汕自然资金公示〔2024〕93号

汕头市顺达房地产有限公司护堤路40-42号旧厂房“三旧”改造项目建设用地规划许可申请事项批前公示

近期， (略) (略) (略) 申请办 (略) (略) (略) 40-42号旧厂房“三旧”改造项目建设用地规划许可申请事项手续。依据《汕头 (略) 城乡规划条例》等有关规定，我局将该事项进行公示，具体内容如下：

一、用地位置： (略) 40-42号

二、用地性质：住宅用地 (R21)

三、实用地面积为:5636.55平方米（8.455亩），

四、规划技术指标要求：

1、2.0＜容积率≤4.5，(略).10平方米＜计容建筑面积≤(略).48平方米（含阳台和悬挑实体面积）

2、建筑密度：≤25%

3、绿地率：≥25%

4、停车配建比例：≥25%，新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口；新建居住项目按照不低于0.3辆/套配建电动自行车集中停放场所，充电设施按不低于配建电动自行车数量的30%比例配建。电动自行车单个停放车位面积原则上按照2.0米×0.8米计算，最高不得超过2.0平方米。电动自行车停放场所和充（换）电设施应集中设置，宜优先集中设置在地面，与项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付。

5、建筑限高：≤90米

6、服务设施计容建筑面积不得超过地块计容建筑面积的10%。

九、未涉及问题，按《 (略) 梅溪河 (略) 改造控制性详细规划》、《汕头 (略) 城乡规划条例》、《汕头 (略) 城乡规划管理技术规定》等有关法规、技 (略) “三旧”改造有关政策执行。

凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2024年12月16日至11月25日），凭身份证或单位证明等有效 (略) 提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

有关上述项目的详细信息可 (略) 人民 (略) 站市 (略) 专栏（网址：http://**）查阅。项目有关信息， (略) (略) (略) （ (略) 116号四楼）查询。联系电话：0754-(略)

附件: (略) (略) (略) 40-42号“三旧”改造项目建设用地红线图

2024年12月16日

汕自然资金公示〔2024〕93号

汕头市顺达房地产有限公司护堤路40-42号旧厂房“三旧”改造项目建设用地规划许可申请事项批前公示

近期， (略) (略) (略) 申请办 (略) (略) (略) 40-42号旧厂房“三旧”改造项目建设用地规划许可申请事项手续。依据《汕头 (略) 城乡规划条例》等有关规定，我局将该事项进行公示，具体内容如下：

一、用地位置： (略) 40-42号

二、用地性质：住宅用地 (R21)

三、实用地面积为:5636.55平方米（8.455亩），

四、规划技术指标要求：

1、2.0＜容积率≤4.5，(略).10平方米＜计容建筑面积≤(略).48平方米（含阳台和悬挑实体面积）

2、建筑密度：≤25%

3、绿地率：≥25%

4、停车配建比例：≥25%，新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口；新建居住项目按照不低于0.3辆/套配建电动自行车集中停放场所，充电设施按不低于配建电动自行车数量的30%比例配建。电动自行车单个停放车位面积原则上按照2.0米×0.8米计算，最高不得超过2.0平方米。电动自行车停放场所和充（换）电设施应集中设置，宜优先集中设置在地面，与项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付。

5、建筑限高：≤90米

6、服务设施计容建筑面积不得超过地块计容建筑面积的10%。

九、未涉及问题，按《 (略) 梅溪河 (略) 改造控制性详细规划》、《汕头 (略) 城乡规划条例》、《汕头 (略) 城乡规划管理技术规定》等有关法规、技 (略) “三旧”改造有关政策执行。

凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2024年12月16日至11月25日），凭身份证或单位证明等有效 (略) 提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

有关上述项目的详细信息可 (略) 人民 (略) 站市 (略) 专栏（网址：http://**）查阅。项目有关信息， (略) (略) (略) （ (略) 116号四楼）查询。联系电话：0754-(略)

附件: (略) (略) (略) 40-42号“三旧”改造项目建设用地红线图

2024年12月16日