一、 招商条件

天津站前广场即停即离F3商铺座落于天津站前广场即停即离，整体计租面积共计60平米。该项目已具备招商条件，现对该项目的承租人进行公开招商，择优选定承租人。

二、项目概况与招商范围

（一）项目名称：天津站前广场即停即离F3商铺。

（二）项目地点：天津站前广场即停即离。

（三）经营管理要求：承租经营业态符合国家有关规定，商家需自行取得行业经营相关许可，日常经营遵守《地铁商铺现场管理规定》。

（四）租赁方式：整租。

（五）合同期限：租期6年（含装修期）。装修免租期：天津站前广场即停即离F3商铺免租期1个月

（六）租金标准：合同期每满36个自然月整体递增5%。

（七）电量使用：该商铺电量负荷不稳定，如需稳定用电，请承租经营单位自行实施接引负荷用电事宜。

商铺面积60㎡，不低于#/天·㎡ （如图所示）

（七）租金支付方式：每年为一个支付周期，承租方在每期结束的10日前一次性缴纳下一期的租金；履约担保形式为保证金（保证金为一个月房租。）

（八）签订合同时间要求：招商谈判工作结束后的10个工作日内签订租赁协议并缴纳首期租金及履约保证金。

名 称：天津 (略)

纳税人识别号：#MA06EX9M62

地址 、 电话： (略) (略) 新兴街汉口西道19号和谐大厦1811室 #

开户行及账号：上海浦东 (略) 天津浦隆支行##

（九）场地交付标准：现状交付，商家进场后不得对建筑主体进行破拆装修改建。

（十）产权手续：本项目提供规划许可证明。

三、参选报名资格

（一）参选商家须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位。

（二）本次招商参选商家。需自行取得行业经营相关许可

（三）中选后不得以任何形式进行整体转租开展经营活动。

（四）本项目不接受商家联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加招商比选工作。

四、参选报名工作安排

（一）招商公告发布时间：2024年 12 月 18 日至2024年 12月 20 日。

凡具备资格要求的商家请于2024年 12 月 18日至2024年 12月 20日，上午9 时00分至12 时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间），携带营业执照副本复印件（盖公章）、法人身份证复印件（盖公章）、法定代表人授权委托书及本人有效身份证明（盖公章）， (略) (略) 才智道36号418室进行现场报名。报名成功后方可参加后期招商谈判活动。

（二）本招商项目的报名截止时间为：2024年 12 月20日 下午16:00（北京时间）。

（三）招商谈判时间：2024年12 月 23日 上午9:30分。

（四）公告发布媒体：本公告在天津 (略) 官网（http://**） (略) 微信公众号发布通知。

五、招商谈判

（一）比选方法：

本次招商工作，各商家进行商务报价，商家报价不低于招商控制价，最终价高者中选。如同一业态存在两家或两家以上企业报价相同，则进行综合比对，择优确定签约单位。

（二）时间安排及招商要求：

1、招商谈判时间：2024年 12月23日 上午9:30分。

2、携带资料：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法人身份证复印件；

（3）法定代表人授权委托书及本人有效身份证明。

3、谈判地点：天津 (略) （ (略) (略) 才智道36号）418会议室。

项目招商单位：天津 (略) 。

联系人：刘泽辉 电话：022-#； #

2024年12月18日

一、 招商条件

天津站前广场即停即离F3商铺座落于天津站前广场即停即离，整体计租面积共计60平米。该项目已具备招商条件，现对该项目的承租人进行公开招商，择优选定承租人。

二、项目概况与招商范围

（一）项目名称：天津站前广场即停即离F3商铺。

（二）项目地点：天津站前广场即停即离。

（三）经营管理要求：承租经营业态符合国家有关规定，商家需自行取得行业经营相关许可，日常经营遵守《地铁商铺现场管理规定》。

（四）租赁方式：整租。

（五）合同期限：租期6年（含装修期）。装修免租期：天津站前广场即停即离F3商铺免租期1个月

（六）租金标准：合同期每满36个自然月整体递增5%。

（七）电量使用：该商铺电量负荷不稳定，如需稳定用电，请承租经营单位自行实施接引负荷用电事宜。

商铺面积60㎡，不低于#/天·㎡ （如图所示）

（七）租金支付方式：每年为一个支付周期，承租方在每期结束的10日前一次性缴纳下一期的租金；履约担保形式为保证金（保证金为一个月房租。）

（八）签订合同时间要求：招商谈判工作结束后的10个工作日内签订租赁协议并缴纳首期租金及履约保证金。

名 称：天津 (略)

纳税人识别号：#MA06EX9M62

地址 、 电话： (略) (略) 新兴街汉口西道19号和谐大厦1811室 #

开户行及账号：上海浦东 (略) 天津浦隆支行##

（九）场地交付标准：现状交付，商家进场后不得对建筑主体进行破拆装修改建。

（十）产权手续：本项目提供规划许可证明。

三、参选报名资格

（一）参选商家须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位。

（二）本次招商参选商家。需自行取得行业经营相关许可

（三）中选后不得以任何形式进行整体转租开展经营活动。

（四）本项目不接受商家联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加招商比选工作。

四、参选报名工作安排

（一）招商公告发布时间：2024年 12 月 18 日至2024年 12月 20 日。

凡具备资格要求的商家请于2024年 12 月 18日至2024年 12月 20日，上午9 时00分至12 时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间），携带营业执照副本复印件（盖公章）、法人身份证复印件（盖公章）、法定代表人授权委托书及本人有效身份证明（盖公章）， (略) (略) 才智道36号418室进行现场报名。报名成功后方可参加后期招商谈判活动。

（二）本招商项目的报名截止时间为：2024年 12 月20日 下午16:00（北京时间）。

（三）招商谈判时间：2024年12 月 23日 上午9:30分。

（四）公告发布媒体：本公告在天津 (略) 官网（http://**） (略) 微信公众号发布通知。

五、招商谈判

（一）比选方法：

本次招商工作，各商家进行商务报价，商家报价不低于招商控制价，最终价高者中选。如同一业态存在两家或两家以上企业报价相同，则进行综合比对，择优确定签约单位。

（二）时间安排及招商要求：

1、招商谈判时间：2024年 12月23日 上午9:30分。

2、携带资料：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法人身份证复印件；

（3）法定代表人授权委托书及本人有效身份证明。

3、谈判地点：天津 (略) （ (略) (略) 才智道36号）418会议室。

项目招商单位：天津 (略) 。

联系人：刘泽辉 电话：022-#； #

2024年12月18日