浑江区发展和改革局关于《2023年白山市老旧小区改造建设项目（楼本体）初步设计及概算》的批复
浑江发改审批字〔2024〕56号
(略) (略) ：
你单位报来的《关于20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）初步设计批复的请示》（白山富通〔2024〕55号）及有关材料收悉。根据中铭 (略) 《20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）初步设计的审查意见》（中铭咨审字【2024】ZMPS第2411号）提出的审查意见，经研究认为，由中 (略) 编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合《20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）可行性研究报告的批复》（浑江发改审批字〔2024〕19号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下：
一、项目名 (略) 代码：《20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）》（2404-(略)-04-01-(略)）。
二、建设规模及主要建设内容： (略) 20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）改造地 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 内，改造 (略) 2023年计划改造的7个 (略) ，小区共涉及38栋住宅、2197户，建筑面积15.(略)平方米。项目主要包括建筑本体修缮、电气改造。
1、房屋修缮工程
1）住宅改造
包括屋面防水(略).61平方米，平台上人屋面防水926.92平方米，彩板坡屋面防水948.79平方米，外墙保温维修4435.40平方米，修补外墙粉刷涂料6433.47平方米，雨篷维修1014.80平方米，以及楼梯间墙面、顶棚修复、粉刷，楼梯间单元门、窗、标识更换，女儿墙、挑檐维修，地沟清掏、落水管更换、台阶散水改造、栏杆扶手粉刷补齐等内容。
2）门卫改造
屋面防水45.78平方米，外墙保温维修6.1平方米，外墙保 (略) 粉刷涂料76.23平方米。
2、电气工程
安装楼道内灯具(红外感应)1245个，对讲门系统173套，户内分机2163 台， (略) 6805米；敷设金属防火线槽(略)米，楼外通信线槽3995米，电源线YJV-0.6/1KV-3*6 3660米，电源线 BV-2.5 (略)米，以及配套设施。
三、建设地点：本项目建设地 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 内。
四、建设期限：2年，即2024年03月-2026年02月。
五、总投资及资金来源：项目概算总投资 3728.94 万元。资金来源为申请中央财政补助资金及地方政府配套资金。
六、相关要求：
（一） (略) (略) 要严格落实项目实施主体责任，据此开展下步工作，要认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。
（二） (略) (略) 要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。
（三） (略) (略) 要通过 (略) 如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，并按照有关规定向社会公开。
（四）行业管理部门要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。
（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面 (略) 提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此办理下步手续的，本文件自动失效。
附件：20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）总概算表
(略) 发 (略)
2024年12月04日
（此件公开发布）
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浑江区发展和改革局关于《2023年白山市老旧小区改造建设项目（楼本体）初步设计及概算》的批复
浑江发改审批字〔2024〕56号
(略) (略) ：
你单位报来的《关于20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）初步设计批复的请示》（白山富通〔2024〕55号）及有关材料收悉。根据中铭 (略) 《20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）初步设计的审查意见》（中铭咨审字【2024】ZMPS第2411号）提出的审查意见，经研究认为，由中 (略) 编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合《20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）可行性研究报告的批复》（浑江发改审批字〔2024〕19号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下：
一、项目名 (略) 代码：《20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）》（2404-(略)-04-01-(略)）。
二、建设规模及主要建设内容： (略) 20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）改造地 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 内，改造 (略) 2023年计划改造的7个 (略) ，小区共涉及38栋住宅、2197户，建筑面积15.(略)平方米。项目主要包括建筑本体修缮、电气改造。
1、房屋修缮工程
1）住宅改造
包括屋面防水(略).61平方米，平台上人屋面防水926.92平方米，彩板坡屋面防水948.79平方米，外墙保温维修4435.40平方米，修补外墙粉刷涂料6433.47平方米，雨篷维修1014.80平方米，以及楼梯间墙面、顶棚修复、粉刷，楼梯间单元门、窗、标识更换，女儿墙、挑檐维修，地沟清掏、落水管更换、台阶散水改造、栏杆扶手粉刷补齐等内容。
2）门卫改造
屋面防水45.78平方米，外墙保温维修6.1平方米，外墙保 (略) 粉刷涂料76.23平方米。
2、电气工程
安装楼道内灯具(红外感应)1245个，对讲门系统173套，户内分机2163 台， (略) 6805米；敷设金属防火线槽(略)米，楼外通信线槽3995米，电源线YJV-0.6/1KV-3*6 3660米，电源线 BV-2.5 (略)米，以及配套设施。
三、建设地点：本项目建设地 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 内。
四、建设期限：2年，即2024年03月-2026年02月。
五、总投资及资金来源：项目概算总投资 3728.94 万元。资金来源为申请中央财政补助资金及地方政府配套资金。
六、相关要求：
（一） (略) (略) 要严格落实项目实施主体责任，据此开展下步工作，要认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。
（二） (略) (略) 要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。
（三） (略) (略) 要通过 (略) 如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，并按照有关规定向社会公开。
（四）行业管理部门要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。
（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面 (略) 提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此办理下步手续的，本文件自动失效。
附件：20 (略) (略) 改造建设项目（楼本体）总概算表
(略) 发 (略)
2024年12月04日
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