青田县船寮镇CL-ZX-02地块控制性详细规划CL-ZX-02地块（船寮镇芝溪保障性租赁用房项目地块）（以下简称“本地块”）位于青田县船寮镇芝溪村， (略) ，南至芝溪村，西至农用地，北至芝溪新村，用地面积约(略) m²。地块现状为农林用地（E2），地块历史上原为农林用地（E2）。

根据《船寮镇CL-ZX-02地块控制性详细规划》（2024年11月），本地块未来规划用地性质为二类城镇住宅用地（R2），属敏感用地。对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），本地块为二类城镇住宅用地（(略)）。根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）和《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控（修复）效果评估报告评审和质控工作实施方案（试行）》（丽土壤办[2022]8号），本地块属(略)类地块（用途变更为敏感用地），应按规定进行土壤污染状况调查。根据上述法律法规要求， (略) (略) 的委托，浙江 (略) （以下简称“我公司”）对本地块开展土壤污染状况初步调查工作。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），土壤污染状况调查分阶段开展。其中，第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上可不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

根据《浙江省生态环境厅 浙江省自然资源厅 浙江省住房和城乡建设厅关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）>的通知》（浙环发〔2024〕47号）第十五条“属于(略)类地块且原用途为农用地或未利用地的，同时满足以下条件的，相应的土壤污染调查以污染识别为主、可不进行采样检测。

（一）未曾涉及工矿企业用途、规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送；

（二）未曾涉及生态环境污染事故、废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒或填埋的；

（三）历史监测或现场快速筛查表明不存在土壤或地下水污染的；

（四）现场检查或踏勘表明不存在土壤或地下水污染迹象的，或者不存在紧邻周边污染源直接影响的；

（五）相关用地历史、污染状况等资料齐全，能够排除污染可能性的。

我公司根据本地块的土壤污染状况调查工作需求，成立了调查工作组，组织专业技术人员对项目地块及 (略) 域土地利用状况进行了资料收集和现场踏勘，对熟悉地块环境情况的相关人员进行了访谈。根据第一阶段调查的现场踏勘、人员访谈及资料收集等信息分析结果，确认该地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，满足浙环发〔2024〕47号中第十五条的“以污染识别为主、可不进行采样检测”的五类条件。调查地块符合“二类城镇住宅用地（R2）”的规划用地要求，可止于第一阶段土壤污染状况调查，无需进行采样检测，调查活动可以结束。

青田县船寮镇CL-ZX-02地块控制性详细规划CL-ZX-02地块（船寮镇芝溪保障性租赁用房项目地块）（以下简称“本地块”）位于青田县船寮镇芝溪村， (略) ，南至芝溪村，西至农用地，北至芝溪新村，用地面积约(略) m²。地块现状为农林用地（E2），地块历史上原为农林用地（E2）。

根据《船寮镇CL-ZX-02地块控制性详细规划》（2024年11月），本地块未来规划用地性质为二类城镇住宅用地（R2），属敏感用地。对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），本地块为二类城镇住宅用地（(略)）。根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）和《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控（修复）效果评估报告评审和质控工作实施方案（试行）》（丽土壤办[2022]8号），本地块属(略)类地块（用途变更为敏感用地），应按规定进行土壤污染状况调查。根据上述法律法规要求， (略) (略) 的委托，浙江 (略) （以下简称“我公司”）对本地块开展土壤污染状况初步调查工作。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），土壤污染状况调查分阶段开展。其中，第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上可不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

根据《浙江省生态环境厅 浙江省自然资源厅 浙江省住房和城乡建设厅关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）>的通知》（浙环发〔2024〕47号）第十五条“属于(略)类地块且原用途为农用地或未利用地的，同时满足以下条件的，相应的土壤污染调查以污染识别为主、可不进行采样检测。

（一）未曾涉及工矿企业用途、规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送；

（二）未曾涉及生态环境污染事故、废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒或填埋的；

（三）历史监测或现场快速筛查表明不存在土壤或地下水污染的；

（四）现场检查或踏勘表明不存在土壤或地下水污染迹象的，或者不存在紧邻周边污染源直接影响的；

（五）相关用地历史、污染状况等资料齐全，能够排除污染可能性的。

我公司根据本地块的土壤污染状况调查工作需求，成立了调查工作组，组织专业技术人员对项目地块及 (略) 域土地利用状况进行了资料收集和现场踏勘，对熟悉地块环境情况的相关人员进行了访谈。根据第一阶段调查的现场踏勘、人员访谈及资料收集等信息分析结果，确认该地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，满足浙环发〔2024〕47号中第十五条的“以污染识别为主、可不进行采样检测”的五类条件。调查地块符合“二类城镇住宅用地（R2）”的规划用地要求，可止于第一阶段土壤污染状况调查，无需进行采样检测，调查活动可以结束。