一、基本情况

地块名称：科创学园一期地块

占地面积：#.3709m²（75.941亩）

地理位置： (略) (略) 黎里镇东秋村

土地使用权人：江苏省汾湖高新技术产 (略) (略)

地块土地利用现状：该地块1978年前为雪落漾河荡；1978年-2024年为鱼塘。

未来规划：公共管理与公共服务用地（A）和商业服务业用地（B）混合用地

土壤污染状况初步调查单位：清仪生态环境（苏州）有限公司

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九条第二款要求“地块在变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。根据《长三角生态绿色一体化发 (略) 水乡客厅国土空间详细规划 科创学园图则》，本地块规划为“公共管理与公共服务用地（A）和商业服务业用地（B）混合用地”。按照《江苏省土壤污染防治工作方案》（苏政发〔2016〕169号）等要求，对拟收回土地使用权的重点行业企业用地，以及用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的上述企业用地，由土地使用权人负责开展土壤环境状况调查评估。2023年11月，江苏省汾湖高新技术产 (略) (略) 委托清仪生态环境（苏州）有

限公司对科创学园一期地块开展土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查及调查结论

地块内：

通过收集历史资料、人员访谈，结合历史影像图（从1966年至2024年）可知，调查地块1978年以前为雪落漾河荡；1978年-2024年期间地块为鱼塘。地块内北侧、东侧和西侧为鱼塘；南侧鱼塘于2019年左右变成了净化池，至今仍为净化池。2018年-2019年6月，该地块进行 (略) 理工程。地块内每个鱼塘面积约8-9亩。养殖的水产品主要以草虾为主，花鲢（30-50条/每个鱼塘）为辅。投放饲料的原料主要包含进口鱼粉、豆粕、酵母粉、鱼油、维生素和矿物质预混料等。为防止鱼苗生病，投放适量抗生素。鱼塘每年撒一次生石灰进行消毒，鱼塘静置沉淀，无化学品投放。地块内历史至今不存在工业企业，无化学品使用活动。因此，地块内无潜在污染源，不会对地块造成迁移污染影响。

地块周边：

通过收集历史资料、人员访谈，结合历史影像图（从1966年至2024年）可知，周边地块历史为鱼塘、地表水体、净化池。地块北侧和东侧为鱼塘；南侧的鱼塘于2019年左右变成了净化池，至今仍为净化池；地块西侧的鱼塘于2022年左右变为空地， (略) 则于2010年左右#续搬迁，到2016年左右变为空地，2018年开始又变为了农田。因此，地块周边无潜在污染源，不会对地块造成迁移污染影响。

现场快筛：

本次调查共采集32个土壤样品。快速检测结果表明，调查地块的表层土壤样品PID读数检出最大值均未超过0.1ppm；XRF快速检测的7项重金属（总铬、镍、铜、砷、镉、汞、铅）中镉、汞指标均未检出，其余指标检出值均未超过相应的参考值，检测结果无异常。

底泥检测：

本次调查共采集9个底泥样品，检测了《土壤环境质量建设用地 土壤污染风险管控标准（试行）》（#）表1中45项基本因子和pH。检测结果表明，本次送检底泥样品重金属指标中砷、镉、铜、铅、汞和镍存在检出，其余指标未检出。砷、镉、铜、铅、汞和镍指标检出值均未超过相应的参考值，检测结果无异常。

地表水检测：

本次调查共采集9个地表水样品，检测了《地表水环境质量标准》（# 2002）表1中16项基本因子。本次送检地表水样品重金属指标中镉、六价铬和铅未检出，其余指标存在检出，通过与《地表水环境质量标准》（#）Ⅳ类水标准进行对比发现，除总氮外，所有检出指标的检出浓度均小于Ⅳ类地表水标准值。鱼塘中鱼虾的粪便可能是导致地表水环境中总氮超标的主要原因。鱼塘中的地表水经 (略) 理后，排入河道。待鱼塘停止使用，水经 (略) 理达标后排出。

三、结论与建议

科创学园一期地块位于黎里镇东秋村，占地总面积为#.3709m²（约75.941亩），经上述调查，该地块满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中的第二类用地筛选值标准，不需要进行下一阶段调查，本次调查结束。

本次查按照相关规范开展调查工作，未发现该地块存在环境污染的风险，但根据现状情况，后续开发过程中仍存在一定环境风险，主要有以下二方面：

一是地块平整中对养殖尾水 (略) 理，需根据《池塘养殖尾水排放标准》（DB32/4043-2021）的标准进行合规排放；

二是因该地块现阶段大部分为鱼塘，开发中必然会有外来土壤进入。针对外来土壤需进行严格控制，所有外来土必须经过相关检测合格后方可回填；

三是在建设过程中，需防止其他的二次环境污染。

一、基本情况

地块名称：科创学园一期地块

占地面积：#.3709m²（75.941亩）

地理位置： (略) (略) 黎里镇东秋村

土地使用权人：江苏省汾湖高新技术产 (略) (略)

地块土地利用现状：该地块1978年前为雪落漾河荡；1978年-2024年为鱼塘。

未来规划：公共管理与公共服务用地（A）和商业服务业用地（B）混合用地

土壤污染状况初步调查单位：清仪生态环境（苏州）有限公司

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九条第二款要求“地块在变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。根据《长三角生态绿色一体化发 (略) 水乡客厅国土空间详细规划 科创学园图则》，本地块规划为“公共管理与公共服务用地（A）和商业服务业用地（B）混合用地”。按照《江苏省土壤污染防治工作方案》（苏政发〔2016〕169号）等要求，对拟收回土地使用权的重点行业企业用地，以及用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的上述企业用地，由土地使用权人负责开展土壤环境状况调查评估。2023年11月，江苏省汾湖高新技术产 (略) (略) 委托清仪生态环境（苏州）有

限公司对科创学园一期地块开展土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查及调查结论

地块内：

通过收集历史资料、人员访谈，结合历史影像图（从1966年至2024年）可知，调查地块1978年以前为雪落漾河荡；1978年-2024年期间地块为鱼塘。地块内北侧、东侧和西侧为鱼塘；南侧鱼塘于2019年左右变成了净化池，至今仍为净化池。2018年-2019年6月，该地块进行 (略) 理工程。地块内每个鱼塘面积约8-9亩。养殖的水产品主要以草虾为主，花鲢（30-50条/每个鱼塘）为辅。投放饲料的原料主要包含进口鱼粉、豆粕、酵母粉、鱼油、维生素和矿物质预混料等。为防止鱼苗生病，投放适量抗生素。鱼塘每年撒一次生石灰进行消毒，鱼塘静置沉淀，无化学品投放。地块内历史至今不存在工业企业，无化学品使用活动。因此，地块内无潜在污染源，不会对地块造成迁移污染影响。

地块周边：

通过收集历史资料、人员访谈，结合历史影像图（从1966年至2024年）可知，周边地块历史为鱼塘、地表水体、净化池。地块北侧和东侧为鱼塘；南侧的鱼塘于2019年左右变成了净化池，至今仍为净化池；地块西侧的鱼塘于2022年左右变为空地， (略) 则于2010年左右#续搬迁，到2016年左右变为空地，2018年开始又变为了农田。因此，地块周边无潜在污染源，不会对地块造成迁移污染影响。

现场快筛：

本次调查共采集32个土壤样品。快速检测结果表明，调查地块的表层土壤样品PID读数检出最大值均未超过0.1ppm；XRF快速检测的7项重金属（总铬、镍、铜、砷、镉、汞、铅）中镉、汞指标均未检出，其余指标检出值均未超过相应的参考值，检测结果无异常。

底泥检测：

本次调查共采集9个底泥样品，检测了《土壤环境质量建设用地 土壤污染风险管控标准（试行）》（#）表1中45项基本因子和pH。检测结果表明，本次送检底泥样品重金属指标中砷、镉、铜、铅、汞和镍存在检出，其余指标未检出。砷、镉、铜、铅、汞和镍指标检出值均未超过相应的参考值，检测结果无异常。

地表水检测：

本次调查共采集9个地表水样品，检测了《地表水环境质量标准》（# 2002）表1中16项基本因子。本次送检地表水样品重金属指标中镉、六价铬和铅未检出，其余指标存在检出，通过与《地表水环境质量标准》（#）Ⅳ类水标准进行对比发现，除总氮外，所有检出指标的检出浓度均小于Ⅳ类地表水标准值。鱼塘中鱼虾的粪便可能是导致地表水环境中总氮超标的主要原因。鱼塘中的地表水经 (略) 理后，排入河道。待鱼塘停止使用，水经 (略) 理达标后排出。

三、结论与建议

科创学园一期地块位于黎里镇东秋村，占地总面积为#.3709m²（约75.941亩），经上述调查，该地块满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中的第二类用地筛选值标准，不需要进行下一阶段调查，本次调查结束。

本次查按照相关规范开展调查工作，未发现该地块存在环境污染的风险，但根据现状情况，后续开发过程中仍存在一定环境风险，主要有以下二方面：

一是地块平整中对养殖尾水 (略) 理，需根据《池塘养殖尾水排放标准》（DB32/4043-2021）的标准进行合规排放；

二是因该地块现阶段大部分为鱼塘，开发中必然会有外来土壤进入。针对外来土壤需进行严格控制，所有外来土必须经过相关检测合格后方可回填；

三是在建设过程中，需防止其他的二次环境污染。