嘉兴市东片分区5-32单元控制性详细规划局部修改公告
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嘉兴市东片分区5-32单元控制性详细规划局部修改公告
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资 (略) 将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资 (略) 的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资 (略) 所有。
嘉兴市东片分区5-32单元控制性详细规划局部修改公告
为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局会同相关单位拟对《 (略) (略) 5-32单元控制性详细规划》 (略) 部修改。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将调整内容予以公告，公告时间为2024年12月28日至2025年1月26日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈， (略) 汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本 (略) 块。
邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-#、#
通讯地址： (略) (略) 253号 邮编:#
(略) 自然资 (略)
2024年12月27日
5-32单元范围：本单元西至王庙塘、东 (略) 、北至沪 (略) -新07省道、南 (略) ，规划单元面积885.5公顷。
调整前
调整后
一、指标调整一览表
地块编号 | 用地性质 | 地块面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度上限(％) | 绿地率下限（％） | 建筑限高（m） | 主要出入口方位 | 道路后退距离（m） | 建筑后退河道距离（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | |||||||||||
调整前 | # | 农林用地 | # | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 生态湿地 |
调整后 | # | 农林用地 | # | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 生态湿地 |
调整前 | # | 农林用地 | # | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
# | 公园绿地 | 1521 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | -- | -- | -- | |
# | 公园绿地 | 579 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整后 | # | 农林用地 | # | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | # | 商业用地 | # | 1.5 | 1.8 | 50 | 15 | 24 | S | -- | -- | -- |
调整后 | # | 一类工业用地 | # | 1.5 | 3.0 | 50 | 10 | 45 | S | -- | -- | 工业建筑面积占比不低于51%，兼容商业 |
调整前 | # | 农林用地 | 1574 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | # | 农林用地 | 2286 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | # | 农林用地 | 5934 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | # | 农林用地 | 5658 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | # | 农林用地 | 1290 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | # | 农林用地 | # | |||||||||
注：1.土地使用混合性按照已批复的控制性详细规划执行；2.划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路调整
根据最新国土空间规划“三区三线”划定成果，对#地块南 (略) 线形进行调整，道路红线宽度6米保持不变，远期预控12米。
三、水系调整
根据《 (略) (略) 水域保护规划》并结合现状情况，落实#地块南侧牛桥港水系并与王庙塘相连，调整后增加水域面积约3558平方米。
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资 (略) 将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资 (略) 的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资 (略) 所有。
嘉兴市东片分区5-32单元控制性详细规划局部修改公告
为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局会同相关单位拟对《 (略) (略) 5-32单元控制性详细规划》 (略) 部修改。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将调整内容予以公告，公告时间为2024年12月28日至2025年1月26日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈， (略) 汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本 (略) 块。
邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-#、#
通讯地址： (略) (略) 253号 邮编:#
(略) 自然资 (略)
2024年12月27日
5-32单元范围：本单元西至王庙塘、东 (略) 、北至沪 (略) -新07省道、南 (略) ，规划单元面积885.5公顷。
调整前
调整后
一、指标调整一览表
地块编号 | 用地性质 | 地块面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度上限(％) | 绿地率下限（％） | 建筑限高（m） | 主要出入口方位 | 道路后退距离（m） | 建筑后退河道距离（m） | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | |||||||||||
调整前 | # | 农林用地 | # | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 生态湿地 |
调整后 | # | 农林用地 | # | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 生态湿地 |
调整前 | # | 农林用地 | # | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
# | 公园绿地 | 1521 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | -- | -- | -- | |
# | 公园绿地 | 579 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | -- | -- | -- | |
调整后 | # | 农林用地 | # | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | # | 商业用地 | # | 1.5 | 1.8 | 50 | 15 | 24 | S | -- | -- | -- |
调整后 | # | 一类工业用地 | # | 1.5 | 3.0 | 50 | 10 | 45 | S | -- | -- | 工业建筑面积占比不低于51%，兼容商业 |
调整前 | # | 农林用地 | 1574 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | # | 农林用地 | 2286 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | # | 农林用地 | 5934 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | # | 农林用地 | 5658 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整前 | # | 农林用地 | 1290 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
调整后 | # | 农林用地 | # | |||||||||
注：1.土地使用混合性按照已批复的控制性详细规划执行；2.划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路调整
根据最新国土空间规划“三区三线”划定成果，对#地块南 (略) 线形进行调整，道路红线宽度6米保持不变，远期预控12米。
三、水系调整
根据《 (略) (略) 水域保护规划》并结合现状情况，落实#地块南侧牛桥港水系并与王庙塘相连，调整后增加水域面积约3558平方米。
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