项目建设规模及主要内容：项目规划占地面积9188m2，总建筑面积815.71m2，主要建设主体建筑公共服务中心、配套用房、管理用房等，配套场地铺贴、 (略) 、绿化、道路、给排水、 (略) 等基础设施。
五、工程概算：项目总投资概算1077.*元，其中工程费用910.*元、工程建设其他费用115.*元、预备费51.*元。项目资金来源由业主多渠道筹集解决。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
六、请项目单位根据审查意见要求，进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。
附件：漳州台 (略) 社头文化广场投资概算审查汇总表
漳州台 (略) 管委会 (略)
2024年12月2日
附件：
| 漳州台 (略) 社头文化广场投资概算审查汇总表 | |||||||
| 单位：万元 | |||||||
| 序号 | 费用名称 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核(增）减 | 备注 |
| 一 | 工程费用 | ㎡ | 815.71 | 960.12 | 910.17 | -49.95 | -5.20% |
| （一） | 室外总体工程 | 项 | 1.00 | 453.42 | 425.20 | -28.22 | |
| 1 | 土建单位工程 | 144.36 | 136.42 | -7.94 | |||
| 2 | 园林单位工程 | 88.96 | 76.69 | -12.27 | |||
| 3 | 安装单位工程 | 220.10 | 212.09 | -8.01 | |||
| （二） | 公共服务中心迁移工程 | ㎡ | 682.24 | 443.52 | 418.72 | -24.80 | |
| 1 | 古建筑工程 | 443.52 | 418.72 | -24.80 | |||
| （三） | 管理房工程 | ㎡ | 21.21 | 9.10 | 13.33 | 4.23 | |
| 1 | 古建筑工程 | 9.10 | 13.33 | 4.23 | |||
| （四） | 配套用房工程 | ㎡ | 112.26 | 54.08 | 52.92 | -1.16 | |
| 1 | 古建筑工程 | 54.08 | 52.92 | -1.16 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | 项 | 1.00 | 120.09 | 115.87 | -4.22 | -3.52% |
| 1 | 建设单位管理费 | 19.20 | 18.20 | -1.00 | 财建[2016]504号 | ||
| 2 | 施工图设计文件审查费 | 1.92 | 1.82 | -0.10 | 闽价服［2012］237号 | ||
| 3 | 招标代理服务费 | 6.33 | 4.84 | -1.49 | 按合同计取 | ||
| 4 | 建设项目交易服务费 | 0.32 | 0.32 | 0.00 | 闽发改服价[2021]250号 | ||
| 5 | 工程造价咨询费 | 1.92 | 1.30 | -0.62 | 按合同计取 | ||
| 6 | 建设监理费 | 26.12 | 27.66 | 1.54 | 发改价格【2007】670号 | ||
| 7 | 前期工作咨询费 | 2.00 | 0.00 | -2.00 | 已含在设计合同中 | ||
| 8 | 方案、施工图勘察设计费 | 30.84 | 30.84 | 0.00 | 按合同计取 | ||
| 9 | 工程保险费 | 2.88 | 2.73 | -0.15 | 按工程费用×0.3% | ||
| 10 | 场地准备及临时设施费 | 4.80 | 4.55 | -0.25 | 按工程费用×0.5% | ||
| 11 | 环境评价咨询费 | 0.48 | 0.46 | -0.02 | 按工程费用×0.05% | ||
| 12 | 工程支付担保费 | 1.15 | 1.09 | -0.06 | 闽建〔2023〕4号 | ||
| 13 | 城市基础设施配套费 | 2.46 | 2.45 | -0.01 | 闽政[2002]53号，面积×30 | ||
| 14 | 水土保持咨询服务费 | 0.48 | 0.46 | -0.02 | 水保[2019]160号 | ||
| 15 | 水土保持补偿费 | 0.96 | 0.92 | -0.04 | 闽发改价格函〔2023〕199号 | ||
| 16 | 消防工程检测费 | 0.20 | 0.20 | 0.00 | 闽建消[2019]2号 | ||
| 17 | 工程质量检测费 | 1.00 | 1.00 | 0.00 | 建设部令第141号 | ||
| 18 | 林地调查编制费 | 1.38 | 1.38 | 0.00 | 按合同计取 | ||
| 19 | 林地植被恢复费 | 15.65 | 15.65 | 0.00 | 根据缴费发票计取 | ||
| 三 | 预备费 | 项 | 1.00 | 54.01 | 51.30 | -2.71 | （第一＋第二部分费用）×5% |
| 四 | 项目总投资 | 1134.22 | 1077.34 | -56.88 | -5.02% | ||
漳台行审经〔2024〕201号
你单位报来《关于申请漳州台 (略) 社头文化广场初步设计及概算批复的请示》及相关材料收悉。 (略) 评审中心于2024年11月出具该项目投资概算审查报告（漳投概审〔2024〕144号），经研究，原则同意该项目初步设计和工程概算，具体批复如下：
一、项目名称：漳州台 (略) 社头文化广场（项目编码：2305-*-04-05-*）。
二、项目建设地点：漳州台 (略) 角美镇。
三、项目单位： (略) 角美轨道 (略) 。
四、项目建设规模及主要内容：项目规划占地面积9188m2，总建筑面积815.71m2，主要建设主体建筑公共服务中心、配套用房、管理用房等，配套场地铺贴、 (略) 、绿化、道路、给排水、 (略) 等基础设施。
五、工程概算：项目总投资概算1077.*元，其中工程费用910.*元、工程建设其他费用115.*元、预备费51.*元。项目资金来源由业主多渠道筹集解决。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
六、请项目单位根据审查意见要求，进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。
附件：漳州台 (略) 社头文化广场投资概算审查汇总表
漳州台 (略) 管委会 (略)
2024年12月2日
附件：
| 漳州台 (略) 社头文化广场投资概算审查汇总表 | |||||||
| 单位：万元 | |||||||
| 序号 | 费用名称 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核(增）减 | 备注 |
| 一 | 工程费用 | ㎡ | 815.71 | 960.12 | 910.17 | -49.95 | -5.20% |
| （一） | 室外总体工程 | 项 | 1.00 | 453.42 | 425.20 | -28.22 | |
| 1 | 土建单位工程 | 144.36 | 136.42 | -7.94 | |||
| 2 | 园林单位工程 | 88.96 | 76.69 | -12.27 | |||
| 3 | 安装单位工程 | 220.10 | 212.09 | -8.01 | |||
| （二） | 公共服务中心迁移工程 | ㎡ | 682.24 | 443.52 | 418.72 | -24.80 | |
| 1 | 古建筑工程 | 443.52 | 418.72 | -24.80 | |||
| （三） | 管理房工程 | ㎡ | 21.21 | 9.10 | 13.33 | 4.23 | |
| 1 | 古建筑工程 | 9.10 | 13.33 | 4.23 | |||
| （四） | 配套用房工程 | ㎡ | 112.26 | 54.08 | 52.92 | -1.16 | |
| 1 | 古建筑工程 | 54.08 | 52.92 | -1.16 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | 项 | 1.00 | 120.09 | 115.87 | -4.22 | -3.52% |
| 1 | 建设单位管理费 | 19.20 | 18.20 | -1.00 | 财建[2016]504号 | ||
| 2 | 施工图设计文件审查费 | 1.92 | 1.82 | -0.10 | 闽价服［2012］237号 | ||
| 3 | 招标代理服务费 | 6.33 | 4.84 | -1.49 | 按合同计取 | ||
| 4 | 建设项目交易服务费 | 0.32 | 0.32 | 0.00 | 闽发改服价[2021]250号 | ||
| 5 | 工程造价咨询费 | 1.92 | 1.30 | -0.62 | 按合同计取 | ||
| 6 | 建设监理费 | 26.12 | 27.66 | 1.54 | 发改价格【2007】670号 | ||
| 7 | 前期工作咨询费 | 2.00 | 0.00 | -2.00 | 已含在设计合同中 | ||
| 8 | 方案、施工图勘察设计费 | 30.84 | 30.84 | 0.00 | 按合同计取 | ||
| 9 | 工程保险费 | 2.88 | 2.73 | -0.15 | 按工程费用×0.3% | ||
| 10 | 场地准备及临时设施费 | 4.80 | 4.55 | -0.25 | 按工程费用×0.5% | ||
| 11 | 环境评价咨询费 | 0.48 | 0.46 | -0.02 | 按工程费用×0.05% | ||
| 12 | 工程支付担保费 | 1.15 | 1.09 | -0.06 | 闽建〔2023〕4号 | ||
| 13 | 城市基础设施配套费 | 2.46 | 2.45 | -0.01 | 闽政[2002]53号，面积×30 | ||
| 14 | 水土保持咨询服务费 | 0.48 | 0.46 | -0.02 | 水保[2019]160号 | ||
| 15 | 水土保持补偿费 | 0.96 | 0.92 | -0.04 | 闽发改价格函〔2023〕199号 | ||
| 16 | 消防工程检测费 | 0.20 | 0.20 | 0.00 | 闽建消[2019]2号 | ||
| 17 | 工程质量检测费 | 1.00 | 1.00 | 0.00 | 建设部令第141号 | ||
| 18 | 林地调查编制费 | 1.38 | 1.38 | 0.00 | 按合同计取 | ||
| 19 | 林地植被恢复费 | 15.65 | 15.65 | 0.00 | 根据缴费发票计取 | ||
| 三 | 预备费 | 项 | 1.00 | 54.01 | 51.30 | -2.71 | （第一＋第二部分费用）×5% |
| 四 | 项目总投资 | 1134.22 | 1077.34 | -56.88 | -5.02% | ||
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