为达到“并人、并心、并资源” 的村庄撤并目的，切实解决村民建房需求，围绕农业兴旺发达、农村人人向往、农民安居乐业的乡村建设目标，结合国土空间规划要求，综合村庄实际情况以及村庄规划编制导则等上位规划、技术规范等要求。我镇编制了《 (略) (略) 蒋堂镇许里村村庄规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》及”阳光规划“的要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2024年12月20日—2025年01月18日，共30日。

公告地点： (略) (略) 站（http://**.cn)；蒋堂镇政府公告栏；许里村公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我镇，我镇将充分予以考虑。

反馈方式：

（1）书面意见请邮寄 (略) 蒋堂镇人民政府（邮编(略) ）

（2）电话方式：蒋堂镇人民政府0579-(略)。

(略) (略) 蒋堂镇人民政府

2024年12月20日

金华市婺城区蒋堂镇许里村村庄规划公示说明

一、区位概况

许 (略) (略) 蒋堂镇管辖， (略) 区正西方向，蒋堂镇的东北角，东距 (略) 6公里，南离蒋堂集镇4公里。

二、规划范围及期限

1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。

村域规划范围是指许里村行政管辖范围：用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、园地、水域、 (略) 等，村域规划面积约148.87公顷。

居民点规划范围是指许里村居民点及周围需 (略) 域：规划面积约6.59公顷

2.规划期限：规划基期年为2024年，规划期限为2024-2035年，近期目标年到2027年，远期目标到2035年。

三、规划重点

（1）落实永久基本农田、 (略) 网等重要控制线；

（2）确定村庄发展目标、发展规模与发展方向；

（3） (略) 各类用地，完善公共服务设施与基础设施；

（4）明确村庄产业发展要求，综合部署生产、生态、生活等各项建设；

（5）加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，并与经济社会发展水平相适应的宜居环境。

四、村庄发展规模

1.人口规模：截止2023年底，村庄现状户籍人口共有561人，至规划期末2035年，许里村村规划总人口678人。

2.用地规模：本次规划红线范围用地为6.59公顷，其中村庄建设总用地为6.10公顷，对外交通用地0.46公顷，水域用地0.03公顷。

五、村庄发展定位

以现代农业为引导， (略) 为依托，乡游产业提炼为目标，重点打造“生态、现代、田园、宜居”及“高效农业、观光农业” (略) 。使得许里村成为：集田园、娱园、农园于一体的现代休闲农业旅游村。

六、村 (略)

许里村村村庄建设用地类型为农村宅基地、 (略) 服务设施用地、绿地与开敞空间用地、 (略) 用地、公用设施用地等。

村庄建设用地：

（1）农村宅基地：规划农村宅基地面积为4.43公顷，占建设用地的比例为72.62%，人均用地面积65.34㎡；

（2） (略) 服务设施用地：规划 (略) 服务设施用地0.14公顷，占建设用地的比例为2.30%，人均用地面积2.06㎡；

（3）绿地与开敞空间用地：规划绿地与开敞空间用地0.16公顷，占建设用地的比例为2.62%，人均用地面积2.36㎡；

（4） (略) 用地：规划 (略) 用地1.34公顷，占建设用地比例的21.97%，人均用地面积19.80㎡。

（5）公用设施用地：规划村公用设施用地0.03公顷，占建设用地比例的0.49%，人均用地面积0.44㎡。

为达到“并人、并心、并资源” 的村庄撤并目的，切实解决村民建房需求，围绕农业兴旺发达、农村人人向往、农民安居乐业的乡村建设目标，结合国土空间规划要求，综合村庄实际情况以及村庄规划编制导则等上位规划、技术规范等要求。我镇编制了《 (略) (略) 蒋堂镇许里村村庄规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》及”阳光规划“的要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2024年12月20日—2025年01月18日，共30日。

公告地点： (略) (略) 站（http://**.cn)；蒋堂镇政府公告栏；许里村公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我镇，我镇将充分予以考虑。

反馈方式：

（1）书面意见请邮寄 (略) 蒋堂镇人民政府（邮编(略) ）

（2）电话方式：蒋堂镇人民政府0579-(略)。

(略) (略) 蒋堂镇人民政府

2024年12月20日

金华市婺城区蒋堂镇许里村村庄规划公示说明

一、区位概况

许 (略) (略) 蒋堂镇管辖， (略) 区正西方向，蒋堂镇的东北角，东距 (略) 6公里，南离蒋堂集镇4公里。

二、规划范围及期限

1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。

村域规划范围是指许里村行政管辖范围：用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、园地、水域、 (略) 等，村域规划面积约148.87公顷。

居民点规划范围是指许里村居民点及周围需 (略) 域：规划面积约6.59公顷

2.规划期限：规划基期年为2024年，规划期限为2024-2035年，近期目标年到2027年，远期目标到2035年。

三、规划重点

（1）落实永久基本农田、 (略) 网等重要控制线；

（2）确定村庄发展目标、发展规模与发展方向；

（3） (略) 各类用地，完善公共服务设施与基础设施；

（4）明确村庄产业发展要求，综合部署生产、生态、生活等各项建设；

（5）加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，并与经济社会发展水平相适应的宜居环境。

四、村庄发展规模

1.人口规模：截止2023年底，村庄现状户籍人口共有561人，至规划期末2035年，许里村村规划总人口678人。

2.用地规模：本次规划红线范围用地为6.59公顷，其中村庄建设总用地为6.10公顷，对外交通用地0.46公顷，水域用地0.03公顷。

五、村庄发展定位

以现代农业为引导， (略) 为依托，乡游产业提炼为目标，重点打造“生态、现代、田园、宜居”及“高效农业、观光农业” (略) 。使得许里村成为：集田园、娱园、农园于一体的现代休闲农业旅游村。

六、村 (略)

许里村村村庄建设用地类型为农村宅基地、 (略) 服务设施用地、绿地与开敞空间用地、 (略) 用地、公用设施用地等。

村庄建设用地：

（1）农村宅基地：规划农村宅基地面积为4.43公顷，占建设用地的比例为72.62%，人均用地面积65.34㎡；

（2） (略) 服务设施用地：规划 (略) 服务设施用地0.14公顷，占建设用地的比例为2.30%，人均用地面积2.06㎡；

（3）绿地与开敞空间用地：规划绿地与开敞空间用地0.16公顷，占建设用地的比例为2.62%，人均用地面积2.36㎡；

（4） (略) 用地：规划 (略) 用地1.34公顷，占建设用地比例的21.97%，人均用地面积19.80㎡。

（5）公用设施用地：规划村公用设施用地0.03公顷，占建设用地比例的0.49%，人均用地面积0.44㎡。