为了提高群众参与实施规划的积极性，让规划充分体现广大村民的意愿，提高规划的科学性和可操作性，按照《中华人民共和国城乡规划法》要求，我局现将《榆中县清水驿乡王家湾村村庄规划（2020-2035）》向社会公示，听取公众意见。欢迎社会各界及广大群众提出意见和建议，现将有关内容公示如下：

一、项目名称

《榆中县清水驿乡王家湾村村庄规划（2020-2035）》

二、规划范围

本次规划范围为王家湾村村域范围，村域面积为1154.04公顷（以第三次全国土地调查数据为准）。

三、规划期限

规划期限与《榆中县国土空间总体规划》年限一致，为2020年—2035年，近期至2025年。

四、规划定位

王家湾村属于集聚提升型村庄，发展应以规模化生态农业为主导，建立形成“生态良好、生活美好、屋舍俨然、怡然自乐”的宜居村庄。

五、村庄发展规模

1、人口规模

规划至2025年人口规模为1373人，规划至2035年人口规模为1443人。

2、用地规模

至规划期末2035年，王家湾村建设用地规模为85.92公顷。包括村庄建设用地55.08公顷，占总用地面积的4.77%；其他建设用地30.84公顷，占总用地面积的2.67%。

六、构建乡村振兴战略的措施

1. 强化空间用途管制，在保护永久基本农田的基础上，保护耕地，严守耕地保护红线；有计划有步骤地进行国土综合整治和生态保护修复，做好宛川河生态修复工作，保护村庄两侧山体生态林地，提升村庄“山-川-河-田”的景观特色。

2. 优化村 (略) ，完善农业灌溉设施，提升农作物产品质量和种类，利用312国道的便利 (略) 位优势，发展农产品仓储物流产业和生态养殖产业，延伸农业产业链。

3. 培育提升农业品牌，充分利用电商、 (略) 等新技术，提升农产品销售渠道，做 (略) 场营销， (略) 域农产品特色品牌。

4. 创新收益分享模式，加快推广“订单收购+分红”、“土地流转+优先雇用+社会保障”、“农民入股+保底收益+按股分红”等多种利益联结方式，让农户分享加工、销售环节收益。鼓励农民以土地、林权、资金、劳动、技术、产品为纽带，开展多种形式的合作与联合，积极参与产业融合发展。

5. (略) 生活空间，进 (略) 网结构，合理控制居民点 (略) 、 (略) 、青兰高速、312国道的退距，减少噪音污染，合理配置公共服务设施，引导生活空间尺度适宜、布局协调、功能齐全。充分维护原生态村居风貌，保留乡村景观特色。

6. 严格按照《甘肃省人民政府关于同意公布全省长城保护范围和建设控制地带的批复》（甘政函〔 2016〕156号），对王家湾村的郝家铺烽火台的保护范围和建设控制地带进行落实，按照《关于保 (略) 的规定》对王家湾村的地下军光缆进行保护。

七、国 (略)

依据榆中县永久基本农田、生态红线划定成果，结合王家湾村现状实际，落实王家湾村永久基本农田保护红线、建设用地开发边界，并进一步划定农业空间、生态空间、生活空间。

其中，生态空间总面积为520.71公顷，农业空间总面积为547.41公顷，建设空间总面积为85.92公顷。

八、国土空间管制

1、生态空间管制规则

① 本村内无划入生态保护红线内的用地。

② 保护村内生态林、水域等生态用地，主要为宛川河流域，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填河。

2、 农业空间管制规则

永久基本农田保护红线按照《中华人民共和国土地管理法》（2020）、《基本农田保护条例》、《基本农田划定技术规程》、《国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》等相关规定进行管理。一般农业空间以充分满足农业生产和生活需要为原则，除宅基地和必要农业生产设施外不安排其它产业用地。引导宅基地自愿有偿退出。允许实施农林符合利用，但严禁挖湖造景等行为。

3、建设空间管制规则

建设项目符合土地使用规定的，可依程序办理建设用地审批手续， (略) 内进行建设。宅基地管制严格执行“一户一宅”。

九、公共服务设施规划

规划按照“基本居民点”配置相关村庄公共服务设施，鼓励各类设施共建共享，提高使用效率。

规划公共服务设施一览表

十、产业发展规划

确定王家湾村围绕“生态种植”的核心主题，打造王家湾村生态科 (略) 。 (略) 络、农事体验等产业协同发展。

产 (略) 规划形成第一产业为核心和基础，总体形成四 (略) 。形成“高原夏菜，玉米飘香，青山环绕，绿水长流“的产业形态。

十一、农宅建设指引

院落布置应设施齐全，位置恰当，布局紧凑，大小适度，充分利用空地， (略) 落的利用率，达到有利生产、方便生活、节约用地的目的。院落内应人畜分离，多布置果木花草，墙边可布置爬藤植物。 (略) 落应考虑 (略) ，提升农民生活环境质量。

农宅设计应遵循适用、经济、安全、美观、节能的原则，满足面积、通风、采光等要求，体现农村生活方式。农宅日照间距应符合有关规定，布局宜南北朝向。

房屋造型应简洁，适用美观，识别性强，可通过对屋顶、墙身 (略) 理达到美观效果，能反映农村住房特点，具有乡土气息和地方特色。

十二、村规民约

为加快村庄乡风文明建设，乡村特色文化得到传承发展，村民精神风貌积极向上，生活方式文明健康，社会保持和谐稳定，结合国家的相关政策、法规，特制定本《村规民约》：

家庭和睦，邻里融洽，家园和美，社会和谐。

党的领导，依法自治，爱国敬业，崇德向善。

男女平等，婚姻自由，夫妻相敬，尊老爱幼。

反对迷信，信奉科学，红白喜事，节俭从简。

以诚待人，互尊互让，扶贫济困，互助互帮。

尊重自然，保护农田，杜绝违建，整洁河道。

言行举止，文明礼貌，矛盾纠纷， (略) 。

垃圾分类，卫生低碳，文明如厕，注重环保。

民主管理，珍惜权利，壮大集体，全村共富。

表彰先进，惩处违者，遵规守约，全村共鉴。

十三、附图

村域土地利用规划图

居民点用地规划图

管控边界图

总平面布置图

居民点平面布置图

居民点公共服务设施规划图

产 (略) 规划图

住宅户型引导图（一）

住宅户型引导图（二）

住宅户型引导图（三）

公示日期：2021年05月31日——2021年06月30日

公示内容：村域土地利用规划图、居民点用地规划图、管控边界图、总平面布置图、居民点平面布置图、居民点公共服务设施规划图、产 (略) 规划图、住宅户型引导图（本公示内容及图纸仅用于征求意见， (略) 正式审批为准）。

公示形式：榆中县 (略) 站

联系地址：榆中县城关 (略) （县 (略) 702室）

联系人：高激光 联系电话：0931-#

社会各界的意见、建议可通过以下方式反馈给县 (略) ：

1、来信地址： (略) 榆中 (略) 1-22号榆中县 (略) 办公室，邮编：#

2、电子邮件地址：*@*q.com

为了提高群众参与实施规划的积极性，让规划充分体现广大村民的意愿，提高规划的科学性和可操作性，按照《中华人民共和国城乡规划法》要求，我局现将《榆中县清水驿乡王家湾村村庄规划（2020-2035）》向社会公示，听取公众意见。欢迎社会各界及广大群众提出意见和建议，现将有关内容公示如下：

一、项目名称

《榆中县清水驿乡王家湾村村庄规划（2020-2035）》

二、规划范围

本次规划范围为王家湾村村域范围，村域面积为1154.04公顷（以第三次全国土地调查数据为准）。

三、规划期限

规划期限与《榆中县国土空间总体规划》年限一致，为2020年—2035年，近期至2025年。

四、规划定位

王家湾村属于集聚提升型村庄，发展应以规模化生态农业为主导，建立形成“生态良好、生活美好、屋舍俨然、怡然自乐”的宜居村庄。

五、村庄发展规模

1、人口规模

规划至2025年人口规模为1373人，规划至2035年人口规模为1443人。

2、用地规模

至规划期末2035年，王家湾村建设用地规模为85.92公顷。包括村庄建设用地55.08公顷，占总用地面积的4.77%；其他建设用地30.84公顷，占总用地面积的2.67%。

六、构建乡村振兴战略的措施

1. 强化空间用途管制，在保护永久基本农田的基础上，保护耕地，严守耕地保护红线；有计划有步骤地进行国土综合整治和生态保护修复，做好宛川河生态修复工作，保护村庄两侧山体生态林地，提升村庄“山-川-河-田”的景观特色。

2. 优化村 (略) ，完善农业灌溉设施，提升农作物产品质量和种类，利用312国道的便利 (略) 位优势，发展农产品仓储物流产业和生态养殖产业，延伸农业产业链。

3. 培育提升农业品牌，充分利用电商、 (略) 等新技术，提升农产品销售渠道，做 (略) 场营销， (略) 域农产品特色品牌。

4. 创新收益分享模式，加快推广“订单收购+分红”、“土地流转+优先雇用+社会保障”、“农民入股+保底收益+按股分红”等多种利益联结方式，让农户分享加工、销售环节收益。鼓励农民以土地、林权、资金、劳动、技术、产品为纽带，开展多种形式的合作与联合，积极参与产业融合发展。

5. (略) 生活空间，进 (略) 网结构，合理控制居民点 (略) 、 (略) 、青兰高速、312国道的退距，减少噪音污染，合理配置公共服务设施，引导生活空间尺度适宜、布局协调、功能齐全。充分维护原生态村居风貌，保留乡村景观特色。

6. 严格按照《甘肃省人民政府关于同意公布全省长城保护范围和建设控制地带的批复》（甘政函〔 2016〕156号），对王家湾村的郝家铺烽火台的保护范围和建设控制地带进行落实，按照《关于保 (略) 的规定》对王家湾村的地下军光缆进行保护。

七、国 (略)

依据榆中县永久基本农田、生态红线划定成果，结合王家湾村现状实际，落实王家湾村永久基本农田保护红线、建设用地开发边界，并进一步划定农业空间、生态空间、生活空间。

其中，生态空间总面积为520.71公顷，农业空间总面积为547.41公顷，建设空间总面积为85.92公顷。

八、国土空间管制

1、生态空间管制规则

① 本村内无划入生态保护红线内的用地。

② 保护村内生态林、水域等生态用地，主要为宛川河流域，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填河。

2、 农业空间管制规则

永久基本农田保护红线按照《中华人民共和国土地管理法》（2020）、《基本农田保护条例》、《基本农田划定技术规程》、《国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》等相关规定进行管理。一般农业空间以充分满足农业生产和生活需要为原则，除宅基地和必要农业生产设施外不安排其它产业用地。引导宅基地自愿有偿退出。允许实施农林符合利用，但严禁挖湖造景等行为。

3、建设空间管制规则

建设项目符合土地使用规定的，可依程序办理建设用地审批手续， (略) 内进行建设。宅基地管制严格执行“一户一宅”。

九、公共服务设施规划

规划按照“基本居民点”配置相关村庄公共服务设施，鼓励各类设施共建共享，提高使用效率。

规划公共服务设施一览表

十、产业发展规划

确定王家湾村围绕“生态种植”的核心主题，打造王家湾村生态科 (略) 。 (略) 络、农事体验等产业协同发展。

产 (略) 规划形成第一产业为核心和基础，总体形成四 (略) 。形成“高原夏菜，玉米飘香，青山环绕，绿水长流“的产业形态。

十一、农宅建设指引

院落布置应设施齐全，位置恰当，布局紧凑，大小适度，充分利用空地， (略) 落的利用率，达到有利生产、方便生活、节约用地的目的。院落内应人畜分离，多布置果木花草，墙边可布置爬藤植物。 (略) 落应考虑 (略) ，提升农民生活环境质量。

农宅设计应遵循适用、经济、安全、美观、节能的原则，满足面积、通风、采光等要求，体现农村生活方式。农宅日照间距应符合有关规定，布局宜南北朝向。

房屋造型应简洁，适用美观，识别性强，可通过对屋顶、墙身 (略) 理达到美观效果，能反映农村住房特点，具有乡土气息和地方特色。

十二、村规民约

为加快村庄乡风文明建设，乡村特色文化得到传承发展，村民精神风貌积极向上，生活方式文明健康，社会保持和谐稳定，结合国家的相关政策、法规，特制定本《村规民约》：

家庭和睦，邻里融洽，家园和美，社会和谐。

党的领导，依法自治，爱国敬业，崇德向善。

男女平等，婚姻自由，夫妻相敬，尊老爱幼。

反对迷信，信奉科学，红白喜事，节俭从简。

以诚待人，互尊互让，扶贫济困，互助互帮。

尊重自然，保护农田，杜绝违建，整洁河道。

言行举止，文明礼貌，矛盾纠纷， (略) 。

垃圾分类，卫生低碳，文明如厕，注重环保。

民主管理，珍惜权利，壮大集体，全村共富。

表彰先进，惩处违者，遵规守约，全村共鉴。

十三、附图

村域土地利用规划图

居民点用地规划图

管控边界图

总平面布置图

居民点平面布置图

居民点公共服务设施规划图

产 (略) 规划图

住宅户型引导图（一）

住宅户型引导图（二）

住宅户型引导图（三）

公示日期：2021年05月31日——2021年06月30日

公示内容：村域土地利用规划图、居民点用地规划图、管控边界图、总平面布置图、居民点平面布置图、居民点公共服务设施规划图、产 (略) 规划图、住宅户型引导图（本公示内容及图纸仅用于征求意见， (略) 正式审批为准）。

公示形式：榆中县 (略) 站

联系地址：榆中县城关 (略) （县 (略) 702室）

联系人：高激光 联系电话：0931-#

社会各界的意见、建议可通过以下方式反馈给县 (略) ：

1、来信地址： (略) 榆中 (略) 1-22号榆中县 (略) 办公室，邮编：#

2、电子邮件地址：*@*q.com