关于《琼中县福利中心养老院红毛分院建设项目控制性详细规划》的批前公示

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关于《琼中县福利中心养老院红毛分院建设项目控制性详细规划》的批前公示


关于《琼中县福利中心养老院红毛分院建设项目控制性详细规划》的批前公示


一、 编制目的

为了进一步提升红毛镇及周边村庄的养老服务设施水平,从根本上解决琼中县福 (略) (略) 养老用房紧张的问题, (略) 内建设一栋老年人日间照料中心。项目地块位于城镇开发边界外,为扎实推进项目建设,加快基础设施建设报规报建,保障规划建设的有序进行,特启动《琼中县福 (略) (略) 建设项目控制性详细规划》编制工作。(以下简称“本规划”)

二、 (略) 位

琼中县福 (略) (略) 建设项目位于琼中县红 (略) ,临近海榆中线,距离红毛镇人民政府约1公里,距离海 (略) 红毛互通约2公里,交通便利。

三、规划范围

规划范围是以琼中县城镇开发边界及2023年度国土变更调查数据为基础进行划定,总面积为4243.56㎡(合计6.37亩)。

四、功能定位 (略) 规划

1、用地规模

规划地块用地规模4243.56㎡(合计6.37亩)。

2、功能定位

琼中县红毛镇养老服务管理中心。

3、用地性质

规划用地性质均为“社会福利用地”,用地代码为“0807”。

4、开发强度控制

在满足与地块周边环境相容和主导功能基本需求的前提下,规划地块容积率控制在小于或等于1.0,建筑密度控制在小于或等于40%,绿地率控制在大于或等于35%,建筑高度不高于20米 。

5、建筑后退红线控制

因本规划地块为独立建设用地,周边为园地、林地等,在满足消防、日照和交通安全且不影响地块建筑地基的前提下,其退让用地边界距离可按3米控制;西北侧紧靠海 (略) ,其建筑退让距 (略) 红线10米执行,后退范围内用地应布置绿化,不得建设与交通、市政设施无关的永久性或临时性建(构)筑。

五、公示说明

为征求公众和相关权益人的意见和建议,现按规定程序进行批前公示。

1.公示时间:30天(2024年12月18日至2025年1月17日),逾期未反馈视为无意见。

2.公示意见反馈方式:

(1)现场公告:海榆中线 (略) (略) 琼中县自然资 (略) 一楼大厅

(2)电子邮箱请发送到:*@*63.com

(3)书面意见请邮寄到:海南省琼中县营根镇自然资 (略) ( (略) 大楼),邮编#

(4)因网络空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请咨询县自然资 (略) 国土空间规划股。咨询电话:0898-#,联系人:唐女士。

六、主要图纸

1、区位图

2、土地利用规划图

3、地块管控图则


琼中黎族苗族自治县自然资 (略)

2024年12月17日



关于《琼中县福利中心养老院红毛分院建设项目控制性详细规划》的批前公示


一、 编制目的

为了进一步提升红毛镇及周边村庄的养老服务设施水平,从根本上解决琼中县福 (略) (略) 养老用房紧张的问题, (略) 内建设一栋老年人日间照料中心。项目地块位于城镇开发边界外,为扎实推进项目建设,加快基础设施建设报规报建,保障规划建设的有序进行,特启动《琼中县福 (略) (略) 建设项目控制性详细规划》编制工作。(以下简称“本规划”)

二、 (略) 位

琼中县福 (略) (略) 建设项目位于琼中县红 (略) ,临近海榆中线,距离红毛镇人民政府约1公里,距离海 (略) 红毛互通约2公里,交通便利。

三、规划范围

规划范围是以琼中县城镇开发边界及2023年度国土变更调查数据为基础进行划定,总面积为4243.56㎡(合计6.37亩)。

四、功能定位 (略) 规划

1、用地规模

规划地块用地规模4243.56㎡(合计6.37亩)。

2、功能定位

琼中县红毛镇养老服务管理中心。

3、用地性质

规划用地性质均为“社会福利用地”,用地代码为“0807”。

4、开发强度控制

在满足与地块周边环境相容和主导功能基本需求的前提下,规划地块容积率控制在小于或等于1.0,建筑密度控制在小于或等于40%,绿地率控制在大于或等于35%,建筑高度不高于20米 。

5、建筑后退红线控制

因本规划地块为独立建设用地,周边为园地、林地等,在满足消防、日照和交通安全且不影响地块建筑地基的前提下,其退让用地边界距离可按3米控制;西北侧紧靠海 (略) ,其建筑退让距 (略) 红线10米执行,后退范围内用地应布置绿化,不得建设与交通、市政设施无关的永久性或临时性建(构)筑。

五、公示说明

为征求公众和相关权益人的意见和建议,现按规定程序进行批前公示。

1.公示时间:30天(2024年12月18日至2025年1月17日),逾期未反馈视为无意见。

2.公示意见反馈方式:

(1)现场公告:海榆中线 (略) (略) 琼中县自然资 (略) 一楼大厅

(2)电子邮箱请发送到:*@*63.com

(3)书面意见请邮寄到:海南省琼中县营根镇自然资 (略) ( (略) 大楼),邮编#

(4)因网络空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请咨询县自然资 (略) 国土空间规划股。咨询电话:0898-#,联系人:唐女士。

六、主要图纸

1、区位图

2、土地利用规划图

3、地块管控图则


琼中黎族苗族自治县自然资 (略)

2024年12月17日


    
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