一、 规划期限

本次规划期限为2024-2035年，近期至2030年，远期至2035年。

二、 规划范围

本次规划范围 (略) 紫金街道杨坑村行政村全域，总面积约为784.62公顷。

三、 规划定位和发展目标

综合杨坑村的现状发展概况、 (略) 位、资源禀赋等条件，以及上位规划的定位。根据《浙江省村庄规划编制技术要点（试行）》中村庄分类标准，杨坑村确定为集聚建设类村庄。

总体定位：以“自然生态”为依托，“高品质农业”为特色，打造集休闲养生、生态观光为一体的现代农业生态示范村。

形象定位：以“有机农旅，熠熠乡居”为形象定位。构建集休闲农业种植、销售与观赏，养生宜居为一体的现代田园宜居村。

发展目标：打造生态、宜居、振兴的现代化乡村，规划期末把杨坑村建设成为：田村共荣、绿色低碳的生态乡村；动能转换、产业创新的产业乡村；宜居宜业、配套完善的振兴乡村。

四、 人口规模

杨坑村现状户籍人口987人，494户，常住人口约636人。

杨坑村人口规模预测：根据村委会提供的近几年村庄人口变动情况，杨坑村人口趋于稳定， (略) 村腾退建设用地，现状82人搬迁至东厢苑、上屋、下屋自然村；以及水岭根村搬迁至东厢苑、上屋、下屋自然村人口约100人，40余户（按实际审核人数为准）。因此2035年东厢苑、上屋、下屋村自然人口为：511人，其余自然村人口数量不变，规划期末杨坑村户籍总人口1087人。

五、 村庄产业发展规划

产业发展定位：绿色农业种植专业村(优化传统一产)， (略) 经济发展示范村(重点发展特色产业)。

产业发展目标和策略：在农业大发展的背景下，积极响应国家构建现代乡村产业体系的政策号召，实现“一产现代效率智慧农业种植+二产智慧加工生产+三产农服电商和休闲农旅”的三产联动效应。

六、 居民点规划

对居民点现有公共服务设施进行完善，重点配置村内所缺乏的公共服务设施，优化半径便于村民以及游客使用，满足村民日常需求提高生活质量。

杨坑村公共服务设施配置一览表

七、 农村建房引导

农村住房建设严格执行“一户一宅”制度，新建宅基地应在村庄建设边界内选址，禁止占用永久基本农田、生态保护红线，避免占用耕地、天然林。严格控制宅基地占地面积标准，规划依据《 (略) 农村村民建房审批暂行管理办法》，使用新增建设用地，1人户，建筑占地面积不超过38㎡；2-3人户，建筑占地面积不超过75㎡；4人户，建筑占地面积不超过90㎡；5人户，建筑占地面积不超过108㎡；6人及以上户，建筑占地面积不超过125㎡。

八、 市政设施规划

给水规划：规划最高用水量取120L/人·天，预测村庄最高日用水量为143.484立方米/日。

排水规划：平均日污水量按照供水量的80%计算，为104.352立方米/日。

保留现 (略) 理设施以及迁建上 (略) (略) 理池、污水管线，并安排专人或兼职人员进行维护管理。

电力规划：现状村落内部各 (略) 主要 (略) ，本次规划电力线在村庄范围内近期以架空为主，远期结 (略) 建设逐步改造为地埋。

电信规划：规划近期整治通信缆线的乱搭乱接，规整通 (略) ，分别采用PVC套管保护与梳理，防止交叉。远 (略) 通信为埋地排管敷设。

环卫规划：针对杨坑村现状的垃圾箱予以保留，根据70m服务半径酌情增设；规范卫生保护措施，防止二次污染。

消防规划：村庄各类用地中建筑的 (略) 、防火间距和消防通道的设置，均应符合《农村防火规范》(#)中对农村建筑防火的有关规定。

安全与防灾规划：村庄规划设置的活动场所应同时具备避难和疏散场地的功能，加强交通、通讯、供电等生命线工程的建设与保障，同时充分利用大面积农田的优势作用，在有火灾、水灾及地质灾害发生时可及时、迅速向此地转移。

九、 附件：

一、 国土空间控制线规划图

二、 (略) 交通规划图

三、 农村 (略) 规划图

四、 (略) 图

一、 规划期限

本次规划期限为2024-2035年，近期至2030年，远期至2035年。

二、 规划范围

本次规划范围 (略) 紫金街道杨坑村行政村全域，总面积约为784.62公顷。

三、 规划定位和发展目标

综合杨坑村的现状发展概况、 (略) 位、资源禀赋等条件，以及上位规划的定位。根据《浙江省村庄规划编制技术要点（试行）》中村庄分类标准，杨坑村确定为集聚建设类村庄。

总体定位：以“自然生态”为依托，“高品质农业”为特色，打造集休闲养生、生态观光为一体的现代农业生态示范村。

形象定位：以“有机农旅，熠熠乡居”为形象定位。构建集休闲农业种植、销售与观赏，养生宜居为一体的现代田园宜居村。

发展目标：打造生态、宜居、振兴的现代化乡村，规划期末把杨坑村建设成为：田村共荣、绿色低碳的生态乡村；动能转换、产业创新的产业乡村；宜居宜业、配套完善的振兴乡村。

四、 人口规模

杨坑村现状户籍人口987人，494户，常住人口约636人。

杨坑村人口规模预测：根据村委会提供的近几年村庄人口变动情况，杨坑村人口趋于稳定， (略) 村腾退建设用地，现状82人搬迁至东厢苑、上屋、下屋自然村；以及水岭根村搬迁至东厢苑、上屋、下屋自然村人口约100人，40余户（按实际审核人数为准）。因此2035年东厢苑、上屋、下屋村自然人口为：511人，其余自然村人口数量不变，规划期末杨坑村户籍总人口1087人。

五、 村庄产业发展规划

产业发展定位：绿色农业种植专业村(优化传统一产)， (略) 经济发展示范村(重点发展特色产业)。

产业发展目标和策略：在农业大发展的背景下，积极响应国家构建现代乡村产业体系的政策号召，实现“一产现代效率智慧农业种植+二产智慧加工生产+三产农服电商和休闲农旅”的三产联动效应。

六、 居民点规划

对居民点现有公共服务设施进行完善，重点配置村内所缺乏的公共服务设施，优化半径便于村民以及游客使用，满足村民日常需求提高生活质量。

杨坑村公共服务设施配置一览表

七、 农村建房引导

农村住房建设严格执行“一户一宅”制度，新建宅基地应在村庄建设边界内选址，禁止占用永久基本农田、生态保护红线，避免占用耕地、天然林。严格控制宅基地占地面积标准，规划依据《 (略) 农村村民建房审批暂行管理办法》，使用新增建设用地，1人户，建筑占地面积不超过38㎡；2-3人户，建筑占地面积不超过75㎡；4人户，建筑占地面积不超过90㎡；5人户，建筑占地面积不超过108㎡；6人及以上户，建筑占地面积不超过125㎡。

八、 市政设施规划

给水规划：规划最高用水量取120L/人·天，预测村庄最高日用水量为143.484立方米/日。

排水规划：平均日污水量按照供水量的80%计算，为104.352立方米/日。

保留现 (略) 理设施以及迁建上 (略) (略) 理池、污水管线，并安排专人或兼职人员进行维护管理。

电力规划：现状村落内部各 (略) 主要 (略) ，本次规划电力线在村庄范围内近期以架空为主，远期结 (略) 建设逐步改造为地埋。

电信规划：规划近期整治通信缆线的乱搭乱接，规整通 (略) ，分别采用PVC套管保护与梳理，防止交叉。远 (略) 通信为埋地排管敷设。

环卫规划：针对杨坑村现状的垃圾箱予以保留，根据70m服务半径酌情增设；规范卫生保护措施，防止二次污染。

消防规划：村庄各类用地中建筑的 (略) 、防火间距和消防通道的设置，均应符合《农村防火规范》(#)中对农村建筑防火的有关规定。

安全与防灾规划：村庄规划设置的活动场所应同时具备避难和疏散场地的功能，加强交通、通讯、供电等生命线工程的建设与保障，同时充分利用大面积农田的优势作用，在有火灾、水灾及地质灾害发生时可及时、迅速向此地转移。

九、 附件：

一、 国土空间控制线规划图

二、 (略) 交通规划图

三、 农村 (略) 规划图

四、 (略) 图