市发展改革委关于孝感市东城高中建设项目初步设计变更的批复
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市发展改革委关于孝感市东城高中建设项目初步设计变更的批复
孝发改审批〔2024〕175号
(略) ：
你局《关于申 (略) 东城高中建设项目初步设计变更的函》及相关附件收悉。 (略) 政府意见，结合受我委委托的咨询机构出具的评审报告（武博咨评字〔2024〕109号），经研究， (略) 东城高中建设项目初步设计变更批复如下：
一、项目名称及项目代码
项目名称： (略) 东城高中建设项目
项目代码：2309-*-04-01-*
二、项目建设地点
该项目 (略) 以东、文昌大道以南、 (略) 以北、 (略) 以西。
三、建设性质
新建。
四、主要变更建设内容及规模
1.该项目初步设计变更后，占地面积为291.02亩，较之前减少14.71亩，减少的内 (略) 、东北角现状泵房及公交站内凹面积。
2.该项目初步设计变更后，主要建设内容保持不变，为综合楼、实验楼、教学楼、风雨操场、报告厅、食堂、学生宿舍、教师宿舍、门房、地下室、垃圾间等，并配套建设给排水、消防、变配电、室外等工程。
3.该项目初步设计变更后，建设规模为总建筑面积*.99平方米，较之前减少992.01平方米，其中地上建筑面积*.57平方米，较之前增加2896.57平方米；地下建筑面积5111.42平方米，较之前减少3888.58平方米。
序号 | 子项名称 | 层数 | 建筑 高度 （米） | 变更前 建筑面积 （平方米） | 变更后（平方米） | 变更后与变更前 建筑面积 之差 （平方米） | ||
| 建筑 面积 | 其 中 | |||||||
| 计容 建筑面积 | 不计容 建筑面积 | |||||||
一、总建筑面积 | *.00 | *.99 | *.52 | 8856.47 | -992.01 | |||
二、地上建筑面积 | *.00 | *.57 | *.52 | 3745.05 | 2896.57 | |||
1 | 1#综合楼 | 5F | 23.85 | 7658.00 | 7596.38 | 7596.38 | 0.00 | -61.62 |
2 | 2#实验楼 | 4F | 17.20 | 6078.00 | 5123.61 | 4938.29 | 185.32 | -954.39 |
3 | 3#高一教学楼 | 6071.00 | 5244.80 | 5001.78 | 243.02 | -826.20 | ||
4 | 4#高二教学楼 | 6193.00 | 5503.50 | 5260.48 | 243.02 | -689.50 | ||
5 | 5#高三教学楼 | 6286.00 | 5510.27 | 5267.25 | 243.02 | -775.73 | ||
6 | 6#STEAM教学楼 | 3F | 15.10 | 2944.00 | 4201.61 | 4175.21 | 26.40 | 1257.61 |
7 | 7#风雨操场 | 2F | 17.70 | 2854.00 | 3251.42 | 3251.42 | 0.00 | 397.42 |
8 | 8#报告厅（含图书馆） | 2F | 12.60 | 2695.00 | 3885.51 | 3830.15 | 55.36 | 1190.51 |
9 | 9#学生食堂 | 3F | 15.35 | 5804.00 | 6105.60 | 6105.60 | 0.00 | 301.60 |
10 | 10#学生宿舍 | 6F | 22.85 | 7400.00 | 9489.72 | 9489.72 | 0.00 | 2089.72 |
11 | 11#学生宿舍 | 6F | 22.85 | 7400.00 | 9502.32 | 9502.32 | 0.00 | 2102.32 |
12 | 12#学生宿舍 | 6F | 22.85 | 7400.00 | 9502.32 | 9502.32 | 0.00 | 2102.32 |
13 | 13#教师公寓 | 6F | 22.85 | 3800.00 | 4038.00 | 4038.00 | 0.00 | 238.00 |
14 | 连廊 | 1F | 4.80 | 6054.00 | 2748.91 | 0.00 | 2748.91 | -3305.09 |
15 | 门房 | 1F | 16.30 | 80.00 | 108.00 | 108.00 | 0.00 | 28.00 |
16 | 垃圾间及其它配套 | 1F | 4.10 | 246.40 | 48.00 | 48.00 | 0.00 | -198.40 |
17 | 地下室楼梯间 | 1F | 3.30 | 36.60 | 36.60 | 36.60 | 0.00 | 0.00 |
三、地下建筑面积 | 9000.00 | 5111.42 | 0.00 | 5111.42 | -3888.58 | |||
18 | 地下室 | -1F | 5.40 | 9000.00 | 5111.42 | 0.00 | 5111.42 | -3888.58 |
五、设计方案
原则同意该项目变更后的初步设计方案。
六、投资概算及资金来源
该项目初步设计变更后，投资概算为*.*元，较之前减少1882.*元，其中工程费用*.*元，较之前减少1808.*元；工程建设其他费3125.*元，较之前减少19.*元；预备费1253.*元，较之前减少54.*元。项目建设资金来源不变，由项目业 (略) 政府意见筹措。
请接此批复后，抓紧完备相关建设手续，落实安全管理制度，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及固定资产投资管理相关要求，确保项目依法依规建设，争取早日建成发挥政府投资效益。
附件：1. (略) 东城高中建设项目投资概算变更前后对比表
2. (略) 东城高中建设项目投资概算核定表（变更后）
(略) 发展和改革委员会
2024年9月14日
附件1：
(略) 东城高中建设项目投资概算变更前后对比表
单位：万元
序号 | 项目或费用名称 | 变更前 金额 （A） | 变更后 金额 （B） | 变更前后 差额 （B-A） | 备注 |
一 | 工程费用 | *.12 | *.06 | -1808.06 | |
（一） | 主体工程 | *.02 | *.59 | -624.43 | |
1 | 土建 | *.35 | *.39 | -800.96 | |
1.1 | 基坑支护 | 720.00 | 498.65 | -221.35 | |
1.2 | 土方工程 | 394.83 | 166.03 | -228.80 | |
1.3 | 土建工程（含基础） | *.86 | *.10 | -212.76 | |
1.4 | 内装饰工程 | 6079.76 | 6011.62 | -68.14 | |
1.5 | 外立面装饰工程 | 2233.90 | 2163.99 | -69.91 | |
2 | 安装工程 | 8103.67 | 8280.20 | 176.53 | |
2.1 | 给排水系统 | 1242.17 | 1200.08 | -42.09 | |
2.2 | 消防喷淋系统 | 514.08 | 542.98 | 28.90 | |
2.3 | 强电系统 | 3068.02 | 2980.98 | -87.04 | |
2.4 | 弱电系统 | 1086.16 | 974.59 | -111.57 | |
2.5 | 暖通系统 | 1476.60 | 1235.78 | -240.82 | |
2.6 | 标识系统 | 130.92 | 128.47 | -2.45 | |
2.7 | 抗震支架系统 | 157.92 | 149.06 | -8.86 | |
2.8 | 电梯 | 175.00 | 175.00 | 0.00 | |
2.9 | 人防 | 252.80 | 110.20 | -142.60 | |
2.10 | 变配电 | 0.00 | 783.06 | 783.06 | |
（二） | 室外总图工程 | 8187.10 | 7003.47 | -1183.63 | |
1 | 室外绿化 | 713.37 | 670.72 | -42.65 | |
2 | (略) 景观（含机电） | 5683.79 | 4468.59 | -1215.20 | |
3 | 室外田径场地 | 375.48 | 375.48 | 0.00 | |
4 | 篮球场 | 176.40 | 168.00 | -8.40 | |
5 | 乒乓球场 | 16.80 | 16.80 | 0.00 | |
6 | 排球、羽毛球、网球 | 79.59 | 79.59 | 0.00 | |
7 | 室外景观水电 | 331.45 | 331.45 | 0.00 | |
8 | 泛光照明 | 158.00 | 163.72 | 5.72 | |
9 | 室外大型土石方 | 652.22 | 729.12 | 76.90 | |
二 | 工程建设其他费 | 3144.43 | 3125.03 | -19.40 | |
1 | 建设单位管理费 | 484.49 | 117.34 | -367.15 | |
2 | 工程建设监理费 | 504.79 | 561.65 | 56.86 | |
3 | 前期咨询费 | 60.57 | 81.46 | 20.89 | |
4 | 勘察设计费 | 933.70 | 754.47 | -179.23 | |
5 | 多测合一 | 0.00 | 40.00 | 40.00 | |
6 | 全过程造价咨询服务 | 295.50 | 189.00 | -106.50 | |
7 | 竣工决算 | 0.00 | 81.21 | 81.21 | |
8 | 场地准备及临时设施费 | 202.40 | 232.03 | 29.63 | |
9 | 工程保险费 | 121.44 | 58.01 | -63.43 | |
10 | 检测费 | 211.20 | 318.08 | 106.88 | |
11 | 高可靠性供电费 | 91.20 | 91.20 | 0.00 | |
12 | 招标代理服务费 | 39.14 | 50.58 | 11.44 | |
13 | 水、气、电接口费 | 200.00 | 550.00 | 350.00 | |
三 | 预备费 | 1308.73 | 1253.91 | -54.82 | |
1 | 基本预备费 | 1308.73 | 1253.91 | -54.82 | |
合计 | *.28 | *.00 | -1882.28 | ||
附件2：
(略) 东城高中建设项目投资概算核定表（变更后）
单位：万元
序号 | 工程或费用名称 | 概算金额 | |||
建筑工程费 | 安装工程费 | 其他费用 | 合计 | ||
一 | 工程费用 | *.97 | *.09 | *.06 | |
1 | 1#综合楼 | 1951.32 | 886.61 | 2837.93 | |
2 | 2#实验楼 | 1259.91 | 425.09 | 1685.00 | |
3 | 3#高一教学楼 | 1205.63 | 320.12 | 1525.75 | |
4 | 4#高二教学楼 | 1219.10 | 315.68 | 1534.78 | |
5 | 5#高三教学楼 | 1308.05 | 327.18 | 1635.23 | |
6 | 6#STEAM教学楼 | 1109.53 | 283.48 | 1393.01 | |
7 | 7#风雨操场 | 1882.71 | 290.37 | 2173.08 | |
8 | 8#报告厅 | 1804.40 | 666.35 | 2470.75 | |
9 | 9#学生食堂 | 1188.57 | 613.85 | 1802.42 | |
10 | 10#学生宿舍 | 2259.37 | 884.68 | 3144.05 | |
11 | 11#学生宿舍 | 2259.52 | 863.60 | 3123.12 | |
12 | 12#学生宿舍 | 2259.52 | 800.75 | 3060.27 | |
13 | 13#教师公寓 | 1017.96 | 419.40 | 1437.36 | |
14 | 地下室 | 2474.80 | 527.98 | 3002.78 | |
15 | 变配电 | 0.00 | 783.06 | 783.06 | |
16 | 门房 | 43.20 | 0.00 | 43.20 | |
17 | 垃圾间 | 16.80 | 0.00 | 16.80 | |
18 | 室外工程 | 4537.58 | 2465.89 | 7003.47 | |
二 | 工程建设其他费用 | 3125.03 | 3125.03 | ||
1 | 建设单位管理费 | 117.34 | 117.34 | ||
2 | 工程建设监理费 | 561.65 | 561.65 | ||
3 | 前期咨询费 | 81.46 | 81.46 | ||
4 | 勘察设计费 | 754.47 | 754.47 | ||
5 | 多测合一 | 40.00 | 40.00 | ||
6 | 全过程造价咨询服务 | 189.00 | 189.00 | ||
7 | 竣工决算 | 81.21 | 81.21 | ||
8 | 场地准备及临时设施费 | 232.03 | 232.03 | ||
9 | 工程保险费 | 58.01 | 58.01 | ||
10 | 检测费 | 318.08 | 318.08 | ||
11 | 高可靠性供电费 | 91.20 | 91.20 | ||
12 | 招标代理服务费 | 50.58 | 50.58 | ||
13 | 水、气、电接口费 | 550.00 | 550.00 | ||
三 | 预备费 | 833.94 | 326.22 | 93.75 | 1253.91 |
1 | 基本预备费（3%） | 833.94 | 326.22 | 93.75 | 1253.91 |
四 | 概算总投资 | *.91 | *.31 | 3218.78 | *.00 |
孝发改审批〔2024〕175号
(略) ：
你局《关于申 (略) 东城高中建设项目初步设计变更的函》及相关附件收悉。 (略) 政府意见，结合受我委委托的咨询机构出具的评审报告（武博咨评字〔2024〕109号），经研究， (略) 东城高中建设项目初步设计变更批复如下：
一、项目名称及项目代码
项目名称： (略) 东城高中建设项目
项目代码：2309-*-04-01-*
二、项目建设地点
该项目 (略) 以东、文昌大道以南、 (略) 以北、 (略) 以西。
三、建设性质
新建。
四、主要变更建设内容及规模
1.该项目初步设计变更后，占地面积为291.02亩，较之前减少14.71亩，减少的内 (略) 、东北角现状泵房及公交站内凹面积。
2.该项目初步设计变更后，主要建设内容保持不变，为综合楼、实验楼、教学楼、风雨操场、报告厅、食堂、学生宿舍、教师宿舍、门房、地下室、垃圾间等，并配套建设给排水、消防、变配电、室外等工程。
3.该项目初步设计变更后，建设规模为总建筑面积*.99平方米，较之前减少992.01平方米，其中地上建筑面积*.57平方米，较之前增加2896.57平方米；地下建筑面积5111.42平方米，较之前减少3888.58平方米。
序号 | 子项名称 | 层数 | 建筑 高度 （米） | 变更前 建筑面积 （平方米） | 变更后（平方米） | 变更后与变更前 建筑面积 之差 （平方米） | ||
| 建筑 面积 | 其 中 | |||||||
| 计容 建筑面积 | 不计容 建筑面积 | |||||||
一、总建筑面积 | *.00 | *.99 | *.52 | 8856.47 | -992.01 | |||
二、地上建筑面积 | *.00 | *.57 | *.52 | 3745.05 | 2896.57 | |||
1 | 1#综合楼 | 5F | 23.85 | 7658.00 | 7596.38 | 7596.38 | 0.00 | -61.62 |
2 | 2#实验楼 | 4F | 17.20 | 6078.00 | 5123.61 | 4938.29 | 185.32 | -954.39 |
3 | 3#高一教学楼 | 6071.00 | 5244.80 | 5001.78 | 243.02 | -826.20 | ||
4 | 4#高二教学楼 | 6193.00 | 5503.50 | 5260.48 | 243.02 | -689.50 | ||
5 | 5#高三教学楼 | 6286.00 | 5510.27 | 5267.25 | 243.02 | -775.73 | ||
6 | 6#STEAM教学楼 | 3F | 15.10 | 2944.00 | 4201.61 | 4175.21 | 26.40 | 1257.61 |
7 | 7#风雨操场 | 2F | 17.70 | 2854.00 | 3251.42 | 3251.42 | 0.00 | 397.42 |
8 | 8#报告厅（含图书馆） | 2F | 12.60 | 2695.00 | 3885.51 | 3830.15 | 55.36 | 1190.51 |
9 | 9#学生食堂 | 3F | 15.35 | 5804.00 | 6105.60 | 6105.60 | 0.00 | 301.60 |
10 | 10#学生宿舍 | 6F | 22.85 | 7400.00 | 9489.72 | 9489.72 | 0.00 | 2089.72 |
11 | 11#学生宿舍 | 6F | 22.85 | 7400.00 | 9502.32 | 9502.32 | 0.00 | 2102.32 |
12 | 12#学生宿舍 | 6F | 22.85 | 7400.00 | 9502.32 | 9502.32 | 0.00 | 2102.32 |
13 | 13#教师公寓 | 6F | 22.85 | 3800.00 | 4038.00 | 4038.00 | 0.00 | 238.00 |
14 | 连廊 | 1F | 4.80 | 6054.00 | 2748.91 | 0.00 | 2748.91 | -3305.09 |
15 | 门房 | 1F | 16.30 | 80.00 | 108.00 | 108.00 | 0.00 | 28.00 |
16 | 垃圾间及其它配套 | 1F | 4.10 | 246.40 | 48.00 | 48.00 | 0.00 | -198.40 |
17 | 地下室楼梯间 | 1F | 3.30 | 36.60 | 36.60 | 36.60 | 0.00 | 0.00 |
三、地下建筑面积 | 9000.00 | 5111.42 | 0.00 | 5111.42 | -3888.58 | |||
18 | 地下室 | -1F | 5.40 | 9000.00 | 5111.42 | 0.00 | 5111.42 | -3888.58 |
五、设计方案
原则同意该项目变更后的初步设计方案。
六、投资概算及资金来源
该项目初步设计变更后，投资概算为*.*元，较之前减少1882.*元，其中工程费用*.*元，较之前减少1808.*元；工程建设其他费3125.*元，较之前减少19.*元；预备费1253.*元，较之前减少54.*元。项目建设资金来源不变，由项目业 (略) 政府意见筹措。
请接此批复后，抓紧完备相关建设手续，落实安全管理制度，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及固定资产投资管理相关要求，确保项目依法依规建设，争取早日建成发挥政府投资效益。
附件：1. (略) 东城高中建设项目投资概算变更前后对比表
2. (略) 东城高中建设项目投资概算核定表（变更后）
(略) 发展和改革委员会
2024年9月14日
附件1：
(略) 东城高中建设项目投资概算变更前后对比表
单位：万元
序号 | 项目或费用名称 | 变更前 金额 （A） | 变更后 金额 （B） | 变更前后 差额 （B-A） | 备注 |
一 | 工程费用 | *.12 | *.06 | -1808.06 | |
（一） | 主体工程 | *.02 | *.59 | -624.43 | |
1 | 土建 | *.35 | *.39 | -800.96 | |
1.1 | 基坑支护 | 720.00 | 498.65 | -221.35 | |
1.2 | 土方工程 | 394.83 | 166.03 | -228.80 | |
1.3 | 土建工程（含基础） | *.86 | *.10 | -212.76 | |
1.4 | 内装饰工程 | 6079.76 | 6011.62 | -68.14 | |
1.5 | 外立面装饰工程 | 2233.90 | 2163.99 | -69.91 | |
2 | 安装工程 | 8103.67 | 8280.20 | 176.53 | |
2.1 | 给排水系统 | 1242.17 | 1200.08 | -42.09 | |
2.2 | 消防喷淋系统 | 514.08 | 542.98 | 28.90 | |
2.3 | 强电系统 | 3068.02 | 2980.98 | -87.04 | |
2.4 | 弱电系统 | 1086.16 | 974.59 | -111.57 | |
2.5 | 暖通系统 | 1476.60 | 1235.78 | -240.82 | |
2.6 | 标识系统 | 130.92 | 128.47 | -2.45 | |
2.7 | 抗震支架系统 | 157.92 | 149.06 | -8.86 | |
2.8 | 电梯 | 175.00 | 175.00 | 0.00 | |
2.9 | 人防 | 252.80 | 110.20 | -142.60 | |
2.10 | 变配电 | 0.00 | 783.06 | 783.06 | |
（二） | 室外总图工程 | 8187.10 | 7003.47 | -1183.63 | |
1 | 室外绿化 | 713.37 | 670.72 | -42.65 | |
2 | (略) 景观（含机电） | 5683.79 | 4468.59 | -1215.20 | |
3 | 室外田径场地 | 375.48 | 375.48 | 0.00 | |
4 | 篮球场 | 176.40 | 168.00 | -8.40 | |
5 | 乒乓球场 | 16.80 | 16.80 | 0.00 | |
6 | 排球、羽毛球、网球 | 79.59 | 79.59 | 0.00 | |
7 | 室外景观水电 | 331.45 | 331.45 | 0.00 | |
8 | 泛光照明 | 158.00 | 163.72 | 5.72 | |
9 | 室外大型土石方 | 652.22 | 729.12 | 76.90 | |
二 | 工程建设其他费 | 3144.43 | 3125.03 | -19.40 | |
1 | 建设单位管理费 | 484.49 | 117.34 | -367.15 | |
2 | 工程建设监理费 | 504.79 | 561.65 | 56.86 | |
3 | 前期咨询费 | 60.57 | 81.46 | 20.89 | |
4 | 勘察设计费 | 933.70 | 754.47 | -179.23 | |
5 | 多测合一 | 0.00 | 40.00 | 40.00 | |
6 | 全过程造价咨询服务 | 295.50 | 189.00 | -106.50 | |
7 | 竣工决算 | 0.00 | 81.21 | 81.21 | |
8 | 场地准备及临时设施费 | 202.40 | 232.03 | 29.63 | |
9 | 工程保险费 | 121.44 | 58.01 | -63.43 | |
10 | 检测费 | 211.20 | 318.08 | 106.88 | |
11 | 高可靠性供电费 | 91.20 | 91.20 | 0.00 | |
12 | 招标代理服务费 | 39.14 | 50.58 | 11.44 | |
13 | 水、气、电接口费 | 200.00 | 550.00 | 350.00 | |
三 | 预备费 | 1308.73 | 1253.91 | -54.82 | |
1 | 基本预备费 | 1308.73 | 1253.91 | -54.82 | |
合计 | *.28 | *.00 | -1882.28 | ||
附件2：
(略) 东城高中建设项目投资概算核定表（变更后）
单位：万元
序号 | 工程或费用名称 | 概算金额 | |||
建筑工程费 | 安装工程费 | 其他费用 | 合计 | ||
一 | 工程费用 | *.97 | *.09 | *.06 | |
1 | 1#综合楼 | 1951.32 | 886.61 | 2837.93 | |
2 | 2#实验楼 | 1259.91 | 425.09 | 1685.00 | |
3 | 3#高一教学楼 | 1205.63 | 320.12 | 1525.75 | |
4 | 4#高二教学楼 | 1219.10 | 315.68 | 1534.78 | |
5 | 5#高三教学楼 | 1308.05 | 327.18 | 1635.23 | |
6 | 6#STEAM教学楼 | 1109.53 | 283.48 | 1393.01 | |
7 | 7#风雨操场 | 1882.71 | 290.37 | 2173.08 | |
8 | 8#报告厅 | 1804.40 | 666.35 | 2470.75 | |
9 | 9#学生食堂 | 1188.57 | 613.85 | 1802.42 | |
10 | 10#学生宿舍 | 2259.37 | 884.68 | 3144.05 | |
11 | 11#学生宿舍 | 2259.52 | 863.60 | 3123.12 | |
12 | 12#学生宿舍 | 2259.52 | 800.75 | 3060.27 | |
13 | 13#教师公寓 | 1017.96 | 419.40 | 1437.36 | |
14 | 地下室 | 2474.80 | 527.98 | 3002.78 | |
15 | 变配电 | 0.00 | 783.06 | 783.06 | |
16 | 门房 | 43.20 | 0.00 | 43.20 | |
17 | 垃圾间 | 16.80 | 0.00 | 16.80 | |
18 | 室外工程 | 4537.58 | 2465.89 | 7003.47 | |
二 | 工程建设其他费用 | 3125.03 | 3125.03 | ||
1 | 建设单位管理费 | 117.34 | 117.34 | ||
2 | 工程建设监理费 | 561.65 | 561.65 | ||
3 | 前期咨询费 | 81.46 | 81.46 | ||
4 | 勘察设计费 | 754.47 | 754.47 | ||
5 | 多测合一 | 40.00 | 40.00 | ||
6 | 全过程造价咨询服务 | 189.00 | 189.00 | ||
7 | 竣工决算 | 81.21 | 81.21 | ||
8 | 场地准备及临时设施费 | 232.03 | 232.03 | ||
9 | 工程保险费 | 58.01 | 58.01 | ||
10 | 检测费 | 318.08 | 318.08 | ||
11 | 高可靠性供电费 | 91.20 | 91.20 | ||
12 | 招标代理服务费 | 50.58 | 50.58 | ||
13 | 水、气、电接口费 | 550.00 | 550.00 | ||
三 | 预备费 | 833.94 | 326.22 | 93.75 | 1253.91 |
1 | 基本预备费（3%） | 833.94 | 326.22 | 93.75 | 1253.91 |
四 | 概算总投资 | *.91 | *.31 | 3218.78 | *.00 |
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