根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定， (略) 海洋产业 (略) (含ZA、 (略) )ZB-08规划管理单元控制性详细规划(2024年修订)进行批前公示。本公示旨在征求公众意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

(略) 海洋产业 (略) (含ZA、 (略) )ZB-08规划管理单元位于海 (略) 以北、 (略) 以东、海丝河以 (略) 域，规划面积约921.99亩。

二、规划必要性

统 (略) 海洋产业 (略) (略) 和近期需配套的基础设施，优化 (略) ， (略) 政设施项目发展需求， (略) 政基础设施服务配套能力。

三、规划内容

（一） (略) 的可实施性、项目用地供给的灵活性，适应未来产 (略) 需要，基于城镇开发 (略) 网， (略) 网进行调整。结合单元范 (略) 调整和用地权属情况， (略) 内水系进行适当的调整，同时结合调整后的水系对其沿线两侧防护绿地和广场用地做了相应的调整和优化，并对规划管理单元内地块范围进行重新划分。

（二）地块ZB-08-07由一类工业用地、广场用地、供燃气用地、防护绿地、河流水面调整为排水用地，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤15米。

（三）地块ZB-08-08由广场用地、供燃气用地、防护绿地、河流水面调整为公园绿地。

（四）地块ZB-08-09由一类工业用地调整为一类工业用地+二类工业用地，容积率≥1.0且≤2.5，建筑系数≥40%且≤65%，绿地率≥10%且≤20%，建筑高度≤40米。

（五）地块ZB-08-10由一类工业用地调整为一类工业用地+二类工业用地，容积率≥1.0且≤2.5，建筑系数≥40%且≤65%，绿地率≥10%且≤20%，建筑高度≤40米。

四、公示时间

2024年12月20日-2025年2月7日

五、公示方式

（一） (略) (略) 网站：

http://**

（二） (略) (略) 办公楼LED屏

（三） (略) (略) 微信公众号

（四）项目 (略) 公告栏

六、公示意见反馈方式

公示期间如对公示内容有反馈意见或申请听证，请于公示期间提出书面材料（署真实姓名、身份证号码、有效联系方式，属于利害关系人的还应当提供其与公示事项有利害关系的事实和证明等相关文件），邮寄地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) (略) (略) ，邮编：*，注明“ZB-08规划管理单元控制性详细规划(2024年修订)”字样。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见建议或听证申请及相关材料须为书面纸质件（须由反馈人签名）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

特此公示。

附件： (略) 海洋产业 (略) (含ZA、 (略) )ZB-08规划管理单元控制性详细规划(2024年修订)公示图

(略) (略)

2024年12月19日

（此件公开发布）

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根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定， (略) 海洋产业 (略) (含ZA、 (略) )ZB-08规划管理单元控制性详细规划(2024年修订)进行批前公示。本公示旨在征求公众意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

(略) 海洋产业 (略) (含ZA、 (略) )ZB-08规划管理单元位于海 (略) 以北、 (略) 以东、海丝河以 (略) 域，规划面积约921.99亩。

二、规划必要性

统 (略) 海洋产业 (略) (略) 和近期需配套的基础设施，优化 (略) ， (略) 政设施项目发展需求， (略) 政基础设施服务配套能力。

三、规划内容

（一） (略) 的可实施性、项目用地供给的灵活性，适应未来产 (略) 需要，基于城镇开发 (略) 网， (略) 网进行调整。结合单元范 (略) 调整和用地权属情况， (略) 内水系进行适当的调整，同时结合调整后的水系对其沿线两侧防护绿地和广场用地做了相应的调整和优化，并对规划管理单元内地块范围进行重新划分。

（二）地块ZB-08-07由一类工业用地、广场用地、供燃气用地、防护绿地、河流水面调整为排水用地，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤15米。

（三）地块ZB-08-08由广场用地、供燃气用地、防护绿地、河流水面调整为公园绿地。

（四）地块ZB-08-09由一类工业用地调整为一类工业用地+二类工业用地，容积率≥1.0且≤2.5，建筑系数≥40%且≤65%，绿地率≥10%且≤20%，建筑高度≤40米。

（五）地块ZB-08-10由一类工业用地调整为一类工业用地+二类工业用地，容积率≥1.0且≤2.5，建筑系数≥40%且≤65%，绿地率≥10%且≤20%，建筑高度≤40米。

四、公示时间

2024年12月20日-2025年2月7日

五、公示方式

（一） (略) (略) 网站：

http://**

（二） (略) (略) 办公楼LED屏

（三） (略) (略) 微信公众号

（四）项目 (略) 公告栏

六、公示意见反馈方式

公示期间如对公示内容有反馈意见或申请听证，请于公示期间提出书面材料（署真实姓名、身份证号码、有效联系方式，属于利害关系人的还应当提供其与公示事项有利害关系的事实和证明等相关文件），邮寄地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) (略) (略) ，邮编：*，注明“ZB-08规划管理单元控制性详细规划(2024年修订)”字样。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见建议或听证申请及相关材料须为书面纸质件（须由反馈人签名）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

特此公示。

附件： (略) 海洋产业 (略) (含ZA、 (略) )ZB-08规划管理单元控制性详细规划(2024年修订)公示图

(略) (略)

2024年12月19日

（此件公开发布）

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