饶平县储备粮仓库及配套设施工程建设项目（一期）规划设计方案及规划许可变更批前公示

饶平县储备粮仓库及配套设施工程建设项目（一期）变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设位置：饶平县新丰镇仙坑茶场。

二、原规划设计方案概况及各项规划指标：

规划建设4座单层平房仓、单层机械库、单层罩棚，四层业务管理楼、二层检化验室、单层门卫室、单层地磅房、单层药品库、二层设备房及相关配套设施。一期规划用地面积*.12㎡；规划总建筑面积*.28㎡（平房仓6050.83*4=*.32㎡，机械库997.36㎡，罩棚441.78㎡，业务管理用房1937.26㎡，业务辅助用房357.5㎡，门卫室51.46㎡，地磅房51.46㎡，药品库32.56㎡，设备房205.84㎡）。其中总计容建筑面积*.54㎡，总不计容建筑面积206.74㎡（设备用房地下一层），容积率0.799；规划总基底面积*.62㎡（平房仓2405.44*4=9621.76㎡，机械库997.36㎡，罩棚802.02㎡，务管理用房501.06㎡，业务辅助用房203.5㎡，门卫室70.06㎡，地磅房51.46㎡，药品库32.56㎡，设备房205.84㎡），建筑密度35.26%；规划绿地面积6985.52㎡，绿地率19.73%；规划地面机动车位37个，停车系数0.14。

三、主要变更内容：

总平面图设计标高调整；平房仓、门卫室单体设计调整，建筑面积减少3.72㎡，基底面积减少4.6㎡；地面停车位由37个减少为28个；指标表调整。

四、变更后规划方案概况及各项规划技术指标：

规划建设4栋单层平房仓，单层机械库，单层罩棚，四层业务管理用房，二层业务辅助用房，单层门卫室，单层地磅房，单层药品库，二层设备房及相关配套设施。出入口设于用地西南侧连 (略) 。平房仓建筑高度13.65米，机械库建筑高度8.1米，罩棚建筑高度7.05米，业务辅助用房建筑高度8.85米，业务管理房建筑高度14.85米，门卫室建筑高度4.65米，地磅房建筑高度4.35米，药品库建筑高度4.35米，设备房建筑高度6.45米；建筑退离用地红线不少于5米，建筑间距不少于10米。一期规划用地面积*.12㎡。规划总建筑面积*.56㎡（其中平房仓6049.9*4=*.6㎡，机械库997.36㎡，罩棚441.78㎡，业务管理用房1937.26㎡，业务辅助用房357.5㎡，门卫室51.46㎡，地磅房51.46㎡，药品库32.56㎡，设备房412.58㎡），其中计容建筑面积*.56㎡，容积率0.804。规划总基底面积*.02㎡（平房仓2404.02*4=9616.08㎡，机械库997.36㎡，罩棚802.02㎡，务管理用房501.06㎡，业务辅助用房203.5㎡，门卫室71.14㎡，地磅房51.46㎡，药品库32.56㎡，设备房205.84㎡），建筑密度35.25%。规划绿地面积6985.52㎡，绿地率19.73%。规划地面机动车位28个，停车系数0.1。

五、建设工程规划许可变更内容：规划建设4座单层平房仓、单层机械库、单层罩棚，四层业务管理楼、二层检化验室、单层门卫室、单层地磅房、单层药品库、二层设备房及相关配套设施。规划总建筑面积*.28㎡，其中计容建筑面积*.54㎡，不计容建筑面积206.74㎡（设备用房地下一层）。变更为规划建设4座单层平房仓、单层机械库、单层罩棚，四层业务管理楼、二层检化验室、单层门卫室、单层地磅房、单层药品库、二层设备房及相关配套设施。规划总建筑面积*.56㎡，其中计容建筑面积*.56㎡。

六、公示时间：10日（2024年12月14日至2024年12月23日）。

七、公示地点：饶平县人民 (略) （http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

八、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年12月14日至2024年12月23日） (略) 反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县 (略) ；邮编：*）。

附：总平面图

粮仓变更总图2024年12月12日（去地形坐标）.pdf

饶平县储备粮仓库及配套设施工程建设项目（一期）规划设计方案及规划许可变更批前公示

饶平县储备粮仓库及配套设施工程建设项目（一期）变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设位置：饶平县新丰镇仙坑茶场。

二、原规划设计方案概况及各项规划指标：

规划建设4座单层平房仓、单层机械库、单层罩棚，四层业务管理楼、二层检化验室、单层门卫室、单层地磅房、单层药品库、二层设备房及相关配套设施。一期规划用地面积*.12㎡；规划总建筑面积*.28㎡（平房仓6050.83*4=*.32㎡，机械库997.36㎡，罩棚441.78㎡，业务管理用房1937.26㎡，业务辅助用房357.5㎡，门卫室51.46㎡，地磅房51.46㎡，药品库32.56㎡，设备房205.84㎡）。其中总计容建筑面积*.54㎡，总不计容建筑面积206.74㎡（设备用房地下一层），容积率0.799；规划总基底面积*.62㎡（平房仓2405.44*4=9621.76㎡，机械库997.36㎡，罩棚802.02㎡，务管理用房501.06㎡，业务辅助用房203.5㎡，门卫室70.06㎡，地磅房51.46㎡，药品库32.56㎡，设备房205.84㎡），建筑密度35.26%；规划绿地面积6985.52㎡，绿地率19.73%；规划地面机动车位37个，停车系数0.14。

三、主要变更内容：

总平面图设计标高调整；平房仓、门卫室单体设计调整，建筑面积减少3.72㎡，基底面积减少4.6㎡；地面停车位由37个减少为28个；指标表调整。

四、变更后规划方案概况及各项规划技术指标：

规划建设4栋单层平房仓，单层机械库，单层罩棚，四层业务管理用房，二层业务辅助用房，单层门卫室，单层地磅房，单层药品库，二层设备房及相关配套设施。出入口设于用地西南侧连 (略) 。平房仓建筑高度13.65米，机械库建筑高度8.1米，罩棚建筑高度7.05米，业务辅助用房建筑高度8.85米，业务管理房建筑高度14.85米，门卫室建筑高度4.65米，地磅房建筑高度4.35米，药品库建筑高度4.35米，设备房建筑高度6.45米；建筑退离用地红线不少于5米，建筑间距不少于10米。一期规划用地面积*.12㎡。规划总建筑面积*.56㎡（其中平房仓6049.9*4=*.6㎡，机械库997.36㎡，罩棚441.78㎡，业务管理用房1937.26㎡，业务辅助用房357.5㎡，门卫室51.46㎡，地磅房51.46㎡，药品库32.56㎡，设备房412.58㎡），其中计容建筑面积*.56㎡，容积率0.804。规划总基底面积*.02㎡（平房仓2404.02*4=9616.08㎡，机械库997.36㎡，罩棚802.02㎡，务管理用房501.06㎡，业务辅助用房203.5㎡，门卫室71.14㎡，地磅房51.46㎡，药品库32.56㎡，设备房205.84㎡），建筑密度35.25%。规划绿地面积6985.52㎡，绿地率19.73%。规划地面机动车位28个，停车系数0.1。

五、建设工程规划许可变更内容：规划建设4座单层平房仓、单层机械库、单层罩棚，四层业务管理楼、二层检化验室、单层门卫室、单层地磅房、单层药品库、二层设备房及相关配套设施。规划总建筑面积*.28㎡，其中计容建筑面积*.54㎡，不计容建筑面积206.74㎡（设备用房地下一层）。变更为规划建设4座单层平房仓、单层机械库、单层罩棚，四层业务管理楼、二层检化验室、单层门卫室、单层地磅房、单层药品库、二层设备房及相关配套设施。规划总建筑面积*.56㎡，其中计容建筑面积*.56㎡。

六、公示时间：10日（2024年12月14日至2024年12月23日）。

七、公示地点：饶平县人民 (略) （http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

八、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年12月14日至2024年12月23日） (略) 反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县 (略) ；邮编：*）。

附：总平面图

粮仓变更总图2024年12月12日（去地形坐标）.pdf